Freitag, 27. Dezember 2024
Immobilien in Wernigerode kaufen
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1/10
352.129,00 €
5 Zi.
146,32
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1865 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von ebenfalls ca. 129 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich dieses Haus
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ideal für eine kleine Familie oder Paare. Das Objekt besticht durch seine einfache Ausstattungsqualität und die praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, ein großer Flur, ein großes Musikzimmer und ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die offene Küche, ein Duschbad sowie eine schöne Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Dachgeschoss umfasst ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine separate WC-Anlage. Das Haus wurde im Jahr 2003 mit einer neuen Dacheindeckung versehen und die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Die Gasheizungsanlage wurde erst kürzlich im Jahr 2019 ausgetauscht, während die Sanitäranlagen im Dachgeschoss vor einigen Jahren renoviert wurden. Ei
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1/10
388.319,00 €
4 Zi.
137,73
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
10 Zi.
208
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Wernigerode steht auf einem ca. 402 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208 m². Das Haus wurde 1911 erbaut und kürzlich teilsaniert. Es besteht aus 3 separaten Wohnungen, wovon die Wohnung im
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Erdgeschoss mit 77 m² vermietet ist, die Wohnung im Obergeschoss hat 86 m² und wurde 2023/2024 saniert und ist bis auf einige Kleinigkeiten bezugsfertig. Die Dachgeschosswohnung mit 45 m² ist ebenfalls vermietet. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen betragen derzeit 5280,- Euro pro Jahr und sind steigerungsfähig. Im Jahr 2021 wurde das Dach des Hauses komplett neu eingedeckt und der Giebel neu verkleidet, im gleichen Jahr wurden einige Fenster erneuert. Die Gasheizung im Obergeschoss wurde ebenfalls 2023 erneuert und muß noch in Betrieb genommen werden. Das Bad im Obergeschoss wurde mit neuen Sanitäranlagen und hochwertigen Materialien ausgestattet, hier muss nur noch der Fußboden neu gestaltet werden. Das Objekt verfügt über einen Keller, der ide
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
10 Zi.
208
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Wernigerode steht auf einem ca. 402 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208 m². Das Haus wurde 1911 erbaut und kürzlich teilsaniert. Es besteht aus 3 separaten Wohnungen, wovon die Wohnung im
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Erdgeschoss mit 77 m² vermietet ist, die Wohnung im Obergeschoss hat 86 m² und wurde 2023/2024 saniert und ist bis auf einige Kleinigkeiten bezugsfertig. Die Dachgeschosswohnung mit 45 m² ist ebenfalls vermietet. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen betragen derzeit 5280,- Euro pro Jahr und sind steigerungsfähig. Im Jahr 2021 wurde das Dach des Hauses komplett neu eingedeckt und der Giebel neu verkleidet, im gleichen Jahr wurden einige Fenster erneuert. Die Gasheizung im Obergeschoss wurde ebenfalls 2023 erneuert und muß noch in Betrieb genommen werden. Das Bad im Obergeschoss wurde mit neuen Sanitäranlagen und hochwertigen Materialien ausgestattet, hier muss nur noch der Fußboden neu gestaltet werden. Das Objekt verfügt über einen Keller, der ide
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1/10
420.274,00 €
5 Zi.
142,5
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
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1/10
839.000,00 €
12 Zi.
370
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeitvilla im Herzen von Wernigerode. Die Villa verfügt über 3 wunderschöne, helle 4- Raum- Wohnungen mit Gäste WC. Optimal Grundrisse schaffen die Grundlage für großzügiges Wohnen. Der Erhalt z.B. von historischen Türen und Geländern
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in Kombination mit der modernen Ausstattung der Bäder erzeugt ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Objekt ist beginnend im Jahr 2021 komplett neu saniert worden. Letzte Wohnungssanierungen erfolgte in 2023/24. So wurden die Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen, die Heizung und sämtlich Anschlüsse an das öffentliche Netz erneuert. Die Fassade wurde saniert. Die Wohnungen erhielten neue Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, Badewannen und bodentiefen Duschen. Die Wohnung im DG verfügt im Wohnzimmer und Bad über eine Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster zur Straße sind mit Schallschutzfenster ausgestattet.
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1/9
243.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt von außen und geräumig im Inneren: Wer sich mit dem Home 4 den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllt, trifft die richtige Wahl. Bereits beim Eintreten in den weitläufigen Wohn- und Essbereich oder die große Küche werden die Vorzüge
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dieses Hauses evident: Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein besonderes Flair, das Ihnen über Jahre hinweg ein behagliches Wohnen ermöglichen wird.
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499.000,00 €
14 Zi.
327,2
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben hier eine sehr schöne denkmalgeschützte Anlageimmobilie im Herzen der Stadt Wernigerode. In wenigen Gehminuten sind Sie auf dem beliebten Marktplatz. Das Vorderhaus ist komplett vermietet. Durch die Hofzufahrt kommen Sie auf den
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Innenhof dieser sehr ruhig gelegenen Immobilie. Das Grundstück wird rückwärtig durch eine Scheune begrenzt, welche noch diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage weitere Information zu dieser sehr interessanten Immobilie.
