Sonntag, 29. September 2024
Immobilien in Trier-Saarburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
6 Zi.
150
m2
54320 Waldrach
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer individuell geplanten Stadtvilla in Enzen. Diese geplante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer Grundfläche von 150,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 900,00 m² haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet insgesamt 6,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die 2 Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügen sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Dank der gehobenen Ausstattung und der Verwendung einer Wärmepumpe als Heizungsart können Sie sich auf ein besonders komfortables und energieeffizientes Wohngefühl freuen. Die Stadtvilla entspricht außerdem dem Passivhaus Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Ein besonderer Vorteil bei STREIF ist die Möglichkeit
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Quelle: www.immobilien.de
480.100,00 €
6 Zi.
150
m2
54320 Waldrach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla! In Waldrach, inmitten eines schönen Wohngebiets, erwartet Sie ein individuell projektiertes Haus, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllen wird. Diese
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Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 150,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 600,00 m² ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer sowie 4 Schlafzimmer - ideal für Familien, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse benötigen. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, während die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer effizienten und kostensparenden Energieversorgung beiträgt. Dank des Passivhaus Standards können Sie sich zudem auf eine besonders energieeffiziente Bauweise freuen.
Besonders beeindruckend ist die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestal
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
619
m2
54320 Waldrach
Immobilientyp: Grundstück
Stadtbusanbindung - schönes Baugrundstück mit guter Besonnung im verkehrsberuhigten Innenbereich in zentraler Ortslage von Waldrach. Schönes Baugrundstück in zentraler Lage von Waldrach. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Nebenstraße
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(verkehrsberuhigter Bereich) zwischen den Straßen "Zollweg "und "Im Rosenbungert." Das Grundstück eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Vom Grundstück haben Sie einen herrlichen Blick Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Eine Bauverpflichtung besteht nicht. Es ist ein rechtsgültiger Bebauungsplan vorhanden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
79.000,00 €
619
m2
54320 Waldrach
Immobilientyp: Grundstück
Stadtbusanbindung - schönes Baugrundstück mit guter Besonnung im verkehrsberuhigten Innenbereich in zentraler Ortslage von Waldrach. Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter
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www.scherf-immobilien.de Mit der Angebotsanfrage willigen Sie weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
589.400,00 €
5 Zi.
130
m2
54320 Waldrach
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
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Quelle: www.immobilien.de
532.000,00 €
5 Zi.
130
m2
54320 Waldrach
Immobilientyp: Haus
Das behagliche STREIF Family-Haus mit Satteldach (siehe auch www.streif.de) punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Ein zusätzlicher Raum im EG kann zum Beispiel als Gästezimmer oder Home Office geplant werden.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Bauen Sie gerne mit Keller, verlagern wir den HTR in Ihren Keller. Ist Ihnen das Raumangebot zu gering oder zu groß passen wir dieses cm für cm Ihren persönlichen Vorgaben entsprechend an. Somit entsteht ganz einfach Raum für ein Gästezimmer oder Home Office im EG.
Form und Lage der Treppe sind ebenso wie die Planung der Fenster oder die Höhe des Kniestock
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
109
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen ein Reihenmittelhaus in verkehrsgünstiger Lage in Fell-Fastrau mit ca. 100m² Wohnfläche und kleinem Garten zur Eigennutzung oder Vermietung. Fell-Fastrau befindet sich sehr verkehrsgünstig an der
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Autobahn mit direkter Anbindung in Richtung Koblenz – Saarbrücken, Trier – Luxemburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe in Trier, Schweich oder Longuich verfügbar. Erdgeschoss: mit ca. 50,0 m² WFL Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, HWR, Terrasse und Heizraum im Anbau Obergeschoss: mit ca. 50,0 m² WFL 3 Zimmer, Ankleide und Bad Anbau / Garten Die Öl-Zentralheizung ist im Anbau Garten untergebracht. Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse mit kleinem Garten Derzeitige Nutzung Das Objekt ist derzeit als Ferien,- bzw. Monteurwohnung für 4-5 Personen vermietet und erzielt einen jährlichen Mieterlös brutto von ca. € 25.000,00 (Stand 2023), Das Objekt wird inkl. der v
