Montag, 1. Juli 2024
Immobilien in Wiesbaden kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
1.550.000,00 €
1 Zi.
458
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einem Büro, das vollständig unterkellert ist und einen ausgebauten Dachboden hat. Die Wohnfläche variiert zwischen 27 und 133 Quadratmetern, insgesamt beträgt die
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Wohnfläche 458 Quadratmeter, die Nutzfläche 546 Quadratmeter. Außerdem verfügt das Haus über zwei Balkone, eine Werkstatt, Unterstände und drei Garagen. Es wurde im Jahr 1970 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die seit über 30 Jahren in Betrieb ist. Für das Warmwasser werden Elektro-Durchlauferhitzer und 5-Liter-Untertischgeräte genutzt. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte leider nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.550.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nach
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das 827 m² große Grundstück ist aktuell bebaut mit einem eingeschossigen Fertighaus-Altbau mit massivem Beton-Vollkeller ca. 125 m² inklusive 2 Tief-Garagen/Kellerräumen. Der Abriss des Altbaus ermöglicht angelehnt an die Nachbarbebauung (kein
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BPLAN) den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit ca. 500 m² Wohnfläche (2 Vollgeschosse + 1,5 DG Dachmaisonette). Ebenso sind alternativ Doppelhaus oder Einzel-Villa möglich. Das vorhandene KG könnte evtl. nach positiver Prüfung integriert werden. Haus-Ausrichtung nach Süd - West ist gegeben. Der Kaufpreis entspricht nur ca. 56% des Bodenrichtwerts!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
789.000,00 €
4,5 Zi.
129,46
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
MMit unserem einzigartigen NEUBAUPROJEKT in ruhiger und gesuchter Citylage von Wiesbaden - Biebrich, keine 15 Minuten mit dem Auto von Frankfurt am Main entfernt, entsteht für Sie und Ihre Familie ein MODERNES Reihenmittelhaus in westlicher
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Ausrichtung, mit Balkon, sonniger Dachterrasse und schönem Garten – einfach zum Wohlfühlen.
Das Leistungspaket umfasst bereits in der Grundausstattung Wärmepumpe Luft-Wasser, Gäste –WC, 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne im OG und Dusche DG, im 3-fach Verglasung, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelag, Parkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Terrasse, Dachterrasse, Balkon und PKW - Stellplatz.
Die drei modernen Reihenhäuser werden von einem unserer sehr erfahrenen und bonitätsstarken Bauträgerpartnern errichtet - Erstellungsziel ca. Q3 /2025. Die im Preis inkludierten und möglichen zusätzlichen Leistungen, erhalten Sie auf Anfrage individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Änderungswünschen sind in der Rau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
4 Zi.
515
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Wi-Naurod! Sonniges Eckgrundstück mit Abriss-Bungalow und 2 Garagen!
Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus. Es bietet 3 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich auf einer Ebene!
Wertbildend ist in diesem Fall das sonnige
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Eckgrundstück mit einer unterirdischen Garage zur Straßenseite. Der Kaufpreis ist lediglich der Grundstückspreis, bei dem sogar der Abriss schon berücksichtigt wurde.
In einem Baufenster von ca. 15m X 12m und einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ 0,8 lässt sich eine tolles, maximal 2 geschossiges neues Traumhaus verwirklichen.
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1/6
Quelle: vrm-immo.de
390.000,00 €
3 Zi.
87,71
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Das in den 50er Jahren massiv gebaute Zwillingshaus mit zwei Eingängen und jeweils zehn Parteien, ist ausgesprochen gut gepflegt und in Stand gehalten. Hausverwaltung und Hausmeisterservice arbeiten hier perfekt zusammen.
Im zweiten Stock des Hauses
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wurde die 3-Zimmer-Wohnung 2012 einer kompletten Sanierung unterzogen und präsentiert sich jetzt jung und modern! Ein großer Flur empfängt Sie. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und tollem Balkon. Ein kleiner Arbeitsbereich wurde in Leichtbauweise abgetrennt.
Die große Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch und Aussicht zur Straße. Ein schönes Wohnzimmer und das kleine, aber sehr schicke Bad mit Wanne und Tageslicht machen die Wohnung vollkommen.
Ein Keller und ein kleiner Speicher gehören zur Wohnung.
Die Wohnung hat keinen Stellplatz, parken vorm Haus ist aber kein Problem (Anwohnerparken).
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1/4
Quelle: vrm-immo.de
2.350.000,00 €
11 Zi.
409
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende Altbauvilla mit 3 Wohneinheiten befindet sich in bester Lage Wiesbaden City/Ost. Die prachtvolle Villa besticht durch ihren historischen Charme und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 871 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 409 m². Aufgeteilt ist dieses besondere Anwesen in 3 Wohnungen, wovon das Erdgeschoß und das Dachgeschoß vermietet ist. Die Belle Etage im 1. Obergeschoß wird nach Absprache freigestellt. Die Villa verfügt über hohe, stilvolle Stuckdecken und großzügige Räume mit Holzfußböden, die ein Gefühl von Eleganz und Großzügigkeit vermitteln. Das beeindruckende Treppenhaus mit Wandfeldern aus Stuckornamenten wird Sie zusätzlich begeistern. Eine große Garage rundet dieses Angebot ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage aus. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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1/5
Quelle: vrm-immo.de
419.000,00 €
502
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.living_plot
Seltene Gelegenheit! Top Abrissgrundstück
für ein freist. Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Im Überblick:
- Kaufpreis niedriger als der Bodenrichtwertpreis von 950,- EUR pro m²
- in ruhiger und idyllischer Lage
- viele
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Bebauungsmöglichkeiten
Grundstück:
502 m²
GRZ: 0,4
GFZ: 0,8
Geschosse:
2 Vollgeschosse möglich
Dachform:
Sattel- oder Walmdach
Dachneigung 20° bis 55°
Sonstiges:
Aktuell ist das Grundstück mit einem Fertighausbungalow der Firma Nordmark bebaut.
Evtl. könnte es für einen Käufer interessant sein, einen Neubau auf dem vorhandenen Keller zu errichten
Lage:
ruhige und idyllische Lage, Bushaltestelle und Kindergarten unmittelbar in der Nähe
Hinweis:
Das Nachbarhaus steht ebenfalls zu Verkauf.
Die Anzeige für die Immobilie finden Sie unter dem folgendem Link:
https://www.immobilienscout24.de/expose/146281453#/
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
98.000,00 €
1 Zi.
27
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 69 im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 26,52 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer kleinen Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde
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im Jahr 1881 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Modernisierungen fanden in den Jahren 1983/84 und 2021 statt.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Es besteht jedoch Unsicherheit über den genauen Zustand der Wohnung, da eine Innenbesichtigung noch nicht stattgefunden hat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 98.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.600,00 EUR. Ebenso ent
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Quelle: www.immobilien.de
407.000,00 €
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), erhebliche Bauschäden und Baumängel, Baulandumlegungsverfahren abhängig, Altlasten sind nicht auszuschließen; sowie Ackerland im Landschaftsschutzgebiet, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immobilien.de
98.000,00 €
1 Zi.
27
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1881, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: W69, Miteigentumsanteil: 1.03%, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1930, 2,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Bruttogrundfläche ca. 224m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
673.000,00 €
135
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das Wohn- und Geschäftsgebäude besitzt eine Wohn/Gewerbefläche von ca. 350 qm. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 500 qm.
Es besteht aus 4
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Einheiten:
- Einzelhandelsgeschäft
- 2 Zimmer Wohnung
- Büro
- Halle
Das gesamte Objekt ist aktuell an einen Mieter mit einen Mietzins von ca. 2.700 Euro/pro Monat vermietet (Laufzeit: ca. 3 Jahre).
Alternativ könnte das Objekt auch als Abrissgrundstück für Projektplaner von Interesse sein.
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1/3
Quelle: vrm-immo.de
1.800.000,00 €
7 Zi.
260
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr beliebter Halbhöhenlage und absoluter Toplage oberhalb vom Walkmühltal. Mit einer Grundstücksgröße von 955 m² bietet das Anwesen viel Platz zum Entspannen. Das lichtdurchflutete
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Haus ist in 2 Wohnebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich zum einen eine separat zugängliche 2-Zimmerwohnung und zum anderen eine 1-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnebene mit dem großen Wohn- Essbereich und seinen Panoramafenstern, eine Küche, 3 weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das gut eingewachsene Sonnengrundstück liegt in idealer Süd-West-Lage. Eine zusätzliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschafts-bebauung). 2 Garagen runden dieses einmalige Angebot ab. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtwald sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem in
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1/5
Quelle: vrm-immo.de
99.000,00 €
1.052
m2
65201 Wiesbaden / Schierstein
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Eine absolute Rarität für alle, die ein Freizeitgrundstück suchen !
Mitten in den Weinbergen gelegen, mit Blick in den Rheingau und hinüber nach Rhein-Hessen, hat man auf den über 1000 qm ausreichend Platz für viele Freizeitaktivitäten.
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Einfach auf einem Liegestuhl sitzen und ins Tal schauen geht natürlich auch.
Zur Zeit gibt es zwei Gartenhütten auf dem Grundstück, welche in einem sehr guten Zustand sind. Man darf diese erneuern, um sie evtl. zu vergrößern.
Ständiges Wohnen ist dort nicht erlaubt, es handelt sich um eine private Grünfläche, die sich in einem Landschaftsschutzgebiet befindet. Allerdings ist der Bau von Gartenlauben, auch mit Schlafmöglichkeiten für eine Nacht, erlaubt. Ebenso kann eine chemische Toilette installiert werden.
Es besteht ein grundbuchlich eingetragenes Wasserleitungsrechtrecht, welches die Wasserentnahme von einem Nachbargrundstück erlaubt.
Um Strom zu generieren ist eine Solaranlage auf dem Dach denkbar. Alternativ kann man natürlich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
297.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FALC Immobilien bietet Ihnen im 3. Stock dieses herrlichen Wohnhauses eine drei Zimmer Wohnung.
Herzlich Willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie. Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern genügend Raum für
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Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit drei geschmackvoll gestalteten Zimmern in praktischer Architektur profitieren Sie hier von einem optimalen Verhältnis der Zimmeraufteilung.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Einrichtungen für sportliche Aktivitäten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gesundes und aktives Leben zu führen, ohne dafür weite Strecken zurücklegen zu müssen.
Mit einer angenehmen Altersstruktur in der Nachbarschaft und einem Wohnumfeld, das sich durch eine geringe Leerstandquote und großzügige Wohnflächen auszeichnet, bietet diese Immobilie ideale Wohnbedingungen sowohl für Einzelpersonen als auch für kleinere Familien.
Durch die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, attraktiver Lage und hoc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
10 Zi.
241,8
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost!
Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
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viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich.
Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde.
Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen.
Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck.
Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
10 Zi.
241,8
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost!
Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
...
viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich.
Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde.
Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen.
Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck.
Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
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1/4
Quelle: vrm-immo.de
349.000,00 €
467
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Mainz-Kostheim: perfektes Baugrundstück in 1-A-Lage
Im Überblick:
- ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus
- familienfreundliche Wohnlage
- viele Nutzungsmöglichkeiten
Grundstücksgröße:
ca. 467 m²
Bebauung:
Grundstück
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bebaubar wie Nachbarschaftsbebauung
überwiegend 2 Vollgeschosse + Dach in unmittelbarer Nachbarschaft
Bebaubare Grundfläche ca. 86 m² (ca. 7.85m x 11m)
GRZ:
0,25
GFZ:
0,5
Optional:
freistehendes Einfamilienhaus mit Baugrundstück - weitere Details gerne auf Anfrage
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Quelle: vrm-immo.de
675.000,00 €
10 Zi.
217
m2
65201 Wiesbaden / Schierstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses renovierungs– bzw. sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Wiesbaden-Schierstein. Mit einer Grundstücksgröße von 763 m² und einem perfekten Zuschnitt bietet es viel Platz für die ganze Familie. Mit
...
insgesamt ca. 168 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem weiteren Nebengebäude mit ca. 49 m² gibt es genügend Möglichkeiten, um seine individuellen Wohnbedürfnisse zu verwirklichen. Das gut eingewachsene Sonnengrundstück liegt in Süd-West-Lage.
Eine mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschaftsbebauung). Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem an den Rhein. Weiterhin haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet über die gut erreichbare A66. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Bau-grundstück verzaubern! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur