Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Wolfsburg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
307
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie nach dem perfekten Zuhause, das keine Wünsche offen lässt? Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wolfsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Höchstmaß an Luxus und Komfort, sondern überzeugt auch
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mit durchdachten, modernen Details, die Ihr Leben einfacher und schöner machen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 307 m², besonderer Ausstattung und innovativen technischen Highlights bietet dieses Haus alles, was Sie sich von einem Traumhaus erwarten. Das Haus wurde 2020 fertiggestellt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die alle Ansprüche erfüllt. Die maßgefertigte Einbauküche besticht durch moderne Glasfronten und hochwertige Markengeräte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und persönliche Entfaltung. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer eleganten,
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Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
307
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie nach dem perfekten Zuhause, das keine Wünsche offen lässt? Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wolfsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Höchstmaß an Luxus und Komfort, sondern überzeugt auch
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mit durchdachten, modernen Details, die Ihr Leben einfacher und schöner machen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 307 m², besonderer Ausstattung und innovativen technischen Highlights bietet dieses Haus alles, was Sie sich von einem Traumhaus erwarten. Das Haus wurde 2020 fertiggestellt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die alle Ansprüche erfüllt. Die maßgefertigte Einbauküche besticht durch moderne Glasfronten und hochwertige Markengeräte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und persönliche Entfaltung. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer eleganten,
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
18 Zi.
795,6
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte Mehrfamilienhaus in Wolfsburg, anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose und der genauen Anschrift
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der Immobilie. Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können. Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Reislinger Markt, im Stadtteil Hellwinkel. Da es sich um ein Objekt für Kapitalanleger handelt, haben wir das Inserat weniger ausschweifend erstellet und uns auf die Zahlen und Fakten konzentriert. Das Gebäude beinhaltet 2 Gewerbeeinheiten und 4 zusätzliche Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet, es gibt jedoch zusätzliches Potenzial in der Optimierung der Mieteinnahmen. Die Verwaltung der Immobilie wird von Fa. Immobilienmanagement Wolfsburg zur vollsten Zufriedenheit erledigt, die monatlichen Kosten
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1.470.575,00 €
5 Zi.
205
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
In diesem exklusiven Bungalow ist die Natur ein gern gesehener Mitbewohner. Im Zentrum des Entwurfs steht der Innenhof, der u-förmig von zwei Wohnflügeln und einem Verbindungstrakt umschlossen wird. Bei der Gestaltung können die Bauherren ihren
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Ideen freien Lauf lassen: Geschützt vor fremden Blicken bietet sich die Fläche beispielsweise für einen großen Pool inklusive Relaxbereich an. Paradiesisch schön ist auch ein bunter und pflegeleichter Staudengarten, dessen üppiges Blütenmeer einen spannenden Kontrast zur sachlichen Architektur des Bungalows setzt. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von klaren Linien und geometrischen Formen. Inspiriert vom Bauhausstil öffnet sich das Fertighaus zum Innenhof mit hohen Glasfronten, die den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lassen. Zur Straßenseite zeigt sich der Bungalow eher geschlossen. Den oberen Abschluss bildet ein modernes Flachdach, in dessen Verlängerung eine große Loggia entsteht. Betreten wird das Gebäude über den Verbindung
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1.485.000,00 €
7 Zi.
370
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie in einem wunderschönen, fernen Land - so werden Sie sich fühlen, wenn Sie auf der Terrasse sitzend über diesen herrlichen, exotisch anmutenden Garten blicken. Eine weitläufige, parkartige Landschaft aus Seerosen-, Koi- und Schwimmteichen,
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Gärten mit Koniferen, Rasenflächen, Natursteinen und je nach Jahreszeit einem Feuerwerk an Farben, ausgelöst von den Blüten und Blättern der edlen Pflanzen verzaubern jeden Betrachter. Unbeschreiblich schön! Das Haus ist zum Garten hin großflächig verglast, so dass man die Ausblicke wunderbar genießen kann. Die moderne, überaus hochwertige Anmutung des Hauses mit dem sehr großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich steht für entspanntes und luxuriöses Wohnen und Leben. Zwei Sitzgruppen mit Sofas finden in diesem Wohn- und Essbereich genauso Platz, wie ein großer Esstisch mit sechs Stühlen, ein Schreibtisch sowie zwei Relaxe-Sessel als Logenplatz mit Blick über das Grundstück. Ein zu drei Seiten verglaster, moderner Kaminofen sorgt in der kalten
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1.585.000,00 €
6 Zi.
359
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In einmalig schöner, ruhiger Lage, umgeben von Wald und Natur befindet sich diese ausdruckstarke Villa. Durch ihre Größe und Weitläufigkeit erzeugt sie ein Gefühl von Freiheit und Offenheit, gleichzeitig strahlen die durchgängig klaren Linien
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eine unglaubliche Ruhe aus. Die Kunst des Wohnens wird hier vollendet definiert. Faszinierende Blickachsen in die Tiefe des Gartens beziehen die Natur in das Wohnen mit ein und erzeugen eine wohltuende Wirkung. Schon das Ankommen ist beeindruckend. Die formale Gliederung des Vorgartens und die breite Treppe, die zum Hauseingang führt, lässt den Besucher ahnen, dass dieser in seiner Schlichtheit elegante Stil sich im Inneren des Hauses fortsetzen wird. Dieser erste Eindruck bestätigt sich beim öffnen der Haustür, wenn die große Diele, die das Haus von vorne bis hinten durchquert, den Blick bis in das Grün des Gartens lenkt. Einmalig! Sehr großzügig ist auch das Wohnzimmer. Es ist durch die vollflächige Verglasung der Gartenseite lichtdurchflutet un
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
169,71
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla ist ein repräsentatives, freistehendes Haus in massiver Bauweise. Überzeugend ist der perfekt durchdachte Grundriss und ultimativer Garage mit direkten Zugang in das Haus. Ein besonderes Highlight ist die überdachte innenliegende
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Terrasse im Obergeschoss, die sich auf Grund der außergewöhnlichen Dachgestaltung realisieren ließ. Diese Immobilie bietet so ziemlich allen Komfort, Großzügigkeit und viele technische Raffinessen. Im Erdgeschoss lädt der Eingangsbereich mit Garderobe in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Erker und direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein. Der Außenbereich dieser Stadtvilla ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Die gepflegte Gartenanlage bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein, wodurch diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlparadies wird. Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bade
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg:
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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110.000,00 €
2 Zi.
53,77
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1 OG eines 6 Parteienhauses im beliebten Ortsteil Rabenberg. Der Ortsteil Rabenberg befindet sich Südöstlich von Wolfsburg und ist eine sehr ruhige und beliebte Wohngegend.
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauart erstellt und wurde in den letzten Jahren immer auf guten Stand gehalten so das kein Reparaturstau gegeben ist. Hier wohnen Sie noch im grünen und doch so Stadtnah, mit dem Fahrrad erreichen Sie die Wolfsburger Innenstadt in ca. 8min oder benutzen einfach die Öffentliche Verkehrsanbindung, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet. Für Naturliebhaber ist das angrenzende Hasselbachtal ein Paradies, hier können sie stundenlang Spazieren gehen oder Sport betreiben, ohne das Sie mit dem Auto hinfahren müssen um die Natur zu genießen. Auch für Kapitalanleger eine tollen Immobilie, hier steht selten eine Wohnung leer.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 53,77qm teilt sich wie folgt auf: - Diele
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110.000,00 €
2 Zi.
57
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
wunderschöne, helle und freundliche 2 Raumwohnung mit separatem Abstellraum mit Waschmaschienenanschluß, PKW-Stellplatz, Kellerraum, Mitbenutzung Trockenraum Telekommunikationseinrichtungen: Breitbandkabelanschluss