Sonntag, 16. Juni 2024
Immobilien in Trier kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung in absolut ruhiger und doch stadtnaher Lage steht zum Verkauf! Ursprünglich wurde die Immobilie in 1974 errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses. Über 75qm
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verteilt befinden sich hier 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein nach Westen ausgerichteter Balkon. Die Wohnung besticht vor allem durch seine clevere Raumaufteilung. Durch die angenehme Größe der Zimmer und den geräumigen Flur lassen sich sämtliche Zimmer optimal nutzen. Besonderes Highlight ist hier der Balkon: Durch den Zugang von zwei verschiedenen Zimmern und die Ausrichtung nach Süd-Westen bringt der Balkon sehr viel Licht in die Wohnung. Außerdem ist der Blick vom Balkon ins Grüne gerichtet, wodurch niemand auf die Wohnung sehen kann! Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurden hier Decken, Türen und der Durchlauferhitzer erneuert. Außerdem wurde die Wohnung bei Auszug der letzten Mieter vollständig renovi
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Quelle: www.immowelt.de
140.400,00 €
1 Zi.
27,25
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Baubeginn bereits erfolgt
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Trier, Martinerfeld. Die Innenstadt ist nur 2 km entfernt. Die FH und die Autobahn A64 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung:
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Entscheiden Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll.
Sonstiges: Fordern Sie sich gerne ein ausführliches Exposé über das Kontaktformular an. Wir beraten Sie gerne!
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
140.400,00 €
1 Zi.
27,25
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Trier, Martinerfeld. Die Innenstadt ist nur 2 km entfernt. Die FH und die Autobahn A64 erreichen Sie in wenigen Minuten. Perfekte Anbindung nach Luxemburg.
Ausstattung: Entscheiden Sie mit, wie
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Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll.
Sonstiges: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unserem Büro. Wir beraten Sie gerne!
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
2 Zi.
50
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung befindet sich in einem Reihenmittelhaus mit 6 Parteien auf der 1. Etage im Stadtteil Trier- Nord. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Kaltmiete von monatlich 478,00 Euro. Die Wohnung
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verfügt über helle Räume und über ein neues modernes Tageslichtbad mit Dusche. Heizung und Warmwasser über eigene Gasetagenheizung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Der Garten im hinteren Bereich kann von den Bewohnern allgemein genutzt werden. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage und ist in der Größenordnung ein beliebtes Mietobjekt.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt vom Bruttokaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
50
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung befindet sich in einem Reihenmittelhaus mit 6 Parteien auf der 1. Etage im Stadtteil Trier- Nord. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Kaltmiete von monatlich 482,00 Euro. Die Wohnung
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verfügt über helle Räume und hat ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Der Garten im hinteren Bereich kann von den Bewohnern allgemein genutzt werden. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage und ist in der Größenordnung ein beliebtes Mietobjekt.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt vom Bruttokaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
2 Zi.
50
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schön geschnittene 2 ZKB im Stadtteil Trier-Nord. Auf ca 50qm verteilen sich eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein kleiner Flur und ein kleines Bad mit Badewanne. Das Objekt ist gut vermietet.
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Kaltmiete monatlich 472,00 Euro. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2018 erneuert.
Provision: Die Käuferprovsion beträgt 2,38 % inkl. MwSt vom Bruttokaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
38,89
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Trier-Süd Fußläufig zur Trierer Innenstadt und barrierefrei zu erreichendes Appartement mit Einbauküche und Balkon im Obergeschoss einer sehr gepflegten und gut geführten innerstädtischen Altersruhesitz-Wohnanlage zu verkaufen. Das
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Appartement bietet für Kapitalanleger eine renditesichere Wertbeständigkeit ohne eigeninitiative Bearbeitung, da die Vermietung durch eine Seniorenheim-Verwaltung abgesichert ist. Baujahr: 1997 Sanierung: 2019 Wohnfläche: 38,39 m² Aufteilung der Immobilie: Eingangsdiele mit Zugang zu barrierefreiem Duschbad, großes Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon und Zugang zur Küche mit Einbauzeile. Ausstattung: - Fliesen und Laminatboden - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Einbauküche Sonstiges: - Aufzug - Waschmaschinen- und Trockenkeller - Kellerraum - Balkon - Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben (€ 16.500,00) Energiekennwerte: 99,0 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Kaufpreis: 130.000,00 € Käuferprovision: keine Allgemeiner Hinwei
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel gegenüber der Trierer Innenstadt. Im Westen wird der Stadtteil durch die zur Eifel zählenden Moselhöhen begrenzt, auf deren Rücken sich die zum Bezirk gehörende Siedlung Markusberg befindet. Im
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Süden grenzt Trier-West/Pallien an den Stadtbezirk Euren, im Norden an den Stadtbezirk Biewer. Der alte Ortskern von Pallien liegt auf einem schmalen Absatz zwischen roten Sandsteinfelsen auf der einen und dem Moselufer auf der anderen Seite. Höchste Erhebung im Stadtteil ist mit 373,5 m ü. NN der Mohrenkopf. Trier (französisch Trèves, luxemburgisch Tréier) ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit etwa 110.000 Einwohnern ist sie nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz dessen viertgrößte Stadt. Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie
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Quelle: www.immowelt.de
128.900,00 €
1 Zi.
27,14
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Optimales Anlageobjekt Kaufen Sie sich hier ein Apartment wie auf den Bildern welches schon so gut wie vermietet ist. In direkter nähe zur Hochschule und nur 10km von der luxemburgischen Grenze entfernt. Dieses Apartment befindet
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sich in einem von zwei Neubauten nach Niedrigenergiestandards auf einem jahrhundertealten Grundstück mit Bestandsvilla direkt an der Mosel. Sollten Sie an dieser oder einer anderen Wohnung des Objektes Interesse haben melden Sie sich. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Bestimmt werden Sie fündig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt auf der Westseite der Mosel. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und sind über den Nahverkehr gut angebunden. Die Stadt Trier plant hier auch die neue Zugverbindung "Köln-Luxemburg". Bis dahin können Sie aber gut mit den Bussen oder dem Auto schnell nach Luxemburg kommen. Die Hochschule liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Trierer Innenstadt ist in 2 k
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Quelle: www.immowelt.de
126.500,00 €
2 Zi.
47
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Avelsbacherstraße befindet sich in Kürenz und ist ideal zur Innenstadt als auch zur Universität gelegen. Zur Innenstadt benötig man fußläufig 15 Minuten , die Uni ist am besten mit dem Stadtbus der Linie 3 im 20 Minuten Takt in 7
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Minuten erreicht. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, auch diese sind bequem zu Fuß zu erreichen. Diese unmittelbare Lage zur Universität Trier garantiert eine langfristig gute Vermietbarkeit.
Objekt: Diese schöne 2 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoß eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch für den Eigennutzer. Auf 47 m² verteilen sich die geräumige Wohnküche mit Zugang zu dem nach hinten gelegenen Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, der als Abstellraum Verwendung findet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Auch das gesamte Haus wurde ständig modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden in
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
122.000,00 €
2 Zi.
38,21
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gut vermietete Dachgeschoßwohnung in gepflegtem 6-Familienhaus in Trier-Ost Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 170,00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.10.2033 Befeuerungsart: Gas
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Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
120.800,00 €
1 Zi.
27,14
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Rohbaufertigstellung bereits erfolgt
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Trier, Martinerfeld. Die Innenstadt ist nur 2 km entfernt. Die FH und die Autobahn A64 erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Ausstattung: Entscheiden Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Ihre Änderungswünsche und Ideen können gerne berücksichtigt werden. Die technische Machbarkeit ist hierfür Voraussetzung. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort oder einen Beratungstermin in unserem Büro. Wir beraten Sie gerne! PROVISIONSFREI
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
1 Zi.
32
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR
Lage: Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs und zählt daher zu den Trierer Höhenstadtteilen. 1969 kam die Gemeinde Tarforst zur Stadt Trier. Dieser heute
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als Alt-Tarforst bezeichnete Ortsteil hat sich seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Hinzu gekommen ist in den 80er Jahren die große Siedlung am Trimmelter Hof und seit Ende der 90er Jahre das Neubaugebiet "Tarforster Höhe - Erweiterung". Viele Trierer, die aus der Innenstadt ins Grüne ziehen wollten, haben in Tarforst ein neues Heim gefunden. Tarforst ist auch der Stadtteil der Universität, die in den 70er Jahren vom Schneidershof an der Bitburger Straße an ihren jetzigen Standort verlegt wurde. Seitdem wurde der Campus stetig ausgebaut, mehrere Studentenwohnheime sind entstanden. Heute sind circa 12.000 Studierende eingeschrieben. Nirgendwo sonst in Trier ist der Anteil der 20- bis 30-Jährigen an der Gesamtbevölkerung so hoch wie i
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
28,3
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zur Fußgängerzone der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, bestehend aus einem Schlaf-/Wohnraum mit Balkon, Pantryküche und einem Bad mit WC und Dusche. Im
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Eingangsbereich sind Regale für zusätzlichen Stauraum vorhanden. Die Wohnung kann sowohl über den Haupteingang zum Wohnhaus, als auch über einen separaten Seiteneingang betreten werden. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die durch die Hausverwaltung betrieben wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Kaufpreis ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz inbegriffen.
Lagebeschreibung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Krankenhaus und Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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1/11
Quelle: www.immobilo.de
108.000,00 €
1 Zi.
26,36
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer gemütlichen 1-Zimmer Wohnung, ideal für Singles oder Studenten, die ein kompaktes und modernes Wohnkonzept suchen. Diese Wohnung wurde 2013 renoviert und bietet Ihnen eine zeitgemäße Atmosphäre mit praktischen
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Annehmlichkeiten.
Die 26 Quadratmeter Wohnraum sind optimal genutzt und bieten Ihnen alles, was Sie brauchen.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-In Dusche. Die große überdachte Terrasse lädt dazu ein, draußen zu entspannen und frische Luft zu genießen.
Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile, die mit den relevanten Geräten ausgestattet. Die großen Terrassenfenster lassen viel Licht herein und verleihen der Wohnung ein helles und offenes Ambiente.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen 2 Quadratmeter großen Keller, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein Waschraum im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Genießen Sie das komfortable und pflegeleichte Wohnen in dieser charmanten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
1 Zi.
25,93
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz
Lage: [TEIL 2_4] Wer studiert, ist schnell an der Uni. Wer in welcher Himmelsrichtung auch immer arbeitet, der hat hier einen guten jStart- und Landeplatz. Und wer sagt, "das gönn' ich mir", der
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holt sich eine gute Rendite in seinen Kalkulationspool. Von Trier-Kürenz ist man nicht nur schnell an der Uni, sondern hat seine Supermärkte in Reichweiter und - auch das ist ein Bonbon für die Seele: zum Luftschnappen oder Joggen auf Wanderwegen oder in den Weinbergen ist nur ein Katzensprung. Selbst Raucher können sich eine Rauch-freie Wohnung schenken, indem Sie den vorhandenen Balkon zum Raucherspace deklarieren. => Teil 3_4
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,75 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
84.999,00 €
1 Zi.
27
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.001,00 EUR
Ausstattung: # Wohnfläche: 27 qm + 9 qm Nutzfläche= Gesamtfläche 36 qm # Zimmeranzahl: 1 # Pantryküche # Möbliert # Bad mit Dusche # Balkon # Keller # PKW-Stellplatz
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Objekt: Zum Angebot steht eine möblierte Eigentumswohnung im Regenbogenviertel in Trier-Kürenz. Die Wohnung ist aufgrund der Uninähe prädestiniert für Studenten und lässt sich problemlos vermieten, da die Nachfrage nach solchen Wohnung begehrt sind. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Busanbindung befindet sich unmittelbarer Nähe. Eine Einbauküche (Pantry) ist schon installiert. Im Gebäude ist ein Fahrstuhl, sodass schwierige Einkäufe komfortabel transportiert werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Als Rückzugsort bzw. zum Entspannen lädt der Balkon mit Sonnenausrichtung ein. Ein großzügiger und abschließbarer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Wasch bzw. Trockenmöglichkeiten befind
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
1 Zi.
25,62
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhaft in Universitätsnähe mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Studenten Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Trier, komfortable Kapitalanlage dank aktueller V
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
21
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
Lage: Diese Wohnung liegt in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in der Universitätsstadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
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die Fußgängerzone, Bahnhof sind in wenigen Gehminuten problemlos zu erreichen. Die Busanbindung für die Innenstadt sowie für die Universität befindet sich direkt vor der Wohnanlage, die außerdem über eine sehr gute Autobahnanbindung Richtung Luxembourg, Saarbrücken und Koblenz verfügt.
Ausstattung: - 21 moderne, 2022 aufwendig und kompl. sanierte m² - 1 Z, neue EBK mit Granit, Bad mit Dusche - Küche mit Kühlschrank, Ceran, Dunstabzug, Spüle - neuer pflegeleichter Design PVC Boden - Wände kompl. neu gestrichen und tapeziert - Beleuchtungskörper incl. - Fenster doppelt Schall und Wärme isoliert - ruhige, gepfl. Hausgemeinschaft
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtzentrumslage,
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Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
1 Zi.
21,63
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Trier-Feyen ist auf Grund der guten Infrastruktur einer der beliebtesten Stadtteile der Stadt Trier. Fußläufig erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Banken in unmittelbarer
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Nähe vorhanden.
Ausstattung: Pantry-Küche / Wohn-Schlafzimmer/ Badezimmer mit Dusche / Kellerraum / gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum / TG-Stellplatz Doppeldecker 16 Gewaschen wird im allgemeinen Waschraum mit Waschmünzen. - Mietverhältnis seit März 2022 - mtl. Hausgeld beträgt: 166,00 € - mtl. Rücklage beträgt: 22,98 € - Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.372,00 EUR inkl. Stellplatz - Kaltmiete 246,00 € + 35,00 € DP-Stellplatz
Objekt: Diese geräumige Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Trier-Feyen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 gebaut. Das 1-Zimmer Appartement verfügt über eine Pantry-Küche einen Wohn-Essbereich mit großflächigem Fenster. Hinzu kommt ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche. Das