Montag, 25. November 2024
Immobilien in Waldshut (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Preiswerte 1,5 Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Waldshut zu verkaufen Die zum Verkauf stehende Wohnung präsentiert sich als idealer Rückzugsort in einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage in Waldshut. Die Wohnung ist Teil eines soliden
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Mehrfamilienhauses, das 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² verteilt auf 1,5 Zimmer bietet sie eine optimale Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, die eine rentable Investition suchen, oder für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause schätzen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Dieses helle Zimmer lässt sich wunderbar im offenen Stil gestalten und bietet viel Platz, um einen Essbereich zu integrieren. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumklima, das zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
566,46
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Grundbuch statt Sparbuch - verkauft wird ein hoch interessantes Wohnungspaket mit 6 Wohnungen in zentraler Lage von Wehr. Das Angebot wird durch 3 Garagen, 5 Außenstellplätze und jeweils einen abschließbaren Kellerraum komplettiert. Die Wohnungen
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haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Ku?che und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zu den Wohnungen gehört jeweils auch eine Einbauküche. Alle Wohnungen sind vermietet und haben derzeit eine durchschnittliche Kaltmiete 8,82 €/m². Die Mieten für die Garagen und Stellplätze von aktuell 200 €/Monat sind in der durchschnittlichen Kaltmiete NICHT berücksichtigt. Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgefu?hrt wurden: - 2010 | neue Kunststofffenster - 2010 | Vollwärmeschutz - 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 1.930 € - darin s
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
4 Zi.
150
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen dieses Einfamilienhaus mit den komfortablen Außenmaßen von rund 9,4 x 9,4 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 44 Quadratmetern ein und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie
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im Obergeschoss die nötige Privatsphäre. Eine großzügige Einzelgarage unterstreicht dieses vollkommene Wohnkonzept. Fahren Sie jetzt schon oder vielleicht künftig ein Elektroauto? Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn eine Wallbox in der Garage ist im Angebot enthalten. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem individuellen Traumhaus. Erstellt wird es schlüsselfertig auf einer Bodenplatte, auf Wunsch und Mehrpreis kann auch ein Keller realisiert werden. Der Preis beinhaltet das Grundstück inkl. schlüsselfertigen Haus inklusive Baunebenkosten und voraussichtlicher Außenanlagen. Im Preis inbegriffen ist ebenso eine schicke Einb
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
1.028
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie bietet großes Potenzial, die Bestandsmiete von derzeit 73.320 € Kaltmiete weiter zu optimieren. Neben den unvermieteten Stellplätzen und dem Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum könnte auch die gesamte Dachfläche lukrativ
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genutzt werden. Das Dach hat eine geringe Neigung und eine großzügige Südausrichtung, was ideale Bedingungen für die Installation einer Photovoltaikanlage schafft und zusätzliches Einnahmepotenzial bietet. Die vermietbare Fläche beträgt 1.028 Quadratmeter und umfasst 11 Einheiten, die wie folgt unterteilt sind: 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Im Kellergeschoss befindet sich eine Souterrainwohnung, im Erdgeschoss eine Wohnung, im ersten Obergeschoss drei Wohnungen und im Dachgeschoss vier Wohnungen. Die Wohnungen variieren in Größe von 25 bis 143 Quadratmetern und bieten Platz für 1-4 Zimmer. Bei Mieterwechseln wurden die Wohnungen immer renoviert, was einen ansprechenden Zustand gewährleistet. Die Lage südlich des "Jägerstüble", einer Traditions
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
356
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1986 in massiver Bauweise im Ortszentrum von Gurtweil errichtet. Es verfügt über drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit: Im Erdgeschoss befindet sich eine gut vermietete Gewerbeeinheit verteilt auf ca. 124 m². Die
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Gewerbeeinheit wurde 2023 renoviert: Ein neuer Estrich dient als Untergrund für neue Teppiche und Fliesen und die Gewerberäume wurden komplett neu gestrichen. Die Räume sind bis mindestens 2028 solide vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 122 m² große und helle Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern: Über den Flur kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seiner großen Fensterfront viel Licht herein lässt. Von hier aus haben Sie Zugang zu den drei Schlafzimmern, zur Küche mit einem kleinen Essbereich und einem separatem Vorratsraum, sowie dem Hauptbad und einem Gäste-WC. Zusätzlich befindet sich neben der Wohnungstür auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und kleinem Waschbecken. Im D
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist nicht nur hochmodern, sondern auch großzügig und lichtdurchflutet. Der maximale Komfort mit allen technischen Details und die Harmonie in der Raumaufteilung bieten die höchste Wohnqualität. Das Konzept ist einfach, dennoch bis
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ins letzte Detail ausgeklügelt. Die klare, offene Struktur läßt die Räumlichkeiten wunderbar hell und luftig wirken. Im Eingangsbereich sorgt ein geräumiger Flur für ein entspanntes Ankommen mit Platz für Garderobe und Co. Dann erschließen sich auf der einen Seite die drei Schlafzimmer und auf der anderen Seite erst ein separates Gäste-WC, dann das große, moderne Bad mit hochwertigen Sanitärgegenständen, bodenebener Duschtasse und Badewanne und schließlich der schöne offene Wohn-Essbereich mit Küche und separatem Vorratsraum. Die Küche fügt sich mit raumteilender Theke inklusive gemütlichem Frühstücksplätzchen sehr harmonisch in das Bild des Wohnbereiches ein. Sie wirkt kompakt und bietet doch viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das i-Tüpfelchen de
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Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
5 Zi.
113
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch
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entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
145
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das CLOU 149 ist ein Traum vieler Familien mit tollem Raumprogramm. Das Einfamilienhaus liegt mit seinem hohen Kniestock bei zahlreichen Bauherren hoch im Trend. Im oberen Stockwerk ist Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit
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Ankleide und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt. Das Erdgeschoss bietet genügend Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Homeoffice, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Preis für das schlüsselfertige Basishaus umfasst die Fundamentplatte sowie das Grundstück. Zudem ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,47 kWp und ein Batteriespeicher mit 7,68 kWh enthalten. Zusätzlich fallen Baunebenkosten in Höhe von ca. 68.000 Euro an, sowie Kosten für die Küche, die Außenanlagen (z.B. 25.000 Euro) und die Garage. Das Haus entspricht dem KfW-40-Standard. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1.000
m2
79761 Weilheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück kann sofort käuflich erworben und ausschließlich mit Bien-Zenker bebaut werden. Die Planung für Ihr Traumhaus ist individuell und wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
750
m2
79761 Weilheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück kann sofort käuflich erworben und ausschließlich mit Bien-Zenker bebaut werden. Die Planung für Ihr Traumhaus ist individuell und wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer Dachwohnung in Horheim bietet auf ca. 89 m² ein komfortables Zuhause in einem gepflegten 7-Familienhaus. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer und seiner Familie bewohnt und besticht durch ihre freundliche und helle
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Atmosphäre. Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus einer gelungenen Kombination von Laminat, Teppich und Fliesen, was für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Die Dachfenster aus Kunststoff, die 2016/2017 erneuert wurden, sind 3-fach verglast und tragen zur hervorragenden Dämmung bei. Zusätzlich sind die Holzfenster mit praktischen Rollläden ausgestattet. Eine elektrische Markise spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten auf der überdachten Loggia, die zum Verweilen einlädt (war früher ein offener Balkon). Die Küche ist funktional gestaltet und das angrenzende Badezimmer bietet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss viel Komfort. Das Gäste-WC wurde erst vor zwei Jahren vollständig re
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
106
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine ruhige und sonnige Lage und ein großzügiges Grundstück von 823 m² besticht. Das um 1940 erbaute Haus wurde teilweise liebevoll und einzigartig renoviert. Es bietet auf ca. 106 m²
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Wohnfläche eine besondere Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Tierfreunde. Leben im Einklang mit der Natur Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss finden Sie eine helle Einbauküche, die nahtlos in das gemütliche Wohn-/Esszimmer übergeht. Ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne runden das Angebot auf dieser Etage ab. Ein besonderes Highlight ist die kleine Galerie, die sich perfekt für Meditation oder als gemütliche Leseecke eignet. Ein Haus mit Potenzial Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ein zusätzliches Badezimmer könnte hier nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden, was den Charme und den Wert der Immobilie weiter steigern würde.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
75
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage von Erzingen entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Hauptstraße 71", verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit 11 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem
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Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pellets-Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2-Zimmer Appartement bis zur 4-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - unsere Vorschläge werden Sie beg
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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
9 Zi.
227
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1967 erbaut und wurde von 2013-2022 umfangreich renoviert. Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über UG, EG, OG und DG. Im UG stehen 4 Kellerräume, sowie Heizung und Öltank zur Verfügung. Im EG befindet sich
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ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit sehr großer Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Im OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer, sowie einen großen Balkon. Im DG ist eine 3-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Alle Wohnungen wurden umfangreich renoviert und weißen einen neuwertigen Zustand auf. Nebst dem Ein-/Mehrfamilienhaus befindet sich ein Stallgebäude mit ca. 155m² Nutzfläche. Die großzügige Fläche eignet sich perfekt für die eigenen Tiere. Das Stallgebäude kann zusätzlich auch zu Wohnfläche ausgebaut werden. Neben dem großen Grundstück um das Ein-/Mehrfamilienhaus stehen zusätzliche Landwirtschaftsflächen, sowie eine Jagdhütte zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
181
m2
79807 Lottstetten
Immobilientyp: Haus
Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage von Lottstetten zu verkaufen. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit wunderbarem Außenbereich bietet dem neuen Eigentümer auf ca. 157 m² Wohnfläche viele Nutzungsmöglichkeiten.
