Montag, 23. Dezember 2024
Immobilien in Wiesbaden kaufen
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1/10
380.000,00 €
3 Zi.
108
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Heute können wir Ihnen diese extravagante Maisonette-Wohnung anbieten. Vier Räume laden Sie zum Wohlfühlen ein. Sie verteilen sich über das 1. OG und das DG. Sie befindet sich in Wiesbaden-Naurod, nur wenige Autominuten von der
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Wiesbadener-Stadtmitte entfernt und in der Nähe der Taunuswälder. Durch einen separaten Eingang hat man das Gefühl in ein eigenes Haus zu gehen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung hat einige Highlights, die wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung präsentieren möchten. Ein Highlight zum Beispiel ist die große und wunderschöne Dachterrasse, auf der Sie den nächsten Sommer richtig genießen können. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Außerdem stehen im Dachgeschoss - wohnähnlich ausgebaut - ca. 38 m² zur Verfügung, die zurzeit als Wohnzimmer genutzt werden. Besonders begeistern wird Sie die großzügige Wohnküche mit hochwertigen Einbauten. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung komplett renoviert und saniert. Diese Wohnung sucht ihresgleichen. Exklusiv mit viel Emotionalität
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
221
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmaliges Angebot in Erbenheim: 2-Familien-Villa aus der Gründerzeit mit zusätzlich 1000m² Baugrundstück! Auf dem über 1500m² großen Anwesen steht ein wahres Prachtstück aus 1912 mit zwei schnittgleichen, abgeschlossenen 3-Zimmer-Wohnungen
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(je ca. 83 m²). Zudem wurde das Dachgeschoss zur Mansarde (ca. 20 m²) ausgebaut, und auch im Tiefparterre befindet sich neben den üblichen Kellerräumen auch noch ein ca. 37 m² großes Büro mit kleinem Duschbad. Aktuell ist das Erdgeschoss und das Büro freigestellt, der Rest ist vermietet. Des weiteren stehen auf dem Grundstück noch 3 Garagen und ein abrissreifer Schuppen. Highlight dieses Immobilien-Juwels ist das Bau-Potenzial, das die verbleibende Fläche von ca. 1000m² bietet: Das Grundstück hat eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,6. Es ist eine offene, zweigeschossige Bauweise vorgeschrieben. Anwendung findet der Bebauungsplan "Im Herzen". Ausgewiesen ist das Gebiet als Mischgebiet. Fazit: Sowohl für Bauträger als auch Privatnutzer bieten sich hie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
753.000,00 €
6 Zi.
201
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück
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verwirklichen, welches Sie vorher direkt "von privat" erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar. SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 25.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert! Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit KFN (klimafreundlicher Neubau) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden.
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1/9
599.000,00 €
3 Zi.
86
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrrasse und ca. 150 m² Garten bietet ca. 86 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier
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Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/10
875.000,00 €
4 Zi.
162
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizient, modern und neuwertig - hier können Sie sofort einziehen... Diese gepflegte und hochwertige Immobilie wurde 2016 erbaut, nach WEG geteilt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m²
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besticht insgesamt durch seine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Räume sind hell und gut geschnitten, so dass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Bereits im Eingangsbereich präsentiert sich das Haus sehr gepflegt. Durch das separate Treppenhaus zum Dachgeschoss, das derzeit als Atelier mit Duschbad genutzt wird, bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Bad en Suite und ein Duschbad. Hier kann man sich entspannen und zur Ruhe kommen. Im Gartengeschoss befindet sich die moderne, offene Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten a
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1/10
595.000,00 €
9 Zi.
209,29
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich. Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet. Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
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Mieten sind steigerungsfähig. Das Dachgeschoss wurde freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden. Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden. Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
73
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Maisonette-Wohnung in attraktiver Wiesbadener Lage befindet sich im 5 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es wurden von 2016 bis 2024 kontinuierliche Instandhaltungsarbeiten des Objektes unter wirtschaftlicher
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Berücksichtigung in Abstimmung der Eigentümer mit dem Verwalter durchgeführt. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hat geräumige helle Zimmer und bietet Ihnen optimalen Platz für Ihre Bedürfnisse. Eine freundliche, zentral angelegte Diele mit viel Raum zum Integrieren Ihrer Garderobenmöbel nimmt Sie in Empfang. Der Wohnbereich trumpft mit großen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse. Das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche, für ein großes Bett und komfortablem Kleiderschrank bietet den perfekten Rahmen für geruhsame Stunden. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine separate Dusche mit maßgefertigter Glas-Duschabtrennung. Die Wohnung besitzt noch einen großen, separaten Keller.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
3 Zi.
78
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Der sehr gut geplante Grundriss umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur. Genießen Sie den atemberaubenden
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Weitblick von der Dachterrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Abschalten eignet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Dachterrasse. Durch die Gauben im Schlafzimmer und im Flur entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das Sie begeistern wird. Parkettböden sorgen für eine elegante und warme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Keller mit 8 qm zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher in der zugehörigen Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Fahrradkeller. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet beste Anbindungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
86
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrrasse und ca. 150 m² Garten bietet ca. 86 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier
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Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Begeistern Sie sich für hohe Decken, kunstvolle Treppengeländer und historisches Flair? Dann werden Sie hier fündig werden. Willkommen im wunderschönen Wiesbaden-Westend! Hier erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
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denkmalgeschützten Altbaus. Die Fassade, das Treppenhaus und die Wohnräume mit den höheren Decken versprühen heute noch den Charme der Gründerzeit um 1900. Mit umfassender Modernisierung im Jahr 2008/2009 bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung punktet mit einem praktischen und großzügigen Grundriss. Der lange Flur verbindet alle Räume wunderbar miteinander. Die moderne Küche bietet einen direkten Zugang zum Ost-Balkon. Hier können Sie den Tag mit einem sonnigen Frühstück starten. Das helle Wohnzimmer verfügt an einer Seite über eine Dachschräge, die dem Raum seinen gewissen Charme verleiht. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt zum West-Balkon, von dem aus Sie schöne Sonnenuntergänge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
7 Zi.
266,6
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, freistehende Anwesen steht auf einem traumhaften Grundstück in familienfreundlicher Lage von Wiesbaden. Das Gebäude wurde 1984 für den Eigennutz der Familie entworfen und verbindet dezentes Design mit einem cleveren Schnitt,
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der eine Vielzahl an Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bodentiefe Glasfronten, optimal nach Süd-Westen ausgerichtet, durchfluten das Erdgeschoss mit Licht, ohne von außen einsehbar zu sein. Hier erwartet Sie ein wunderbar offener Wohnraum mit anliegendem Essbereich und Zugang zum Garten, welcher viel Platz für die gesamte Familie bietet. Neben dem Küchenbereich befinden sich auf dieser Etage noch zwei Schlafzimmer, die durch ein Ankleidezimmer verbunden sind, sowie ein Kinderzimmer, ein modernes geräumiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Eine große Treppe führt Sie in die untere Etage mit drei weiteren Zimmern, welche ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend genutzt werden können - zum Beispiel als großzügiges Home-Office, Gäste- und Kin
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1/10
1.988.000,00 €
800
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Residieren Sie in einer der mondänsten Adresse Wiesbadens, nur zirka 200 m entfernt von dem Kureck, Taunusstraße Ecke Wilhelmstraße. Renovieren und Sanieren Sie das tolle Hotel / Apartmentobjekt, (Ecke zur Kapellenstraße), bis zur Vollendung
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fertig. Verwirklichen Sie sich auf zirka 800 m² Wohn- Nutzfläche, inklusive der noch zu erstellenden Balkone und Terrasse, 14 schöne Apartments. Das zu zirka 90 Prozent entkernte Objekt freut sich schon auf Ihre hochwertigen designtechnischen Eingebungen. Die Umnutzung als Apartmenthaus wurde ebenfalls schon mit der Stadt Wiesbaden besprochen. Bei einer einzel- Apartmentnutzung- Verkauf müssten 14 Parkplätze bei der Stadt Wiesbaden finanziell ausgeglichen werden. Zögern Sie nicht und realisieren Sie ihren Luxustraum in DER Spitzenlage von Wiesbaden. Ensembleschutz / Denkmalschutz daher ist ein Energieausweis nicht notwendig!
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
87,62
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Stadtrandlage des Wiesbadener Süd-Westens befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss des 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Bequem erreichen Sie die Wohnebene mit dem Personenaufzug sowohl aus der Keller -& Tiefgaragenebene.
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Die hier angebotene Wohnung bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche und drei Zimmern, viele Möglichkeiten sich in ruhiger Lage von Wiesbaden sehr wohl zu fühlen. Lassen Sie sich von vielen angenehmen Details überzeugen, die modernes Wohnen mit sich bringt. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und LAN-Verkabelung in allen Zimmern, sind einige dieser Attribute. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich, welcher mit viel Licht und Platz, Sie und Ihre Gäste überzeugen wird. Die großzügige, offene Gestaltung der Räume verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Die nach Süd-Westen ausgerichtete, große Loggia kann in den Sommermonaten wie ein "viertes Zimmer" genutzt werden und ermöglicht I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
147,15
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Ein absolutes Juwel und Seltenheit!! Top gepflegte, moderne und großzügig geschnittene EG-Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Tageslichtbädern, 2 Terrassen, eigenem Carport und eigenem Garten in kleiner Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten!
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Mittelpunkt der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Esszimmer mit fliessendem Übergang ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur hinteren, voll überdachten Terrasse mit Garten mit alleinigem Nutzungsrecht. Die Gestaltung des Gartens obliegt allein Ihnen - ganz nach persönlichem Bedarf und Gefallen. Beide Gartenzugänge sind ausschließlich Ihnen vorbehalten - ebenso die Zufahrt zum Carport. Die 2. teilüberdachte Terrasse - seitlich des Hauses - erreichen Sie vom Esszimmer aus oder direkt über Ihre Einfahrt. Büro und Wohnzimmer waren ursprünglich ein großer Salon und wurden mit einer Trockenbauwand in 2 Räume getrennt. Eine Durchreiche vom jetzigen Büro zur Küche wurde mit Sanierung der Küche 2019 geschlossen und die Küche mit einer hochwertigen EBK
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
117,56
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im alten Ortskern von Wiesbaden-Auringen steht dieses ehemalige Bauernhaus - freistehend und zum Großteil saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 117,56 m². In den Nebengebäuden im Hof stehen Ihnen eine großzügige Waschküche / Werkstatt,
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eventuell wohnähnlich nutzbar, und eine Garage zur Verfügung. Der Gewölbekeller wäre ideal geeignet für Ihren selbstgemachten Apfelwein. Eine besondere Atmosphäre bietet der großzügige Innenhof. Keine 08/15-Immobilie! Das Grundstück ist insgesamt ca. 278 m² groß und lädt zum Wohlfühlen ein.
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1/10
825.000,00 €
5 Zi.
166
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Etagenwohnung befindet sich unweit des Kurparks in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1987. Im Sommer 2018 wurde die Fassade komplett neu gestaltet und 2023 eine neue Gasetagenheizung installiert. Die gesamten
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Räumlichkeiten sind angenehm hell und mit ca. 166 m² sehr großzügig geschnitten. Von jedem Wohnraum aus gelangt man auf große, sonnige Balkone. Ein weiterer Balkon ist von der Küche aus begehbar und lädt zum Frühstücken ein. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und wird auch hier gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Das Tageslichtbad mit Wanne, das Gäste-Duschbad sowie das Gäste-WC sind mit Marmor ausgestattet. Ein offener Kamin im lichtdurchfluteten Wohnbereich, Fußbodenheizung, teils elektrische Rollläden und viele weitere Details sorgen für eine hohe Wohnqualität. Zum Einkaufen können Sie Ihr Auto getrost in der Garage stehe
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Quelle:
www.immowelt.de
149.980,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten nach Hause in Ihre eigenen 4 Wände kommen und sich erholen, in die Natur blicken, den Wald sehen und davon profitieren- dann sind Sie NUR bei dieser tollen, ruhigen 1,5 Zimmer Eigentumswohnung genau richtig!!! Diese schöne Wohnung
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wurde frisch renoviert, gestrichen und mit einem neuen hervorragenden Design- Vinylboden, welcher abschleifbar ist, ausgestattet! Das gemütliche Badewannen- Bad verfügt über eine Entlüftung und wurde frisch aufpoliert! Darüber hinaus ist noch ein sehr schöner Balkon vorhanden, von welchem Sie sich noch besser erholen und in die Natur blicken können!!! Zudem erhalten Sie einen zirka 6 m² großen Kellerraum, einen Platz im Wasch- und Trockenraum und einen Außenstellplatz. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden! Wir haben den Kaufpreis maximal gesenkt, zum Festpreis in Höhe von 149.800 Euro!!! Sie sehen alles Gute und schöne ist vorhanden, neugierig geworden??? So senden Sie uns einfach Ihre Anfrage!!!
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
63
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung ist in einem perfekt renoviertem Zustand und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem
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in die entsprechende Etage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Raumaufteilung
Geräumige Diele, modernes Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine herrliche Sonnenloggia.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
180
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Immobilie in Wiesbadener Top-Lage ist ein solides freistehendes Einfamilienhaus. Mit kleinen Renovierungsarbeiten könnte es sofort bewohnt werden um es z.B. dann Stück für Stück auf neue Standards zu ertüchtigen. Es verfügt über genug
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Platz auch für eine größere Familie (oder mehr Generationen), ist laut Bebauungsplan ausbaufähig und bietet jetzt schon viel Raun für diverse Hobbys (große Kellergarage mit Werkstattgrube)) oder den profesionellen Handwerker oder Freiberufler. Das sonnige Grundstück in bester Lage rundet den Gesamteindruck ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
61
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete zwei Zimmer Penthouse Wohnung im Europaviertel von Wiesbaden. Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf hochwertige Eigentumswohnungen samt Tiefgarage. Die zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
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verfügt neben einer Einbauküche über ein Schlafzimmer, ein Bad und einen großzügigen Wohnraum mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese bietet ein besonderes Freiheitsgefühl in guter Stadtlage und ist teilweise überdacht. Von dort aus lässt sich sowohl ein Blick ins Grüne genießen und ist sowohl von dem Wohnzimmer als auch der Küche zu begehen. Der Aufzug bringt Sie von der Ebene der Tiefgarage bzw. den Kellerflächen direkt in die Wohnetage. Als Heizung dient ein Fernwärmesystem, bei welchem der Austausch des Heizkessels seitens der Gemeinschaft in Zukunft geplant ist. Im Jahr 2022 wurden in der Wohnung umfassende Sanierungen durchgeführt. Dazu gehört die Küche, der Bodenbelag der Terrasse, sowie der elektrische Sonnenschutz der Fe