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Quelle: www.immowelt.de
338.280,00 €
5 Zi.
135
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen regionalen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses. Diese angebotene eineinhalb geschossige Zuhause mit Satteldach bietet auf 135,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück (exklusiv) von ca. 500 m² einen gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Home Office und einem Badezimmer, inklusive bodengleicher Dusche, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher. Der Kniestock (1 Meter) kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche und angrenzendem Home Office. Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für ein angenehmes W
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
280
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus - flexibel nutzbar - mit Einliegerwohnung befindet sich in schöner Ortsrandlage in der Gemeinde Fell, ruhig gelegen am Ende eines Wendehammers auf einem 601 m² großen Grundstück. Die 1993 erbaute und
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2004 erweiterte Immobilie bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genug Platz mit acht Zimmern für die große Familie. Das Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche, einen Kaminofen (2023) und elektrische Markisen (2021). Die Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) im Nebengebäude eignet sich für verschiedene Zwecke wie z. B. für die Großeltern, erwachsene Kinder sowie als Ferienwohnung, Büro oder Praxis. Die Wohneinheiten können ohne großen Aufwand zusammengelegt bzw. nach Bedarf aufgeteilt werden. Die Heiz- und Nebenkosten sind separat erfassbar, also einfach aufzuteilen. Das Hauptgebäude (BJ 1993, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, ca. 210 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Nebenfläche): Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die großz
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Quelle: www.immowelt.de
564.800,00 €
4 Zi.
116
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte! Family überzeugt mit seiner klassischen und klaren Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die
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wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnen-Erker und einen direkten Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
605
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Grundstück
Ein schönes Baugrundstück in einer bezahlbaren Lage zu finden ist heutzutage nicht mehr so einfach. In Fell-Fastrau bieten wir Ihnen diese Gelegenheit.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
15 Zi.
268
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit darstellt. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, konstruiert im beliebten Reihen Endhaus-Stil, bietet mit seinen drei
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Stockwerken und insgesamt 15 Räumen eine großzügige und vielseitige Wohnfläche. Die vier Wohnungen in diesem Gebäude bieten nicht nur ausreichend Platz für Familienleben, sondern auch für individuelle Entfaltung und Privatsphäre. Mit vier Badezimmern und fünf Schlafzimmern ist der Komfort garantiert, während die Gewerbefläche von 300 m² zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für geschäftliche Aktivitäten bietet. Dieses einladende Zuhause ist ab dem 1. März 2024 verfügbar und bietet eine Vermietungsmöglichkeit, die sowohl Stabilität als auch langfristige Einnahmen verspricht. Doch nicht nur das Wohnen steht hier im Fokus – die Lage in Fell, bietet eine ideale Verbindung aus Ruhe und urbanem Leben. Mit einer Grundstücksfläche von 600 m² und einer Wohnfläch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
391.990,00 €
5 Zi.
169
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit
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vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 169m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
5 Zi.
140
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen, doch ruhigen Wohngegend in Fell. Das Haus wurde ca. 1933 in massiver Bauweise erbaut und 2013 umfangreich renoviert. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer,
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einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Esszimmer ist hell und geräumig und bietet viel Platz auch für eine große Familie. Das gemütliche Wohnzimmer ist zum Esszimmer hin offen. Die Küche ist modern und gut ausgestattet. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Vorzimmer. Das größere Schlafzimmer bietet sich als Elternschlafzimmer an. Die beiden anderen Zimmer eignen sich besonders gut als Kinder/Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Vorzimmer ist ideal geeignet für die Nutzung als Büro, z.B. im Homeoffice. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorber
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Quelle: www.immowelt.de
399.800,00 €
6 Zi.
124,25
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
- großer Hof - mehrere Garagen - Gewerbeeinheit im Haus
Objekt
Dieses Einfamilienhaus mit Anbau in Fell, erbaut im Jahr 1900, mit einem Anbau aus 1977 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine Wohnfläche von 124,25 m².
