Samstag, 28. September 2024
Immobilien in Weilheim i. OB kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
120
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus (mind. 100k-200k EUR) mit ca. 120 qm Wohnfläche in Weilheim i. OB zu verkaufen. Das Haus wurde zwischen 1970 und 1972 gebaut und ist vollständig unterkellert. Der Keller kann sowohl über eine Außentreppe als
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auch über eine Innentreppe betreten werden. Im EG befinden sich neben einer Toilette die Küche und ein großes Wohn- Esszimmer. Im 1. Stock finden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer wieder. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer sowie zusätzlicher Stauraum. Das Haus hat aktuell keine Heizung (ausgenommen des Kachelofens im Wohnzimmer) da die Nachspeicheröfen von uns bereits entsorgt wurden. Das Haus steht auf einem Grundstück mit ca. 435 qm. Zusätzlich hat es eine Garage und Stellplatz mit zusätzlichen ca. 35 qm. Es wurde schon angefragt, ob eine Vergrößerung des Hauses aufgrund der Grundstücksfläche möglich wäre. Dies wäre laut Aussage der zuständigen Behörde grundsätzlich möglich, musste allerdings von den neuen Eigentüme
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
3 Zi.
101,65
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Bergblick von der eigenen Dachterrasse! In Massivbauweise errichtet, bietet es einen einzigarten Wohnkomfort mitten in Weilheim. Die moderne Architektursprache verleiht dem Objekt einen funktionalen und
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klaren Ausdruck. Zudem werden hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und ökologischer Energietechnik erfüllt, mitunter durch die Grundwasser-Wärmepumpe. Durch den eigenen Dachgarten und die exklusiven Terrassenflächen werden höchste Ansprüche an Privatsphäre erfüllt und gleichzeitig Raum für die eigene grüne Oase mitten in der Stadt geschaffen. Provisionsfrei für den Käufer! Gesamtpreis inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz á 20.000 € = 750.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
1.529.000,00 €
5 Zi.
161
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück hat einen schönen Bergblick im Süden von Weilheim. Wir haben Hier ein Selbstversorger Haus auf Bodenplatte. Die Bebauung ist frei wählbar.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
123,07
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Bergblick von der eigenen Dachterrasse! In Massivbauweise errichtet, bietet es einen einzigarten Wohnkomfort mitten in Weilheim. Die moderne Architektursprache verleiht dem Objekt einen funktionalen und
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klaren Ausdruck. Zudem werden hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und ökologischer Energietechnik erfüllt, mitunter durch die Grundwasser-Wärmepumpe. Durch den eigenen Dachgarten und die exklusiven Terrassenflächen werden höchste Ansprüche an Privatsphäre erfüllt und gleichzeitig Raum für die eigene grüne Oase mitten in der Stadt geschaffen. Provisionsfrei für den Käufer! Gesamtpreis inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze á 20.000 € = 1.030.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
561
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Baugrundstück liegt in westlicher Stadtrandlage von Weilheim und bietet Ihnen ca. 561m² Grund. Durch das Landratsamt wurde bauplanungsrechtlich der Bau für ein Einfamilienhaus mit 2 Einheiten bestätigt. Eine Doppelhaushälfte, oder
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ein Zweifamilienhaus welche sich über das anliegende Nachbargrundstück zum Osten erstrecken darf, wurde ebenfalls bestätigt. Entsprechende Unterlagen liegen vor. Das Grundstück ist aktuell unerschlossen. Eine Straße am Grundstück ist vorhanden. Es gilt laut Innenbereichssatzung "Eichtweide-Nord" die Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB. Tolle Wander- und Fahrradwege im Grünen liegen Ihnen hier direkt vor der Haustüre. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Supermarkt für den alltäglichen Bedarf, Bäcker und Metzgereien, ein Spielplatz sowie der Weilheimer Festzeltplatz, an welchem das jährliche Volksfest stattfindet. Gleichzeitig ist das Grundstück abgelegen genug, um Zuhause die Ruhe der Natur zu genießen. In der Nachbarschaft sind bereits vor kur
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Quelle: www.immowelt.de
992.468,00 €
5 Zi.
125
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss genommen werden.
