Die großzügige Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die gut aufgeteilte Wohnung ist barrierefrei und bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Aktuell steht die Wohnung leer und
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eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 215 EUR, inklusive einer Rücklage von 48 EUR. Sowohl das Haus als auch die Wohnung wurden kontinuierlich instand gehalten, sodass keine größeren Investitionen anstehen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Im schönen Vilshofen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten nebst ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien
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der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das
Viele Jahre hat sich die Eigentümerin dieser Wohnung sehr wohl gefühlt. Da die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt, ist es nun an der Zeit, diese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche in gute Hände zu
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geben. Die Wohnung teilt sich optimal auf in einen geräumigen Wohn-Essraum mit Zugang auf den grossen Balkon und angrenzender Küche mit Speisekammer. Auch der Flur ist sehr geräumig und hat Zugänge in ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und in ein Kinderzimmer oder Büro. Die Mansarden und die Gaupen machen die Wohnung sehr charmant. Da die Wohnung immer von der Eigentümerin selbst bewohnt wurde, ist sie aussergewöhnlich gepflegt und es gibt keinerlei Renovierungsstau. Den Balkon hat die Besitzerin immer sehr genossen, da er viel Platz bietet und sogar einen überdachten Bereich bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ausserdem bietet die Anlage einen Fahrradraum und einen Trockenraum für Wäsche.
Modernes Mehrfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im begehrten Gemeindeteil Alkofen, Vilshofen, bietet eine einzigartige Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Das 1970 erbaute
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und 2020 umfänglich sanierte Haus präsentiert sich auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück in top Lage mit unverbaubarem Fernblick. Neue Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung, eine moderne Gas-Zentralheizung sowie die umfassende Dämmung der sichtbaren Außenwände durch ein Wärmedämmverbundsystem zeugen von einer durchdachten energetischen Sanierung im Jahr 2020. Das Haus bietet mit einem großen Untergeschoss inklusive Gartenanteil, einem Erdgeschoss mit eigener, teilweise überdachter Terrasse und einem Balkon, sowie einer Dachgeschosswohnung ausreichend Raum für vielfältige Wohnansprüche mehrerer Generationen. Zwei Bäder im Erdgeschoss sind nicht nur funktional, sondern auch geschmackvoll gestaltet. Der Balkon im Erdgeschoss, di
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) einer gepflegten Wohnanlage. Über die Eingangstür der Wohnung gelangt man in einen schönen Dielenbereich. Von hier teilen sich die jeweiligen Räumlichkeiten auf. Die Wohnung
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ist ausgestattet mit einem großzügigen Wohnbereich, drei separaten Schlafzimmern, einer schönen Küche inkl. Einbauküche und tollem Blick auf Vilshofen, sowie mit einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer, sowie von einem der zwei Kinderzimmern aus, hat man einen direkten Zugang zum Süd-Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt so ideal zum Entspannen ein. Für den Besuch befindet sich gleich neben dem Wohnungseingang ein Gäste-WC. Im Badezimmer, ebenso wie im Essbereich, wurden helle Fliesen verlegt. In den restlichen Räumlichkeiten der Wohnung wurde als Bodenbelag ein schöner Laminatboden gewählt. Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum für alle Bewohner ist eb
Das ist es! Endlich ein ideales Zuhause für die ganze Familie und bei Bedarf auch genügend Platz für Homeoffice. Sie betreten das Haus und spüren sofort die Großzügigkeit in der Planung und die Wertigkeit der Bausubstanz und Materialien. Hier
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finden endlich alle ihren Platz in einem gemütlichen Zuhause: die Kinder in ihren eigenen Zimmern, die ganze Familie vereint im freundlichen Wohnzimmer und geräumigen Esszimmer, die Eltern in einem großen, hellen Schlafzimmer und bei Bedarf gibt es zudem ein durchaus repräsentatives Zimmer im Erdgeschoss für Homeoffice oder freiberufliche Tätigkeiten. Auf dem ideal geschnittenen, großen Grundstück lassen sich diverse Projekte realisieren: Sommerspaß mit einem Pool oder Naturteich, Anbauten für Fuhrpark oder Hobbys... Im Keller gibt es zudem die Möglichkeit mit einfachen Umbaumaßnahmen Räume zu Wohnzwecken zu nutzen. Das Haus befindet sich grundsätzlich im Originalzustand, wurde aber immer gewissenhaft gepflegt. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und
PANO 15 - "Einladung zum Wohlfühlen" Ansprechende Neubauensemble liegt erhöht über der schönen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genießt man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags über Sonne von morgens bis abends freuen. Die
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naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. DIE ARCHITEKTUR Hier entstehen zwei wunderschöne Neubau-Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die Häuser können durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Sie beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt, bra
PANO 15 - "Einladung zum Wohlfühlen" Ansprechende Neubauensemble liegt erhöht über der schönen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genießt man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags über Sonne von morgens bis abends freuen. Die
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naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. DIE ARCHITEKTUR Hier entstehen zwei wunderschöne Neubau-Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die Häuser können durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Sie beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt, bra
Im schönen Vilshofen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten nebst ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien
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der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das
Dieses hübsche MFH liegt in absoluter Alleinlage an der Donau zwischen Vilshofen und Passau, ca. 1 km von Sandbach entfernt. Das Haus ist umgeben von Natur, Wiesen und Obstbäumen. Das Haus wurde 1995 erbaut und eine Wohnung 2022 komplett renoviert
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(Vollwärmeschutz, neue Fenster, neues Bad, usw.). Durch den Vollwärmeschutz spart man sich einiges an Heizkosten. Insgesamt stehen 3 abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung. Die ineinander übergehenden Bereiche von Wohn- und Esszimmer betonen den großzügigen und offenen Charakter in jeder Wohnung. Jede Wohnung hat eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer oder Abstellraum. Die eleganten Badezimmer sind mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Die Schlaf- und Kinderzimmer repräsentieren sich hell und freundlich. Die gesamte Außenanlage ist sehr gepflegt und mehrere Terrassen und ein großer Garten bieten genügend Platz zum relaxen, entspannen aber auch für Grillabende mit Freunden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005
3 Zimmer Etagen-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage - 78 m² - zu verkaufen. 94474 Vilshofen, Stadtteil Hördt, Sechs-Familienhaus, 1. Etage Tolle und gepflegte, sonnige Wohnung in einer Top-Aussichtslage vom Besitzer zu verkaufen. Bad mit Fenster,
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überdachter Balkon, Speisekammer, Keller, Trockenraum, Einzelgarage. Video Türsprechanlage (neu), Balkonkraftwerk, div. Fenster erneuert. Klimaanlage. Zentralgasheizung und Warmwasseraufbereitungsanlage (neu in 2018). Baujahr 1994. Es entstehen Ihnen keine Maklerkosten, da die Wohnung privat inseriert ist. (Sie sparen dadurch 6.960,- EUR) Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen; - Wohnung 185.000,- EUR - Einzelgarage 10.000,- EUR - Kaufpreis = 195.000,- EUR Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit Name und Telefonnummer. Danke