Sonntag, 29. September 2024
Immobilien in Wetteraukreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
313.999,00 €
3,5 Zi.
112,94
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Ortsrand von Groß Karben! Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 112,94 m² befindet sich im 1. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein komfortables
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Wohnambiente. Der großzügige, westlich ausgerichtete Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Highlights der Wohnung: . Großzügiger Balkon: Genießen Sie die Abendsonne auf dem westlich ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Die vorhandenen Markisen bieten bei Bedarf angenehmen Schatten. . Großes Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Familienabende und gesellige Treffen. . Offene Wohnküche: Die moderne, offene Wohnküche ist ideal für gemeinsames Kochen und Essen und schafft eine einladende Atmosphäre. . Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Pl
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Hinterhaus auf der beliebten Kaiserstraße in Friedberg, die mieterfrei übergeben wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 81 m². Der
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hervorragende Schnitt der Wohnung spricht für sich. Das Objekt verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC und 3 Balkone. Die Wohnung ist mit einheitlichem Laminat ausgelegt. Die 3 Balkon bieten eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen und laden zu einem ausgedehnten Frühstück oder langen Sommerabenden ein. Weiterhin gehört ein eigener Keller zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist ideal für Paare, oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem modernen und gemütlichen Zuhause sind. Die Lage des Objekts ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Wenn Sie an einem Besichtigu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
341.650,00 €
6 Zi.
168,86
m2
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierte Hofreite in einem charmanten Ortsteil von Münzenberg bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ab 2012 umfassend modernisierte Anwesen garantiert einen privaten Innenhof für
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entspannte Momente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die einladend in den gemütlichen Essbereich übergeht. Ein Kaminofen sorgt hier für eine warme und besonders freundliche Atmosphäre. Der im Jahr 2022 modernisierte Wohnbereich bietet ausreichend Platz und ist ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet - ideal für gemütliche Familienabende. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum idyllischen Innenhof, ideal für gesellige Grillabende im Sommer. Perfekt abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Räume, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Ein Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, das zum Entspannen ein
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
51,52
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus
Heute präsentieren wir Ihnen eine gemütliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses. Nach dem betreten der Wohnung befindet Sie sich im Dielenbereich. Rechter Hand erreichen Sie das
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Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche verfügt über eine Fläche von ca. 25 qm. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine gerade Holztreppe zum offenen Spitzboden - niedrige Deckenhöhe ! Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Keller, sowie 2 Außenstellplätze für Ihren PKW. Die Wohnung ist für 500 € Kaltmiete vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
3 Zi.
90
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Altbauetage am Stadtrand von Bad Nauheim. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im 2. Obergeschoss und begeistert durch einen tollen Grundriss und viel Licht. Die Dielenböden und die charmanten
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Schrägen verleihen den zusätzlichen Charme. Entspannen Sie auf dem ruhigen Balkon mit Blick über die Dächer Bad Nauheims. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Aufteilung: - Diele - offene Küche - Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den Balkon - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer mit Austritt auf den zweiten Balkon - Arbeitszimmer Sonstiges: -Kellerraum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
364
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine alt eingesessene Kneipe in Friedberg, die zusätzlich noch über drei Wohnungen verfügt. Im EG. befindet sich die Kneipe, die heute zutage hauptsächlich als Spielothek genutzt wird. Ebenfalls im EG. befindet sich eine der 2
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ZKB - Wohnungen. Im 1. OG befindet sich eine Wohngemeinschaft, bestehend aus 5 Zimmern. Es teilen sich hier einmal 3 und einmal 2 Zimmer ein gemeinsames Bad, für alle Mieter gibt es nur eine Küche. Im 2. OG. gibt es eine weitere Wohnung, diese besteht aus wiederum 2 - Zimmern mit Küche und Bad. Das Haus ist ein Fachwerkgebäude, welches teilunterkellert, verkleidet und verputzt wurde. Es verfügt über eine Bruttogesamtfläche von 469 m² und erwirtschaftet eine Nettorendite von 4.700,- Euro. Interessiert, dann freuen wir uns, auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns unter 06032-7849867
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
12 Zi.
300
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen das ganz besondere Anlageobjekt? Eine Immobilie, die Sie einfach nur kaufen müssen, welche sich durch eine tolle Rendite selbst trägt? Dann suchen Sie nicht weiter, wir haben das richtige Objekt für Sie. Ein 8 Parteienhaus im Herzen von
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Butzbach im Ensembleschutz stehend, ruhig gelegen in einer Seitenstraße, nur wenige Schritte zum Marktplatz. Das Haus wurde zwischen 2016/2017 kernsaniert, von außen mit Hanf gedämmt und danach mit einem Isolierputz angelegt. Die komplette Verrohrung, Sanitär und Elektrik sind neu. Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung. Das Dach, inklusive Dachstuhl bis hin zu den Ziegeln (Frankfurter Pfanne) wurde komplett erneuert. Die einzelnen Wohnungen und das Treppenhaus sind mit Natursteinfliesen und Granit ausgestattet. Drei der Wohnungen haben in den Schlafräumen noch zusätzliche Laminatböden. Jedes Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine bodentiefe Dusche. Das Haus wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt. 7 Wohnungen sind aktuell vermietet,
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
23 Zi.
753
m2
61209 Echzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Hofreite besteht aus 8 vermieteten Wohneinheiten mit inges. 23 Zimmer Das Objekt hat 753,87 m² Wohnfläche sowie 107,03 m² Nutzfläche Die Aufteilung der Wohnung ist folgendermassen: EG = 3 Wohnungen Wfl: 66,51
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m² Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad (Wohnung Nr. 1 laut Plan) Wfl: 72,42 m² bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum (Wohnung Nr. 4 laut Plan) Wfl: 155,36 m² bestehend aus 5 Zimmern, Küche, Bad, Wintergarten und Garten ca. 756 m² Grundfläche (Wohnung Nr. 2 laut Plan) OG = 5 Wohnungen Wfl: 52,71 m² Maisonette-Wohnung: Bestend aus 1 Zimmer, Küche, Bad (Wohnung Nr. 3 laut Plan) Wfl: 103,66 m² bestehend aus 4 Zimmern,Küche, Bad, Terrasse (Wohnung Nr. 5 laut Plan) Wfl: 116,81 m² Maisonette-Whg bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad (Wohnung Nr. 7 laut Plan) Wfl: 112,10 m² bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse (Wohnung Nr. 8 laut Plan) Wfl: 74,30 m² bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon (Wohnung Nr. 6 laut Plan) Wohnungen Nr.2 + 5
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
761
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus
In sehr begehrter Lage von Büdingen, direkt in der Haupteinkaufsstraße, wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus ca. im Jahre 1905 auf einem ca. 569 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1977 erweiterte man die Immobilie
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durch einen Anbau auf die jetzige Größe. Das Flachdach wurde in den letzten Wochen für ca. 85.000,-- Euro komplett saniert! Im Erdgeschoss mit schöner Schaufensterfront befand sich bisher ein etabliertes Bekleidungsgeschäft. Hier finden Sie auf einer Fläche von ca. 201 m² große und helle Ausstellungsräume mit einem tollen Holzfußboden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere gewerbliche Einheit mit einer Größe von ca. 245 m². Diese 6 Zimmer umfassende Einheit beinhaltet zwei Büros und mehrere Werk-, Bastel- und Nähräume. Ebenfalls sind mehrere Toiletten vorhanden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Eine Wohnung mit einer Größe von ca. 140 m² teilt sich in 5 Zimmer auf. Die zweite ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung und hat ca. 6
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
321
m2
63683 Ortenberg
Immobilientyp: Haus
Gründerzeit-Flair im ehemaligen Kaiserlichen Postamt! Angeboten wird ein nach WEG geteiltes Wohn- und Geschäftshaus mit individuellen Möglichkeiten zur Nutzung. Das um das Jahr 1910 erbaute Gebäude besteht aus 3 abgeteilten Nutzungseinheiten mit
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einer Gesamtmietfläche von ca. 321 m², welche sich über 3 Vollgeschosse erstreckt. Die Erdgeschosseinheit wird aktuell gewerblich genutzt und ist mit einem kurzläufigen Mietvertrag an eine therapeutische Praxis vermietet. Diese umfasst eine Mietfläche von ca. 102 m². Die Mieteinheit im 1. Obergeschoss umfasst eine Mietfläche von ca. 111 m² und beherbergte ehemals eine Arztpraxis. Diese sowie die Wohneinheit im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² stehen aktuell frei zur Vermietung oder Eigennutzung. Die Immobilie ist unterkellert mit 2 separat zugänglichen Einheiten und verfügt über weitere Nutzflächen im nicht ausgebauten Dachgeschoss. Darüber hinaus stehen Ihnen 7 PKW-Stellplätze im teilweise begrünten Innenhof zur Verfügung. D
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Quelle: www.immobilien.de
72.000,00 €
141
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 141m², Keller/teilunterkellert, Baumängeln und Schäden, sowie Renovierungs- und Unterhaltungsstau, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
99
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1987, Aufteilungsplan: 2, 2 Etage(n), Wohnfläche: 99m², Baumängel und Schäden, sowie Renovierungs- und Unterhaltungsstau, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
684,00 €
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Erholungsfläche
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Quelle: www.immobilien.de
684,00 €
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Grundstück
Erholungsfläche
in ungepflegtem Zustand, genutzt als Abstellfläche für ein ausrangiertes Fahrzeug
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter
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der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 684,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 478,80 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
5 Zi.
130
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Ladeneinheit im Erdgeschoss und bezugsfreiem Wohnhaus. Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus bietet sowohl Selbstnutzern, als auch Kapitalanlegern und Investoren eine herausragende
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Gelegenheit mit großem Entwicklungs-/ Renditepotential. Wohnfläche: ca. 130m² / Gewerbefläche: ca. 110m² / Lagerfläche: ca. 71m² Das Gebäude (Baujahr 1962) erstreckt sich über 4 Etagen (UG/EG/OG/DG) und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Verkaufsräume - Küche / Büro - WC Obergeschoss: - großer und heller Wohn-Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche (inkl. Einbauküche) - Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch) - Balkon Dachgeschoss: - zwei Zimmer - Abstellraum - WC Untergeschoss: - Lagerflächen - Büro - Keller - Heizungsraum - WC Der Eingang zum Wohnhaus führt am Gebäude sowie dem innenliegenden Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse vorbei. Vom Wohn-Essbereich abgehend befindet sich ein Balkon,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
8 Zi.
242
m2
61209 Echzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In frequentierter Lage von Echzell befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn-und Geschäftshaus mit hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie wurde 1976 in Massivbauweise auf einem 427 m² großen Grundstück erbaut; im Jahre 1995 komplett umgebaut und
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aufgestockt. Sämtliche Renovierungs-/ und Modernisierungsarbeiten wurden in den darauffolgenden Jahren durchgeführt. Das Objekt umfasst eine Gewerbefläche im EG (alteingesessene Apotheke) mit ca. 190 m² Nutzfläche sowie vier Wohneinheiten in den oberen Geschossen mit insgesamt ca. 242 m² Wohnfläche. Im UG stehen noch Lagerflächen zur Verfügung. Für die Pkw sind zwei Garagenstellplätze sowie weitere Außenstellplätze vorhanden. Die Apotheke ist mit einer Mietvertragsrestlaufzeit bis Mai 2026 der Ankermieter (Verlängerungsoptionen um weitere fünf Jahre möglich). Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 50.490,48 €. Eine generelle Mieterhöhung ist realisierbar. Die Miete der Apotheke ist indexiert und kann regelmäßig angepasst werden. Echzell ist n
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
12 Zi.
387
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 958 m² großen, ebenen Grundstück wurde 1976 ein Wohngebäude in Massivbauweise zunächst mit Flachdach sowie eine Garage errichtet.
Um 1991 wurde das Haus mit einem leicht auskragenden Dachgeschoss mit
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Satteldach aufgestockt und eine zusätzliche Doppelgarage gebaut.
Aktuell befinden sich 4 Wohneinheiten im Gebäude. Die eigentümerbewohnte Wohnung ist mit ca. 210 m² sehr groß, erstreckt sich über zwei Ebenen und könnte problemlos geteilt werden. Separate Zugänge sind vorhanden.
Die Wohnungen sind hell und freundlich. Auch das Souterrain verfügt über große Fenster!
VERTEILUNG WOHNFLÄCHEN:
(1) DG re: ca. 60,33 m²
(2) DG li: ca. 65,43 m²
(3) EG/Souterrain: ca. 210,14 m² (davon ca. 140 m² im EG und ca. 70 m² im Souterrain)
(4) Souterrain: ca. 51,70 m²
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
157
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung in Büdingen mit ca. 157m² Wohnfläche. Die 1976 erbaute Wohnung wurde stilvoll modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche
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inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und verwöhnt mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für Wohlfühltemperaturen sorgt. Dank der zentralen Ölheizung bleiben die Nebenkosten gering. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2014 sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Parkmöglichkeiten befinden sich bequem im Hof. Genießen Sie ruhiges Wohnen in einer gut angebundenen Lage! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
663
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/35
Quelle: www.ohne-makler.net
545.000,00 €
8 Zi.
254
m2
61209 Echzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide freistehende Haus besticht besonders durch seine absolut ruhige Lage mit 927qm großem Grundstück in einer Sackgasse mit unmittelbarem Anschluss an die Natur der schönen Wetterau.
Die Wohnfläche von 254qm verteilt sich aktuell auf 2
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Ebenen zuzüglich Vollunterkellerung und Dachboden mit Stehhöhe (zusammen nochmals ca. 250qm).
Ohne größeren Aufwand lassen sich hier mind. 3 separate Wohneinheiten schaffen. Auch das Dachgeschoss könnte durch seine mehr als ausreichende Höhe ausgebaut werden und weiteren Wohnraum schaffen.
Der große Garten rund um das Haus bietet viel Raum und Möglichkeiten zur Entspannung und eignet sich ideal für Familien. Durch die Möglichkeit der Aufteilung der Wohneinheiten wäre auch ein Bezug für mehrere Generationen ideal.
Abgerundet wird die Anlage durch eine Garage mit davorliegender Hoffläche.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird bezugsfrei übergeben.
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