Sonntag, 29. September 2024
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
1 Zi.
38
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
65
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2012 als Loft hochwertig in einer ehemaligen Lagerhalle im Hochparterre eines Mehrfamilenhauses gebaut. An das großzügige Wohnzimmer schließt sich eine Wohnküche mit Kücheninsel an. Hinter dem innenliegenden
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Bad mit Oberlicht liegt das Schlafzimmer. Die helle Wohnung mit Lüftungsanlage ist begehbar über eine Rampe, die als vorgelagerter Sitzplatz ähnlich einem Balkon genutzt wird. Zu ihr gehört ein Außenstellplatz und ein schmaler Tiefgaragenstellplatz, die separat zu 10t€ erworben werden können. Im Hausgeld sind die Betriebskosten (Nebenkosten 230€) und Erhaltungsrücklage (68€ enthalten). Die Wohnung wird zu 870€ zuzüglich der Stellplätze (zur Zeit 1x70€) vermietet und kann provisionsfrei übernommen werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung lebt von ihrem offenen Charakter mit großen Fensterflächen und hoher Decke. Der Holzboden mit Eichendielen strahlt gegenüber den offen liegenden Rohren Wärme aus, sodass der Raum insgesamt einladend und weit erscheint
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
77,07
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine Top-gelegene Eigentumswohnung, mit Aufzug und zwei tollen Balkonen im Zentrum von Trier. Diese wunderschöne Wohnung im 3. Obergeschoss ist sehr praktisch im Stadtkern Triers gelegen und absolut barrierefrei und vielseitig zur
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Eigennutzung, zur Vermietung oder als WG nutzbar. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Der geräumige Aufbau der Diele bietet Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Links entlang der Diele gelangt man in das erste Zimmer der Wohnung. Dieses kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Außerdem bietet das Zimmer Zugang zu einem entspannten Balkon. Weiter links entlang der Diele liegt das Badezimmer der Eigentumswohnung. Das Bad ist mit einer Badewanne mit integrierter Dusche und Fenster ausgestattet. Neben dem Badezimmer findet die Küche (Einbauküche im Preis inklusive) ihren Platz. Zwei weitere Zimmer folgen am Ende der Diele. Diese Zimmer sind optimal für Schlaf-, Wohn- oder Bürozimmer geeignet. Die Größe
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
716.000,00 €
4 Zi.
143,29
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Cityquartier 77 Cityquartier 77 ... Trier. Diese Lage verdient es mehr, als innercity bezeichnet zu werden. Innenstadt, Römerbrücke, Barbarathermen; alles in wenigen Fußminuten. Wer in Bestlagen investiert, macht sich keine
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Gedanken über auf und absteigende Stadtviertel, sondern profitiert von der Wertstabilität und stetigem Wachstum. Cityquartier 77 - vormals ein Gewerbegrundstück, viel zu schön um nicht einer besonderen Wohnbebauung zugeführtzu werden - absolut zentral, fußläufig zur Innenstadt Dieses Grundstück wurde nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt und dem heutigen Zeitgeist für zentrales City- Wohnen entsprechend geplant. Es entsteht ein Solitär...modern, gradlinig, fast puristisch, außergewöhnlich auch in der Farbgestaltung. Hier entsteht neues Wohnen was dem heutigen Zeitgeist modern living entspricht, verbunden mit einer modernen Designsprache. In den Geschossen finden Sie 2 und 3 Zimmer- Wohnungen von 49 m² bis 75 m² und im Staffelgeschoss 4 Penthousewo
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
780
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Sanierungsprojekt bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Auf 2 Stockwerken bietet diese Immobilie großes Potenzial. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber mit einer aktuellen
...
monatlichen Kaltmiete von 8.500 Euro und befristeten Mietverträgen bietet sie eine solide Grundlage für Investitionen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Angebot stehende Wohnung befindet sich in exponierter Lage von Trier. Sie erreichen fußläufig in weniger als 3 Gehminuten den Hauptmarkt. Betreten Sie bequem über den Fahrstuhl diese tolle, gepflegte lichtdurchflutete Wohnung. Genießen
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Sie die Abendsonne mit Blick auf die Mariensäule. Es wartet Sie zudem eine gute Raumaufteilung und eine toll, moderne Einbauküche. Alles offen und schlicht gehalten. Das Bad wurde saniert und ist mit einer Dusche und Waschbecken, WC ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
780
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Sanierungsprojekt bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Auf 2 Stockwerken bietet diese Immobilie großes Potenzial. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber mit einer aktuellen
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monatlichen Kaltmiete von 8.500 Euro und befristeten Mietverträgen bietet sie eine solide Grundlage für Investitionen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.950.000,00 €
60.000
m2
Trier, 54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Industrieanlagen, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Kleiner Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung Nähe Autobahn Trier-Saarbrücken
6 Lager-/Produktionshallen 8.900 m² voll vermietet
Jährliche Mieteinnahmen 310.000 €
Es besteht seit über 10 Jahren Vollvermietung - Kein Leerstand.
Areal ca.
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60.000 m²
Verkaufspreis 2.950.000 Euro
Es gibt keinen Reparaturstau - Sämtliche Hallen und Büros sind gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand.
Jeder Mietbereich verfügt über neue Elektroinstallation und jeweils separaten Stromanschluss.
Büros und Hallen sind mit Telefon und Internet ausgestattet.
Auf dem gesamten Areal befinden sich 3 separate Glasfaseranschlüsse.
Das gesamte Gelände ist komplett eingezäunt und kameraüberwacht.
Für die Mieter stehen bis zu 300 Parkplätze zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, 2.300 kW PV-Anlagen, die auf den Hallendächern installiert sind, zum Preis von 3.800.000 € mit zu erwerben.
Der Jahresertrag der PV-Anlagen beträgt durchschnittlich 550.000 €.
Dies bedeutet eine Rendite von 14,4 % p.a.
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Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
1 Zi.
238
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Ein Wohngebäude mit drei separaten Wohneinheiten
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt
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wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 740.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 518.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immowelt.de
308.899,00 €
4 Zi.
135
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus - vier Varianten Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle
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13.10 F bietet auf 136 m² Nettogrundfläche ein modernes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
165
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Ein großartige Lage und eine großartige Aufgabe! Ich biete Ihnen hier ein dreigeschossiges Gebäude im städtischen Hofbereich an. Während das erste und zweite Geschoss Wohnzwecken diente, wurde das gesamte Erdgeschoss als Werkstatt mit Büro
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genutzt und stellt einen großflächigen Platz zur Verfügung, der auch mit dem Auto angefahren werden könnte. Die Wohnungen erschließen sich über ein mittig liegendes Treppenhaus, so dass eine Teilung der Wohnungen in kleine Appartements genauso vorstellbar ist, wie der Erhalt der großen Wohnungen. Durch die hintereinander liegenden Räume sind Durchgangszimmer vorhanden. Da es sich meist um Wohn- oder Esszimmer handelt, ist eine unkomplizierte Nutzung absolut möglich! Der Charme der Hoflage lässt Ihren Ideen freien Lauf: Sechs kleine Wohnungen und einen Hofbereich für Fahrräder und ggfs. Stellplätze oder doch lieber ein großzügiges Einfamilienhaus und das eigene Büro im Erdgeschoss? Ein Aufstellungsbeschluss der Stadt Trier für einen sektoralen Bebauun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
82,5
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Diele und Balkon zum Innenhof. Bei einer Renovierung im Jahr 2020
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wurde eine neue Küche eingebaut. Zwei runde Wände verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
300
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
HOME HV Trier präsentiert Ihnen dieses exklusive Anwesen in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Trier. Dieses einzigartige Objekt liegt auf einem großzügigen, parkähnlichen Gartengrundstück von etwa 3000 m² eingebettet in die
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bezaubernden Weinberge der Stadt. Das Anwesen bietet ca. 300 m² Wohnfläche und verkörpert eine harmonische Verbindung von zeitloser Eleganz und erstklassigem Komfort. Wir laden Sie herzlich ein, sich näher über diese einzigartige Immobilie zu informieren und stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage zu diesem Objekt und bitten Sie, sowohl Ihre Anschrift als auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie umgehend kontaktieren können. Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu diesem Objekt streng vertraulich behandelt werden und ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des Empfängers bestimmt sind. Jegliche Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zusätzlich bieten wir Ihnen gerne im Rahme
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
152
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieser hochwertig ausgestattete Altbau hat eine Wohnfläche von ca. 152 m2 und befindet sich auf einem ca. 459 m2 großen Grundstück in gefragter Wohnlage in Trier-Süd. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzender,
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offener Küche und direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und einer Ankleide zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die aktuell als Gäste- und Kinderzimmer genutzt werden. Das Haus ist unterkellert und verfügt hier u.a. über den Hauswirtschaftsraum und weitere Staufläche. Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt. Machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein eigenes Bild dieser äußerst interessanten Kaufimmobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
400
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese äußerst beeindruckende Stadtvilla stammt in den Ursprüngen aus dem Jahre 1907 und lässt mit ca. 400 m² Wohnfläche auf einem 720m² großen Grundstück und einem herrlichen Blick auf das Moselufer, keine Wünsche mehr offen. Ob als
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Vermietungsobjekt oder zur Eigennutzung – beide Varianten sind in dieser denkmalgeschützten Villa problemlos möglich. Ein Highlight sind sicherlich die beeindruckenden, großen Räumlichkeiten mit verschiedenen Terrassen und Balkonen und einer tollen Aussicht mit Weitblick. Alle Zimmer sind sehr geräumig und zum großen Teil sind die Böden mit Eichendielen bzw. Parkett ausgelegt. Ein sehr großer Dachspeicher, bietet außerdem zusätzliches Ausbaupotenzial. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung, die, wie auch das Dach, bereits erneuert wurde. Eine Umstellung auf Stadtgas wäre außerdem problemlos möglich. Beeindruckend und zudem recht selten in einer zentrumsnahen Lage, ist der idyllische gepflegte Stadt-Garten. Zu dem Anwesen gehören ebenfalls eine Garage,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
75,62
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Cityquartier 77 Cityquartier 77 ... Trier. Diese Lage verdient es mehr, als innercity bezeichnet zu werden. Innenstadt, Römerbrücke, Barbarathermen; alles in wenigen Fußminuten. Wer in Bestlagen investiert, macht sich keine
...
