Sonntag, 7. Juli 2024
Immobilien in Wiesbaden kaufen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5,5 Zi.
119
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: City-Lage * mitten in Bierstadt : Bushaltestelle: ca. 100 m Wiesbaden Hauptbahnhof: ca. 3,2 km Wiesbaden Innenstadt: 3,9 km Mainz City: 12 km Frankfurt Flughafen: 39,5 km Frankfurt City: 40 km
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Autobahn 66: 5-10 min Nahversorger: ab 50 m Kindergarten: ab 300 m Grundschule: ab 500 m
Ausstattung: Highlights: - Lage mitten im Ortskern von Bierstadt - Einbauküche - Separates Wohnzimmer - Überdachte Terrasse (ca. 26 m²) - Garage
Objekt: Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses kleinen individuellen Häuschens (Teileigentum) im Ortskern von Bierstadt suchen ein 4-6 Zimmer Haus oder eine entsprechend große Wohnung zwischen Wiesbaden und den per Stadtbus angebundenen Vororten. Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Reihenmittelhaus des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufp
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
225
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR
Lage: Wohnen mitten in der City von Wiesbaden: Bushaltestelle: 50 m Wiesbadner HBF: 850 m Wiesbadner Innenstadt: 0 min Auffahrt A66: 3,1 Frankfurt Flughafen: 28 km
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Frankfurt City: 35 km Nahversorger: 50 m Kindergarten: 200 m Grundschule: 400 m
Ausstattung: Highlights der Wohnung: - Absolut zentrale City-Lage - Sehr hochwertige Einbauküche - Exklusive Einbauten - Eichendielen oder moderne Fliesen - Fußbodenheizung - 16, 8 m²-Terrasse - Eigener Garten - 2 Stellplätze (TG + Außen-Stellplatz) - Platzierung von Waschmaschine + Trockner in der Wohnung und im Keller möglich - Fahrradraum - moderne Haustechnik - stufenloser Zugang über die Tiefgarage zur Wohnung
Objekt: Ihre Chance an eine Wohnung zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieser außergewöhnlichen und sehr großen "Design"-Erdgeschoss-Wohnung, die ruhig und dennoch absolut zentral in der Wiesbade
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2.100.000,00 €
6 Zi.
256
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ihr neues Domizil befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden. Das nahliegende Nerotal mit direkter Wald- und Parkanbindung, die Taunusstraße, Nahversorger, all das ist
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fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Highlights: - Winterblick bis zur Russischen Kapelle - Viel Platz mit u. a. einem repräsentativen Wohn- und Eingangsbereich sowie großen Zimmern - Eingewachsener Garten mit viel Terrassen- und Balkonflächen - 5 Schlafzimmer, teilweise mit Ausbaupotential (Bad, Ankleide oder Büro) - 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC - Besonderes Plus: - Separierung des Einlieger-Bereichs möglich - ca. 80 m² weitere Wohnfläche kann generiert werden
Objekt: Ihr neues Domizil befindet sich in einer der besten Wiesbadener Wohnlagen. 376 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich weitläufig über 3 Etagen: EG ::: Repräsentativer Eingangsbereich, sehr großzügiger moderner Wohn-Essbereich mit viel Fläche, angeschlossener
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
110
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Top Lage in Bierstadt: Bushaltestelle: ca. 50 m - ca. 1 Min zu Fuß Nächster Bahnhof: Wiesbaden Hbf, ca. 4 km - 10 Min. Ortskern Bierstadt: ca. 650 m - ca. 10 Min. zu Fuss. Wiesbaden
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Innenstadt: 5 km - 10 Min. Mainz City: 15 km - 25 Min. Frankfurt Flughafen: 30 km - 25 Min. Frankfurt City: 40 km - 35 Min. Nahversorger: ca. 450 m - ca. 2 Min. Kindergarten: ca. 600 m - ca. 2 Min. Grundschule: ca. 1 km - ca. 5 Min.
Ausstattung: Highlights: - Maisonette-Wohnung mit Charme - offener Wohn- und Essbereich - Dachterrassen-Idylle mit tollem Weitblick - beliebte und zentrale Lage - 3 Schlafzimmer - Abstellkammer - Tiefgaragen-Platz - Stadtbus nach Wiesbaden - Kamin - sehr gepflegter Zustand
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
99,44
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Nordenstadt Bushaltestelle: ca. 200 m Nächste S-Bahn Station (Hochheim oder Wiesbaden)
Ausstattung: Highligths: - Idealer, großzügiger Grundriss -
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2016 komplett renoviert (Fenster, Böden, Heizkörper, Türen, Bad - bodengleiche Dusche, Gäste WC, EBK) - Direkter Einzug in ein sehr gepflegtes, geschmackvoll renoviertes Objekt möglich - 1 sehr große Süd-West Loggia mit Blick ins Grüne - Einbauküche - Glasschiebetür zur Küche - Bodenbelag in Diele, Küche, Wohnzimmer , Badezimmer, Gäste-WC Fliesen - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer Laminat - Aufzug - Zur Wohnung gehören ein großer Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieser Wohnung suchen ein Reihenhaus bzw. eine Doppelhaushälfte in Nordenstadt bzw. zwischen Wiesbaden und den östlichen Vororten Sollten Sie Adä
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
176
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Basis Jubi 95 City XXL.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier
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Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
988.000,00 €
5 Zi.
176
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht!
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- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
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wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
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Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
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1/10
Quelle: vrm-immo.de
148.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Wiesbaden-Medenbach:
Hübsche 2,5 ZKB-Dachgeschosswohnung in Ortsrandlage
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche und Bad
- im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Vollwärmeschutz
- guter Allgemeinzustand und kurzfristig bezugsbereit
-
...
ideal als kleine Kapitalanlege mit ca. 4,6 % Rendite oder für Selbstnutzer
Wohnfläche:
ca. 60 m²
Aufteilung:
schönes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer,
kleines Zimmer/Büro, Badezimmer und Diele
Außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
Baujahr:
ca. 1989
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster von 1992
Heizung:
Öl-Zentralheizung von 2022
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 87,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Hausgeld:
ca. 300,- EUR/Monat, davon ca. 64,- EUR an Rücklagen
Sonstiges:
bisherige Kaltmiete laufend 600,- EUR/Monat
Lage:
ansprechende Wohnlage mit Blick ins Grüne, schnelle Anbindung mit der A3 und
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
219.000,00 €
3 Zi.
76
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und
tollem Schnitt in guter Lage von Mainz-Kostheim
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Balkone
- schöne Räume mit großen Fenstern
- klasse Lage, ruhig und familienfreundlich
-
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im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Aufzug in alle Etagen vorhanden
Wohnfläche:
ca. 76 m²
Aufteilung:
tolles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC,
2 Schlafzimmer, eins davon mit Balkon, Flur mit praktischer Abstellfläche und Bad
außerdem:
großzügiger Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradraum
Baujahr:
1982
Zustand:
guter gepflegter Allgemeinzustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Hausgeld:
ca. 470,- EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 145 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E
Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar
u.a.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
10 Zi.
307
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses große Haus in Randlage von Wiesbaden Medenbach könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Bis zu drei separate Wohnungen könnten Sie hier einrichten. Oder Sie nutzen das Haus ganz einfach vollständig selbst. Das große Grundstück bietet
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Ihnen viel Platz und vor der Doppelgarage könnten auch noch weitere Fahrzeuge weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie suchen eine ruhige Wohnung in Kurparknähe? Dann sind Sie hier genau richtig! Fußläufig zum Kurpark und Aukammtal in einer schön gestalteten Wohnanlage befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, 1968 erbauten
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Vierparteienhaus. Diese charmante und gut geschnittene 60m² große Wohnung weitere Infos...
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1/10
Quelle: vrm-immo.de
189.000,00 €
2 Zi.
50,2
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Im Hinterhaus eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses befindet sich im 2. Stock eine interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit echtem Hinterhaus-Flair!
Ein schönes Treppenhaus führt nach oben. Die im Jahr 2006 sanierte Wohnung bietet ein
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schönes Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer mit Balkon, eine voll eingerichtete, moderne Küche und ein weiß gefliestes Bad mit Wanne.
Die Wohnung ist für EUR 6.240,-- im Jahr an eine angenehme Mieterin vermietet.
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
335.000,00 €
4,5 Zi.
154,82
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur für Interessenten mit gutem Vorstellungsvermögen: Das reizvolle Fischerhaus aus den Jahren 1704/1718 liegt derzeit noch im "Dornröschenschlaf" und wartet darauf, von einem Kenner wachgeküsst zu werden... Vor den Lohn haben die Götter
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bekanntlich den Schweiss gesetzt - eine umfassende Sanierung in allen Gewerken ist erforderlich. Wer sich das zutraut, der kann aus dem alten Gebäude ein wirkliches Schmuckstück am Schiersteiner Hafen machen. Eine detaillierte Planung sowie eine Baugenehmigung existieren bereits, Sie können also kurzfristig den Traum in die Realität versetzen.
Je nach Gestaltung lassen sich bis zu 150 m² Wohnfläche schaffen. Die Planung sieht eine Aufteilung in einen Wohnraum mit toller Galerieebene und drei Schlafzimmer vor, darüber hinaus gibt es Küche, zwei Bäder sowie einen Keller. Um den heutigen Anforderungen nach energieeffizienter Bauweise gerecht zu werden, wurden der Einsatz von modernen Elementen wie Solarziegeln und einer vernünftigen
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
749.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Toplage von Wiesbaden-Sonnenberg seitlich der Eichenwaldstraße. Die gute Raumaufteilung und der gute Zustand sind besonders erwähnenswert. Mit fünf Zimmern, zwei Tageslichtbädern und
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einer geräumigen Kellerfläche ist dieses Haus ideal für Familien, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten. Zwei große Terrassen und ein Carport runden dieses Angebot ab. Ein anliegendes 352 m² großes Gartengrundstück kann dazu gepachtet werden. Die Toplage Nähe des Stadtwaldes sorgt für ein ruhiges und naturverbundenes Wohngebiet. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
199.000,00 €
2 Zi.
43
m2
65191 Wiesbaden Bierstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese kleine 2-Zimmer-Wohnung. Die Aufteilung der Immobilie entspricht den Ansprüchen einer Einzelperson.
Vor ca. 3 Jahren wurde die Wohnung aufwändig renoviert. Die Bodenbeläge in
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Wohn- und Schlafbereich wurden erneuert, die komplette Wohnung neu tapeziert und das Badezimmer erneuert.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eigenet sich deshalb gut als Kapitalanlage.
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Neu
1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.148.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Streif Bungalow inkl. Nutzkeller. Haus + Grundstück kalkuliert.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie
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Sie wollen, bei freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
161
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Alle wichtigen to-do-Möglichkeiten, Lebensmittel-Supermarkt Rewe, Kindergärten, Apotheken, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe, auch ein Gymnasium, Am Mosbacher Berg
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Ausstattung: - Kamin innen - Kamin außen - Bad hochwertig & mit Außenfenster - Küche mit allen gängigen Elektrogeräten - Fahrrad- / Motorrad-Schuppen - Garage + Vorplatz für PKW - großer Garten - Pavillon - Balkon - Garage + Außenstellplatz
Objekt: Der Hauptteil des 2-Familienhauses wurde 1934 gebaut. Große An- und Umbauten, Erneuerungen, Modernisierungen wurde immer wieder gemacht, die letzte Modernisierung war 2023. Die untere und die obere Etage sind "autark" - entweder zusammen nutzbar mit innenliegender Treppe / oder getrennt nutzbar mit außenliegendem, separatem Eingang. Im unteren Wohnbereich ist ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten und ein Tageslichtbad. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. K
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Im charmanten Wiesbaden-Medenbach gelegen, bietet dieses Baugrundstück die perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und urbaner Anbindung. Genießen Sie die grüne Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur
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Wiesbadener Innenstadt sowie zu den umliegenden Metropolen Frankfurt und Mainz. Die Bebauung nach §34 erlaubt eine flexible Gestaltung, ob ein Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein Mehrgenerationenhaus.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in Ortsrandlage von Wiesbaden-Medenbach. Wiesbaden-Medenbach besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Die Ortschaft bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für alle, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich bieten die umliegenden Ortschaften ein breites Spektrum an weitere