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Das 838 m² große Grundstück und eine Gebäudenutzfläche von 356,30 m² bieten reichlich Platz für verschiedene Aktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über insgesamt drei Garagen: von zweien hat man Zugang zum Garten, diese sind aktuell vermietet, und eine sehr große Garage mit verschließbarem Gittertor, die aktuell selbst genutzt wird. Aufgrund der massiven Bauweise ist der Ausbau einer Terrasse auf den Garagen möglich! Der große Hof bietet viel Platz für Fahrzeuge oder sonstige Dinge. Hinter der großen Garage erstreckt sich ein gepflegter Garten, der zum Entspannen einlädt. Praktische Abstellräume und ein Waschraum sind vom Hof aus erreichbar und bieten zusätzlichen Stauraum. Der Wohnbereich des Haupthauses ist vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
15 Zi.
268
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit darstellt. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, konstruiert im beliebten Reihen Endhaus-Stil, bietet mit seinen drei
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Stockwerken und insgesamt 15 Räumen eine großzügige und vielseitige Wohnfläche. Die vier Wohnungen in diesem Gebäude bieten nicht nur ausreichend Platz für Familienleben, sondern auch für individuelle Entfaltung und Privatsphäre. Mit vier Badezimmern und fünf Schlafzimmern ist der Komfort garantiert, während die Gewerbefläche von 300 m² zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für geschäftliche Aktivitäten bietet. Dieses einladende Zuhause ist ab dem 1. März 2024 verfügbar und bietet eine Vermietungsmöglichkeit, die sowohl Stabilität als auch langfristige Einnahmen verspricht. Doch nicht nur das Wohnen steht hier im Fokus – die Lage in Fell, bietet eine ideale Verbindung aus Ruhe und urbanem Leben. Mit einer Grundstücksfläche von 600 m² und einer Wohnfläch
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Quelle: www.immobilien.de
431.400,00 €
4 Zi.
130
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Stadtvilla / City (Walm-/Flachdach)
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und
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Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts-- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor fü
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Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
54320 Waldrach
Immobilientyp: Grundstück
Stadtbusanbindung - schönes Baugrundstück mit guter Besonnung im verkehrsberuhigten Innenbereich in zentraler Ortslage von Waldrach.
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Quelle: www.immowelt.de
423.945,00 €
4 Zi.
136
m2
54317 Morscheid
Immobilientyp: Haus
Urbanes Design und funktionale Eleganz – dafür steht das Massivhaus „Aura 136“. Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte. Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses
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Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das „Aura 136“ optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen. Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des „Aura 136“ mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich. Auch im Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
107,2
m2
54317 Morscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1965 - Ortsrandlage Morscheid - erbaut und sucht einen neuen Eigentümer. Der Zustand ist gepflegt.
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Ideal ist die Immobilie für eine Familie mit Kindern. Wer handwerklich begabt ist, kann sich hier durch Modernisierung eine Wohlfühlimmobilie schaffen. Betreten Sie mit uns dieses Haus. Vom Eingang mit Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Auf dieser Etage stehen Ihnen Garderobe, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Garten, Küche mit Durchgang zum Esszimmer, Elternschlafzimmer und WC zur Verfügung. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Ober- + Dachgeschoss. Im Obergeschoss wurden 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit WC und eine Loggia errichtet. Das Dachgeschoss können Sie zu weiteren Wohnzwecken ausbauen. Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Hauswirtschafts- und weitere Kellerräume. Genießen Sie den Sommer auf der Loggia und dem G