Montag, 23. Dezember 2024
Immobilien in Westerwaldkreis (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
238
m2
56414 Berod bei Wallmerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und großem Wiesengrundstück befindet sich in dörflicher Lage. Die Hauptwohnung bietet großzügiges Wohnen auf ca. 185 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung ist ca. 53 m² groß und derzeit
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vermietet. Für das Untergeschoss liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass hier die Möglichkeit besteht eine ca. 40 m² große, barrierefreie Wohnung herzurichten. In der Hauptwohnung stehen Ihnen 7 Zimmer nach Belieben zur Verfügung. Die vorhandene Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls die noch zu errichtende Wohnung. Die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung wurden in den letzten 5 Jahren komplett renoviert und saniert.
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465.000,00 €
6 Zi.
180
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Haus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich über zwei Etagen
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erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick auf den gepflegten Garten und der Terrasse. Das angrenzende Esszimmer und die Küche sind modern ausgestattet und bieten genügend Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Außerdem sind hier ebenfalls ein Bad und ein Duschbad anzufinden. Die Fassadenbegrünung verleiht dem Anwesen eine malerische Ausstrahlung. Im Garten finden Sie ausreichend Platz, um Ihre grünen Ideen zu verwirklichen. Das Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben - eine ländliche Umgebung und dennoch die Annehml
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
10 Zi.
230
m2
56271 Mündersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb eines soliden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage in Mündersbach und wurde im Jahr 1999 um einen großzügigen Anbau mit 2 Etagen und
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einer Fläche von 82 m² erweitert. Dieses Mehrfamilienhaus ist ein überaus interessantes Investitionsobjekt. Die Raumaufteilung der vier Wohneinheiten setzt sich wie folgt zusammen: rechte Haushälfte: - EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Terrasse - DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Balkon - UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer Heizungsraum, 1 Abstellraum linke Haushälfte: - EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse - DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer - UG: 1 Kellerraum Kaltmiete p.a.: 16.740 €
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
148
m2
56249 Herschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Backsteinhaus wurde im Jahr 1910 auf einem ca. 689 m² großen Grundstück freistehend errichtet. Es ist ein Haus mit viel Geschichte, welches viele Jahre als Standesamt genutzt wurde. Die 148 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf zwei Ebenen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ihre PKW finden in den zwei Garagen und den Stellplätzen auf dem Innenhof ihren Platz. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit für viel Nutz- und Abstellraum.
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539.000,00 €
4 Zi.
140
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Friesenhaus mit seinem hochwertigem Reetdach bietet Ihnen mit seiner durchdachten, offenen Raumgestaltung, seinem wohnlichen Ambiente und seiner natürlichen Ausstrahlung Wohnen auf hohem Niveau. Der besondere Charme des Landhauses
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sowie der schön angelegte Garten wird Sie überzeugen. Hier finden Sie folgende Raumaufteilung vor: - EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Terrasse, Freisitz - DG: 2 große Studioräume, Kinderzimmer, großes Badezimmer - KG: 3 große Kellerräume, Heizraum, (WC möglich) 2 Stellplätze im Freien Hobbygarage
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393.500,00 €
5 Zi.
160
m2
56244 Freilingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Eingang. Im EG ist in der Mitte der große Essbereich mit offener Küche und auf der linken Seite ist das großzügige Wohnzimmer. Neben der Küche ist eine kleine Abstellkammer. Ein separater Waschraum
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ist vom Esszimmer aus erreichbar. Über den Flur erreichen wir das Badezimmer mit Runddusche und Badewanne. Im DG stehen ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und 2 weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert. Die große Garage ist am Haus angebaut. Eine Terrasse und ein riesiger Garten laden ein zum Spielen, Grillen, Relaxen etc. Die freie Sicht in die Weite und die Ruhe sind unbeschreiblich. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
179
m2
56459 Guckheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisch am Ortsrand, in einer reinen Anliegerstraße gelegen und angrenzend an den Elbbach, bietet Ihnen dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus genügend Platz, sich zu entfalten. Das Wohnhaus mit Scheune wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1958 um
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einen Anbau erweitert. Seit 2015 wurde es unter Beibehaltung vieler authentischer Details modernisiert und restauriert. Details: - Aufgearbeitete Türelemente (2015) - Böden in Echtholzparkett, Linoleum und Fliesen - Teilweise Austausch der Fenster (innen Holz, außen Aluminium) (2015), teilweise Aufarbeitung der Holzfenster auf 2-fach Verglasung - Erneuerung der Heiz- und Stromleitungen (2015) - Einbauküche der Marke Zeyko - Balkon von Küche aus mit Wendeltreppe in den Garten - Erneuerung des Scheunendachs mit Trapezblech (2020) - Erneuerung der Haustür - Anstrich der Fassade (2020) - Unterschiedliche Deckenhöhen zwischen 2,00- 2,48 m - Kamin im Büro (Erdgeschoss) - Scheune an Nachbarhaus angebaut - Dach des Wohnhauses mit Pfannen eingedeckt - G
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198.000,00 €
6 Zi.
120
m2
56459 Ailertchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KG: Kellerraum (eventuell auch als Schlafzimmer nutzbar) - Heizungsraum - Tankraum - kleiner Raum - Waschküche mit WC - Zugang zur Garage EG: Diele - Neues Bad mit Dusche und WC - Wohn/Esszimmer mit offener Küche (sehr hochwertig) und Zugang zum
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Balkon - Schlafzimmer - OG: Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Kinderzimmer - Vorbereitetes Bad DG: Speicher Der Garten ist überwiegend mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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510.000,00 €
4 Zi.
170
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Penthouse in Montabaur, gelegen im begehrten Himmelfeld. Die luxuriöse Wohnung bietet ca. 170 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, zwei stilvolle Schlafzimmer, ein
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Ankleidezimmer und zwei moderne Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Kamin und große Fenster mit malerischem Blick zeichnen diese Immobilie aus. Die Badezimmer sind als Wohlfühloasen gestaltet, eines davon mit Badewanne. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zwei überdachte Balkone laden zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein. Sowohl vom großzügigen Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern haben Sie direkten Zugang zu den weitläufigen Balkonen, die mit ihrer malerischen Aussicht zum Träumen einladen. Diese exquisite Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die den Luxus in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage schätzen. Zwei Stellplätze mit der Möglichkeit, Carports zu bauen, sind zusätzlich erhältlich. K
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56459 Mähren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KG: Kellerräume - Waschküche - Garage EG: Flur - Küche - Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten - Bad OG: Flur - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Balkon - Bad DG: Speicher Der Garten ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern angelegt. Material
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für die Fertigstellung des Anwesens, wie zum Beispiel Fliesen, Infrarotpaneele etc., kann übernommen werden. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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375.000,00 €
5 Zi.
176
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus
Perfekte Investitionsmöglichkeit: Kernsaniertes Haus mit zwei Wohnungen und Lagerhalle in zentraler Lage von Wirges! Entdecken Sie dieses einmalige Objekt, das nicht nur Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus
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wurde 1995 kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. **Highlights:** - Zwei großzügige Wohnungen mit hellem, freundlichem Ambiente (ca. 100 und 76 m² Wohnfläche) - Lagerhalle im Erdgeschoss (ca. 100 m²) - ideal für Gewerbe oder zusätzlichen Stauraum - Großer Parkplatz direkt vor dem Gebäude - genügend Platz für Mieter und Kunden Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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595.000,00 €
12 Zi.
320
m2
56412 Elz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in Niedererbach, das sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von ca. 800 m² erstreckt. Mit insgesamt vier Wohnungen bietet das Haus eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 320 m²
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und eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen. Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut, wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2020 umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Die Renovierungsarbeiten umfassten den kompletten Innenausbau, einschließlich hochwertiger Bäder, die Installation von dreifach verglasten Fenstern und speziellen Eingangstüren sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Auch die Heizkörper wurden erneuert, um eine effiziente Beheizung zu gewährleisten. Das Anwesen bietet nicht nur einen eigenen Stellplatz direkt am Hof, sondern auch zusätzliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Die großzügige Terrasse hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum weitlä
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180.000,00 €
5 Zi.
160
m2
57644 Hattert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hattert! Diese wunderschöne und gepflegte Immobilie, wartet darauf, Ihre Ansprüche und Wohnträume zu erfüllen. Das im Jahr 1972 erbaute Haus verteilt sich auf drei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca.
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160 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine separate Wohnung mit Terrasse, während Ihnen im Obergeschoss ein Balkon zur Verfügung steht. Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren ausgebaut. Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Lage in Hattert, das für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Terrasse OG: Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Balkon DG: 3 Schlafzimmer, Duschbad, Speicher 2 Doppelgaragen, 2 Stellplätze im Freien
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799.000,00 €
5 Zi.
234
m2
56412 Nentershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2020 fertiggestellte und bezogene, moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Es befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Nentershausen, ideal für Familien, die Wert auf eine
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harmonische Umgebung legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m², verteilt über 2 Etagen (Berechnung nach DIN-Norm 277), bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und garantiert somit Privatsphäre und Sicherheit. Erdgeschoss - Licht und Offenheit Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine offene und lichtdurchflutete Diele, die einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit des Hauses vermittelt. Ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage befinden sich im Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die Außenterrasse mit mehreren Ebenen,
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
257
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Absolute Toplage der Stadt Bad Marienberg - großzügiges und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Kfz-Stellplätzen in zentraler Lage der Innenstadt! Für Kapitalanleger und / oder Eigennutzer interessant! Es handelt sich um ein Wohn- und
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Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten (die auch als eine große Gewerbeeinheit genutzt werden können), 3 Wohneinheiten und 9 Kfz-Stellplätze. Der linke Teil des Gebäudes wurde in 1900 erbaut und bei dem größeren rechten Teil des Gebäudes handelt es sich um einen Anbau, welcher in 2002 massiv errichtet wurde. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und kann daher eigengenutzt oder neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand! Raumaufteilung: Linker Teil des Gebäudes: Altbau 1900 Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: ca. 48 m² Ladenfläche Ladenlokal mit eigenem Eingang, Sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum, Lagerraum Aktuell gibt es eine Treppe als Verbindung zu dem zweiten, größeren Ladenlokal. Obergeschoss + D
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370.500,00 €
9 Zi.
213
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in Ihre Zukunft - wir haben die perfekte Kapitalanlage für Sie! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 217 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein
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Tageslichtbad, einen Flur und einen Balkon. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Top Zustand, Top Lage - eine Investition, die sich lohnt!
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115.000,00 €
4 Zi.
100
m2
56479 Seck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde etwa 1950 errichtet und befindet sich auf einem 724 m² großen Grundstück. In solider Bauweise und innen mit Fachwerk er richtet, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m², die
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sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Zimmer bieten viel Gestaltungsfreiheit und können nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 1,90 m und ca. 2,20 m, was den Zimmern ein charmantes Ambiente verleiht. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und bietet mit seinem Museumscharakter im Stil der 50ger Jahre viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über ein Satteldach mit Dachpfannen aus dem Jahr ca. 2015. Der gesamte Dachstuhl wurde nach einem Brand komplett erneuert. Der umliegende Garten bietet viel Platz und kann mit handwerklichem Geschick und einem grünen Daumen in eine Wohlfühloase verwandelt werden. Der Baumbestand vor und hinter
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Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
7 Zi.
200
m2
57614 Mudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zweistöckige Haus bietet insgesamt 7 Zimmer und die Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln. Im Erdgeschoss betreten Sie einen Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer,
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während sich auf der rechten Seite das großzügige Wohn-Esszimmer erstreckt, das mit zwei Fenstern auf zwei Seiten des Raumes viel Licht hereinlässt. Am Ende des Flurs liegt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Küche erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet einen Zugang zum Wintergarten, der wiederum einen Ausgang in den ebenerdigen Garten hat. Eine gut begehbare und massive Holztreppe führt Sie ins obere Stockwerk. Hier befinden sich auf jeder Seite des Flures zwei Zimmer, wobei jeweils zwei Räume Durchgangszimmer zu den dahinter liegenden Zimmern sind. In einem der Durchgangszimmer sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Auch im Obergeschoss gibt es ein Tageslichtbadezimmer, das allerdings saniert werden m
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339.000,00 €
8 Zi.
153
m2
56479 Irmtraut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein Einfamilienhaus in Irmtraut zum Kauf an. Bei dem verklinkerten Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Weber, Baujahr 1989, das voll unterkellert ist. Ein massiv gemauerter zusätzlicher Kellereingang und eine Einzelgarage mit
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elektrischem Tor wurden direkt ans Haus angegliedert. Auf dem Satteldach befindet sich eine PV-Anlage (BJ 2010), die ca. 8.500 kWh pro Jahr erwirtschaftet und noch bis 2031 mit 39,14 Cent/kWh vergütet wird. Ein schöner Garten mit Terrasse sowie eine gepflasterte Hof-Einfahrt mit befahrbarem Lichtschacht wurden im Jahr 2010 angelegt. Das 2-stöckige Einfamilienhaus ist offen und lichtdurchflutet. Das Haus ist mit einer 3-fach verriegelten Haustür und 2-fach verglasten Fenster mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoß (EG) befinden sich u.a. das große Wohnzimmer, das Esszimmer -beide sind durch eine Doppeltür mit der Terrasse verbunden- und die Küche, die mit einer Einbauküche inkl. einer wunderbaren Granitarbeitsfläche ausgestattet und die be
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
111,95
m2
56459 Langenhahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das charmante Einfamilienhaus in Langenhahn verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m² auf zwei Etagen. Im unteren Stockwerk befinden sich 3 Zimmer, die alle mit Fenstern für viel Tageslicht ausgestattet sind. Des Weiteren gibt es
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ein Gäste-WC. Das ca. 826 m² große Grundstück ist noch weiter bebaubar. Im oberen Stockwerk befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche und ein Essbereich, der Platz für die ganze Familie bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Keller des Hauses bietet nicht nur Platz für die Waschmaschine und Trockner, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden versehen. Das Highlight des Hauses ist die Terrasse, welche direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie schöne Sommerabende verbringen und den Blick in den Garten genießen. Eine Garage und ein Geräteschuppen runden das Angebot dieses gemütlichen Einfamilienhauses ab.
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