Hier haben Sie die M glichkeit ein freistehendes Einfamilienhaus mit Ladenlokal sowie eine gro e Fachwerkscheune, in der eine Doppelgarage und zwei Nebenr ume integriert sind, zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in historischer und verkehrsg
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nstiger Ortslage inmitten von Edertal-Giflitz, direkt vor den Toren der Kurstadt Bad Wildungen, sodass Sie auf kurzen Wegen gut versorgt sind. Es bietet viel Potenzial und sucht einen neuen Eigent mer, der die mannigfaltige Nutzung zu sch tzen wei und es f r sich und seine Familie liebevoll herrichten m chte. Das Einfamilienhaus mit ca. 108 m Wohnfl che samt Ladenlokal wurde in den 60er Jahren neu geplant und in massiver Bauweise ausgebaut und erstellt. Dem ca. 76 m gro en Ladenlokal, das von vorn als auch ber den Seiteneingang erreichbar ist, ist ein Lagerraum und ein separates WC zugeordnet. Nebenan gibt es eine K che, ein Zimmer und einen Flur, von dem Sie in den Wirtschaftsraum als auch ber die offene Treppe zum Obergescho gelangen. Dort ve
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Es wurde im Jahr ca. 1958 erbaut und in 2015/16 umfassend modernisiert. Ein Anbau mit einer Garage und Wohnräumen erfolgte im Jahr 1977. Das Objekt verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 157 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 759 m².
Die Bauweise des Hauses und des Anbaus mit der Garage ist massiv. Alle Wohnräume befinden sich in der Hochparterre und im Dachgeschoss. Eine Fassadendämmung des gesamten Hauses erfolgte in den Jahren 2015/16.
Die Geschossdecke zum Dachboden und die Dachschrägen im Wohnbereich wurde ebenfalls gedämmt, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu optimieren.
Eine neue Dacheindeckung mit neuer Lattung erfolgte ebenso 2015/16.
Die Beheizung des Hauses erfolgt seit 2009 über eine moderne Erdgas- Brennwerttherme der Firma Viessmann.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Kamin, der in den kalten Monaten für Gemütlichkeit sorgt. Ein Kaminzug
Dieses Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1900 befindet sich in einer Seitenstra e von Twistetal und besticht insbesondere durch seine ruhige Lage. Mit ca. 201 m Wohnfl che verf gt dieses Zweifamilienhaus ber ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
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Durch die Eingangst r gelangen Sie in den Hausflur. Vor Kopf kommen Sie in die Erdgeschosswohnung, welche aktuell vermietet ist. Diese Wohnung bietet auf ca. 81 m und drei Zimmern sowie K che und Bad gen gend Platz zum Entspannen. Zu dieser Wohnung geh rt zus tzlich eine Garage, welche sich direkt im Haus befindet. Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie vom Eingangsbereich aus ber eine Treppe. Die ger umige Wohnung erstreckt sich mit ca. 120 m ber f nf Zimmer sowie K che und Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung besteht in dem Atelier, welches sich im Dachgeschoss befindet und ber eine Treppe zu erreichen ist. Das Atelier bietet eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Spielzimmer,
Lage: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! In einem unverbindlichen Beratungsgespräch können wir gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow,
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eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Oder bevorzugen Sie eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: Im Angebot enthalten sind: - Ausbauhaus - Grundstückspreis - Bodenplatte - Architektenleistung - Effizienz 55-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung - Rollläden - Rauchmelder - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket Ebenfalls enthalten ist das Ausbaupaket 1: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket -
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Frankenau ist eine Stadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Sie trägt zusätzlich die amtliche Bezeichnung Nationalparkstadt, in Bezug auf den naheliegenden Nationalpark
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Kellerwald Edersee. Frankenau grenzt im Norden an die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Gemeinde Edertal und die Stadt Bad Wildungen, im Süden an die Gemeinde Haina sowie im Westen an die Stadt Frankenberg. Zur Kernstadt Frankenau gehören die Stadtteile Allendorf (Hardtberg), Altenlotheim, Dainrode, Ellershausen und Louisendorf. In Frankenau können Sie mit einem Lebensmittelgeschäft, einer Bäckerei, einer Metzgerei, sowie Ärzten und der Apotheke alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichen.
Objekt: Das Haus liegt im Ortskern von Frankenau und bietet kurze Wege in die Stadt. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. In den 1950er Jahren wurde ein Anbau errichtet und in den 1970er Jahren das ehemalige Wi