Sonntag, 29. September 2024
Immobilien in Waldshut (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
457.600,00 €
3 Zi.
82,22
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung
Ihre Wohnung ist großzügig geschnitten. Sie verfügt über 3 Zimmer und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 Quadratmetern. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Platz. Freuen Sie sich dank bodentiefer Fenster
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auf eine von Tageslicht durchflutete Wohnung und einen tollen Ausblick in die Natur. In der gesamten Wohnung ist ein ökologisch nachhaltiger Vinylboden verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen nicht frieren. Eingerichtet mit Ihren individuellen Möbeln entsteht so Ihre Wohnoase eingebettet in der Natur und mit grandioser Aussicht. Im Tageslicht-Bad ist eine bodenebene Dusche verbaut, so dass Ihre neue Wohnung komplett barrierefrei ist. Daneben besitzt die Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC. Zu Ihrer Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Im Wasch- und Trockenraum des Hauses finden Sie Ihren eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Sämtliche Wohnungen sind mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
11 Zi.
349,5
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) Baujahr ca. 1850, sowie ein angebautes Dreifamilienhaus Baujahr ca. 1984/85 mit Garagen und stehen insgesamt auf ca. 1.393m² Grundstück. Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um ein
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ehem. Bauernhaus mit 5 Zimmer/ ca.125 Wfl. und einem ausbaufähigen Speicher, bei dem Anbau um ein komplett vermietetes Dreifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1984/85 in massiver Bauweise erstellt mit 2 und 3 Zimmerwohnungen, sowie ca. 47-105m² Wohnfläche. Die Kaltmiete hierzu beträgt ca. 16.020,-€ pro Jahr , das Nebengebäude (ehem. Bauernhaus) steht leer und renovierungsbedürftig. Hinweis: Energieausweis liegt nicht vor!!!
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
9,5 Zi.
430
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit großzügig geschnittenen Räumen, viel Platz im und ums Haus, und das alles in schönster Natur, in einem Dorf mit bester Infrastruktur? Es erwartet Sie ein einmaliges
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Schwarzwald-Anwesen auf einem Südhanggrundstück mit 2458m² im Luftkurort Herrischried. Freistehend und doch mitten im Dorf. Im Inneren der Immobilie empfängt Sie ein sehr großzügiger Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in zwei zu vielen Zwecken verwendbare Zimmer, eine Gästetoilette - gestaltet nach Hundertwasser, sowie an die Bar. Anschließend kommen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit einem einzigartig gestalteten Designerkamin welcher gerade in der Übergangs- und Winterzeit eine wohlige Wärme versprüht. Die gemeinsamen Mahlzeiten können sowohl im Esszimmer als auch auf der großen anliegenden Terrasse eingenommen werden. An diesen Bereich angegliedert befindet sich die offenen Küche mit Vorratsraum. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fün
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Quelle: www.immowelt.de
599.789,00 €
5,5 Zi.
133
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Haus
Hier entsteht ein Einfamilienhaus in einem angenehm ruhigen Wohngebiet. In den Hanse Häusern können Sie endlich die eigenen Wohnideen verwirklichen und Platz für die ganze Familie schaffen! Beim Hausbau geht es um mehr als nur um die Schaffung von
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neuem Wohnraum. Es geht um die Umsetzung Ihrer Ideen, eine bessere Lebensqualität und die Freiheit in den eigenen vier Wänden. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich (inkl. Gäste-WC) bietet herrlich viel Raum für die Umsetzung von Wohnideen. Außerdem bietet das Erdgeschoss noch ein separates Arbeitszimmer oder Gästezimmer. In der großzügigen Diele lässt sich eine Garderobe problemlos integrieren. Der Technikraum eignet sich perfekt, um die Luft/Wasser Wärmepumpe zu installieren. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner finden hier ihren Platz. Das Obergeschoss schafft Platz für die ganze Familie. Ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Ankleideraum ist im Obergeschoss enthalten. Ein großzügiges Bad mit begehbarer- gefliester Dusche u
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
325
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügig geschnittene Mehrfamilienhaus bietet viel Platz zur freien Entfaltung und ist aufgegliedert in drei Wohnungen. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Jede der drei Einheiten verfügt über eine Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne
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und oder Dusche, einen Balkon oder Terrasse sowie weitere Räume die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Ankleide-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Die Wohnungen im Erd- sowie im Dachgeschoss verfügen zusätzlich zur Fußbodenheizung über jeweils einen Schwedenofen. Der Keller bietet genügend Stauraum. In den beiden Doppelgaragen findet sich Platz für jeweils zwei Autos und diverse Gartengeräte.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
675
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Süden ausgerichtete Hanggrundstück in ruhiger Lage von Bad Säckingen bietet mit seiner Größe von ca. 675 m² einen weitreichenden Blick auf den Rhein und den Schweizer Jura. In Übereinstimmung mit einem rechtskräftigen Bebauungsplan
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ist das Grundstück sofort bebaubar und befindet sich in einer Tempo-30-Zone. Als eines der letzten unbebauten Grundstücke ... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen weiteren Informationen an.
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Quelle: www.immowelt.de
616.000,00 €
4 Zi.
128,22
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung ist ein wahres Juwel in Lauchringen. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der großzügigen Loggia und der modernen Architektur bietet sie ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Penthousewohnung besticht durch
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ihre erstklassige Ausstattung. Edle Materialien wie Echtholzparkett, Fliesen im Badezimmer sowie Malervlies, moderne Technik und stilvolle Details schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnklima und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines jeden Hobbykochs begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Loggia, die einen wunderbaren Blick über die Umgebung bietet und viel Platz für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien bereithält. Zwei breite Tiefgaragenstellplätze, ei
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
79804 Dogern
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung, befindet sich im 1.OG eines 6-Parteien Hauses. Durch die gefragte Größe, eignet sich die Einheit auch gut als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
261
m2
79837 Sankt Blasien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Einheiten zur Fest- oder Ferienvermietung: •Schönes Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (3 Wohneinheiten) •Helle Räume in gepflegtem Zustand •Sonnige Terrasse und Garten mit schöner Grillstelle •Sonniger Balkon (West-Ausrichtung)
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•Carport und weitere Parkmöglichkeiten •Freizeitaktivitäten über das gesamte Jahr unweit entfernt (Wandern, Bike-Touren…) •Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Feldberg, Schluchsee, Titisee) •Nähe zu Waldshut-Tiengen und zur Schweiz (Schaffhausen, Zürich, Basel…) •Gute Anbindung an die Bundesstraße B500 und den Busbahnhof •Als sichere Kapitalanlage zur Fest- oder Ferien- bzw. Kurzzeitvermietung •Hohe zweistellige Renditen bei einer Kurzzeitvermietung möglich Erfahren Sie mehr im Exposé!
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
79862 Höchenschwand
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
79837 Ibach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
79872 Bernau im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
79865 Grafenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
323,42
m2
79809 Weilheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zur Veräußerung stehende Immobilie wurde ca. im Jahre 1900 ( oder auch Älter, nicht feststellbar belegt) erstmals erstellt und sodann ca. 1979/80 in massiver Bauweise umgebaut, verfügt über insgesamt 10- Zimmer/ ca. 343m² Wohnfläche
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und befindet sich auf ca. 3.533m² großen Grundstück mit fünf Garagenstellplätzen. Es wurden fortwährend Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand befindet. Je Etage sind eine 2- und 3 Zimmerwohnung befindlich, welche über ein großzügiges und offenes Treppenhaus erschlossen sind und einen Balkon mit Blick ins Grüne verfügen. Der Anbau ist das ehemalige Ökonomiegebäude, welches zusätzlich Ausbaupotential bietet. Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentral- oder Festbrennstoffheizung. Hinweis: Der Energieausweis liegt nicht vor!!!
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Quelle: www.immobilien.de
159.100,00 €
1 Zi.
44
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Bad Säckingen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Derzeit ist sie an langjährige Mieter vermietet und deshalb sowohl für
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Kapitalanleger als auch für Eigennutzer geeignet.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Ihr Vorteil: Anbindung an eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2001 vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1,5 Zi.
42,07
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Bonndorf im Schwarzwald! Dieses charmante Apartment bietet Ihnen eine ruhige Oase mit einer Wohnfläche von ca. 42,07 m², im 1. Obergeschoss gelegen. Erbaut im Jahr 1991, bietet diese Wohnung zeitgemäßen Komfort
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und besticht durch seine einladende Atmosphäre. Das Apartment umfasst 1,5 Zimmer und ist ab sofort verfügbar. Genießen Sie die idyllische Lage im schönen Schwarzwald, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die einen gemütlichen Rückzugsort. Auch eine Dauervermietung (KM EUR 550,00) oder eine Ferienwohnung (täglich KM EUR 50,00) wäre hier möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
90
m2
79837 Sankt Blasien
Immobilientyp: Wohnung
derzeit vermietet Energiekennzeichnung: historisches Gebäude Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an. Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
helles modernes Treppenhaus, Fussboden gefliest Wände Edelputz hell Massive Wohnungseingangstüre Sprechanlage Isolierverglasung Rollläden eigene Hauptwasseruhr ERDGESCHOSS Diele Küche - eingerichtet, im Eigentum des Mieters - Fenster Wohn- /
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Esszimmer, schöne ruhige Sonnenterrasse Schlafzimmer Badezimmer, hell gefliest, Fenster Gäste-/ Kinderzimmer, Zugang zur Terrasse derzeit vermietet, möglicher Bezug Sommer 2025 Verbrauchsausweis vom 24.05.2018 danach: Verbrauch: 102,8 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1992, Strom (Bj. 1992), D Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an. Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
140
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne und gut ausgestattete Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Albbruck. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Durch die große bodentiefe
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Glasfront ist der Raum sehr hell und freundlich. Ein Kamin sorgt im Winter für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum der beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden kann. Auch den Technikraum sowie ein Gäste-WC finden Sie hier vor. Im Dachgeschoss, ohne Schrägen, gibt es drei Schlafzimmer sowie ein kleines Büro und das Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und zwei Waschtische. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt im Erdgeschoss über Fliesen und im Dachgeschoss über Laminat bzw. Teppichböden. Der gepflegte Garten lädt auf der sonnigen Terrasse zum entspannen ein. Für ein schattiges Plätzchen sorgt ein Gartenhaus mit überdachtem Freisitz.
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