Sonntag, 29. Dezember 2024
Immobilien in Wesermarsch (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
243,73
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt liegt direkt am Deich, der über eine Auffahrt befahren oder begangen werden kann. Auf dem Deich hat man einen großartigen Blick auf die offene Nordsee und das östlich gelegene Bremerhaven. Das Haus ist etwa 100 Jahre alt und
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steht nicht unter Denkmalschutz. Zuletzt wurde es vor etwa 20 Jahren kernsaniert. Dabei wurden auch Dach und größtenteils die Fenster erneuert. Die Bausubstanz ist solide. Die Wohnfläche beträgt etwa 243 m², die Grundstücksfläche etwa 6.301 m². Die an das Haus angrenzende und genehmigte Scheune wurde in den 1960er Jahren errichtet und hat eine Nutzfläche von etwa 60 m². Sie befindet sich in einem guten Zustand. Seit vier Jahren ist das Objekt nicht mehr bewohnt und der Garten nicht mehr gepflegt worden. Während die Bausubstanz kaum gelitten hat, so ist das Innere des Hauses Opfer von Vandalismus und Vernachlässigung geworden. Die Heizung muß erneuert werden. Das ehemals gepflegte Grundstück ist überwuchert. Wir bitten ausdrücklich darum, das G
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155.000,00 €
2 Zi.
55
m2
27809 Lemwerder
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer attraktiven Lage. Die Wohnung
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verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone - perfekt, um den Feierabend bei frischer Luft zu genießen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Zudem ist der zweite Balkon von der Küche zugänglich. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig renoviert und bietet eine elegante Ausstattung, darunter eine Badewanne mit Dusche und moderne Fliesen. Neben einem praktischen Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung auch ein eigener Stellplatz, sodass Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnfläche mit viel Licht und Komfort legen. Dank der beiden Balkone haben Sie zusätzlichen Raum, um den Alltag en
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150.000,00 €
4 Zi.
88
m2
27809 Lemwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und dennoch bequemen Lage befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Hier sind einige der
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herausragenden Merkmale: Neues Badezimmer: Ein modernes Badezimmer wurde 2020 komplett erneuert, was Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau gewährleistet. Erneuerte Elektrik: Die Elektrik des Hauses wurde ebenfalls erneuert, was nicht nur für Sicherheit, sondern auch für moderne Annehmlichkeiten sorgt. Moderne Küche: Die Küche stammt aus dem Jahr 2019 und ist mit Geräten und zeitgemäßen Oberflächen ausgestattet. Sie bietet eine perfekte Umgebung für kulinarische Abenteuer und gesellige Zusammenkünfte. Ausbaureserve im Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine fantastische Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Ob ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum - Ihr
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560.000,00 €
3.520
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, ca. 3520 qm Grundstück in Oldenbrok-Mittelort bietet eine einmalige Gelegenheit für ein modernes und komfortables Wohnprojekt. Das voll erschlossene Areal mit vorhandener Baugenehmigung ermöglicht eine zeitnahe Realisierung und
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bietet Platz für einen Bungalow-Wohnpark, der speziell auf die Bedürfnisse des altersgerechten Wohnens ausgerichtet ist. Auf dem ehemaligen Schlossereigelände von Christel Freels steht die Projektierung für ein Bungalow Wohnpark, der auf die Bedrüfnisse des altersgerechten Wohnens ausgerichtet ist. Die Baugenehmigung besteht für sechs Bungalows, zwei Garagen und vier Carports. inkl. Abstellräumen. Es werden verschiedene Hausvarianten angeboten. Die Wohneinheiten sind unterschiedlich gestaltet und variieren in ihrer Größe zwischen 81 und 117 qm Wohnfläche. Ein zentrales Element des Projekts ist die Gestaltung eines Gemeinschaftsparks, der den Bewohnern eine Möglichkeit zum Verweilen und für soziale Begegnungen bietet. Dieser kleine, einladende Par
