Sonntag, 29. September 2024
Immobilien in Trier kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
123
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Tolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Domblick -Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue
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Gebäudeabschreibung Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich . In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 67 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzh
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
10 Zi.
321
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
EINE IMMOBILIE, DIE IHRESGLEICHEN SUCHT! Die 1965 von einem renommierten Trierer Architekten im Bauhausstil geplante und für die damalige Zeit fast schon visionäre Grundrissgestaltung entspricht noch heute dem angesagten Savoir-vivre mit
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weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnflächen, bodentiefen Fensterelementen, separaten Schlafbereichen, diversen Bädern und einer barrierefreien Begehbarkeit. Die elegant in die leichte Hanglage konzipierte Immobilie zeigt im direkten Eingangsbereich eine große repräsentative Eingangshalle mit Teilung zum großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrassenanlage sowie zum angrenzenden Privatbereich. Dieser verfügt über 1 Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Bad en suite sowie 3 kleinen Schlafzimmern mit Duschbad. Auch das enorme Erweiterungspotential über die jetzt schon vorhandene Grundfläche hinaus, zeichnet zeigt das unvergleichbare Alleinstellungsmerkmal dieses Anwesens auf einem uneinsehbaren parkähnlichen Grundstück aus. Di
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
86
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In Bestlage von Trier-Ost bieten wir Ihnen eine wunderschöne Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 86qm zum Kauf an. Die Fassade von dem Gebäude wurde im Sommer 2024 mit einem neuen Anstrich versehen. Das Treppenhaus wurde renoviert. Die Wohnung
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befindet sich im EG und verfügt über 4 Zimmer. Die Wohnräume wurden aufwendig und frisch renoviert. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt und die Fenster wurden größtenteils erneuert. In der Altbauvilla befinden sich ingesamt 3 Wohnungen mit rund 239qm auf 3 Etagen, auf einem circa 314qm großen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
87
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In Bestlage von Trier-Ost bieten wir Ihnen eine wunderschöne Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 87qm zum Kauf an. Die Fassade von dem Gebäude wurde im Sommer 2024 mit einem neuen Anstrich versehen. Das Treppenhaus wurde renoviert. Die Wohnung
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befindet sich im 1.OG und verfügt über 4 Zimmer. Die Wohnräume wurden aufwendig und frisch renoviert. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt und die Fenster wurden größtenteils erneuert. In der Altbauvilla befinden sich ingesamt 3 Wohnungen mit rund 239qm auf 3 Etagen, auf einem circa 314qm großen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
126
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligkreuz, einem bevorzugten und ruhigen Stadtteil von Trier! m-h-Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenendhaus aus den frühen 1960er Jahren zu präsentieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m²
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bietet das Haus eine perfekte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder Paare abgestimmt ist. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe. Die angrenzende, helle Essdiele ist das Herzstück des Hauses und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer erstreckt sich über mehr als 30 m² und schafft den perfekten Rahmen für familiäres Beisammensein sowie entspannte Stunden mit Freunden. Von der Essdiele aus besteht eine direkte Verbindung zur Küche und zum reizenden Innengarten. Eine durchdachte Raumaufteilung führt zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zu drei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
66
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, sehr gepflegte Souterrainwohnung besitzt ca. 66 qm Wohnfläche und befindet sich im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses in Trier- Olewig. Sie ist aufgeteilt auf 2 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine kleine Terrasse mit
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Gartenanteil. Über den großzügigen Wohn- Essbereiche haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer sowie das neuwertige Badezimmer mit Dusche runden die Wohnung ab. Kellerraum ist vorhanden und optional auch ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Jahresmiete: 7.200 € Rendite: 3,04 % Baujahr: 1986 Wohnung: kernsaniert 2017 Bauweise: massiv Fenster: Doppelverglaste Isolierglasfenster aus Holz Heizung: Ölheizung (in 2023 erneuert) Böden: Parkett, Fliesen, Vinyl Kabelanschluss Küche: Einbauküche inkl. Backofen, Ceran-Kochfeld sowie Spülmaschine. Stellplatz: optional.
