Samstag, 14. September 2024
Immobilien in Wassenberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
AllFa - Erstbezug nach Modernisierung - Zwei-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon in Wassenberg-Birgelen! Diese gut geschnittene, modernisierte Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und umfasst zwei Zimmer, welche sich wie folgt
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aufteilen: Durch Ihre Eingangstür im Dachgeschoss gelangen Sie in den Flur Ihrer Wohnung. Von hier aus begehen Sie Ihr helles Schlafzimmer, Ihr offenes Wohnzimmer, Ihr Tageslicht-Duschbad sowie Ihre Küche mit Zugang zum Balkon. Von dort genießen Sie den Weitblick über Birgelen. Außerdem steht Ihnen eine Abstellmöglichkeit in der Diele der Wohnung zur Verfügung. Für genügend Stauraum sorgt ein separater Abstellraum im Keller des gepflegten 6-Parteien-Hauses. Dort befinden sich auch ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum für Ihre Wäsche. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, welcher für 5.000,00 € erworben werden kann. Für 144.000,00 € inklusive Stellplatz, gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich von dieser trau
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
132
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
AllFa - Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Wassenberg-Myhl! Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1957 auf einem 1.569 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei separate Wohneinheiten,
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welche sich wie folgt aufteilen: Die erste Wohnung im Erdgeschoss des Hauses bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m². Hier erwarten Sie eine geräumige Küche, ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein separates Gäste-WC. Zu dieser Wohneinheit gehört zudem ein großflächiger Garten im hinteren Teil des Hauses. Über eine Treppe im Gemeinschaftsflur erhalten Sie Zugang zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss. Diese beherbergt eine Wohnfläche von ca. 52 m² Neben einer Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer, steht hier außerdem eine Garage und ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Beide Wohneinheiten werden von langjährigen M
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
5 Zi.
112,19
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses top gepflegte Wohnhaus im Herzen von Wassenberg vereint stilvolles Wohnen mit Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause. Mit drei geräumigen Schlafzimmern eignet es sich perfekt für Familien oder Paare. Der Wohn- und
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Essbereich besticht durch einen charmanten Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist komplett ausgestattet und bereit Ihre kulinarischen Träume zu erfüllen. Das neuwertige Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC bieten zeitgemäßen Komfort. Besonders praktisch ist der vollunterkellerte Bereich des Hauses, der neben zusätzlichen Stauraummöglichkeiten auch einen Waschraum mit Dusche umfasst. Dies erleichtert den Alltag erheblich und sorgt für zusätzliche Flexibilität. Der Außenbereich des Hauses lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der gepflegte Garten mit seiner schönen Terrasse ist der ideale Ort für sonnige Tage und gemütliche Abende mi
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Quelle: www.immowelt.de
292.983,00 €
2 Zi.
79,42
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Erdgeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
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Quelle: www.immowelt.de
288.240,00 €
2 Zi.
78,77
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Obergeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf den sonnigen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
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Quelle: www.immowelt.de
288.240,00 €
2 Zi.
78,77
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Obergeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf den sonnigen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
209
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr. 080-01321 Zweifamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg-Birgelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Endenergiebedarf: 195,70kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Heute schon an
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morgen denken! Diese interessante, vermietete Immobilie befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück im beliebten Wassenberger Wohnort Birgelen. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden. Die angenehme Wohnlage und die gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein behagliches Wohngefühl. In nur einigen Minuten erreichen Sie bequem den Anschluss zur A 46. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind weniger als eine dreiviertel Stunde entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 209 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 87 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Terrasse Wohnung 2 Ober- und Dachgeschoss ca. 122 m²:
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
240,01
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne und ästhetisch ansprechende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine idyllische Lage am Waldrand und durch fortschrittliche Technologien, die einen zukunftsorientierten Wohnkomfort garantieren. Diese Investition ist vollständig
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vermietet und beinhaltet drei exklusiv gestaltete Wohnungen mit Flächen von circa 50, 68 und 52 Quadratmetern sowie ein charmantes, ebenerdiges Café mit einer Nutzfläche von etwa 70 Quadratmetern. Jede der drei Wohneinheiten zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept aus, das durch moderne graue Bodenbeläge und frisch wirkende Badezimmer ergänzt wird. Diese Kombination schafft einladende, großzügige Raumdimensionen und ein begehrtes Ambiente des Wohlgefühls. Die herrlichen Terrassen und Balkone jeder Wohnung bieten einen traumhaften Blick über die malerische Stadt Wassenberg und ihre mittelalterliche Burg, was die Wohnungen besonders attraktiv für Ihre Mieter macht. Dieses Objekt vereint stilvolles Wohnen mit praktischem Geschäftsbetrieb und
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Quelle: www.immowelt.de
382.975,00 €
5 Zi.
135
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 13.10 S beträgt 135m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach KFW 55 Standard gebaut. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und S
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Quelle: www.immowelt.de
472.890,00 €
6 Zi.
198
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 17.01W beträgt 198m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird als KFW 55 Haus gebaut. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und Sonderw
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Quelle: www.immowelt.de
441.349,00 €
3 Zi.
88,34
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr zukünftiger Traum-Bungalow in Wassenberg bietet Ihnen 88,34 m² Wohnfläche auf einem 695 m² großen Grundstück. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen. Freuen Sie sich auf Vorteile wie hochwertige Parkett-,
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Fliesen- und Teppichböden. Modernste Energietechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energiekosten. Der Bungalow erfüllt den Niedrigenergiestandard und bietet höchstmöglichen Wohnkomfort. Mit 3 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ist genug Platz für Paare oder kleine Familien vorhanden. Hochwertige Ausstattung wie eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster und eine Be- und Entlüftungsanlage runden das Angebot ab. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, wodurch Sie selbst am Bau beteiligt sind. Ein umfassendes Sicherheitspaket gewährleistet kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und planmäßige Fertigstellung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause noch heute!
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Quelle: www.immowelt.de
398.649,00 €
4 Zi.
136,78
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wassenberg! Dieses projektierte Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit 136,78 m² Wohnfläche auf einem ca. 340 m² großen Grundstück und
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durchdachten 4 Zimmern wird es all Ihre Erwartungen übertreffen. **Flexibilität und Individualität** Sie können jeden Aspekt gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Bodenauswahl. Holz, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet eigene Vorteile. **Komfortable Raumaufteilung** Das Haus hat drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. **Energieeffizienz und Nachhaltigkeit** Dieses Haus entspricht dem KFW55-Standard, was hohe Energieeffizienz und Einsparungen bedeutet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung. **Hochwertige Ausstattung** Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert fris
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Quelle: www.immowelt.de
454.129,00 €
5 Zi.
162,09
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wassenberg! Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 162,09
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m² und ein Grundstück von 500,00 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Abenden oder geselligen Treffen mit Freunden ein. Vier geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Wählen Sie den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben - ob Parkett, Fliesen oder Teppich. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und nutzt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; den Trockenbau können Sie selbst durchführen. Allkauf bietet darüber hinaus maximale Sicherheit durch Liefergarantie und Festpreisgarantie. Zur hochwertigen Basisausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
356.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Wassenberg! Hier erwartet Sie ein modernes Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen. Das 4-Zimmer-Haus bietet 124,90 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine
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gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag kann von Ihnen gewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen. Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung. Das Haus entspricht verschiedenen Energietypen wie Niedrigenergie und KFW40/55. Als Highlight verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Mit dem Dienstleistungspaket "Pro Time" können Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
6 Zi.
125
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie, erbaut Ende der 1950er Jahre, begeistert durch ihre malerische Wald- und Hanglage, eingebettet in üppige Bäume und dichte Wälder. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie im Flur empfangen, der sofort ein Gefühl von
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Zuhause vermittelt. Auf der linken Seite führt eine Treppe ins Obergeschoss, während geradeaus die Küche wartet, die mit einer Sitzecke und einer Einbauküche einlädt. Rechts vom Flur öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Direkt angrenzend befindet sich ein Esszimmer, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine Glastür im Wohnzimmer führt auf einen kleinen Balkon, von dem aus man einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung genießt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, das bequem vom Flur aus erreichbar ist. Im Obergeschoss angekommen, erwartet Sie ein heller, lichtdurchfluteter Flur, der zu den angrenzenden Räumen führt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreich
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01466 Einfamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1936 Endenergiebedarf: 292,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Mit viel Platz für Ihre
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Hobbys! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1936 (Baujahr laut Energieausweis) in teilunterkellerter Massivbauweise in Wassenberg auf einem ca. 965 m² großen Grundstück errichtet und dann im Laufe der Jahre sukzessive modernisiert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 134 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer (respektive Büro) Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Flur, Bad und Balkon Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung (1966) - Elektroinstallation mit FI-Schalter - Überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden (teils elektrisch) - Große Terrasse mit Beschattu
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Quelle: www.immowelt.de
292.983,00 €
2 Zi.
79,16
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Erdgeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
4 Zi.
95
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
AllFa - Doppelhaushälfte im "Dornröschenschlaf" mit Potential in hervorragender Lage von Wassenberg! Die gesamt ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche bieten einen perfekten Rückzugsort, aufgeteilt in ca. 95 m² Wohn- und ca. 40 m² Nutzfläche. Durch
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den architektonisch gelungenen Eingangsbereich erreichen Sie das Herzstück des Hauses, den freundlichen, offene Wohn-/Ess-/ Kochbereich im Erdgeschoß sowie ein sehr großzügiges Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit großem Fenster. Im Dachgeschoss findet sich aktuell eine Abstellkammer und einschließlich des daneben liegenden großen Dachraums könnte hier zusätzlich Wohnfläche generiert werden. Im Untergeschoss befinden sich neben der Waschküche ein weiterer Raum für Vorratshaltung oder einen Trockenraum, sowie ein kleinerer Raum. Das Haus aus dem ca.-Baujahr 1930 verfügt über eine gute Substanz mit dem typischen Charme dieser Entstehungsjahre, ist derzeit noch vermietet und wird in Kürze frei. Der aktuelle Zu
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
4 Zi.
104
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
AllFa - Lage, Lage, Lage - Doppelhaushälfte mit Potential zum Verlieben in top Lage von Wassenberg! Mit gesamt ca. 147 m² Wohn- und Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 104 m² Wohn- und ca. 43 m² Nutzfläche auf einem ca. 389 m² Traumgrundstück ist
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dieses Haus der ideale Lebensraum für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Familienzentrum, der freundliche, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen 2 Schlafzimmer, ein Abstell- oder Kleiderraum sowie ein äußerst geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und großem Fenster. Im Dachgeschoss wurden alle Schrägen umfangreich zu Wandschränken umgestaltet, hier könnte zusätzliche Wohnfläche generiert werden. Im Untergeschoss befinden sich neben der Waschküche ein weiterer Raum für Vorratshaltung oder einen Trockenraum. Das Haus aus dem ca.-Baujahr 1930 verfügt über eine gute Substanz mit dem typischen Charme dieser Entstehungsjahre, ist derzeit noch vermietet und wird in
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
95
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01322 Einfamilienhaus mit Garage, Ladenlokal / Büro und Halle in 41849 Wassenberg-Effeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Endenergiebedarf: 237,00kWh/(m²a) Energieträger: Strom
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Energieeff.-Klasse: G Mit vielen Möglichkeiten! Dieser interessante Immobilienkomplex befindet sich auf einem ca. 1.123 m² großen Grundstück in einem Mischgebiet von Effeld. Das beliebte, überregional bekannte Spargeldorf liegt unweit der Kreisstadt Heinsberg sowie an der Grenze zu den Niederlanden; die nächstgrößere Stadt dort ist Roermond. Im direkten Umfeld gibt es eine ausreichende Anzahl an Kindergartenplätzen mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten. Die Stadt Wassenberg ist zudem Trägerin von vier Grundschulen sowie einer Gesamtschule. Alle anderen weiterführenden Schulen stehen in den Nachbarstädten zur Verfügung. Das massive Wohnhaus mit dem angrenzenden Bürotrakt wurde laut Energieausweis um 1962 erstellt und dann später (ca. 1989) um eine Halle