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199.000,00 €
4 Zi.
104
m2
26935 Stadland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Alserwurp und Abserdeich verkaufen wir dieses Einfamilienhaus mit großem Garten! Wenn Sie einen gemütlichen Platz für Ihre kleine Familie suchen, sind Sie hier genau richtig. Der Eingangsbereich des Erdgeschosses teil sich wie folgt auf:
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Vom kleinen Flur aus erreichen Sie das Wohn/-Esszimmer, ein Schlafzimmer/Büro und die Küche mit Platz für eine Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie in einen 2. Flur mit Seiteneingang zum Haus . Hier befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein kleiner Abstellraum und ein Gäste WC. Desweiteren haben Sie hier Zugang zum großen Werkstattraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Weitere Abstellfläche befindet sich noch auf dem begehbaren Dachboden oberhalb der Werkstatt. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es dann Platz für 2 Kinderzimmer oder Büro und Fitness oder wie immer Sie ihre Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen wollen. Im großzügige Aussenbereich können Sie in der Doppelgarage mit Werkstattbereich am Auto schraub
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739.000,00 €
22 Zi.
499
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 6 Garagen sowie Gerätehaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 6 Wohnungen sind zwischen 80 m² und 90 m² groß und verfügen über Wohnzimmer, 2 bzw. 3 Schlafzimmer, Bad , Küche,
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Garderobe, Flur, Balkon oder Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum. Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit € 3.000,-/Monat, wurde aber seit vielen Jahren nicht erhöht. Der Kaufpreis ist verhandelbar.
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40.000,00 €
2 Zi.
57,63
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen hier eine Eigentumswohung im Nordenhamer Stadtteil Blexen. Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit anliegendem Wohn/- Essbereich. Die ca. 10 m² große Nutzfläche ergibt
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sich aus einem Kellerabteil, welcher als Abstellfläche bzw. Lagerraum genutzt werden kann. Durch die ca. 57 m² große Wohnfläche wäre die Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder junge Pärchen. Auch als Anlageobjekt wäre dieses Heim gut geeignet. Gerne beraten wir Sie bei Allen für Sie infrage kommenden Möglichkeiten. Rufen Sie uns gerne an!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
624,52
m2
26936 Stadland
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Neubau-Wohnanlage umfasst neun hochwertig ausgestattete Ein- und Zweizimmerwohnungen, die schlüsselfertig übergeben werden. Mit einer Gesamtmietfläche von 624 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllen die Wohnungen
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höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Jede Einheit ist mit modernen Einbauküchen ausgestattet und überzeugt durch großzügige Grundrisse, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Gebäude wurde gemäß KfW 55 EE-Standard als Niedrigenergiehaus errichtet, wodurch es nicht nur energieeffizient ist, sondern auch niedrige Betriebskosten bietet. Dank der Genehmigung als Ferienwohnungen eignen sich die Einheiten sowohl für kurzfristige Vermietungen als auch für eine langfristige Nutzung als Mietobjekte. Ein hochwertiger, barrierefreier Aufzug verbindet alle Etagen und garantiert einen komfortablen Zugang für alle Bewohner. Dies macht das Objekt insbesondere auch für ältere Menschen oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv und
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351.000,00 €
3 Zi.
131
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
schicke Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung Neubau. Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanalge. Da Objekt wird über eine moderne Wärmepumpe betrieben.
Raumaufteilung
im OG befindet sich die offene Wohn-Essküche mit
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Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und großes Bad. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf die ca 40 qm große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. 1 PKW-Stellplatz inkl.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
200
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten (Jahresnettokaltmiete € 11.400,-). Die Wohnung im Erdgeschoss ist unterteilt in einen Wohnraum mit Bar, Vorratsraum, Küche (mit Fussbodenheizung), 3 Schlafzimmer und ein
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Bad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss finden ein 3 Schlafzimmer, Küche, ein Wohnzimmer, Flur und ein Bad mit Dusche Platz. Der Keller besteht aus 2 Räumen und ist leicht feucht. Auf dem Hintergrundstück befinden sich 3 Abstellhäuser und ausreichend PKW-Stellplätze. Fotos von innen gibt es leider nicht, da die Wohnungen vermietet sind. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
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Quelle:
www.immowelt.de
504.549,00 €
6 Zi.
195,5
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stadtvilla City Villa 1 - elegante Tradition Die City Villa 1 präsentiert sich elegant und stilvoll. Der geräumige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der gesamten Familie. Im Obergeschoss findet jedes
...