Gedanken über auf und absteigende Stadtviertel, sondern profitiert von der Wertstabilität und stetigem Wachstum. Cityquartier 77 - vormals ein Gewerbegrundstück, viel zu schön um nicht einer besonderen Wohnbebauung zugeführtzu werden - absolut zentral, fußläufig zur Innenstadt Dieses Grundstück wurde nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt und dem heutigen Zeitgeist für zentrales City- Wohnen entsprechend geplant. Es entsteht ein Solitär...modern, gradlinig, fast puristisch, außergewöhnlich auch in der Farbgestaltung. Hier entsteht neues Wohnen was dem heutigen Zeitgeist modern living entspricht, verbunden mit einer modernen Designsprache. In den Geschossen finden Sie 2 und 3 Zimmer- Wohnungen von 49 m² bis 75 m² und im Staffelgeschoss 4 Penthousewo
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
75,62
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Cityquartier 77 Cityquartier 77 ... Trier. Diese Lage verdient es mehr, als innercity bezeichnet zu werden. Innenstadt, Römerbrücke, Barbarathermen; alles in wenigen Fußminuten. Wer in Bestlagen investiert, macht sich keine
...
Gedanken über auf und absteigende Stadtviertel, sondern profitiert von der Wertstabilität und stetigem Wachstum. Cityquartier 77 - vormals ein Gewerbegrundstück, viel zu schön um nicht einer besonderen Wohnbebauung zugeführtzu werden - absolut zentral, fußläufig zur Innenstadt Dieses Grundstück wurde nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt und dem heutigen Zeitgeist für zentrales City- Wohnen entsprechend geplant. Es entsteht ein Solitär...modern, gradlinig, fast puristisch, außergewöhnlich auch in der Farbgestaltung. Hier entsteht neues Wohnen was dem heutigen Zeitgeist modern living entspricht, verbunden mit einer modernen Designsprache. In den Geschossen finden Sie 2 und 3 Zimmer- Wohnungen von 49 m² bis 75 m² und im Staffelgeschoss 4 Penthousewo
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
122,63
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die Wohngebäude wurden als Niedrigenergiehäuser KfW 55 errichtet. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Die Außenanlage wurde als parkähnliche Grünanlage, mit hohem Aufenthaltswert angelegt und ist direkt mit dem Park
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um den Mattheiser Weiher verbunden. Es handelt sich konkret um die Wohnung B.31 im Gebäude B der Wohnanlage Am Mattheiser-Weiher Nutzen Sie nun Ihre Chance einer der schönsten, ruhigsten und zudem zentrumsnah gelegenen Wohngebieten in Trier Ihr Zuhause nennen zu dürfen!
Raumaufteilung
Das Penthouse erreichen Sie bequem von einem Ihrer 2 Tiefgaragenstellplätze entweder per Aufzug oder ganz klassisch über das Treppenhaus. Betreten Sie das Objekt wird Ihnen gleich der helle Eingangsbereich ins Auge fallen. Hier hat sich der Bauträger was besonderes einfallen lassen, denn durch ein Oberlicht an der Decke, welches für Tageslicht sorgt wirkt der Bereich freundlich und einladend. Von Dort aus erreichen Sie eines der 2 Bäder. Das größere Badezimmer ver
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Quelle: www.immobilien.de
2.950.000,00 €
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kleiner Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung Nähe Autobahn Trier-Saarbrücken
6 Lager-/Produktionshallen 8.900 m² voll vermietet
Jährliche Mieteinnahmen 310.000 €
Es besteht seit über 10 Jahren Vollvermietung - Kein Leerstand.
Areal ca.
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60.000 m²
Verkaufspreis 2.950.000 Euro
Es gibt keinen Reparaturstau - Sämtliche Hallen und Büros sind gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand.
Jeder Mietbereich verfügt über neue Elektroinstallation und jeweils separaten Stromanschluss.
Büros und Hallen sind mit Telefon und Internet ausgestattet.
Auf dem gesamten Areal befinden sich 3 separate Glasfaseranschlüsse.
Das gesamte Gelände ist komplett eingezäunt und kameraüberwacht.
Für die Mieter stehen bis zu 300 Parkplätze zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, 2.300 kW PV-Anlagen, die auf den Hallendächern installiert sind, zum Preis von 3.800.000 € mit zu erwerben.
Der Jahresertrag der PV-Anlagen beträgt durchschnittlich 550.000 €.
Dies bedeutet eine Rendite von 14,4 % p.a.
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Preis auf Anfrage
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar