Es handelt sich, um eine hübsche Erdgeschoß-Wohnung in einem sanierten und gut gepflegten unterkellerten Mehrfamilienhaus mit Parkplätzen im Hof. Das Haus wurde um 1900 erbaut und verfügt über eine gute Bausubstanz. Um die Jahrtausendwende wurde
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das Haus grundhaft saniert und modernisiert, z.B. Einbau einer Gasheizung (2007), Erneuerung der Fenster und Türen, Dacheindeckung, Erneuerung Elektro-Installation, Fassade, Erneuerung sämtlicher Hausanschlüsse, sowie des Einbaus von Bädern etc.
Die Wohnfläche der Erdgeschoßwohnung mit Balkon beträgt 50,08m².
Vom kleinen Flur aus gelangt man in das große Wohnzimmer.
Das Bad ist mit Wanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet.
Die zeitlose Einbauküche ist eingerichtet und im Angebot enthalten. Sie verfügt nicht nur einen Waschmaschinenstellplatz, sondern auch über einen Kühlschrank mit Eisfach, einen Herd mit Dunstabzugshaube, eine Edelstahl-Spüle sowie verschiedene Oberschränke und Unterschränke teils mit Schüben. Vom Schlafzimmer aus gelange
planen und bebauen Sie dieses wunderschöne Grundstück z.B. mit dem EFH "Compact 124". Der aufgeführte Preis beinhaltet das voll erschlossene und vermessene Baugrundstück mit ca. 700m² und das schlüsselfertige Haus (ohne Maler- und
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Bodenbelagsarbeiten) sowie sämtliche Planungskosten inkl. Statik und Wärmeschutznachweis, die Erdarbeiten, die Bodenplatte und sogar auch die Hausanschlüsse für Trink- und Abwasser, Strom, Gas und Telekom, zuzüglich der allgemeinen Baunebenkosten.Natürlich können Sie im Wohngebiet "Waldblick" auch andere Planungsvarianten oder Ihre eigenen Planungsideen in den verschiedensten Größen und Ausstattungsvarianten umsetzen. Fragen Sie uns - Wir beraten Sie hierzu gern.
Das Neubauprojekt planen wir für Sie auf einem voll erschlossenes Grundstück in einem kleinen Wohngebiet am Pfarrsteig. Die schlüsselfertige Haushälfte wird frei geplant und hat ca. 120m² Wohnfläche. Das Grundstück hat ca. 400m². Sie dürfen
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verschiedenen Ausbaustufen wählen und ggf. Grunderwerbssteuer sparen. Eine kurze Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Zusatzleistungen, wie ein einzügiger Kaminschornstein, Solaranlage, ein noch besserer KfW-Standard (z.B. KfW 40) u.a.m. sind alternativ möglich und werden separat berechnet.
Auf Wunsch erhalten Sie Alles aus einer Hand, sogar die kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) ist inbegriffen. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: 0160.93904092!
Das Neubauprojekt planen wir für Sie auf einem voll erschlossenes Grundstück in einem kleinen Wohngebiet am Pfarrsteig. Sie dürfen aus einer Vielzahl von Hausvarianten und verschiedenen Ausbaustufen wählen. Die Grundlage dieses Angebotes bildet
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der schlüsselfertige Bungalow "Exquisit 125" auf Bodenplatte. Eine kurze Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Zusatzleistungen, wie ein einzügiger Kaminschornstein, Solaranlage, ein noch besserer KfW-Standard (z.B. KfW 40) u.a.m. sind alternativ möglich und werden separat berechnet.
Auf Wunsch erhalten Sie Alles aus einer Hand, sogar die kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) ist inbegriffen. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: 0160.93904092!
Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien, welches als Reihenhaus 1911 erbaut wurde.
Die Gliederung gestaltet sich wie folgt:
-KG Kellerabteile, Heizraum
-EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 65 m², 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 62 m²
-1.OG 2x
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3-Zimmer-Küche/Bad mit 74 m²
-2.OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 75 m², 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 73 m²
-DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 90 m², Bodenkammern
Das Gebäude ist voll vermietet.
Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck. Die Immobilie wurde seit 2001 regelmäßig saniert. Zuletzt wurde z.B. die Gas-Zentralheizung in 2021 getauscht. Der Hausflur besticht
mit einem imposanten Eingang.
Die Immobilie steht außerdem unter Denkmalschutz.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen im Erd- und beide Obergeschoße verfügen zusätzlich über je einen französischen Balkon. Dieses wird durch einen Garten zur allg. Nutzung abgerundet.
Zudem ist im Kauf eine 13 KW PV-Anlage inkludiert, die aktuell ca. 2.000,- € p.a. erwirtschaftet. Bei
Angeboten wird hier ein 3-Familienhaus welches als Doppelhaushälfte um 1900 mit Ziegelfassade sowie aufwendiger Verzierung erbaut und 1994 kernsaniert wurde.
Das Gebäude ist vollständig innengedämmt und rückseitig auch von außen.
Die
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Gliederung gestaltet sich wie folgt:
-KG : 3x Kellerabteil, Heizraum, Gemeinschaftskeller, 2x Tiefgarage
-EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,27 m²
-OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,93 m²
-DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 84,22 m²
und einem Spitz-/Trockenboden.
Das Gebäude ist bewohnt von langjährigen Mietern, die u.a. den dazugehörigen Garten pflegen und eine freundliche Hausgemeinschaft darstellen.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage, Terrasse (überdacht), Außenstellplätze sowie ein Müllplatz unter der Treppe.
Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck.
Der Hausflur ist sanierungsjahrtypisch.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.
Die Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus im Dachgeschoß. Das Haus wurde 1996 neugebaut. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Die Wohnung ist für Kapitalanleger interessant, da sie vermietet ist. Mietpreis beträgt 375,00
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Kaltmiete und 140,00 Nebenkosten. eine Garage auf dem Siegelohplatz gehört ebenfalls dazu und ist momentan an einen Nachbarn vermietet (Mietpreis 30,00 €).
Schönes saniertes 2 Familienhaus zu verkaufen. Komplett alles erneuert. Heizung, Elektrik, Wasser,Gasanschluß,Böden,Treppen Erdgeschoß : 75m² Barrierefreie und Rollstuhl fähige Wohnung, alle Türen 1m breit, alles gefließt mit Fußbodenheizung
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Großes helles Wohnzimmer mit offener Küche Großes Schlafzimmer Helles Bad mit barrierefreier Dusche Waschmaschinen und Trocknerraum Obergeschoß Maisonette Wohnung 150 m² Heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Balkonzugang. Großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. 2 Schlaf oder Kinderzimmer auf der 1. Etage Über eine neue Treppe gelangt man ins Dachgeschoß. Hier befinden sich 2 große Schlaf oder Kinderzimmer. Ein Bad mit Dusche, Fenster und Fußbodenheizung befindet sich ebenfalls im DG.
Sie träumen vom Eigentum und legen großen Wert auf Nachhaltigkeit?
Dann ist unser neuer "Bungalow Novo" mit seiner modernen Fassade, Photovoltaikanlage als Inndachmontage, überdachter Terrasse, Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden
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als Sicht- und Sonnenschutz möglicherweise genau das richtige für Sie!
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Sonnenschutz möglicherweise genau das richtige für Sie.
Im Frühjahr 2024 entstehen in Falkenstein zwei Zweifamilienhäuser (auch für Kapitalanleger)in einer sehr guten, zentrumsnahen und stadtnahen Lage. Die beiden Grundstücke sind jeweils ca. 700 m².
Jedes der beiden Objekte hat eine
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Grundrissaufteilung von je zwei Wohneinheit mit ca. 90m² - es ist eine gemütliche Mehrfamilienatmosphäre auf zwei Ebenen.
Das Grundstück ist teilerschlossen – es verfügt über einen Wasser- und einen Stromanschluss. Die Abwasserleitung liegt bereits im Gehweg vor dem Objekt und muss nur noch angeschlossen werden.
Das Grundstück kann nach § 34 BauGB (ortsübliche
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Bebauung) bebaut werden.
Aktuell finden wir auf dem Flurstück zwei Holz-Gartenhäuschen und drei kleine -schuppen vor.
Reservieren Sie sich jetzt schon ihr Grundstück für den Bau ihres Einfamilen oder Zweifamiliehaus.
Die Bauplätze haben eine ideale Größe und sind komplett erschlossen.
In Theuma wird ein neuer Eigenheimstandort mit insgesamt 13 Bauplätzen entstehen. Im Frühjahr 2023 werden die Parzellen mit allen Medien (Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet) erschlossen und fertig gestellt.
Mit dem Bau ihres Hauses
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kann voraussichtlich im Sommer 2023 begonnen werden.
Reservieren Sie ihren Bauplatz.