Die denkmalgeschützte, sehr repräsentative Villa aus dem Jahr 1899, ehemalige Residenz von Prinzessin Elisabeth von Schaumburg-Lippe, wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und Ende der 1970er Jahre in Wohneigentum aufgeteilt. Der
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elegante Eingangsbereich lädt Sie zum Betreten Ihrer kleinen, feinen Wohnung ein. Hohe Decken mit Stuckelementen, wunderschöne Altbauelemente, hochwertiges Parkett und eine moderne Einbauküche lassen das Herz von Wohngenießern höher schlagen. Hier wurde bei der Einrichtung der Wohnung dem edlen Ambiente Rechnung getragen.
Eine sehr schöne Treppe führt in das wohnlich ausgebaute Souterrain, das als Büro ganz hervorragend geeignet ist.
Objektbeschreibung: Die Stadt Wiesbaden liegt Ihnen bei dieser sehr schönen Penthouse-Wohnung zu Füßen! Die Wohnung verfügt über ca. 162 m² Wohnfläche. Neben dem repräsentativen Wohn-/Essbereich mit einer Größe von ca. 64 m² stehen Ihnen
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zwei Schlafzimmer, 2 Bäder mit Tageslicht und eine Küche zur Verfügung. Von der großzügigen Penthouse-Terrasse genießen Sie einen Blick bis zum Donnersberg. Traumhaft schön! Nur 5 Parteien befinden sich im 1995 erbauten Haus. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Sitzecke.
Ausstattung: - offener Kamin - EBK - 2 Tageslichtbäder (Badewanne und Dusche) - Fußbodenheizung - Vorbereitung für die Klimaanlage in den Schlafräumen - teilweise elektrische Rollläden - große Penthouse-Terrasse - 2 Markisen - sehr großer Kellerraum - Garage - Gemeinschaftsgarten - Fahrradkeller für das Haus
Lage: Das Objekt befindet Sie in beliebter Lage von Wiesbaden-Sonnenberg. Hier kann man die absolute Ruhe genießen. Die Buslinien 18 und
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der begehrte Stadtteil Sonnenberg in Wiesbaden ist bekannt für seine idyllische Lage und sein charmantes Ambiente. Gelegen im westlichen Teil von Wiesbaden, bietet Sonnenberg eine Mischung
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aus traditionellem Flair und modernem Wohnen. Die Lage auf einem der Wiesbadener Höhenzüge ermöglicht es den Bewohnern, einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt zu genießen. Die ruhigen Straßen und grünen Hügel schaffen eine entspannte Atmosphäre und machen Sonnenberg zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen. Sonnenberg zeichnet sich auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden sowie an andere umliegende Städte und Gemeind
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Ortsteil Bierstadt in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße. Wiesbaden-Bierstadt ist ein beliebter Ortsteil mit ca. 12.600 Einwohnern und hat durch die
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direkte Nähe zu den vielseitigen Angeboten der Wiesbadener Innenstadt eine sehr hohe Wohnqualität für alle Altersgruppen. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in der Umgebung grundsätzlich vielseitig. Bierstadt hat alle Geschäfte für den täglichen Bedarf von Supermärkten bis Drogerien sowie Post, Ärzte und Apotheken. Wöchentlich, am Freitagnachmittag, findet ein Wochenmarkt statt. Zum Verweilen in der Natur und Spazierengehen auf den Feldern ist es nicht weit. Mehrere Höfe und Reitställe sind im Osten schnell erreichbar. Bekannt ist Bierstadt unter anderem auch durch das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen (Thermalbad, Apothekergarten, DKD, Wilhelm-Fresenius-Klinik). Für die Freizeitgestaltung bieten sich ver
1 A Lage Wiesbaden-Heßloch: freist. Bungalow mit schönem Garten
Im Überblick:
- sehr beliebte idyllische Lage
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Wintergarten und Garten
- zzgl. als Hobbyraum ausbaubarer Kellerraum
- geräumiger Keller
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- Kaufpreis des Hauses, niedriger als der Bodenrichtwertpreis von 950,- EUR pro m²
Wohnfläche:
ca. 91 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 502 m²
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Zugang zur Terrasse)
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
Keller:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum
Baujahr:
1966 - Nordmark Fertighaus, von außen eingemauert
Zustand:
überwiegend Originalzustand, Dachneueindeckung 1985
Wintergarten ca. 1980, neue Sicherheitskellertür 1995
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster, doppelverglaste Aluminiumfenster im Wintergarten
elektr. Rollläden im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Küche
elektr. Jalousien im Wintergarten und elektr. Markise
Heizung:
Ölheizung von