Samstag, 4. Mai 2024
2-Zimmer Immobilien in Wolfsburg kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38442 Wolfsburg / Ehmen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten diese sehr gepflegte m blierte Wohnung auf einem Eigentumsgrundst ck zum Kauf. In einem Wohnhaus mit drei Wohneinheiten befindet sie sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung geh rt ein eigener PKW-Einstellplatz auf dem Grundst ck. Auch ein
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eigener Kellerraum ist vorhanden. Ebenfalls im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist das Objekt nicht vermietet. Es wird aber aktiv ein neuer Mieter gesucht. Wenn Sie das Objekt zur Selbstnutzung erwerben m chten, dann freuen wir uns auf eine schnelle R ckmeldung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg:
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
2 Zi.
56,85
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse bietet einen atemberaubenden Blick ber die Stadt und ist ideal f r Singles und Paare geeignet. Die attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde bereits
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berwiegend modernisiert und pr sentiert sich in einem zeitgem en und ansprechenden Zustand. Der gro z gige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz f r gem tliche Stunden und l dt zum Entspannen ein. Die angrenzende K che ist modern gestaltet und mit hochwertigen Einbauger ten ausgestattet. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und ist ebenfalls zeitgem gestaltet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der tolle Blick vom Schlafzimmer ber die Stadt. Der Balkon mit Pergola geht nach S den in die ruhige Mitte des gemeinschaftlichen Grundst cks. Im Obergeschoss als einzige Wohneinheit gelegen, verbindet diese Wohnung Ruhe mit einer tollen Lage am Rande von Westhagen. Die K che ist erst vor Kurzem eingebaut worden, modern und funktional bes
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
73,87
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verkauft wird eine ruhige, sch ne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wolfsburg-Westhagen. Sie befindet sich im Dachgeschoss. Das Objekt verf gt ber einen Abstellraum sowie einer Abstellkammer auf der Dachterrasse, welche hinsichtlich praktischer
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Aufbewahrung ein echter Pluspunkt sind. Auf der nach S den ausgerichteten Dachterrasse k nnen sch ne Abende mit Freunden verbracht werden. Zu dieser sehr gepflegten und hellen Wohnung geh rt ein PKW-Einstellplatz. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgef hrt: - Erneuerung der Fenster (ca. 2013) - D mmung und Neuverputzung der Fassaden auf der Westseite (ca. 2020) - Erneuerung des Daches (ca. 2022) Bei diesem Angebot handelt es sich um Erbpacht. Der Erbbauzins betr gt 278,29 /Jahr. Bei einem Verkauf wird lt. Information der Stadt Wolfsburg der neue Erbbauzins ca. 550 p.a. betragen. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags betr gt 32 Jahre und endet am 14.09.2056. Weitere Fragen dazu beantworten wir Ihnen gern.
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
2 Zi.
96
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Da ist sie - Ihre neue Wohnung Ob durch das stilvoll gestaltete Treppenhaus oder mit dem Aufzug bis vor die Wohnungst r, in der 1. Etage dieses sch nen Neubaus befindet sich diese besondere 2-Zimmer-Wohnung. Empfangen werden Sie durch einen ger
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umigen Flur. Rechter Hand abgehend ist direkt der Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss f r Waschmaschine und Trockner sowie gen gend Stauraum f r das Allt gliche. Weiter geht es zum freundlichen hellen Schlafzimmer. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Au enrolll den, eine Gr e von ca. 16 m und Platz f r einen gro en Kleiderschrank. Gegen berliegend das modern geflieste Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Glastrennwand, Sanit robjekte von Villeroy & Boch und zus tzlich zur Fu bodenheizung noch einen Handtuchheizk rper. Am Ende des Flures erreicht man das Herzst ck der Wohnung - den gro z gigen Wohn-Ess-K chenbereich mit einem perfekten Schnitt um zwar alles in einem Raum zu haben, die Bereiche jedoch optisch voneinander zu trennen. 4 gro e
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: wunderschöne, helle und freundliche 2 Raumwohnung mit separatem Abstellraum mit Waschmaschienenanschluß, PKW-Stellplatz, Kellerraum, Mitbenutzung Trockenraum Telekommunikationseinrichtungen: Breitbandkabelanschluss
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Lagebeschreibung: 2. OG links, Wohnanlage mitten im grünen Detmerode in Park ähnlicher Anlage, Fensterfront Richtung Süd/Osten, zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, genießen Sie die idyllische Wohnlage mit den vielen Teichen und dem Detmeroder See.
Sonstiges: Heizung: Zentralheizung, Balkon, Einbauküche, Bad mit Badewanne,
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Quelle: www.ohne-makler.net
125.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Ehmer Str. 34, 38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektbeschreibung: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 50qm und befindet sich auf der 3. Etage eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist provisionsfrei und steht ab sofort zur Verfügung. Sie ist derzeit
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unvermietet, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.
Renovierungsdetails: Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Folgende Arbeiten stehen an:
Neuer Bodenbelag
Neue Fenster
Neue Tapeten
Neues Badezimmer
Neue Küche
Energie und Nebenkosten: Der Energiebedarfsausweis stammt aus dem Jahr 2005. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 85€, davon sind ca. 10€ für die Rücklage zur Instandhaltung vorgesehen. Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten betragen ca. 450€, und die Grundsteuer liegt bei etwa 140€ monatlich.
Kapitalanlage: Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Mit der anstehenden Renovierung können Sie nicht nur den Wert der Immobilie steigern, sondern auc
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