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
590
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Grundstück
Projektgrundstück zur Bebauung mit Miet- oder Eigentumswohnungen in gefragter Lage in Trier-Kürenz Projektgrundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus in gefragter Lage Trier-Kürenz . Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan. Die
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Bebauung kann gemäß § 34 BauG erfolgen. Die Stadt Trier hat die Zustimmung zu einer 3-geschossigen Bebauung in Aussicht gestellt Hinweis für Privatinvestoren: Private Investoren können durch neue degressive Abschreibung jährlich 5 % Abschreibung bezogen auf den jeweiligen Restwert geltend machen. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung. Hier informiert Sie gerne Ihr Steuerberater umfassend und fachgerecht. Mögliche öffentliche Förderung:Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen durch Mittel der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB Rheinland-Pfalz) öffentlich zu fördern. Die Details sind im Programm 551 detailliert geregelt. Die Höhe der Förderung richtet sich nach dem Standort des Objektes (Mietenstufe 1 -7), der Belegbindung sowie
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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Gebäudeabschreibung. Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus als separate Untergemeinschaft (Gebäude C) mit getrennter Instandhaltung einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Gebäuden und Tiefgarage in gefragter Lage. Hier entstehen Eigentumswohnungen von ca. 80 bis ca. 120 m² Wohnfläche guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen se
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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Gebäudeabschreibung Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus als separate Untergemeinschaft (Gebäude C) mit getrennter Instandhaltung einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Gebäuden und Tiefgarage in gefragter Lage. Hier entstehen Eigentumswohnungen von ca. 80 bis ca. 120 m² Wohnfläche guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen seh
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
215
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus aus dem ungefähren Baujahr 1900 mit insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Gewerbefläche und 314 m² Grundstück befindet sich in exzellenter Lage in Trier-Heiligkreuz. Das Objekt eignet sich
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besonders für Kapitalanleger, welche ihr Immobilienportfolio erweitern möchten. Das Objekt mit drei Wohn- und einer Gewerbeeinheit ist aktuell voll vermietet und befindet sich in einem soliden Zustand. Zu den Highlights des Hauses zählen insbesondere die folgenden Eigenschaften: + ca. 215 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Gewerbefläche + ca. 314 m² Grundstücksfläche + voll vermietet mit einer Rendite von 5,81% + Nutzfläche im Keller, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss + 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit + Garten hinter dem Haus + ca. 1,5 km bis zur Trierer Innenstadt + sehr gute Anbindungen in alle Richtungen + fußläufig zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs + solide und gute Gebäudesubstanz + massive Bauweise mit Unterkellerung + Heizsystem in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
80
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Trier-Heiligkreuz. Weitere Angaben zur Immobilie erfragen Sie bitte telefonisch bei Iris Rock, Tel.: 0651-712 4193.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Sie ist noch bis 31.10.24 vermietet und wird mit einer Gastherme (Bj. 2000) beheizt. Die Gastherme befindet sich im Keller unterhalb der Wohnung. Es
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besteht innerhalb der Wohnung keinerlei Renovierungsbedarf. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem, überdachten Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und eine Diele. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof und ein kleiner Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
61
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung ist ein echter Blickfang und bietet durch einen hervorragenden Schnitt viel Platz für Ihr neues Zuhause. Auf ca. 61 m² verteilen sich im ersten Obergeschoß das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das
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angrenzende Esszimmer, die gemütliche Küche mit Einbauten, ein geräumiges Schlafzimmer, das bereits sanierte Tageslichtbad mit Wanne sowie der Flur mit Einbauschrank. Es besteht ohne größere Umbaumaßnahmen die Möglichkeit, aus dem Esszimmer ein weiteres Schlafzimmer zu erstellen und den Zugang vom Wohnzimmer dann vom Flur zu platzieren. Somit hätte man dann 2 Schlafzimmer, was der jungen Familie entgegenkommt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ab sofort bezugsfrei. Auch das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand, folgende Arbeiten wurden in den vergangenen Jahren gemacht. 1988 Fenster in allen Wohnung neu Holz Alu Fenster von Zöllner 2002 Fenster im Keller/Souterrain alle neu Kunststoff Doppelverglasung 2005 - Heizung neu, Umstellung auf Gas,