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Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus N
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
420,5
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Grundstück
letztes Baugrundstück in einmaliger Lage, unverbaubar mit Traumbergblick -voll erschlossen- Das Grundstück mit fast quadratischen Zuschnitt verfügt über ca. 420,5m² Grundstücksfläche. Bebaut werden kann die ebene Fläche nach B-Plan mit einer
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Doppelhaushälfte. Nachfolgende Angaben sind auszugsweise aus dem Bebauungsplan: - GRZ 0,3 - GR 65 qm ( Haus: 10 Meter Länge x 6,5 Meter Breite ) - WH 5,7 ( Wandhöhe ) - II ( Vollgeschosse ) Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan ( B-Plan ) sowie ein ausführliches Exposé per E-Mail zu und freuen uns, Ihnen das schöne Grundstück auch vor Ort bei einer persönlichen Einzelbesichtigung anbieten zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
180
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus
Die 8 Doppelhaushälften befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Weilheim. Die Doppelhaushälften zeichnen sich durch folgende Besonderheiten aus: * Hochwertige Bauausführung in Ziegelmassivbau * Bei den Grundrissen und Aufteilungen ist die
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exzellente Architektur erkennbar * Tiefgaragenstellplatz * Schlüsselfertig alles aus einer Hand * Durch Eigenleistungen können Sie den Kaufpreis erheblich senken! * Ideal als Kapitalanlage! * Es handelt sich um einen Neubau, der Energieausweis ist beantragt und liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
120
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Weilheim. Das Einfamilienhaus zeichnen sich durch folgende Besonderheiten aus: * Hochwertige Bauausführung in Ziegelmassivbau * Bei den Grundrissen und Aufteilungen ist die exzellente
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Architektur erkennbar * eigene Garage und Carport * Schlüsselfertig alles aus einer Hand * Durch Eigenleistungen können Sie den Kaufpreis erheblich senken! * Ideal als Kapitalanlage! * Es handelt sich um einen Neubau, der Energieausweis ist beantragt und liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
33,44
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
- 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss - Bad mit Wanne (Fenster) - Terrasse in Westausrichtung - Bezugsfrei ab Ende 2024 Dieses in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus bietet einzigarten Wohnkomfort mitten in Weilheim. Die moderne
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Architektursprache verleiht dem Projekt einen funktionalen und klaren Ausdruck. Zudem werden hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und ökologischer Energietechnik erfüllt, mitunter durch die Grundwasser-Wärmepumpe. Aktuell können Ihre individuellen Ausstattungs- und Sonderwünsche noch größtenteils umgesetzt werden. Sprechen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
117.759
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Grundstück
Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Grundstück im Bereich Land- und Forstwirtschaft zum Kauf an. Dieses außergewöhnliche Areal erstreckt sich über eine Fläche von mindestens 40.000 m2 bis
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hin zu beeindruckenden 117.000 m2, umgeben von malerischen Wiesen und einem dichten, grünen Wald. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die forstwirtschaftliche Bewirtschaftung, landwirtschaftliche Projekte oder als eine langfristige Investition in Ihre Zukunft. Die Kombination aus ausgedehnten Wiesenflächen und einem reichhaltigen Waldstück macht dieses Angebot besonders attraktiv für jeden, der sich nach einem Leben im Einklang mit der Natur sehnt oder professionell in die Land- und Forstwirtschaft einsteigen möchte. Flächen: Flurstück: 48/2 Fläche: 67.290 m2 Verkehrswert: 260.000,- Wiese Flurstück: 74/2 Fläche: 40.559 m2 Verkehrswert: 200.000,- Wiese Flurstück: 553 Fläche: 9.910 m2 Verkehrswert: 15.000,- Wald Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
383
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der historischen Altstadt Weilheims. Das Objekt ist Teil eines Ensembles in der Straße früherer Gerber. Davon zeugt noch die Krangaube am steilen Satteldach des dreigeschossigen Traufseitbaus. Aufgrund
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der Einzigartigkeit, des Erhaltungszustands und der bauhistorischen Bedeutung wurde das Objekt zum Baudenkmal ernannt. Das im Süd-Ost-Teil unterkellerte Gebäude besteht aus 2 Ladenflächen im Erdgeschoss, drei 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss, darunter zwei mit Balkon, einer 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon. Im Hinterhof befinden sich Lagermöglichkeiten für die Mieter und eine Remise. Durch umfangreiche Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen über die vergangenen Jahrzehnte weist das Haus einen guten Erhaltungszustand auf. Das Gebäude ist vollständig vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rund 69.000 €, was in etwa einer gewichteten monatlichen Durchschnittsmiete von
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
383
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der historischen Altstadt Weilheims. Das Objekt ist Teil eines Ensembles in der Straße früherer Gerber. Davon zeugt noch die Krangaube am steilen Satteldach des dreigeschossigen Traufseitbaus. Aufgrund
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der Einzigartigkeit, des Erhaltungszustands und der bauhistorischen Bedeutung wurde das Objekt zum Baudenkmal ernannt. Das im Süd-Ost-Teil unterkellerte Gebäude besteht aus 2 Ladenflächen im Erdgeschoss, drei 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss, darunter zwei mit Balkon, einer 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon. Im Hinterhof befinden sich Lagermöglichkeiten für die Mieter und eine Remise. Durch umfangreiche Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen über die vergangenen Jahrzehnte weist das Haus einen guten Erhaltungszustand auf. Das Gebäude ist vollständig vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rund 69.000 €, was in etwa einer gewichteten monatlichen Durchschnittsmiete von
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.118
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage in Weilheims Süden. Die gewachsene Struktur aus Einfamilienhäusern und Villen unterstreicht die besondere Standortqualität für ruhiges und luxuriöses Wohnen mit Privatsphäre. Bebaubarkeit
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richtet sich nach dem qualifizierten Bebauungsplan: Zulässig ist in dem Allgemeinen Wohngebiet ein Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten, also z.B. eine Villa mit Einliegerwohnung. Der Altbestand aus dem Jahr 1958 ist in einem renovierungs- und sanierungsbedürften Zustand. Genaue Angaben zum Altbestand sowie zu baurechtlichen Gegebenheiten stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
