Freitag, 10. Mai 2024
Immobilien in Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
239.566,00 €
1 Zi.
55
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Weißenburg ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen. Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles
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der Region. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Weißenburg in Bayern ist mit über 19.000 Einwohnern die einwohnerreichste und mit einer Fläche von 97,55 Quadratkilometern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. In Weißenburg kreuzen sich die wichtigen Bundesstraßen B2 und B13. Diese beiden Straßen schaffen die notwendige Anbindung an die großen Autobahnen. Die Stadt gehört zum Einzugsbereich des "Nürnberger Verkehrsverbunds" (VGN). Dieser gewährleistet preisgünstig schnellste und regelmäßige Zugverbindungen.
Objekt: Verkauft wird ein ca. 1.096 m² großes Grundstück inmitten der historischen Alt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.400,00 €
3 Zi.
81,34
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnfl chen ca. 70 m bis ca. 91 m S d-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Au enstellpl tze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fu bodenheizung und Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage Be-
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und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung KfW Energieeffizienzhaus 40 (F rderdarlehen m glich) geplante Fertigstellung 2025
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
351.300,00 €
3 Zi.
82,53
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnfl chen ca. 70 m bis ca. 91 m S d-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Au enstellpl tze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fu bodenheizung und Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage Be-
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und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung KfW Energieeffizienzhaus 40 (F rderdarlehen m glich) geplante Fertigstellung 2025
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
370.600,00 €
3 Zi.
86,16
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnfl chen ca. 70 m bis ca. 91 m S d-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Au enstellpl tze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fu bodenheizung und Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage Be-
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und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung KfW Energieeffizienzhaus 40 (F rderdarlehen m glich) geplante Fertigstellung 2025
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
371.300,00 €
3 Zi.
87,35
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnfl chen ca. 70 m bis ca. 91 m S d-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Au enstellpl tze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fu bodenheizung und Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage Be-
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und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung KfW Energieeffizienzhaus 40 (F rderdarlehen m glich) geplante Fertigstellung 2025
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.700,00 €
3 Zi.
91,05
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnfl chen ca. 70 m bis ca. 91 m S d-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Au enstellpl tze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fu bodenheizung und Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage Be-
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und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung KfW Energieeffizienzhaus 40 (F rderdarlehen m glich) geplante Fertigstellung 2025
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
307.300,00 €
2 Zi.
70,25
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnfl chen ca. 70 m bis ca. 91 m S d-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Au enstellpl tze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fu bodenheizung und Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage Be-
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und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung KfW Energieeffizienzhaus 40 (F rderdarlehen m glich) geplante Fertigstellung 2025
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
136
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung besticht durch eine Wohnfl che von ca. 75 m , die sich auf 3 Zimmer verteilt. Davon sind 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Zwei Balkone bieten zus tzlichen Platz im Freien und sorgen f r eine angenehme Atmosph
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re.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
305.008,00 €
80,69
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ETW-NeubauStart-Provision Frei: Neubau einer Anlage mit 5 Wohneinheiten Stellplätze am Grundstück Käufer kann bei der Gestaltung noch mitentscheiden! Es handelt sich um einen Neubau Keller in Beton Aufbau in Holz Wohneinheit 1 und 3 sind von den
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m² gleich. Beide Wohnungen haben 80,69m²
Treuchtlingen-Stadtzentrum: Die Lage ist in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Diese Straße ist eine Privatstraße- jeder Eigentümer ist beteiligt von Kosten-z.b.Räum und Streudienst. Aufteilungsschlüssel -Gesamtkosten davon entfallen 1/4 auf das Gesamte-und hiervon 1/5 pro Wohneinheit. Musterrechnung! Kosten 1.000,- Euro /4= 250 Euro Anteil 1/5 = 50,- Euro ! Es handelt sich um ein Hanggrundstück mit Fernsicht über Treuchtlingen. Bahnhof und Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. ICE Bahnhof-Knotenpunkt .Hier ist man auch schnell in München oder Nürnberg -oder Würzburg etc. Hallenbad mit Therme vor Ort. Ärzte -Schule-Kindergarten - Infrastruktur komplett vorha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
246.200,00 €
4 Zi.
113
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen?
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Ganz einfach: Indem Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für St
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
313.400,00 €
8 Zi.
176
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wagen Sie den Schritt vom Mieter zum Vermieter !!! Mit unseren Ausbaupaketen und Eigenleistung können Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell
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kostensparend in Eigenleistung ausbauen können. Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massa haus als starker Partner an Ihrer Seite. Wir laden Sie mit Ihrer Familie ein, massa haus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus - mineralischer Grund- und Außenputz - Dacheindeckung Betondachsteine - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - hochwertige Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden aus Aluminium (im EG und DG, einbruchhemmend) -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni