Sonntag, 29. September 2024
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vom jetzigen Eigentümer selbst genutztes, einseitig angebautes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten.
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Es liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage im alten Ortskern von Trier-Zewen und wurde ca. 1925 erbaut. Im Jahre 1993 fand eine Komplettsanierung statt. Das Anwesen wurde durch die Eigentümer ständig modernisiert und renoviert. Der allgemeine Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Gebäude verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie eine im Gebäude befindliche Garage. Somit bietet Ihnen diese Immobilie mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Sie können es komplett selbst nutzen, oder einen Teil vermieten. Ideal ist dieses Gebäude auch als Mehrgenerationenhaus. Betreten Sie mit uns diese Immobilie. Im Eingangsgeschoss - EG - befindet sich linker Hand die Garage mit direktem Zugang ins Haus. Rechter Hand der
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
305
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein Einfamilienhaus in Massivbauweise bestehend aus Keller, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 durch einen unterkellerten, eingeschossigen Anbau erweitert, dieser ist einseitig an ein Bürogebäude
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angebaut. Im Jahr 1980 wurde das Hauptgebäude durch einen weiteren eingeschossigen Anbau mit Dachterrasse erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Zugang zur Hauptwohnung und Treppenhaus zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Hauptwohnung bietet ca. 220m Wohnfläche verteilt auf Diele, Duschbad, Küche mit angeschlossenem Esszimmer, zwei Schlafzimmer und großzügigem Wohnbereich mit Zugang zur Gartenterrasse. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, Saunaraum, WC, Diele, Flur, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Trockenraum, drei Kellerräume sowie die Doppelgarage. Die Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 85m² verteilt auf Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
493.400,00 €
3 Zi.
91,19
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zur Mosel entstehen 54 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 24 - 134 m². Das Gebäude wird nachhaltig und energieeffizient im aktuellen KfW40 EE Standard gebaut. Die Wohnungsgrundrisse sind modern und zeitgemäß geplant
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und bieten hohen Wohnkomfort. Die großen Fensterelemente sorgen für schöne, helle, lichtdurchflutete Wohnungen. Hier bieten wir Ihnen die Wohnung W33 mit ca. 91,19 m² im 2. OG des Hauses an. Die Wohneinheit verfügt über: - 1 Wohnzimmer mit Koch/Essbereich und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - 1 Bad mit Wanne - 1 Bad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum
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Quelle: www.immowelt.de
493.050,00 €
3,5 Zi.
98,61
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
„ Wohnpark Treveris II " in Trier Wohnung 8 In bevorzugter Wohnlage, mit bester Infrastruktur, erstellen wir in Trier-Feyen, im Estricherweg 5, ein 19 Parteien Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Die Einheiten sind aufgeteilt in zwei attraktive
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Häuser mit einmal 14 und einmal 5 Wohneinheiten. Die Tiefgarage und die Haustechnik teilen sich beide Häuser und bilden damit eine Wohngemeinschaft. Das moderne Neubauprojekt befindet sich in Stadtnähe mit ruhiger Lage in dem bunten und lebendigen Quartier Castelnau. Eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und angenehmen Leben zeichnet diese Lage aus. Die ansprechende Architektur sowie die zukunftsorientierte Ausstattung der Immobilie überzeugen. Es erwartet Sie eine Vielzahl an hochwertigen Individualisierungsmöglichkeiten. Von der Badplanung bis zu den Bodenbelägen. Überzeugen Sie sich selbst. Fußbodenheizung, dreifachverglaste, bodentiefe Fenster, moderne Haustechnik, eine effiziente Bauweise sowie vielfältige hochwertige Ausbaumaterialen gehören zum
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
3 Zi.
106,63
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil in neuem Dreifamilienhaus mit separatem Zugang und Garten in schöner Lage von Trier-Kernscheid Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m²
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Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Luftwärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. E sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 3 mit separatem Zugang im Obergeschoss (bergseitig Erdgeschoss). Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.900,00 €
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106,63
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil in neuem Dreifamilienhaus mit separatem Zugang und Garten in schöner Lage von Trier-Kernscheid Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+
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Endenergiebedarf: 17, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
487.000,00 €
4 Zi.
132
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzfristig beziehbar - Großzügige neuwertige barrierefreie Eigentumswohnung im Energiesparhaus in ruhiger Lage Trier-Biewer mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg - die Alternative zum Einfamilienhaus Energieausweis: Energiebedarfsausweis
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Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 8, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
