Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Wissen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
137.000,00 €
7 Zi.
134
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die freistehende Doppelhaush lfte wurde um 1920 auf einem ca. 485 m gro en Grundst ck errichtet und ist vollunterkellert. Die Wohnfl che von ca. 134 m verteilt sich auf drei Geschosse. Das Erdgeschoss wird ber eine gro e Diele betreten und besitzt
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eine tolle Grundrissgestaltung. So liegt direkt neben der K che das gro e Esszimmer mit angrenzender Terrasse. Sowohl ber den Flur als auch ber das Esszimmer erreichen Sie den ger umigen Wohnbereich. Ein separates WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Wohn-/bzw. Schlafr ume, einen HWR und ebenfalls ein separates WC vor. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht Bad samt Badewanne und einer separaten Dusche. Ein gro er Speicherraum bietet ausreichend Abstellfl che. Eine Besonderheit stellt die rustikal eingerichtete Kellerbar mit Theke dar, welche zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einl dt. Weitere Kellerr ume samt Waschk che sind vorhanden. F r Ihren PKW steht ei
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Quelle: www.immobilien.de
182.000,00 €
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 5 Einheiten
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
5 Zi.
125
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1931 wurde das hier beschriebene Wohnhaus von der Eigent merfamilie in Massivbauweise erstellt und im Jahre 1981 aufwendig um einen Anbau erweitert. Zu diesem Zeitpunkt wurde zudem die gesamte Haustechnik erneuert und das Wohnhaus komplett
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in den damals erforderlichen zeitgem en Zustand modernisiert. Erw hnenswert ist die sehr zentrale Wohnlage. Banken, Beh rden, Schulen, Kinderg rten sowie Lebensmittelgesch fte sind fu l ufig um die Ecke erreichbar. Dennoch befindet sich das Wohnhaus in einer kleinen h bschen Seitengasse, in der es sich, mit gro z giger Wohnterrasse und kleinem Wohngarten, sehr sch n und ruhig leben l sst. Der Verkauf findet aus einem Nachlass heraus statt. Aufteilung: Untergeschoss: Garage, 2 Kellerr ume, Zugang zum Wohnhaus Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, K che mit Ausgang zum Wohnbalkon, Bad mit WC, Schlafzimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Dusche mit WC Speicher: Kriechspeicher
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
1.014
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus erstreckt sich ber zwei Geb udeteile, welche im Jahr ca. 1945 und 2011 auf einem 1.014 m gro em Grundst ck in bester zentraler Lage von Wissen erbaut worden ist. Insgesamt verf gt das Objekt ber ca. 985 m Wohn- und
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Gewerbefl che, welche sich auf sieben Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten verteilen. Die zus tzliche Nutzfl che erstreckt sich im Kellergeschoss und in den Treppenr umen. Die Beheizung und Warmwasser Aufbereitung erfolgt ber eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2011, unterst tzt wird die Heizung von einer Solarthermieanlage auf dem Dach des Geb udes. Das Geb ude hat einen KFW-70 Standard und wurde 2011 komplett Kernsaniert. Aus diesem Jahr stammt auch das Treppenhaus, dieses wurde als Anbau realisiert und verf gt ber einen hydraulischen Aufzug. Hier befindet sich auch der Technikraum sowie ein Wartungsschacht f r alle Steigleitungen im Geb ude, somit sind zuk nftige umbauten leicht realisierbar. Das ganze Geb ude ist Barrierefrei und a
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
5 Zi.
230
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein attraktives Renditeobjekt; voll vermietete Wohnimmobilie in herrlicher Naturlage mit Backesgeb ude sowie Fischereirechten. Die j hrliche Nettokaltmieteinnahme aus der Vermietung der Wohnbereiche bel uft sich auf rd. 13.980,00 . Die Einspeiseverg
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tung der vorhandenen Photovoltaikanlage betr gt j hrlich 4.200,00 bis zum Jahre 2026 und bietet eine gute Grundlage f r evtl. Finanzierungsmodelle. Die Fischereirechte k nnen nicht sep. erworben werden, da diese mit der Wohnimmobilie verbunden sind. Das Zweifamilienhaus mit Backesgeb ude u. v. m. befindet sich in idyllischer Naturlage von Pirzenthal; einem kleinen Wohnort innerhalb der Verbandsgemeinde Wissen. Hier lebt man gerne und pflegt ein d rfliches Miteinander, welches harmonisch gepr gt ist. Das im Ursprung in den 20iger Jahren erstellte ehem. Bauernhaus mit Stallungen und Scheune wurde vom heutigen Eigent mer im Jahre 1997 erworben und danach komplett, sowohl im technischen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich, saniert. Des Wei
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Quelle: www.immobilie1.de
119.900,00 €
3 Zi.
89
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaush lfte mit sch n angelegtem Gartengrundst ck hinter dem Haus. Die Immobilie verf gt ber einen Wintergarten und eine Terrasse im Garten. Die Doppelhaush lfte ist aktuell vermietet. Die Heizung
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(Gasbrennwerttherme), die Heizk rper und die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden in 1999 erneuert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, K che, Wintergarten, G ste-WC, Waschraum, Flur Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Flur Dachgeschoss: Speicher als Abstellm glichkeit Kellergeschoss: Kellerraum, Heizung
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
259
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1968 erbaut wurde und seine Betrachter mit einem gro z gigen und zeitgem en Grundriss begeistert. Die Immobilie bietet auf einem ca. 1.087 m gro em Grundst ck eine Gesamtwohnfl che von ca.
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259 m , die sich auf zwei eigenst ndige Wohnetagen und ein gem tliches Mansardenzimmer mit eigenem Badezimmer im Dachgeschoss verteilt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verf gen ber einen identischen, geradlinigen Grundriss. Einladende Fl gelt ren ffnen das Wohnzimmer hin zum Essbereich, w hrend die komfortabel gro e K che eine ideale Basis f r Ihre Kochk nste bietet. Das Erdgeschoss verf gt zudem ber ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer nutzen l sst. Das Badezimmer in beiden Geschossen profitiert von der gro z gigen Planung des Architekten und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem gro en Fenster ausgestattet. Zus tzlich sorgt ein G ste-WC
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Quelle: www.immobilie1.de
60.000,00 €
586
m2
57537 Wissen , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilie1.de
30.000,00 €
355
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene und ebenerdige Baugrundst ck umfasst eine Gr e von rd. 355 m und ist das ideale Grundst ck zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Das Grundst ck ist mit einem Zaun und Str uchern eingefriedet. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor,
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da die Bebaubarkeit sich nach 34 Nachbarschaftsbebauung richtet. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und k nnen Ihnen g nstige Massivh user anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein pers nliches Beratungsgespr ch in unserem B ro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschl ge f r die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
6 Zi.
160
m2
57539 Roth
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XXL
In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 41 m²
übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können
die
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Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der
Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell
und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-
/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige
Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden
kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei
Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große
Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 10,58 m x 9,
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
62
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr sch ne und modernisierte Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit toller Aussicht innerhalb eines 5-Parteienhaus bestehend aus Wohndiele, offenem Koch- Essbereich, Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Zum Wohneigentum geh rt zudem ein separater
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Kellerraum sowie eine Garage, welche innerhalb des Wohnhauses erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet; die vertraglich vereinbarte Mindestmietzeit besteht bis Dezember 2025 mit einer j hrlichen Nettokaltmiete i.H.v. 7.260,00 inkl. Garage und Einbauk che aus 2024, welche im Wohnungsangebot inkludiert ist. Waschmaschine und Trockner k nnen im Kellergeschoss des Geb udes untergebracht werden. Die Anlage wird ber eine externe Hausverwaltung verwaltet. F r Au enanlagen und kleinere Reparaturen steht ein Hausmeisterservice zur Verf gung. Das Trepppenhaus wird von den Parteien gereinigt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld betr gt rd. 280,00 . Darin sind alle Verbrauchskosten, R cklagenzuf hrungen und sonstige umlagef hige und nicht umlagef
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
4 Zi.
118,31
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Wer eine super Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein praktisch angelegtes Grundstück sucht, ist hier goldrichtig. Die Immobilie umfasst ca. 118, 31 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 2006 auf einem ca. 565 m² großen Grundstück in massiver
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Bauweise errichtet.
An der Einfahrt vorbei, welche über drei Stellplätze verfügt, gelangen Sie zum Hauseingang.
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich direkt im Flurbereich des Erdgeschosses, durch welchen man Zugang zur Treppe, zur Küche, zum Gäste-WC/ Haushaltsraum und zum Wohn- und Essbereich hat.
Zu Ihrer linken befindet sich der Zugang zur Küche, welche sehr groß und modern gehalten ist. Zu Ihrer Rechten die Treppe, die Sie ins erste Obergeschoss führt. Den Flur entlang finden Sie ebenfalls zu Ihrer rechten das Gäste-WC, das auch als Haushalts- und Heizungsraum genutzt wird. Am Ende des Flurs führt Sie eine Tür zum Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die Terrasse bietet viel Platz für schöne
Passende Immobilien in der Umgebung von Wissen:
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
10 Zi.
197
m2
57537 Wissen , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich auf der Dörnerstraße in unmittelbarer Nähe zur Berufsbildenden Schule von Wissen. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Trotz
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der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt lebt es sich nahezu ländlich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Solide, massive Bauweise -voll unterkellert -Ursprüngliches Baujahr 1936, Anbau/Wohnhauserweiterung 1956 -Erdgeschoss 81,5 Quadratmeter Einliegerwohnung/4 Zimmer -Obergeschoss/Dachgeschoss 116 Quadratmeter Hauptwohnfläche, mit einer innenliegenden spindeltreppe verbunden -Moderne Brennwert Erdgas Zentralheizung der Firma Viessmann Baujahr 2015 -auf jeder Etage ein Badezimmer welch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
9 Zi.
270
m2
57537 Wissen , Sieg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Kleinstadt und Verbandsgemeinde Wissen liegt, von Wäldern umgeben, an den Flüssen Sieg und Nister und mit ihrem Regiobahnhof an der Strecke Köln - Siegen. Wissen ist ein wichtiger Schulstandort (Kitas, Grundschule, Realschule Plus,
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Gymnasium, Förderschule, Berufsbildende Schule) mit vielen Erholungs und Sportmöglichkeiten (Stadion, Frei- und Hallenbad, Wanderwegenetz). Das Kulturwerk Wissen ist ein Ort für regelmäßige kulturelle Veranstaltungen auf regionaler und internationaler Ebene. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein aktives Vereinsleben, medizinische Versorgung und eine Städtepartnerschaft mit Frankreich, England und Polen runden das Bild des anerkannten Luftkurortes ab. Wissen ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wissen, der sie auch angehört. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt liegt an der Sieg etwa 35 km südw
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Quelle: www.immowelt.de
304.899,00 €
5 Zi.
147
m2
57537 Wissen , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Individueller Traumgrundriss mit 147m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim
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nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen Energiesparmaßnahmen und KfW-Förderung sind unsere Häuser energieeffizient und zukunftssicher. Spezielle Zinsen für unsere Baufamilien runden unser Angebot ab. Mit Photovoltaik und Batteriespeicher unabhängig niedrige Energiekosten. Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dem Traum vom Eigenheim zu verwirklich
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
158
m2
57537 Wissen , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer schönen Höhenlage eines kleinen Ortes zwischen Wissen und Betzdorf. Die direkte Lage zum Wald ist ideal für Natur-/Tierliebhaber und bietet optimale
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Voraussetzungen für lange Spaziergänge. Dennoch erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrtzeit die Stadt Wissen sowie die Stadt Betzdorf, hier finden Sie Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen und Einzelhandelsgeschäfte. Profitieren Sie von einer hervorragenden Bus-/Bahnverbindung in sämtliche Richtungen. Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten.
Ausstattung: - Öl Zentralheizung - isolierverglaste Kunststofffenster - Boden mit Fliesen, Parkett und Teppich ausgelegt - Keller - Terrasse - Satteldach mit Naturschiefer eingedeckt - Sauna
Objekt: Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wu
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
57537 Wissen , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Baugrundstück liegt in einer etwas ruhigeren Wohnlage von Wissen und befindet sich wenige Fahrminuten vom Stadtkern entfernt, kann aber auch fußläufig erreicht werden. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in
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sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Objekt: Dieses erschlossene und ebenerdige Baugrundstück umfasst eine Größe von rd. 355 m² und ist das ideale Grundstück zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Das Grundstück ist mit einem Zaun und Sträuchern eingefriedet. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, da die Bebaubarkeit sich nach §34 Nachbarschaftsbebauung richtet. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein
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