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Die helle und optimal aufgeteilte Wohnfläche der Immobilie wird durch die angrenzende Lage an die ,,Nacker Weinberge” zusätzlich aufgewertet. Das traumhafte, rund ums Haus ausgelegte Gartengrundstück mit altem Baumbestand, bietet viele Freizeitmöglichkeiten und wirkt bereits beim Betreten freundlich und einladend. Die vollständig unterkellerte Immobilie mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1965 verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, welche sich über insgesamt 2 Stockwerke erstrecken. Über wenige Stufen vom Eingangsbereich aus gelangt man in die erste Wohneinheit im Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insgesamt befinden sich auf dieser Ebene 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
450
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial sowie ausgezeichneten Baulandreserven in Willaringen-Rickenbach zu verkaufen Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in schöner Lage direkt an der Hauptstraße von
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der Gemeinde Rickenbach, Willaringen als Teil von Bad Säckingen. Die Lage direkt an der Hauptstraße gewährleistet nicht nur eine perfekte Werbemöglichkeit für Gewerbetreibende, sondern birgt auch ein hohes Entwicklungspotenzial. Das ehemalige Traditionsgastronomiegebäude wartet darauf, von einem neuen Eigentümer mit innovativem Konzept belebt zu werden. Das Hauptgebäude bietet im Erdgeschoss eine großzügige Gastronomiefläche mit einer gut ausgestatteten Küche inkl. zahlreichen Lager- und Kühlräume. Ein spannender Gewölbekeller bietet zusätzliches Potenzial für die Erweiterung der Betriebsfläche, beispielsweise als Event-Gewölbekeller. Das Obergeschoss sowie das vollständig ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 ist natürlich in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig. Seine Lage ist jedoch ist hervorragend: Es thront über dem Ort und man kann von den zwei großen Balkonen den Blick weit schweifen lassen und den
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wunderbaren Ausblick genießen. Auf der einen Seite ist man mit ein paar Schritten raus aus dem Ort und mitten im Grünen und auf der anderen Seite gelangt man über eine Treppe entlang des Gartens direkt hinunter Richtung Dorfzentrum. Im Erdgeschoss sind um die Diele herum neben dem offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz noch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes Bad und ein Gäste-WC angeordnet. Ein langer Balkon erstreckt sich über die ganze Hausseite und ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Im unteren Geschoss erschließen sich über einen langen Flur zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein WC sowie eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Technikraum, die auch genügend Stauraum bieten. Der Balkon zieht
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
300
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freist. 3Familienhaus mit knapp 1.000 m² Grst.,mit dieser Immobilie erwartet Sie etwas Besonderes, ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage, sonnig, umgeben von Sträuchern und altem Baumbestand, helle und freundliche Räume, 1990 in
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Massivbauweise erstellt, 2 Garagen, Schopf, Kfz-Stellplätze, 3-Zi-ELW, Terrasse, Gartenfreisitz, 2 x 4-Zi-Whg, jeweils Erker, Kamin, Balkon, EBK (eine Wohnung sofort beziehbar), der gesamte Speicher ist über Zugtreppe erreichbar, ideale solide erbaute Kapitalanlage, Bushaltestelle in 100m Im Jahre 1990 in Massivbauweise erstellt grossem Grundstück ca. 990,9 m² Garagenbau mit 2 Garagen, Satteldach Kfz-Stellplätze Schopf EINLIEGERWOHNUNG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 88,86 m² Wohnfl. lt. Wohnflächenberechnung Diele Küche Wohnen, Zugang zum Gartenfreisitz Schlafzimmer Bad Gäste- / Kinderzimmer solide vermietet ERDGESCHOSS: 4-Zimmer-Wohnung In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 3 Parteien erwartet Sie diese grosszügige Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfl. Die
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1,5 Zi.
38,49
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Sie kaufen direkt vom Eigentümer, daher wird diese Wohnung ohne die übliche Provision von 3,57 % verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 4.280€ bedeutet. Diese kleine Wohnung mit 1,5-Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen
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Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 38,49 m² und ist mit dem Baujahr entsprechenden Standard Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Keller. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz (9.000€) oder eine Garage (17.000€) dazu zu erwerben. Das Beste daran? Das Gebäude wurde vor kurzem komplett renoviert! Die Bausubstanz der Immobilie aus dem Jahr 1925 ist gut erhalten. Das gesamte Haus wurde umfassend energetisch saniert und mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude mit Vollwärmeschutz versehen (gemäß der neuen ENEV-Energieeinsparverordnung) und um ein Stockwerk erhöht. Die neuen thermoverglasten Fenster des gesamten Hauses werden die Energieeffizien
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