4 Zi.
132
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig beziehbar - Großzügige neuwertige barrierefreie Eigentumswohnung im Energiesparhaus in ruhiger Lage Trier-Biewer mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg - die Alternative zum Einfamilienhaus Neuwertige großzügige barrierefreie
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Eigentumswohnung im Energiesparhaus mit nur 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage Trier-Biewer mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg - die Alternative zum Einfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß - talseitig 1. Obergeschoß. Von der zentralen großzügigen Diele gelangen Sie in das helle Kinderzimmer 1 von ca. 13 m², das großzügige barrierefreie Bad mit Fenster von ca. 10 m² sowie in den geräumigen Bereich Wohnen/Essen/Kochen von insgesamt ca. 42 m² mit Zugang auf den großen Balkon von ca. 20 m². Ebenso zugänglich von der zentralen Diele sind das geräumige Elternschalfzimmer von ca. 17 m², das separate Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschen und Trocknen von ca. 6 m², der praktische Abstellraum sowie das helle Zimmer Kind 2 von ca. 15 m² m
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Quelle: www.immowelt.de
482.900,00 €
4 Zi.
105,09
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil in neuem Dreifamilienhaus mit separatem Zugang und Garten in schöner Lage von Trier-Kernscheid Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m²
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Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung bzw. alternativ einer Luftwärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. E sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 2 mit separatem Zugang im Obergeschoss (berg
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
482.900,00 €
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105,09
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil in neuem Dreifamilienhaus mit separatem Zugang und Garten in schöner Lage von Trier-Kernscheid Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+
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Endenergiebedarf: 17, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
482.800,00 €
3,5 Zi.
96,65
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
„ Wohnpark Treveris II " in Trier Wohnung 1 In bevorzugter Wohnlage, mit bester Infrastruktur, erstellen wir in Trier-Feyen, im Estricherweg 5, ein 19 Parteien Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Die Einheiten sind aufgeteilt in zwei attraktive
...
Häuser mit einmal 14 und einmal 5 Wohneinheiten. Die Tiefgarage und die Haustechnik teilen sich beide Häuser und bilden damit eine Wohngemeinschaft. Das moderne Neubauprojekt befindet sich in Stadtnähe mit ruhiger Lage in dem bunten und lebendigen Quartier Castelnau. Eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und angenehmen Leben zeichnet diese Lage aus. Die ansprechende Architektur sowie die zukunftsorientierte Ausstattung der Immobilie überzeugen. Es erwartet Sie eine Vielzahl an hochwertigen Individualisierungsmöglichkeiten. Von der Badplanung bis zu den Bodenbelägen. Überzeugen Sie sich selbst. Fußbodenheizung, dreifachverglaste, bodentiefe Fenster, moderne Haustechnik, eine effiziente Bauweise sowie vielfältige hochwertige Ausbaumaterialen gehören zum
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Quelle: www.immowelt.de
480.700,00 €
3,5 Zi.
96,14
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
„ Wohnpark Treveris II " in Trier Wohnung 3 In bevorzugter Wohnlage, mit bester Infrastruktur, erstellen wir in Trier-Feyen, im Estricherweg 5, ein 19 Parteien Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Die Einheiten sind aufgeteilt in zwei attraktive
...
Häuser mit einmal 14 und einmal 5 Wohneinheiten. Die Tiefgarage und die Haustechnik teilen sich beide Häuser und bilden damit eine Wohngemeinschaft. Das moderne Neubauprojekt befindet sich in Stadtnähe mit ruhiger Lage in dem bunten und lebendigen Quartier Castelnau. Eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und angenehmen Leben zeichnet diese Lage aus. Die ansprechende Architektur sowie die zukunftsorientierte Ausstattung der Immobilie überzeugen. Es erwartet Sie eine Vielzahl an hochwertigen Individualisierungsmöglichkeiten. Von der Badplanung bis zu den Bodenbelägen. Überzeugen Sie sich selbst. Fußbodenheizung, dreifachverglaste, bodentiefe Fenster, moderne Haustechnik, eine effiziente Bauweise sowie vielfältige hochwertige Ausbaumaterialen gehören zum
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
215
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus aus dem ungefähren Baujahr 1900 mit insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Gewerbefläche und 314 m² Grundstück befindet sich in exzellenter Lage in Trier-Heiligkreuz. Das Objekt eignet sich
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besonders für Kapitalanleger, welche ihr Immobilienportfolio erweitern möchten. Das Objekt mit drei Wohn- und einer Gewerbeeinheit ist aktuell voll vermietet und befindet sich in einem soliden Zustand. Zu den Highlights des Hauses zählen insbesondere die folgenden Eigenschaften: + ca. 215 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Gewerbefläche + ca. 314 m² Grundstücksfläche + voll vermietet mit einer Rendite von 5,81% + Nutzfläche im Keller, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss + 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit + Garten hinter dem Haus + ca. 1,5 km bis zur Trierer Innenstadt + sehr gute Anbindungen in alle Richtungen + fußläufig zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs + solide und gute Gebäudesubstanz + massive Bauweise mit Unterkellerung + Heizsystem in
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
215
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder eine Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) mit sehr guter Anbindung nach Trier und Luxemburg? In einer Ruhigen Wohngegend? Dann könnte dieses tolle Mehrfamilienhaus in Trier genau das Richtige
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für Sie sein. Im Jahre 2020 wurde das gesamte Objekt teilsaniert im Außen- und Innenbereich. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher muss kein Energieausweis erstellt werden. Bei Erwerb der Eigentumswohnung / Kapitalanlage erhält der Käufer/in einen exklusiven Wertgutschein von der Firma LICHTFALL Bitburg im Wert von 1490€ - Denkmalschutz ( Außen Fassade) - Erwerb KFZ Außenstellplatz separat möglich (kosten 10.000€)
Raumaufteilung
Die 3 Wohnungen sind ca. 75m2 und teilen Sie wie folgt auf: - großer Eingangsbereich - Diele - Tageslichtbad mit Dusche und WC 2006 erneuert (barrierefrei) - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Abstellraum - Gäste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
301
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Investment! Koppeln Sie Wohnen und Gewerbe! 2 Gewerbeeinheiten, eine vermietete Wohnung und eine komfortable Wohnung zur Eigennutzung oder zur höherwertigen Vermietung! Spielen und gestalten Sie mit viel
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Fläche in guter Lage von Trier. Das Objekt setzt sich aus einem zweigeschossigen Haupthaus und einem zweigeschossigen Anbau zusammen. Die Kombination einer gepflegten Wohnung in der komfortablen Größe von 120m² plus Renditeflächen stellen einen beachtlichen Synergieeffekt dar. Diese Wohnung wurde 2010 aufwendig und wertig modernisiert. Ein Badezimmer in modernem Design, hochwertige Dielung, teils neue Türen und Fenster sollten stellvertretend erwähnt werden. Die Gewerbeeinheiten weisen eine Fläche von 26 bzw. 74m² auf. Die Größe der vermieteten Wohnung beträgt 33m². Ein weiteres Büro von 24m² und ein Vorraum von 24m² stehen Ihnen weiterhin variabel zur Verfügung. Aufgrund der Lage ist kein Leerstand zu befürchten. Die gesamte Fläche beträgt 301m²
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
130
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauchen Sie ein in die Ruhe von Trier-Ruwer und lassen Sie sich von diesem gepflegten Bungalow verzaubern, der mit einer durchdachten Raumaufteilung besticht. Das im Jahre 1994 errichtete Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², die
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sich auf eine Ebene erstreck, ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche um Untergeschoss. Die beiden einladenden Schlafzimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer, je nach Bedarf. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter ein elegantes Gäste-WC mit Dusche, runden das Wohnkonzept ab. Der weitläufige Wohnbereich besticht durch einen eleganten Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten zugleich einen herrlichen Ausblick auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie eine großzügige Doppelgarage, die Ihnen sichere
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
100,89
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf angeboten wird diese schöne 4-ZKB-Eigentumswohnung in einem renovierten, gepflegten Wohnhaus mit 3 Einheiten aus dem Baujahr ca. 1970. Die Einheit eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, ein Pärchen oder einen
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Kapitalanleger. Zu den Highlights der Wohnung zählen: - Hohes Wohnflächenangebot (ca. 100,89 m²) - Renovierter Zustand - Zentrale Lage am Zurlaubener Ufer - Top-Anbindung an die Trierer Innenstadt sowie nach Luxemburg - Moderne Einheit mit attraktiven Räumlichkeiten - Dachloggia und Balkon - Einbauküche - Eigener Kellerraum - Außenstellplatz Über die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Verkehrsanbindungen erreichen Sie das schöne Wohnhaus. Über eine Durchfahrt an den vorderen Gebäudekomplexen vorbei, gelangen Sie in den Hinterhof der Anlage. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem vor dem Gebäude auf Ihrem Außenstellplatz. Nur wenige Schritte genügen, um den Eingang des Hauses zu erreichen. Über eine Außentreppe betreten Sie das Gebäude im Erdgeschoss. Ü
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
94,7
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz - Sonnige helle Wohnung mit schönen Balkonen in ruhiger Lage. Achtung Vermieter - Hohe Steuervorteile durch neue degressive Vermietungsabschreibung
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sichern ! Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich . In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerech Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca.68 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzh
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
479.000,00 €
3 Zi.
94,7
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz - Sonnige helle Wohnung mit schönen Balkonen in ruhiger Lage. Achtung Vermieter - Hohe Steuervorteile durch neue degressive Vermietungsabschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
106
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige und gut aufgeteilte 2ZKB-Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Bürohaus in exklusiver, ruhiger Lage auf dem beliebten Trierer Petrisberg. Das Haus mit insgesamt nur acht Einheiten wurde im
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Jahr 2008 im energieeffizienten KfW70-Standard erbaut. Vom üppigen Balkon inkl. Markise oder der riesigen Terrasse seitlich des Hauses genießen Sie die freien Stunden und den Blick auf das Wasserband. Die Kombination aus fast 2,80 m Raumhöhe und ausschließlich bodentiefen Fenstern sorgt für viel Licht und ein herausragendes Wohngefühl. Wer das Besondere sucht und schon immer in toller Lage auf dem Petrisberg leben wollte, wird sich hier schon beim ersten Besuch zu Hause fühlen. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.