Familienmitglied Privatsphäre, da sich hier zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer befinden, das nur von dort aus zugänglich ist. Dank eines zweiten Badezimmers im Obergeschoss gehören Streitereien am Morgen um das Bad der Vergangenheit an. Ausführung des Architekten Die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird kontrolliert. Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Quelle:
www.immowelt.de
435.549,00 €
6 Zi.
195,5
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stadtvilla City Villa 1 - elegante Tradition Die City Villa 1 präsentiert sich elegant und stilvoll. Der geräumige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der gesamten Familie. Im Obergeschoss findet jedes
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Familienmitglied Privatsphäre, da sich hier zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer befinden, das nur von dort aus zugänglich ist. Dank eines zweiten Badezimmers im Obergeschoss gehören Streitereien am Morgen um das Bad der Vergangenheit an. Ausführung des Architekten Die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird kontrolliert. Luft-Wasser-Wärmepumpe
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www.immowelt.de
199.000,00 €
729
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Grundstück
***ACHTUNG: Vom 21.12.2024 - 01.01.2025 ist unser Büro geschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, die wir gern ab dem 02.01.2025 beantworten. *** Im direkten Zentrum vom beliebten Wohnort Jaderberg in Jade können wir Ihnen dieses besondere
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Grundstück anbieten. Das Grundstück ist gut gelegen und bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit z.B. 5 Wohneinheiten. Nach einer Machbarkeitsstudie, die durch ein Oldenburger Planungsbüro erstellt worden ist, gehen wir von einer zu realisierenden Wohnfläche von ca. 450 m² aus. Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines gültigen B-Plans, dementsprechend wurde frühzeitig ein Planungsbüro eingeschaltet. Je nach Kundenwunsch kann eine Bauvoranfrage gestellt werden, um die Möglichkeit der zukünftigen Bebauung zu konkretisieren. Die Machbarkeitsstudie stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Bau von 2 Mehrfamilienhäusern á 4 Wohneinheiten zu je ca. 80 m² Wohnfläche. Schlüsselfertige Erstellung, ggfs. inkl. Mobiliar. Eine der letzten wenigen Wohnungen, die noch zu Ferienwohnungen in Tossens erstellt und vermietet werden dürfen.
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Ausstattung * Kamin * Sauna * 2 Bäder * Wohnraum für 4-6 Personen möglich * Auch Eigennutzung möglich * jeweils Terrasse oder Balkon * Stellplatz pro Wohnung * Wallbox/E-Bike-Ladestation * nur wenige hundert Meter bis zum Nordseestrand * Restaurants, Bars, Supermarkt, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe Sonstiges Renditerechnung bei einer durchschnittlichen Miete von 130 EUR / Tag / Wohnung laut vergleichbarer Objekte bzw. Angaben des Verkäufers: Auslastung: 75% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 35.600 EUR Bruttomiete für das Haus: ca. 285.000 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 9% abzgl. Verwaltungsgebühren Auslastung: 50% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 23.700 EUR Bruttomiete für das Haus: ca. 190.000 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 6% abzgl. Verwaltungsgebühr
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Quelle:
www.immowelt.de
25.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Wohnung
½ Anteil - Wohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss links, mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Es ist wichtig zu
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beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil der Wohnung versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine v
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256.000,00 €
1 Zi.
160
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 160 m², Baujahr 1969, sowie angrenzenden Grünflächen. Teile des Wohnhauses wurden bereits modernisiert, jedoch besteht immer noch ein Rückstand beim
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Erhaltungsaufwand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 256.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfo