Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Waltershausen kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
125
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Die Pforte zum Thüringer Wald
Objekt
Dieses schöne Einfamilienhaus mit seinen 4 Zimmern, Küche, 2 Badezimmern auf ca. 125 m² Wohnfläche und voll unterkellert bietet ausreichend Platz für modernes Wohnen. Es verfügt über zwei
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Stellplätze, einer kleinen Terrasse und großem Grundstück. 2004 fertiggestellt punktet es mit wohnlichem Charme , modernen Grundrissen und einem schönem Garten. Der Blick zum Schloss in Walthershausen lässt Sommerabende auf dem Balkon zum kleinen Urlaub werden. Das sonnige Grundstück ist pflegeleicht aber dennoch attraktiv gestaltet. Kleinere Instandsetzungsmaßnahmen sollten eingeplant werden, trüben aber nicht die Vorzüge des Anwesens. Eine virtuelle Besichtigung, die genaue Anschrift, weitere Bilder und Unterlagen stehen in unserem Web-Exposé auf Anfrage für Sie bereit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
9 Zi.
187
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein genaues Baujahr des Hauses ist nicht überliefert, aber auf jeden Fall vor 1900. Das Haus ist sogar teilweise unterkellert. Parkplätze sind ausreichend im öffentlichen Parkraum vorhanden. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 15.600,00 € p.a.
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und sind schon lange nicht mehr erhöht worden. Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Waltershausen. Kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen zeichnen die Lage aus. Die Immobilie wurde bis 2016 komplett saniert, hierbei wurden auch alle Gefache im Fachwerk ausgetauscht, einige Balken ersetzt und der komplette Dachstuhl neu errichtet und eingedeckt. In diesem Zusammenhang wurde in jede Etage auch eine neue Gasetagenheizung eingebaut, welche die Wohnungen mit Wärme und Warmwasser versorgen. Die Wohnungsgrößen sind gut aufgeteilt und liegen zwischen ca. 63 m² im EG, ca. 70m² im 1. OG und ca. 54m² Wohnfäche im DG. Im 1. Obergeschoss ist ein hübscher Balkon zum Innenhof. A
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
6.852
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 6.852m² großes Grundstück, bestehend aus drei Flurstücken. Das Flurstück 301/0 liegt im Sanierungsgebiet. Die Grundstücke sind teilweise, mit überwiegend gewerblich genutzten, leerstehenden
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Gebäuden bebaut. Das Baujahr liegt schätzungsweise zwischen den 1900er und 1980er Jahren. Die Aufbauten stehen leer und befinden sich in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen sowie teilweise abrissreifen Zustand. Die Grundstücke liegen im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. 17 ,,An der Heinrich-Schwerdt-Straße``, mit Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet. Auf den Grundstücken befinden sich insgesamt drei Altlastenverdachtsflächen. Eine Nutzung als Wohn- und Gewerbegebiet wurde unter Berücksichtigung der Handlungsempfehlungen und in mündlicher Absprache mit dem Umweltamt als möglich erachtet. Im Rahmen eines Bauantrages müssen detaillierte Untersuchungen der Altlastenverdachtsflächen durchgeführt werden. Für die Grund
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
165
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kernsaniertes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das Haus ist voll vermietet - die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 12.480,-- EUR. Faktor 11,1 / Rendite 8,98% Der hintere Teil der Fassade muss noch saniert (siehe Bilder)
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werden, ist aber im Kaufangebot inclusive. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor und wird zeitnah ausgeführt. Achtung: Es gibt keine Grünfläche und keine Stellplätze!
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
165
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kernsaniertes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das Haus ist voll vermietet - die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 12.480,-- EUR. Faktor 11,1 / Rendite 8,98% Der hintere Teil der Fassade muss noch saniert (siehe Bilder)
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werden, ist aber im Kaufangebot inclusive. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor und wird zeitnah ausgeführt. Achtung: Es gibt keine Grünfläche und keine Stellplätze!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
5 Zi.
96
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Rohdiamant in Schmerbach
Objekt
Dieses kleine Einfamilienhaus in Schmerbach, einem Ortsteil von Waltershausen wartet auf seine Ertüchtigung. Die Nachbarschaftsbebauung verrät, was möglich ist. Schon die Altsubstanz lässt
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erahnen, dass hier ein Perle ruht. Die historischen Details könnten liebevoll aufgearbeitet werden, um den Charme vergangener Zeiten in die Gegenwart zu transportieren. Aktuell ist das Objekt leerstehend und weist altersbedingte Schäden auf, die im Rahmen einer grundhaften Sanierung behoben werden müssen. Das schöne große Grundstück ermöglicht Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus ist voll unterkellert. Den Zugang zu einer virtuellen Besichtigung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé (Reiter Dateien).
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,68
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Revolution des Wohnens: Das Einfamilienhaus Home 8 - Wo Träume wahr werden! Treten Sie ein in eine Welt voller Freundlichkeit und Helligkeit, die Ihre Sinne belebt. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Räume, sondern ein
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unvergleichliches Wohngefühl. Doch damit nicht genug - ergänzen Sie das Grundhaus mit unserem bezaubernden Wintergarten und tauchen Sie ein in eine Atmosphäre, die Sie sprachlos machen wird. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche, die Platz für drei lichtdurchflutete, optimal geschnittene Zimmer und ein traumhaftes, großes Bad bietet. Hier erfüllen sich Ihre Wohnträume. Home 8 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das all Ihre Wünsche und Sehnsüchte auf einmal erfüllt. Bereit, Ihre Vorstellung von Perfektion neu zu definieren?
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
120
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
Objekt
Das zu einem Großteil sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, teils ausbaufähigen Zustand. Es besitzt eine Garage und einen Garten mit Außenterrasse und
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dies in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und Schloss Tenneberg. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur rechterhand in ein Tageslichtbad, welches mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der Hausanschlussraum. Dieser ist für die Nutzung als Schlaf- oder Gästezimmer bereits vorbereitet und modernisiert worden. Auf der linken Seite im Erdgeschoss geht es in die Garage und auf das Grundstück mit überdachter Außenterrasse. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss besitzt nochmal ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit Zwischenflur. Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link http
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
338.000,00 €
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 6.852m² großes Grundstück, bestehend aus drei Flurstücken. Das Flurstück 301/0 liegt im Sanierungsgebiet.
Die Grundstücke sind teilweise, mit überwiegend gewerblich genutzten,
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leerstehenden Gebäuden bebaut. Das Baujahr liegt schätzungsweise zwischen den 1900er und 1980er Jahren. Die Aufbauten stehen leer und befinden sich in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen sowie teilweise abrissreifen Zustand.
Die Grundstücke liegen im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. 17 ,,An der Heinrich-Schwerdt-Straße``, mit Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet.
Auf den Grundstücken befinden sich insgesamt drei Altlastenverdachtsflächen. Eine Nutzung als Wohn- und Gewerbegebiet wurde unter Berücksichtigung der Handlungsempfehlungen und in mündlicher Absprache mit dem Umweltamt als möglich erachtet. Im Rahmen eines Bauantrages müssen detaillierte Untersuchungen der Altlastenverdachtsflächen durchgeführt werden.
Für die
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
12 Zi.
219
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
MFH mit 3 Wohnungen
Objekt
Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus nebst Anbau. Drei Wohnungen befinden sich im Haupthaus, je eine pro Etage. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau auf zwei Etagen. Das
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Hinterhaus hat eine Größe von 72 m².
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
824
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 824qm großes Grundstück in Waltershausen, welches vollständig erschlossen ist. Das Grundstück hat eine Seite zur Straße und die anderen Seiten sind zum Großteil von hohen Bäumen umgeben, die einen guten Sichtschutz
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gewährleisten. Eine alte Projektplanung sah zwei Doppelhäuser für das Grundstück vor. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus wäre aber auch möglich. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
99880 Walterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
76.000,00 €
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 824qm großes Grundstück in Waltershausen, welches vollständig erschlossen ist. Das Grundstück hat eine Seite zur Straße und die anderen Seiten sind zum Großteil von hohen Bäumen umgeben, die einen guten Sichtschutz
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gewährleisten. Eine alte Projektplanung sah zwei Doppelhäuser für das Grundstück vor. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus wäre aber auch möglich.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
350
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohn.- und Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert.Jede Wohnung hat eine Gasetagenheizung.Es sind 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.Bei den Gewerbeflächen gab es nie einen Leerstand. (Stand: 19.08.2024 08:46)
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
850
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 850 qm große Grundstück steht zur Bebauung mit unverbaubaren Blick auf Schloß Tenneberg in erster und zweiter Reihe zur Verfügung. Die Versorgungsleitungen liegen vorderseitig in der Strasse. Der OT Langenhain gehört zu Waltershausen und
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bietet Ruhe und Erholung für Familien.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
366.599,00 €
4 Zi.
168,07
m2
99880 Waltenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 655 m² bietet
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Ihnen alle Möglichkeiten, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,68
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Revolution des Wohnens: Das Einfamilienhaus Home 8 - Wo Träume wahr werden! Treten Sie ein in eine Welt voller Freundlichkeit und Helligkeit, die Ihre Sinne belebt. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Räume, sondern ein
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unvergleichliches Wohngefühl. Doch damit nicht genug - ergänzen Sie das Grundhaus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
215.000,00 €
12 Zi.
219
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit 3 Wohnungen Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus nebst Anbau. Drei Wohnungen befinden sich im Haupthaus, je eine pro Etage. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau auf zwei Etagen. Das Hinterhaus hat eine Größe von
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72 m². Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
76.000,00 €
824
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 824qm großes Grundstück in Waltershausen, welches vollständig erschlossen ist. Das Grundstück hat eine Seite zur Straße und die anderen Seiten sind zum Großteil von hohen Bäumen umgeben, die einen guten Sichtschutz
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gewährleisten. Eine alte Projektplanung sah zwei Doppelhäuser für das Grundstück weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, weitere Infos...