Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Vogtlandkreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
20 Zi.
304
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GELEGENHEIT !! Speziell für Investoren, Projekt-Entwickler oder Bauträger !! ** OBJEKTBESCHREIBUNG ** Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in TOP-Lage von Reichenbach im Vogtland. Die Größe des
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Grundstücks beträgt 170 m². Die attraktive Fassade ist optisch ansprechend gestaltet, u.a. mit einem Fachwerk-Erker, sowie einem kleinen Turm mit Spitzgiebel. Die rückseitige Fassade besteht durchgängig aus roten Klinkersteinen. Das Gebäude (unterkellert) verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 226 m², sowie 1 ehemalige Gewerbeeinheit mit ca. 78 m². Das Objekt wurde ca. 1906 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine solide Bausubstanz und wird bei Kauf bezugsfrei übergeben. Vom Dachgeschoss erhält man einen traumhaften Blick "über die Dächer von Reichenbach"! Vorzüge dieses reizvollen Objekts liegen in der Top-Lage des Grundstücks, der schmucken Fassade, sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. ** POTENTIALE ** Das Obj
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Quelle: www.immowelt.de
363.783,00 €
5 Zi.
145
m2
07985 Elsterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer
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Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als Kunde tatkräftig
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
233
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Immobilienmakler Reichenbach / Vogtland
Objekt
Es handelt sich um ein nicht freistehendes Mehrfamilienhaus mit ca. 233 m² Wohnfläche, unterkellert, 3 geschossig (Erdgeschoß, 1.Obergeschoß, 2.Obergeschoß, Dachgeschoß,
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Kellergeschoß). Das Gebäude steht auf einem ca. 200m² großen Grundstück. Baujahr: ca. 1900 Modernisierung: ca. 2000 Zustand: saniert 2-Raum-WE im EG mit Terrasse mit ca. 50 m² laut Mietvertrag 2-Raum-GE im 1.OG mit Balkon mit ca. 60,0 m² laut Mietvertrag 2-Raum-WE im 2.OG mit Balkon mit ca. 60 m² laut Mietvertrag 2-Raum-WE im DG mit Balkon mt ca. 63,0 m² laut Mietvertrag Die Immobilie Baujahr ca. 1900 ist massiv gebaut und wurde ab dem Jahr 2000 umfassend saniert. Sie ist unterkellert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: -Erdgas-Zentralheizung Vaillant VRC calormatic UBW -Bäder mit Wanne, teils Dusche (DG) -Keller -Laminat, PVC-Belag, Bäder gefliest -Fenster Plastik in Holzoptik, 2fach Verglasung -Granitsockel, Granittreppen In den Jahren 2000/
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
52 Zi.
1.000
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein imposantes Gründerzeitgebäude am Ortseingang von Reichenbach im Vogtland. Im Erdgeschoss ist Raum für eine große und eine kleinere Gewerbeeinheit. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen ca. 26 Zimmer für eine neue
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Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Raum für zahlreiche neue Zimmer. Im Gebäude sind zahlreiche bauzeitige Einrichtungen erhalten, wie zum Beispiel Eingangstüren, Kachelöfen, Beschläge. Die Geschosse sind durch eine massive Steintreppe erschlossen. Insgesamt ist das Haus als massiver Klinkerbau realisiert. Hinter dem Haus liegt ein gut geschnittener Garten, der sich über ein großes Gartentor erschließt. Besondere steuerliche Abschreibungen sind durch den Status eines Einzeldenkmals gegeben. Weitere Fotos und Informationen stellen wir bei Interesse zu. Bitte nennen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten. *Der Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz
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Quelle: www.immowelt.de
132.500,00 €
4 Zi.
98,7
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung ist eine von vier Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses in Auerbach im schönen sächsischen Vogtland. Die Top-Lage in einer beliebten Wohnsiedlung wird Sie begeistern. Diese attraktive Eigentumswohnung mit 98,7
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qm Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage und im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Aktuell ist sie vermietet. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Hier befindet sich rechtsseitig ein helles Bad mit Fenster, Waschtisch, WC, Badewanne und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Herrlich relaxen lässt es sich in dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer gemütliche Couchzone. Viel Platz für erholsame und gesellige Stunden. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zu dem anliegenden Balkon. In der hellen Küche, mit Platz für einen kleinen Esstisch, macht das Kochen Spaß. Die untere Etage der schönen Maisonette-Wohnung bietet Ihnen zud
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
55
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere Frisch renovierte 2 Zimmerwohnung in der nähe der Innenstadt. Die Wohnungen ist Möbliert inkl. Küche.
Raumaufteilung
Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Flur Die Wohnung befindet sich im 3 OG
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
16 Zi.
445
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein nahezu voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Kreisstadt Plauen. Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiteren
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Wohnung umgebaut werden. Wohnungen WG 01 im 1. OG mit 95 qm WG 02 im 2. OG mit 95 qm WG 03 im 3. OG links mit 45 qm WG 04 im 3. OG rechts mit 49 qm WG 05 im DG links mit 40 qm WG 06 im DG rechts mit 58 qm Gewerbe Gewerbe im EG mit 63 qm Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.057 Euro pro Monat. Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und eine Besichtigung jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
13 Zi.
300
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechend saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in zentraler Lage der Kleinstadt Falkenstein im Vogtland. Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten: WG 01: EG links WG 02: EG rechts WG 03: OG WG 04: Maisonette-Wohnung (DG
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und Spitzboden) Die SOLL-Miete beträgt 1.500 Euro. Derzeit wird das Objekt durch den Eigentümer vollständig genutzt. Das Haus liegt in zentraler Lage der Stadt an einer Durchgangsstraße. Aufgrund der modernen Schallschutzfenster sind die Wohnungen sehr ruhig. Zur Entspannung lädt der große Garten hinter dem Objekt ein. Zwei Stellplätze sind gegeben. Weitere Objektfotos, Unterlagen und Besichtigungstermine jederzeit über die Kontaktfunktion anfordern. * Ein Energieausweis ist gemäß Denkmal gesetzlich nicht vorgeschrieben
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2.200
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein Baugrundstück in guter und verkehrstechnisch günstiger Lage der Stadt Plauen im Vogtland. Das Grundstück befindet sich im Mischgebiet und ist wohnwirtschaftlich als auch gemischt gewerblich bebaubar. Die Wohnbebauung
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dürfte mit bis zu mindestens 5 Vollgeschossen möglich sein. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich laut § 34 BauGB. Demnach muss sich ein Neubau in Art und Maß an der umliegenden Bebauung orientieren. Außerdem ist von der Böschungsoberkante der des Gewässersteifens an der Weißen Elster (Kein Überschwemmungsgebiet) ein gewisser Abstand zu halten. Detailliertes ist aber mit der zuständigen Behörde abzuklären, wobei wir gern behilflich sind. Es liegt ein Genehmigter Bescheid aus 2010 für die Bebauung mit einem Achtfamilienhauses vor. Das Baugrundstück befindet sich innerhalb eines Fördergebietes für städtebauliche Maßnahmen mittels des Europäischer für regionale Entwicklung.
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Quelle: www.immowelt.de
54.950,00 €
2 Zi.
62,15
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, einem behaglichen Rückzugsort im Herzen eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1950. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 62 Quadratmetern, die
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durch einen durchdachten Grundriss optimal genutzt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 umfassend saniert, wodurch eine gelungene Verbindung von historischem Flair und modernem Wohnkomfort entstanden ist. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wartet darauf, mit persönlichem Stil gestaltet zu werden. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick auf den eigenen Balkon genießen. Der Balkon bietet einen charmanten Außenbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die frische Luft
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Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
15 Zi.
360
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, das auf einem soliden Fundament ruht und durch seinen Charakter besticht. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 360 m², verteilt über drei großzügig geschnittene
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Etagen, die flexible Gestaltungsoptionen für Wohnraum bieten. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, weitere Nutzflächen kreativ zu gestalten. Eine Sauna befindet sich zusätzlich im Haus. Trotz des aktuellen renovierungsbedürftigen Zustandes verfügt das Haus über eine solide Basis, die vielversprechendes Potenzial für zukünftige Renovierungen und Modernisierungen birgt.
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
55
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gemütlich Zweiraumwohnung liegt ruhig eingebettet in ein Wohngebiet mit eigenem See, kleiner Parkanlage und an eine Gartenanlage anschließend. Sie versprüht, u.a. auch durch die gepflegte Einrichtung der Mieter, über ein hohes Maß an
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Lebensqualität. Ermöglicht wird dies durch einen großen Balkon, Bad mit Wanne, keine Durchgangszimmer, einen Waschkeller, eigenes Kellerabteil, Fahrstuhl und einen Außenstellplatz. Zahlenbetrachtung: Summe monatliches Hausgeld: 220,00 € umlagefähige Kosten: 158,62 € nicht umlagefähige Kosten: 61,08€ Anteil Rücklage an nicht umlf. Kosten: 27,00 € Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.22: 244.224,79 € Erhaltungsrücklage Anteil WE: 2.497,53 € Bodenrichtwert: 70,00 € MEA: 9,24/1000 Grundstücksfläche: 5864 m² Miete Wohnung: 311,89 € Miete SP: aktuell frei BK Vorauszahlung 193,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
567
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage von Oelsnitz unterhalb des imposanten Schloss Voigtsberges. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 375 m² umfasst das Objekt 5 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich
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über 2 Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von ca. 192 m² eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude wurde erstmals 1879 in der Bauakte erwähnt und 1902 erfolgte ein Um- und Ausbau. 1996 wurde das Wohnhaus bis auf die Natursteinmauer (OK Erdgeschoss) abgerissen und nach Abbruch erfolgte ab 1996 ein fast kompletter Neubau. Das errichtete Gebäude befindet sich nunmehr in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Gebäude ist aktuell vermietet. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 99 m². Alle Wohnungen wurden im gehobenen Standard saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Durch das Zusammenspiel aus gefragten Wohnungsgrößen und
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
166,52
m2
08499 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet auf 2 Etagen und Dachgeschoss insgesamt 3 voll ausgestattete Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 166,52 m² und 8 Zimmern sowie 3 Badezimmern bietet es modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert, voll
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erschlossen und derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet. Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von 5.304,24 EUR erwirtschaftet, eine Einheit (59m²) sollte zur Vermietung angeboten werden. Wie wurde renoviert und ist einem guten Zustand und bezugsfähig.
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Quelle: www.immowelt.de
41.900,00 €
2 Zi.
58,48
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 2-Raum Eigentumswohnung in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 3.052,68 € Die Wohnung ist seit dem 1.05.2002 vermietet. Leider liegen uns keine Bilder der Wohnung vor. Bei einem Besichtigungstermin
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können Sie sich gern einen eigenen Überblick verschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
1.610
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet einen oder zwei wunderbare Bauplätze für ein neues Eigenheim. Die Befahrbarkeit ist von der Straße her möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein alte Garage. Alle Medien befinden sich in Grundstücksnähe (Gas, Wasser,
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Abwasserkanal, Strom)
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
24 Zi.
546
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Grundstück von 530 m², dass mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1902 bebaut ist. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die rückwärtige Fassade weist jedoch Sanierungsbedarf auf.
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Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt 546 m², aufgeteilt in acht, bereits nach WEG aufgeteilte, Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 59 m² und 74 m². Drei Einheiten sind derzeit bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas. Alle Wohnungen sind im rückwärtigen Bereich mit einem Balkon mit Blick in den Garten ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
5 Zi.
161,02
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um 3 Eigentumswohnungen im Paket in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 8.352,00 €
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Quelle: immo.donaukurier.de
730.000,00 €
14 Zi.
380
m2
08223 Grünbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Anwesen besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein großes Renditepotential. Es handelt sich um ein historisches Gebäude, das seinen einzigartigen Charme bewahrt hat und gleichzeitig modernisiert
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wurde, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Teile des Hauses sind bereits vermietet und generieren regelmäßige Mieteinnahmen, die zur Deckung der laufenden Kosten beitragen.
Optionale Vermietungen:
Zwei bis drei zusätzliche Wohnungen können bei Bedarf vermietet werden, um die Rendite weiter zu erhöhen.
Highlights des Anwesens:
Eine große lichtdurchflutete Maisonette Wohnung überzeugt durch ihre offene Gestaltung und bietet einen modernen Wohnkomfort.
Das Anwesen verfügt über eine Geschichtsträchtige Halle im Erdgeschoss, die dem Gebäude einen einzigartigen Charakter verleiht.
Verschiedene Nebengebäude und insgesamt mehrere Garagen bieten zusätzlichen Stauraum und Stellplätze, die vielfältig genutzt werden
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
18 Zi.
280
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt 4 Wohneinheiten und sichert Ihnen eine lukrative Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine zwei Wohnung. Im ersten und zweiten Obergeschoss , sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils
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4-Zimmer-Wohnung. Jede Wohneinheit verfügt über ein Bad sowie eine Küche . Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Alle Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung . Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.176 €. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne mit Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.
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