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1/4
Quelle: www.immomorgen.de
365.000,00 €
1.000
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ihr Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage wird hier wahr! Das 1000 m² große Grundstück bietet die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus, hier ist alles möglich. Genießen Sie den Blick auf Trier oder in die
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Natur und profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung zu Trier, Konz und Luxemburg Dieses erschlossene Wohnen ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein idyllisches Zuhause suchen. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige lage
- Voll erschlossen
- Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich (Staffelgeschoß)
- Blick auf Trier
- gute Verkehrsanbindung zu Trier, Konz und Luxemburg
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
749
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
49
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
49 qm, Einbauküche, Balkon von beiden Zimmern erreichbar, sehr schöne Lage, Richtung Süd/West, Anfragen an khbtr@t-online.de
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
250
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante und äußerst geräumige Wohnhaus im Bungalow-Stil, bietet auf 2 Wohnebenen und 250m² Wohnfläche reichlich Platz für eine große Familie und ganz individuellen Wohnkomfort. Blickfang ist sicherlich der große Wohn-Essraum und
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der sonnige Südbalkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Die untere Wohnebene ist ein Mix aus Wohnräumen und Haus- wirtschafts-Hobby- und Kellerräumen. Hier befindet sich ebenfalls ein Schwimmbad mit Sauna, das aber auch problemlos in zusätzlichen Wohnraum umfunktioniert werden kann. Das schön geschnittene Grundstück umringt das Haus mit einer zusätzlichen PKW-Auffahrt hinter dem Haus. Eine kleine, blickgeschützte Hofterrasse vor der Eingangstür lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zu diesem Objekt gehört ebenfalls eine geräumige Garage mit Platz für 2 PKW. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Aufteilung EG: Große Diele, Küche, geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon,1 Schlafzimmer ebenfal
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
120
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1959 erbaut und steht in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in ein Gäste-WC, die Küche und das helle Wohn-/Esszimmer. Vom
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Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse und den schönen Garten. Hier verbringen Sie angenehme Stunden und genießen Ruhe und Entspannung. Über eine Steintreppe mit Teppichbelag betreten Sie das Obergeschoss. Es stehen drei individuell nutzbare Räume und ein Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Küche, ein WC und ein weiteres Zimmer. Der Keller bietet Vorrats- bzw. Abstellfläche, eine Waschküche und den Heizungsraum. Über die Kelleraußentreppe erreichen Sie den Garten. Ihr Auto parken Sie bequem in der vorhandenen Garage. Der Stadtteil Heiligkreuz verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kita, Ärzten, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Das Freibad Trier-Süd und der Mattheiser Weiher laden zur aktiv
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Quelle: www.immowelt.de
385.400,00 €
3 Zi.
74,36
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen im Energiesparhaus in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz .Schöne helle Eigentumwohnungen mit sonnigem Balkon - Achtung Vermieter: Sichern Sie sichhohe Steuervorteile durch die neue
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degressive Vermietungsabschreibung von Gebäuden !
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Von Poll Immobilien Trier freut sich, Ihnen diese Eigentumswohnung in Uni-Nähe vorstellen zu dürfen. Willkommen im Herzen des lebendigen Regenbogenviertels in Trier-Kürenz. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage sowie die
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Raumaufteilung. Durch die Nähe zur Universität und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem öffentlichen Nahverkehr ist sie ein perfekter Rückzugsort für Studenten und junge Berufstätige. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 52 m², die optimal genutzt und funktional aufgeteilt ist. Erbaut im Jahr 1985, vereint diese Immobilie den Charme der 80er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten. Ein einladender Flur mit praktischem Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum und führt zu den weiteren Räumen der Wohnung. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone ist der perfekte Ort z