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1/9
220.000,00 €
7 Zi.
170
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene, 1898 erbaute Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem sehr gepflegten Grundstück mit einer Größe von 1.122 m² steht Ihnen nach Erwerb ein Einfamilienhaus, ein zusätzliches Apartment, zwei Garagen und
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weiteres Nebengelass zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 97 m² im Einfamilienhaus verteilt sich auf 3 Zimmer im Erdgeschoss und 2 Zimmer im Obergeschoss und verspricht viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer im Erdgeschoss und die geräumige Küche im Obergeschoss komplettieren das familienfreundliche Raumangebot. Für natürliche Belichtung und ein angenehmes Raumklima sorgen die doppelt verglasten Kunststofffenster, die 1992 eingebaut und teils mit mechanischen Rollläden versehen wurden. Zur Schaffung wohliger Wärme und die Aufbereitung von Warmwasser dient die ebenfalls in den 1990er Jahren installierte Gaszentralheizung. Das Dach des Einfamilienhauses wurde 2019 neu eingedeckt und gedämmt, was eine Erweiterung der Wohnfläche ermög
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1/8
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in ruhiger Randlage von Wernigerode! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit seinen ca. 75 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² die ideale Kombination aus Gemütlichkeit
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und Potenzial für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie Eingangsbereich die Küche mit anschließendem Wannenbad, außerdem das helle Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer - alles auf einer Ebene! Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmerchen, ein kleines Zimmer als Büro oder Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Die Dachschrägen wurden bereits gedämmt und durch die überschaubare Wohnfläche halten sich auch die Nebenkosten im Rahmen. Küche und Badezimmer befinden sich im Anbau hinter dem Haus, dort weiter angebaut ist der Heizungsraum mit Öllager und dahinter versteckt sich noch ein kleines Appartement. Perfekt für Gäste, große Kinder oder die Eltern, die mitkommen. In der Garage finden sich nochmal ca. 40 m² Platz für Auto,
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1/7
295.000,00 €
3 Zi.
94
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in einer beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wernigerode. Diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1949 wurde in den letzten 5-20 Jahren immer wieder saniert und bietet mit ca. 94 m²
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Wohnfläche und einem schnuckeligen Grundstück von ca. 380 m² viel mehr Raum, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Perfekt für 2-3 Personen, die Ihren Wunsch vom Eigenheim erfüllen wollen. Durch den 2008 hinzugefügten Anbau und die vergrößerte Dachgaube im oben gelegenen Badezimmer hat dieses Haus einen einzigartigen Charme und bietet überraschend viel Platz. Der Mittelpunkt des Hauses ist das einladende Erdgeschoss: Die großzügige, moderne Küche lädt zum Kochen ein, während der angrenzende, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich durch zahlreiche Fenster eine herrliche Aussicht in den liebevoll angelegten Garten gewährt. Hier erwartet Sie eine pflegeleichte Oase mit Terrasse, einem kleinen Pool und einem gemütlichen Saunahäuschen für entspannte Stund
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38855 Danstedt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
233.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein durchdachtes Konzept im Bauwesen ermöglicht es jungen Familien, mühelos aus der Mietschleife auszubrechen. Sobald Sie Ihre eigenen vier Wände beziehen, werden Sie schnell feststellen, wie viel Platz Ihnen das Haus tatsächlich bietet. Hier
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passt einfach alles zusammen. Besonders der äußerst attraktive Preis macht die Entscheidung für diesen allkauf-Haus-Klassiker leicht.
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1/6
246.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept eröffnet jungen Familien die Möglichkeit, unkompliziert aus der Mietschlinge auszubrechen. Sobald Sie erst einmal in Ihrem eigenen Zuhause angekommen sind, werden Sie schnell feststellen, wie viel Platz Ihnen
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dieses Haus offeriert. Hier passt einfach alles zusammen. Aber auch der äußerst attraktive Preis trägt dazu bei, dass die Entscheidung für dieses allkauf Haus-Bestseller leicht fällt.
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1/6
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
...
einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
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1/6
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
321.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr ganz persönliches Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Silstedt. Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von 173,12 m² können Sie sich und Ihre Familie entfalten und wohlfühlen. Das Haus bietet Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die perfekt für Ihre individuelle Gestaltung sind. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier finden all Ihre Ideen Platz. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet und bietet Ihnen einen Rückzugsort für entspannende Wellnessmomente. Dank des durchdachten Grundrisses sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und dabei den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Unterstützung unserer erfahrenen Profis in Anspruch zu nehmen.
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Quelle:
www.immowelt.de
321.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Wernigerode! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Hier erleben Sie nicht
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nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnraum entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Momente erleben. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die vier Schlafzimmer sind perfekt für eine Familie oder als Gästezimmer nutzbar und schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume. Ob ein modernes Wohn- und Esszimmer oder eine kreative Kinder- und Spielecke - Ihre Ideen finden hier Platz. Das Badezimmer ist Ihr persönlicher Wellnessbereich, in dem Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen k