Donnerstag, 19. September 2024
Immobilie mit Balkon in Wedel kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Wedel. Die ca. 58 qm große Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung der Räumlichkeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in
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die Küche, das Wohn- und Esszimmer und in das Badezimmer. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ist in einem hellen Weiß gefliest. Im Flur und den anderen Räumen ist ein Laminat in Holzoptik verlegt worden. Die helle Küche inkl. Geräte befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Den Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Dachbodenraum. Ein Wasch-und Trockenraum befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. Dank eingebauten Fahrstuhls sind alle Etagen bequem erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1955, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Wohncharme und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², einer Nutzfläche von etwa
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30 m² und einem Grundstück von ca. 198 m², präsentiert sich das Haus als perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die mit ca. 13 m² großzügigen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und das Zimmer 2, welches die Erweiterung des Bades ermöglicht. Ein Balkon mit ca. 4 m² in Südausrichtung ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
5 Zi.
186
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, es ist ein Ort, an dem Ihre Familie ihre Geschichte schreiben wird. Hier finden Sie nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit. Erbaut im Jahr 2007, verkörpert dieses
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Einfamilienhaus modernen Charme und zeitlose Eleganz. Es liegt in der ruhigen und begehrten Moorweg-Siedlung und bietet den perfekten Rückzugsort. Mit 186 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück gibt es reichlich Platz für all Ihre Träume. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen Raum für jede Facette Ihres Lebens. Der großzügige Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, beeindruckt durch seinen modernen Kamin und den direkten Zugang zu den wunderschönen Terrassen. Hier können Sie die Balance zwischen Rückzug und Gemeinschaft erleben.
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Quelle: www.immowelt.de
689.500,00 €
8 Zi.
190
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Chance, Geschichte und Moderne zu verbinden und Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause voller Potenzial und Individualität. Stellen Sie sich vor, Sie
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besitzen ein Stück Geschichte und gleichzeitig eine leere Leinwand, bereit für Ihre Visionen. Auf diesem großzügigen 945 m² Grundstück im Herzen von Wedel steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen komplett neu zu gestalten oder das Grundstück für einen Neubau zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage. Die Wohnung bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum überdachten Balkon, ein
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Schlafzimmer und ein altersentsprechendes Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschfunktion sowie eine Küche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Küche erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, diese verfügt über einen großzügigen Essbereich. Ein Einbauschrank im Flur bietet viele Möglichkeiten zum Vertrauen. Alle Räume sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein großer Abstellraum im Keller gehört außerdem zur Wohnung. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Trockenraum und die Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und die Außenanlagen sind liebevoll angelegt. Die Wohnung ist in einem altersentsprechenden, gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem fast 4.000 m² großen Grundstück wurde Anfang der 60iger Jahre zwei Gebäude mit insgesamt 53 Wohnungen verteilt über drei- und zwei Eingänge, erbaut und nach Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Häuser wurden seitdem immer gepflegt und
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instandgehalten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², verteilt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein Wannenbad, eine moderne Einbauküche mit allen E-Geräten sowie ein heller Laminatfußboden. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Mietvertrag bzw. das Mietverhältnis besteht seit dem 01. September 2021. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 566,67 € zuzüglich Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 183,33 €. Die Inklusivmiete beläuft sich auf mtl. 750,-€. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage, die aktuell separat vermietet ist und zum Jahresende frei geliefert wird.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Wedel. Die ca. 58 qm große Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung der Räumlichkeiten. Vom Flur aus
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gelangen Sie in die Küche, die Wohnräume und in das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. Duschfunktion, einen Waschmaschinenanschluss und ist in einem hellen Weiß gefliest. Im Flur und den anderen Räumen ist ein Laminat in Holzoptik verlegt worden. Die helle Küche inkl. Geräte befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Den Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Dachbodenraum. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. Dank eingebauten Fahrstuhls sind alle Etagen bequem erreichbar. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 6.638,28€ p. a. und die letzte Mieterhöhung war
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
305
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diesem von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem 960 m² große Grundstück erbaut, Verteilt auf ca 290 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen, Terrasse, Keller, Balkon. Das Haus heißt über Öl Zentralheizung . Energieträger Öl
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Erdgeschosswohnung verteilt auf 3 Zimmer Küche und Badezimmer. 1. Stock Wohnung erteilt auch auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer. Dachgeschosswohnung verteilt auf 2 Zimmer Küche, Badezimmer. Keller Das Haus vollunterkellert im Keller befindet sich drei Räumen. Grundstück 960 m2 Große sonnige Grundstück, Bittet Ihnen anzubauen oder auch neue Baumöglichkeit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wedel:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
99,5
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der nordwestlichen Stadtgrenze zur Megametropole Hamburg, in 22880 Wedel - Schulau! Diese großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Wedel bietet Ihnen über 99 qm Wohnkomfort, einen sonnigen Balkon und einen
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sicheren Tiefgaragenstellplatz. Erleben Sie die perfekte Mischung aus zentraler und ruhiger Umgebung. Das Haus steht auf einem großen, grün bewachsenen Grundstück, zurückgesetzt von der Straße. Ein wirklich sichtgeschütztes und entspanntes Fleckchen, mitten in Wedel. Eine sehr großzügige Raumgestaltung und ein exklusiver Grundriss sind die Basis für ein echt hyggeliges Zuhause. Perfekt für Einen, Zwei oder Drei. Auch als Alternative für ein teures Haus. Ergänzt wird diese Eigentumswohnung durch einen großen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. So kann man trockenen Fußes zu jeder Zeit von und zur Wohnung gelangen. Haben Sie Lust, es sich in dieser Wohnung gemütlich herzurichten? Machen Sie etwas besonders heimeliches daraus! Die Wohnung ist sofo
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
169
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde um 1977 auf einem großzügigen, sehr sonnigen Grundstück erbaut und liegt in bevorzugter Wohngegend von Wedel, angrenzend an Hamburg-Rissen, an der Wedeler Au. Ganz im modernen Stil der Baualtersklasse dominiert im
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Erdgeschoss der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin und schönen Blickachsen in den sonnigen Garten. Die weiteren 4 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss lassen sich als Schlafzimmer gut nutzen. Das voll unterkellerte Haus bietet somit einer 5-köpfigen Familie ein schönes Zuhause. Hervorzuheben ist hier die grüne Lage des Hauses auf einem weitläufigen Grundstück, welches nach WEG geteilt ist, und in exklusiver Nachbarschaft liegt. Die technische, optische und energetische Ausstattung des Hauses entspricht größtenteils der Baualtersklasse und Sie werden sie in Teilen erneuern wollen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
13 Zi.
366
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und charmantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, wovon eine Einheit bewusst freisteht (Galeriewohnung im DG) zur Vermietung oder Selbstnutzung. Im Jahr 1936 wurde das Objekt in solider, roter
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Backsteinbauweise errichtet. Das Objekt wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und erweitert, sodass es sich heute in einem sehr guten Zustand befindet. Im Jahr 1995 erfuhr das Haus eine umfassende Sanierung und Erweiterung, bei der das ursprüngliche Dachgeschoss abgetragen und durch einen Neubau mit zwei modernen Wohnungen ersetzt wurde. Diese neuen Einheiten wurden zusätzlich mit einer rückwärtigen Balkonanlage ausgestattet. Während die meisten Wohnungen in diesem Zuge kernsaniert wurden, blieb die Wohnung im ersten Obergeschoss links unrenoviert. Das Erdgeschoss beherbergt zwei identische 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 50 Quadratmetern Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche 2-Zimmer-Wohnungen mit
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
4 Zi.
116,85
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und noch größerem Elbblick im 4. Obergeschoss von Haus 2 im Projekt Schulauer Hafenterrassen! ************************************************************* Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in
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Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche, bodentiefen Duschen und kontrolliertem Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, soll keine Wünsche offen lassen. Die Fertigstellung is