3.780.000,00 €
18 Zi.
541,32
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus samt zugehörigen, charmanten Stadthaus befindet sich auf einem ca. 917 Quadratmeter großen Grundstück im Herzen von Weilheim! Das Gebäude wurde im Jahr 2012 nach KFW55 Standard mit ansprechender Architektur
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in Massivbauweise von einem regionalen, renommierten Bauträger erstellt. Es wurde beim Bau viel Wert auf energetische Baustoffe und fachgerechte Ausführung gelegt. So wurden z.B. Perlit gefüllte, Wärmedämmziegel, Holz-Aluminium-Schallschutzfenster mit 3-Fach-Verglasung sowie eine Gas-Brennwerttherme verbaut, welche durch großzügig ausgelegte Warmwasser-Solarthermie unterstützt wird. Das Dach ist mit einem gefälligen, offenen Zimmermannsdachstuhl erstellt. Er verfügt über diverse Dachgauben sowie eine Wiederkehr in Kupferblech und ist mit einer massiven Aufdachdämmung versehen. Das Haus verfügt über 8 traumhaft ausgestattete, lichtdurchflutete Einheiten mit gefälligen Grundrissen. Zusätzlich existiert noch ein kleines, charmantes Stadthaus auf dem
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Quelle: www.immowelt.de
1.213.900,00 €
12 Zi.
203,81
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Ambiente, vielseitige Möglichkeiten Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 mit Walmdach puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en
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vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchfluteten Räume für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro sowie Bad nd Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 m² große Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad gehört, sowie in den Elternbereich. Hier befinden neben einem Schlafraum noch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf einer Fläche von mehr als 200 m² werden in dieser Stadtvilla Wohnträume wahr. Durch die Vielzahl an Räumen sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. De
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Quelle: www.immowelt.de
1.186.900,00 €
5 Zi.
183
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein -
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ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspan
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Quelle: www.immowelt.de
973.900,00 €
6 Zi.
144,81
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
7 Zi.
187
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus
Das kernsanierte Wohn-/Geschäftshaus (Ensembleschutz) wurde ca. 1900 in Massivbauweise mit 3 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss auf einem 130 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt ca. 242m² (ca. 187m² Wohnfläche und ca. 55m² Gewerbefläche im EG). Alle Wohnräume wurden mit Fliesen-und Holzdielenböden ausgestattet. Zum Haus gehört ein oberirdischer KFZ-Stellplatz auf der südlichen Gebäuderückseite. EG: Gewerbeeinheit mit Schaufenster; ca. 54m²; separate Eingang; geräumiger Verkaufsraum (teilbar); Teeküche; Büro und Lagerbereich, WC - vermietet seit 01.04.2022 - KM €700,- 1.OG: 2-Zimmer Etagenwohnung; ca. 64m²; großzügiges Wohn-/Esszimmer; separate Küche; Badezimmer mit Dusche - Aktuell nicht vermietet! 2.OG: 2-Zimmer Etagenwohnung; ca. 63m²; separate Küche; Badezimmer mit Badewanne - seit 01.12.2016 vermietet - KM € 740,- (ab 01.12.2024) DG: 2-Zimmer Dachgeschosswohnung; ca. 58m²; offener W
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 in energetisch hochwertiger Holzständerbauweise auf einem ca. 374 Quadratmeter großen, ruhig gelegenen Grundstück im Westen von Weilheim erbaut. Das ansprechend gestaltete und sehr gepflegte Haus verfügt
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über einen hohen Grad an Unabhängigkeit und sichert ihnen neben sehr geringen Betriebskosten und ein angenehmes, gesundes Raumklima. Das Haus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage mit 9KW Leistung und einem zugehörigen Energiespeicher mit 5KW. Damit lässt sich nicht nur der Strombedarf decken sondern Dank vorhandener Wallbox auch ein Elektro- oder Hybrid-PKW laden. Die Viessmann Gas-Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert und ist bereits für einen Unterstützung durch die PV-Anlage zur Warmwasseraufbereitung vorbereitet. Beim betreten der Eingangstüre werden Sie von einer einladenden Diele mit tollen Stellmöglichkeiten empfangen. Rechter Hand befindet sich das modern gestaltete Gäste-WC, welches über WC, Waschtisch sowie ein Fenster verfügt. Das Her
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