Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Wetteraukreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
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204,29
m2
63674 Altenstadt , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: In der beschaulichen hessischen Gemeinde Altenstadt genießen Sie und Ihre Familie optimale Wohnbedingungen, die eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer idyllischen, ruhigen Wohnlage vereinen. So erstrecken sich die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen der Region fast unmittelbar vor Ihrer Haustür und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren an der frischen Luft ein. Gleichzeitig sind sowohl die B521 als auch die A45 schnell erreicht, weshalb Sie sich über eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz freuen können - das Zentrum von Frankfurt am Main liegt nur etwa 40 Fahrminuten entfernt. Anschluss an de
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige, zentrumsnahe Lage
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63674 Altenstadt , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an
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die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.
Lage: Die Gemeinde Altenstadt besteht aus acht Ortsteilen und liegt im Herzen der schönen Wetterau und damit unmittelbar am Rande des Rhein-Main-Ballungsraums gleich nördlich von Frankfurt am Main. Altenstadt hat trotz der dynamischen Expansion in den letzten Jahrzehnten seine historischen Wurzeln als Mittelpunkt eines uralten Kulturraums bewahrt und ist im Kern eine l(i)ebenswerte "alte Stadt" geblieben. Neben den drei Grundschulen in Altenstadt, Lindheim und Höchst gibt es die hochmoderne Limesschule, eine kooperative Haupt- und Realschule samt gymnasialen Zweig mit Oberstufe. Ebenso beispielhaft sind die fünf Kindergärten, allesamt in jüngster Zeit saniert oder neu gebaut. Allgemein
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
280
m2
63683 Ortenberg , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Gewerbeimmobilie mit Zweifamilienhaus zu verkaufen! Baujahr: 1972 Lage: Frankfurt Grundstücksgröße: 1200 Nutzfläche: 200 Gewerbefläche: Mischgebiet Heizung: Neue Öl-Zentral-Niederbrennwertkessel mit jährlichem Ölverbrauch von
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1.200 Litern Hallen: 5 Kühlhallen, individuell einstellbar auf 2 Grad Celsius, mit eigenen Kühleinheiten. Kühlgeräte: 7 Kühlgeräte Tore: 3,5 Meter Höhe, 3,2 Meter Breite Rampen: 4 Rampen und 1 kleine Rampe Mitarbeiter: Platz für bis zu 30 Mitarbeiter Bürofläche: 160 Quadratmeter Umbau: 2017 erfolgte ein Umbau der Personalräume, des Archivs und des Kellers (genaue Quadratmeterzahl im Keller noch zu ermitteln). Hof: Ein Hof mit 35.000 € Investition für Firmenanlagen, Abwasser und Heizungsleitungen. Bauunterlagen: Bauunterlagen sind beim Bauamt verfügbar. Miet- und Pachteinnahmen: Informationen zu den aktuellen Einnahmen stehen noch aus. Wohnhaus: Zusätzliche Details: Abwasser- und Heizungsleitungen vom Öltank (20.000 Liter Tank mit neuer Leckanzeige),
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Quelle: www.immowelt.de
568.600,00 €
5 Zi.
160
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, einer sehr guten Infrastruktur, umgeben von einem Naherholungsgebiet und einer exzellenten Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet,
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bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Hier gibt es Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, eine Förderstufe, eine Waldorfschule, eine Kaufmännische Berufsschule sowie eine Krankenpflegeschule. Auch eine integrative Grundschule ist vor Ort, und für die ganz Kleinen gibt es zahlreiche Kindertagesstätten. Weiterhin gibt es in Bad Nauheim viele Kulturveranstaltungen. Der Ortsteil Steinfurth ist ein in Fachkreisen international bekanntes Zentrum des Rosenanbaus und der Rosenzucht. Neben mehreren öffentlichen Blumenschaugärten, die in den Sommermonaten von zahlreichen Touristen besucht werden, beherbergt der Ort das Deutsche Rosenmuseum, das eine kulturgeschichtlich orientierte Dauerausstellung zeigt und über die weltweit größte Fachbiblioth
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Quelle: www.immowelt.de
544.320,00 €
4 Zi.
160
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Haus
Lage: Friedberg (Hessen) ist eine Mittelstadt am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und der Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Friedberg ist der Mittelpunkt der alten Kulturregion Wetterau und der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen
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Frankfurt und Gießen. Die A 5 gehört zu den wichtigsten Fernstraßen in Deutschland. In der Wetterau dient sie auf ihrem Weg in den Raum Frankfurt. In Richtung Norden ist die Universitätsstadt Gießen schnell über die A 5 zu erreichen. Die A 45 kommt ebenfalls aus dem Gießener Raum und führt ins östliche Rhein-Main-Gebiet um Hanau. In Friedberg wird Bildung großgeschrieben. Über 70 Lern- und Bildungsträger und fast 10.000 Schüler und Studenten, die täglich zur Wissensvermittlung nach Friedberg kommen, belegen dies eindrucksvoll. Zu dem ungewöhnlich breiten und differenzierten Angebot an Lern- und Studienmöglichkeiten zählt die Technische Hochschule Mittelhessen, zwei Gesamtschulen, Gymnasien, der Montessori-Campus und vor allem eine große Auswahl an
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Quelle: www.immowelt.de
467.622,00 €
4 Zi.
113
m2
61191 Rosbach v d Höhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rosbach vor der Höhe ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt im südwestlichen Teil des Kreises, am Rande des Taunus. Geographische Lage: Koordinaten: Ca. 50°17' N, 8°40' O Höhe: Etwa 140 bis 240 Meter über dem
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Meeresspiegel Umgebung: Nördlich: Friedberg und Wöllstadt Östlich: Niddatal Südlich: Karben und Bad Vilbel Westlich: Friedrichsdorf und Wehrheim Landschaft und Natur: Natur: Geprägt von einer Mischung aus urbanen Gebieten, landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Waldgebieten Gewässer: Der Erlenbach fließt durch die Stadt und mündet in die Nidda Verkehrsanbindung: Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraße B455 und die nahegelegene Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Gießen bietet Öffentlicher Nahverkehr: Die Stadt hat einen Bahnhof in Ober-Rosbach mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Friedrichsdorf und Bad Homburg; zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden Wirtschaft und Infrastruktu
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Quelle: www.immowelt.de
932.395,00 €
5 Zi.
142
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bad Vilbel ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt im Rhein-Main-Gebiet, nordöstlich von Frankfurt am Main. Geographische Lage: Koordinaten: Ca. 50°11' N, 8°44' O Höhe: Etwa 100 bis 150 Meter über dem
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Meeresspiegel Umgebung: Nördlich: Karben Östlich: Niederdorfelden Südlich: Frankfurt am Main Westlich: Bad Homburg vor der Höhe und Oberursel Landschaft und Natur: Natur: Geprägt von urbanen Gebieten mit zahlreichen Parks und Grünanlagen; umgeben von Feldern und Wiesen Gewässer: Der Fluss Nidda fließt durch Bad Vilbel und prägt das Stadtbild Verkehrsanbindung: Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraßen B3 und B521; nahe den Autobahnen A661 und A5 Öffentlicher Nahverkehr: Bad Vilbel hat mehrere Bahnhöfe mit regelmäßigen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen nach Frankfurt am Main, Hanau und Friedberg; umfassendes Busnetz innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden Wirtschaft und Infrastruktur: Wirtschaft: Eine Mischung aus kleinen und mittelständ
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Absolut ruhig und im Grünen und dennoch nur 5 Gehminuten von dem Kurpark entfernt. Ebensoweit ist es in die Stadt und in 10 Gehminuten sind Sie am Bahnhof.
Objekt: Diese gemütliche ETW liegt in der wunderschönen Kurstadt Bad
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Nauheim auf dem Johannisberg . In ruhiger Lage und absolut zentral und doch im Grünen. Sie schauen direkt ins Grüne und genießen die absolute Ruhe, ohne Verkehrslärm. Der nahegelegen Kurpark lädt zum entspannen ein. Diese Immobilie eignet sich wunderbar zur Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Eine Wohnung mit viel Potenzial erwartet Sie hier. Ein Parkplatz ist vor dem Haus vorhanden. Neugierig? Dann rufen Sie uns noch heute an! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Termin. Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: E 158,6, Energieträger: Erdgas, BJ Anlagentechnik: 2019
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
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105
m2
61206 Wöllstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ober-Wöllstadt liegt zwischen Taunus, Vogelsberg, Main- und Lahntal im südlichen Kreisgebiet.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist idyllisch in einer ruhigen Wohnlage von
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Ober-Wöllstadt gelegen. Erreichbar im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen, erwartet Sie hier eine perfekte Oase für Sie und Ihre Familie. Auf großzügigen 105 m² Wohnfläche und einem einladenden 100 m² großen Garten finden Sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine harmonische Umgebung, um das tägliche Leben zu genießen. Die Wohnung bietet einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und zwei Gemeinschaftsräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die im Jahr 2017 aktualisierte Heizung mit einem Wärmemesszähler sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern zeigt auch die moderne Ausstattung dieser Immobilie. Der gesamte Wohnkomplex präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Z
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59.000,00 €
63667 Nidda
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich an einer Straße, die durch Nidda Borsdorf führt. Die nächste Grundschule (Grundschule Ober-Widdersheim) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Alteburgschule Nidda) rund 4 Kilometer entfernt. Bis zum
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Krankenhaus (Schotten) sind es ungefähr 16 Kilometer. In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Supermärkte wie der Hercules Markt (inklusiv Baumarkt), Bäckerei und Restaurants und Ärzte. Zusätzliche Geschäfte befinden sich in dem ca. 5 Kilometer entfernten Nidda. Dort finden Sie die Post, Bank, Apotheke, Lebensmittelmärkte, alles für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Bis zur A5 sind es ca. 20 Autominuten, bis zur A45 sind es nur ca. 10 Autominuten. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Nidda-Borsdorf Wetteraustraße (ca. 300 Meter in die eine Richtung und ca. 200 Meter in die andere Richtung) um nach G
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Quelle: www.immowelt.de
314.742,00 €
7 Zi.
89
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Karben, eine charmante Stadt in der Nähe von Bad Vilbel, besticht durch ihre hervorragende Lage und die hohe Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, bietet
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Karben eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und idyllischen Spazierwegen, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Karben verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Familien profitieren von den zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Nähe zur B3 und zur A661 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere an Frankfurt am Main, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
215
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Lagebeschreibung Dortelweil ist der größte Stadtteil von Bad Vilbel und besticht besonders durch die im Jahre 2012 eröffnete Europäische Schule. Zusätzlich gibt es neben verschiedenen Kitas die Regenbogen-Grundschule
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sowie eine Vielzahl ansässiger Sportstätten, wie beispielsweise der „Fun-Ball“- Dortelweil, der Tennis-, Golf- und Fußballverein. Aufgeteilt ist dieser Stadtteil in „Alt-Dortelweil“, mit charmanten Fachwerkhäusern und der Nähe zu dem Bad Vilbeler Golfplatz und einem in den 1990ern entstandenen Wohngebiet „Dortelweil-West“. Das fußläufig zu erreichende Brunnencenter ist derzeit das größte Einkaufszentrum Bad Vilbels. Dortelweil verfügt über einen eigenen S-Bahn- Anschluss mit direkter Verbindung zur Frankfurter City. Alternativ ist Frankfurt mit dem Auto über die B3 schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Bauvorhaben: Neubau 4 Reihenhäuser Hohemarkstraße 2 61118 Bad-Vilbel A. Berechnung Wohnflächen nach DIN 277 (alle Flächen wurden mit CA
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
49
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese gemütliche Wohnung liegt im Gartengeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Sie verfügt über 1,5 Zimmer. Der Flur eröffnet die gut dimensionierte Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und den Wohnbereich mit anschließendem
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Schlafraum. Vom großzügigen Wohn-Schlafbereich führt der Ausgang auf Ihre große, überdachte Sonnenterrasse mit einem eigenen Gartenstreifen. Im Anschluß an den Wohnbereich findet sich ein kleines, aber praktisches Schlafzimmer oder Sie nutzten den Raum als Arbeitszimmer. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1973 erstellt, zwischen 2001 und 2002 wurden eine neue Oel-Zentralheizung eingebaut und ein Wärmeverbundsystem auf der Außenfassade aufgebracht. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude gepflegt und befindet sich in ruhiger Lage mit guten Anbindung an die Busverbindung nach Karben und Niddatal.
Lage: Die Stadt Karben bietet durch ihre Lage im Ballungsraum Rhein-Main, durch die Nähe zu Frankfurt und der guten Verkehrsanbindung (S-Bahn, B
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
88
m2
63697 Hirzenhain , Wetteraukr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Solides Einfamilienhaus im Bungalow-Stil in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Hirzenhain-Merkenfritz. Im Erdgeschoss befinden sich 4 schöne Zimmer. Im Kellergeschoss sind 3 geräumige Kellerräume, sowie eine Garage. Das
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Objekt ist aktuell an die Stadt vermietet. Dieser Mietvertrag läuft bis Dezember 2024.
Lagebeschreibung: Merkenfritz liegt im südlichen Vogelsberg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Hirzenhain. Es liegt zwischen Hirzenhain und Gedern an der B 275. Bis zur Kerngemeinde Hirzenhain sind es ca. 1,5 km. Hier ist finden Sie ein schönes Naturerlebnisbad.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß finden Sie nach Betreten des Hauses zur rechten die Küche und zur linken ein Kinderzimmer. Im Anschluss an die Küche befindet sich das Badezimmer, mit Badewanne. Geradeaus liegt das Wohnzimmer mit einem schönen Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Links hinter dem Kinderzimmer liegt das Schlafzimmer, mit angrenzendem Ankleidezimmer. Auch von
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
17 Zi.
378
m2
63683 Ortenberg , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Liegenschaft in 5. Teileigentümer eingeteilt bestehend aus 1. Teileigentum Laden 1 (36 qm) 2. Teileigentum Laden 2 (49 qm) 3. Wohnung (184 qm) 2 Bäder, 5 Schlafzimmer Doppelgarage 4. Hallenfläche (181 qm) 5. Wohnung Nr. 5 (97
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qm) 3 Schlafzimmer Küche, Bad (Vermietet) 6 . Wohnung Nr. 5 (97 qm) 3 Schlafzimmer Küche, Bad (Vermietet)
Sanierungen: Das Objekt wurde 1993 und 1997 Saniert Elektro 1997 erneuert Heizung von 1994
Lage: Ortenberg liegt im Herzen der Wetterau, zwischen Friedberg und Lauterbach. Die ländliche Verbundenheit und gleichzeitige Nähe zu großen Städten wie Gießen, Hanau oder Frankfurt macht Ortenberg gerade bei Familien und Pendlern so attraktiv. Die Autobahn A45 befindet sich lediglich in ca. 15 km Entfernung. Ortenberg lässt in Sachen Infrastruktur keine Wünsche offen. Es gibt unzählige Geschäfte, Discounter, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote für die ganze Familie. Das Ortenberger Freibad mit angrenzender Mini-Golf Anl
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
159
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Diese äußerst elegante, nach aktuellem Standard gebaute, exklusive Stadtvilla, auf einem sehr schönen Grundstück, befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, umgeben von Stadtvillen und Ein- bis
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Zweifamilienhäusern. Die klassische und doch sehr moderne Architektur besticht durch ihre hellen großzügigen Räume mit geschmackvoller Aufteilung. Eine hochwertige Bauausführung sorgt für zeitloses, modernes Wohnambiente auf hohem Niveau. Diese Stadtvilla präsentiert sich puristisch und einladend. Man betritt das Haus über einen modernen Eingangsbereich. Die moderne weiße Einbauküche, mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein. Vom großen Wohnzimmer aus, mit zwei bodentiefen Fensterfronten, gelangen Sie zur überdachten Gartenterrasse. Im EG befinden sich außerdem noch ein schönes Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich Diele, drei weitere große Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer. Die z
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
190
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Lage: Butzbach liegt nur einige Minuten von der B3, A5 und A45 entfernt. Sie erreichen von der Immobilie aus in ca. 3-5 Autominuten die Auffahrt A5 Richtung
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Frankfurt und Kassel. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seiner wirtschafts- und familienfreundlichen Kommunalpolitik hat sich Butzbach in der Region Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte und Drogeriegeschäfte vor Ort. Butzbach verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Kino und viele Bars und Restaurants. Viele Kindergärten, Kitas, Schulen und ein Gymnasium lassen sich zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut erreichen.
Ausstattung: Böden mit Fliesen, Laminat und Teppich 2 Bäder mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche Abstellraum, großer Dachboden teilunterkellert 1 Garage, 1 Außenstellplatz Garten Gas-Niedertemperaturheizung und Solarthermie aus 2006. Stete
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