Donnerstag, 19. September 2024
Immobilie mit Balkon in Wittmund kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
38
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten ihnen hier eine gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem KFZ-Stellplatz am Haus in Top-Wohnlage von Carolinensiel zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und hat eine
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Wohnfläche von ca. 38m² die wie folgt aufgeteilt ist: Wohn-Essbereich mit offener Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Hier wurde in 2021 der Heizkessel ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind vom Baujahr und 2-Fach isolierverglast. Im Keller des Hauses stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und weitere gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Kinderspielplatz, einem Grillplatz, ein Nebengebäude für Fahrräder auf dem Grundstück und einen eigenen KFZ-Einstellplatz direkt am Haus. Es liegt keine behördliche Genehmigung zur Ferienvermietung vor. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler,
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus an, ruhig gelegen in einer charmanten Wohnsiedlung am Südrand von Wittmund. Das anderhalbgeschossige Haus ist teil-unterkellert und wurde in den letzten Jahren um eine
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Wintergarten-artige (überdachte) Terrasse ergänzt, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die Terrasse ist ebenso wie der rückwärtige Garten nach Süden ausgerichtet. Im Innern wartet das Haus mit besonders großzügigen Räumen auf, Gäste.WC, große Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie zwie große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im Obergeschoss. Hier gibt es auch noch einen sonnigen Balkon. Eine geräumige Garage ergänzt das Haus, zwischen dieser und der Küche gibt es noch einen Wirtschaftsraum ("Vorküche"). Die gepflasterte Einfahrt biete Parkfläche für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Das Haus wurde erst im Jahre 2021 von den jetzigen Eigentümern vollständig saniert, u.a. außen-gedämmt, mit 3-fach verglasten Fenstern verse
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
40,28
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten ihnen hier eine gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem KFZ-Stellplatz am Haus in Top-Wohnlage von Carolinensiel zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche
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von ca. 40,28m² die wie folgt aufgeteilt ist: Wohn-Essbereich mit offener Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer Schlafplatz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Hier wurde in 2021 der Heizkessel ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind vom Baujahr und 2-Fach isolierverglast. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen KFZ-Einstellplatz direkt am Haus. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
187
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Objekt, ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 187 Quadratmetern viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Herzstück des Anwesens ist das weitläufige Grundstück von 871
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Quadratmetern, welches sogar das Potenzial birgt, einen Teil als separates Baugrundstück zu nutzen - eine ideale Option für Investoren oder diejenigen, die ihren Wohntraum erweitern möchten. Das Haus selbst ist mit seiner ebenerdigen Bauweise besonders ansprechend für all jene, die den Komfort eines barrierearmen Wohnens schätzen. Eine Garage sowie ein praktischer Teilkeller bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 beheizt, was für eine angenehme Wärme in den großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumen sorgt. Trotz der gepflegten Substanz bedarf das Haus einer liebevollen Modernisierung, insbesondere der Holzfenster, um es an die heutigen Wohnstandards anzupassen. Dies stel
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in Küstennähe im beliebten Ort Blersum und bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot, das sowohl Wohnen als auch Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Am Wohnhaus befindet sich eine integrierte
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Gewerbeeinheit und eine Gewerbehalle (diese kann auch als Hobbywerkstatt genutzt werden). Das ca. 1.000 m² große Grundstück verfügt über eine große Auffahrt mit Carport, welche ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Darüber hinaus lädt der nach Süden ausgerichtete Garten und eine Dachterrasse über der Wohnung zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 120 m² und beeindruckt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Atmosphäre und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt regelmäßige monatliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 1.400,- € Kaltmiete. Dies stellt eine attraktive Renditeoption dar, die zur Wertsteigerung des Gesamtobje
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
1 Zi.
42,44
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie mit uns diese moderne Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl im Nordseebad Carolinensiel. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und begeistert durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann u.a. als private Pflegeimmobilie
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genutzt oder vermietet werden. Die Liegenschaft bietet zusätzlich ein stationäres Pflegeheim und gleichzeitig eine Mischform aus Pflegeheim und betreutem Wohnen. Eine Pflegeversorgung ist rund um die Uhr möglich. Weiterhin darf die Wohnung mit ca. 42,44 m² Wohn-/u. Nutzfläche lt. Eigentümer auch privat genutzt werden. Bisher war die Wohnung an eine ältere Einzelperson für ca. 5.200,00 p.A. vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Oberwohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 7 Einheiten. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und einer guten Raumaufteilung. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Zusatzlich ist ein Balkon
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vorhanden. In dem Nebengebäude befindet sich ein separater Abstellraum für diese Wohnung, zudem können im Gemeinschaftsraum Fahrräder abgestellt werden. Das Auto steht auf dem eigenen KfZ-Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet!!
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
10 Zi.
142,5
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in einer zentralen Lage, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume bietet. Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1926 mit seinem Anbau von 1966, präsentiert sich nicht nur durch
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seine zentrale Stadtkernlage, sondern auch durch eine hohe Frequenz und dadurch exzellente Werbewirksamkeit. Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten (2 ZKB und 4 ZKB und Balkon) sowie eine kleine Gewerbeeinheit mit 4 Räumen. Die kluge Raumgestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Vermietungsobjekt mit attraktiven Ertragschancen oder als ideales Zuhause für eine große Familie. Die Gewerbeeinheit mit direktem Zugang zur Straße bietet beste Voraussetzungen für eine effektive und aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihres Unternehmens. Praktisch vor dem Schaufenster finden Sie PKW-Stellplätze, die nicht nur Ihren eigenen Bedarf decken, sondern auch Kunden und Gästen eine bequeme Anfahrt ermöglichen. Diese einladende Pr
Passende Immobilien in der Umgebung von Wittmund:
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2024 in
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konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes
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Quelle: www.immowelt.de
284.638,00 €
2 Zi.
51
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26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mit dem Hotel NOORD in Carolinensiel entsteht das zweite Haus der Designhotel-Gruppe HIIVE Experience Hotels. Im NOORD finden Menschen zusammen, die sich Raum für sich aber auch Austausch wünschen, die entspannen aber auch aktiv
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sein möchten. Das Hotel inspiriert und weckt Erinnerungen an besondere Zeiten und Gefühle. Es ist geprägt von lokalem Charakter, individueller Note und zurückhaltender Wertigkeit. Der historische Gulfhof, das Hotel und die Gästehäuser sind eingebettet in eine Grünanlage, die mit dem neu entstehenden Kurpark verschmilzt. Bei diesem Projekt profitieren Sie von einer Kapitalanlage im Bereich der Hotelapartments, die Betreibergesellschaft HIIVE (www.hiive.de) zahlt Ihnen als Eigentümer eine feste monatliche Miete, Von den 63 vollmöblierten Apartments in den drei Gästehäusern stehen noch 5 Einheiten zum Verkauf. Das NOORD, das im August 2024 seine Türen für Urlauber öffnet, wird auch architektonisch ein neues Highlight in der Region.
Raumaufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
86,92
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
_Baujahr 1971 _Grundstücksgröße ca. 8.476 m² _Eigentumswohnung in einem aus zwölf Wohneinheiten bestehendem Gebäude mit zwei getrennten Eingängen _Eigentumswohnung Erdgeschoss links (linker Gebäudeteil) _Wohnfläche von ca. 86,92 m²
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_Miteigentumsanteile 30.658 - 1.000.000 _Loggia _Fenster modernisiert im Jahr 2020 _Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2024 in
...
konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes
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