Dienstag, 7. Mai 2024
Immobilien in Wrestedt kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
92
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Wrestedt entstehen in bevorzugter Lage 2 Wohnh user mit je 4 Eigentumswohnungen. Dieses Angebot bezieht sich auf die linke Erdgeschosswohnung (Wohnung 1) im Haus 1. Auf ca. 92 m stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m ), das Schlafzimmer
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(ca. 15 m ), das Kinderzimmer (ca. 11 m ), das Bad (ca. 7,5 m ) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 4 m ), der Flur (ca. 8 m ) und eine Terrasse (ca. 31 m ), die nach S den ausgerichtet ist, zur Verf gung. In der jetzigen Bauphase haben Sie die M glichkeit im Rahmen der Leistungsbeschreibung das Aussehen Ihrer Wohnung festzulegen. Gegen Aufpreis werden auch Sonderw nsche erf llt. Vorgesehen ist, dass Sie das Grundst ck auf der linken Seite neben dem Haus als Garten (Sondereigentum) nutzen d rfen. Als zus tzliche Abstellm glichkeit steht Ihnen ein separater Ger ter um (ca. 8 m ) zur Verf gung, der Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Zum Kaufpreis kommt noch ein Aufpreis in H he von 5.000 f r 2 Kfz-Stellpl tze. Die Wohnung wird bezugsfertig
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
84
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Wohnung
In Wrestedt entstehen in bevorzugter Lage 2 Wohnh user mit je 4 Eigentumswohnungen. Dieses Angebot bezieht sich auf die linke Obergeschosswohnung (Wohnung 3) im Haus 1. Auf ca. 84 m stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m ), das
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Schlafzimmer (ca. 15 m ), das Kinderzimmer (ca. 11 m ), das Bad (ca. 7,5 m ) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 6 m ), der Flur (ca. 8m ) und ein Balkon (ca. 8 m ), der nach S den ausgerichtet ist, zur Verf gung. In der jetzigen Bauphase haben Sie die M glichkeit im Rahmen der Leistungsbeschreibung das Aussehen Ihrer Wohnung festzulegen. Gegen Aufpreis werden auch Sonderw nsche erf llt. Vorgesehen ist, dass Sie auf dem Grundst ck eine separate Fl che als Garten (Sondereigentum) nutzen d rfen. Als zus tzliche Abstellm glichkeit steht Ihnen ein separater Ger ter um (ca. 8 m ) zur Verf gung, der Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Zum Kaufpreis kommt noch ein Aufpreis in H he von 5.000 f r 2 Kfz-Stellpl tze. Die Wohnung wird bezugsfertig gebaut und vor
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
6 Zi.
172,49
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Siedlungshaus in ruhiger Lage von Wieren ist in vielerlei Hinsicht etwas besonderes. Durch umfangreiche Umbau- und Modernisierungsma nahmen ist in den letzten Jahrzehnten ein usserst durchdachtes und auf Raumgef hl angelegtes
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Wohnkonzept entstanden. Flie ende berg nge und Lichteinfall waren hier die pr genden Elemente. Eine offene K che, Wintergarten, Ess- und Wohnbereich, jeweils ineinander bergehend, teilweise durch T relemente abtrennbar - dies alles hat nichts mehr mit dem Ursprungsgrundriss eines Siedlungshauses von 1954 zu tun. An k hlen Winterabenden versorgt der handgefertigte Kaminofen den Wintergartenanbau mit wohliger W rme, von hier aus hat man einen sch nes Blick in den liebevoll angelegten Garten, der wiederum in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen einl dt. Im Obergeschoss befinden sich Schlaf- und G ste bzw. Kinderzimmer und das besonders hervorzuhebende Masterbad mit bodentiefer, gro z giger Dusche und Badewanne, hier wird Wellness gro ges
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Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
9 Zi.
320
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier pr sentierte Anwesen ist ein charmant restaurierter Resthof, der um 1900 errichtet wurde. Diese einzigartige Immobilie verbindet den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und einem vielversprechenden
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Entwicklungspotenzial. Im Jahr 2021 wurden umfassende Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, um das Anwesen auf den neuesten Stand zu bringen. Die Heizungsanlage wurde auf eine effiziente Kombination aus Gas und Solar umger stet, was nicht nur die Nachhaltigkeit f rdert, sondern auch zu erheblichen Energieeinsparungen f hrt. Die Stromleitung, der Z hler sowie der Wasseranschluss wurden komplett erneuert, was die Lebensqualit t und die Zuverl ssigkeit der Versorgung verbessert. Das Anwesen besteht aus zwei vollst ndig sanierten Wohneinheiten, jeweils mit einer Fl che von 80 m . Beide Einheiten sind vermietet und generieren stabile monatliche Einnahmen von insgesamt 1350 . Eine weitere, gro z gige Wohnung mit etwa 180 m befindet sich derzeit im Ausbau.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
5 Zi.
130
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese einzigartige Wohneinheit, eingebettet in einem charmanten alten Geb ude, bietet den Komfort eines Reihenhauses und die Vorz ge des Gemeinschaftseigentums. Die Immobilie wurde Anfang der neunziger Jahre in f nf Wohneinheiten aufgeteilt und
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unterliegt klaren Teilungserkl rungen. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert, wobei moderne Elektroinstallationen, eingelassene Deckenstrahler und eine neue Gas-Zentralheizung von Vissmann eingebaut wurden. Eine moderne K che mit hochwertigen Ger ten und zeitgem er Gestaltung bietet allen Komfort f r kulinarische Gen sse. Untere Ebene (54,6m ): Gro z giges Wohnzimmer, Essbereich, G ste-WC und moderne K che. Mittlere Ebene (54m ): Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer und ger umiges Bad mit begehbarer Dusche. Obere Ebene (30m ): Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellr ume und Zugang zum Dachgeschoss. Ein Energieausweis ist in Berarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
5 Zi.
144
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus steht auf einem 1.500 m gro en Eigentumsgrundst ck am Rande eines Feldes in Bollensen. Beim Bau des ca. 144 m gro en Hauses wurde sehr auf die Aufteilung geachtet und das macht sich bemerkbar. Im Erdgeschoss tobt auf ca. 78 m das
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Leben. Hier stehen Ihnen neben der K che (ca. 15,5 m ), ein Flur (ca. 8 m ), der Windfang (ca. 4,5 m ), ein Hauswirtschaftsraum (ca. 8,5 m ), das G ste-Bad m. Dusche (ca. 3,5 m ) auch ein sehr ger umiges Wohn- und Esszimmer (ca. 38 m ) zur Verf gung. Die ca. 68 m im Dachgeschoss verteilen sich auf 3 Kinderzimmer (ca. 11, 11 + 11,5 m ), das Schlafzimmer (ca. 19 m ), den Flur (ca. 6,5 m ) Diele (ca. 4,5 m ) und auf das Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 10,5 m ).
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
7 Zi.
277
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in bester Wohngegend in der Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Wrestedt bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist ideal für Pendler geeignet, da die umliegenden Städte wie die Hansestädte Uelzen und Lüneburg aber auch Hannover, Wolfsburg und Hamburg schnell und bequem erreichbar sind.
Ausstattung: +Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2010), Wasserspeicher 2022 erneuert / Festbrennstoffe, Kamin für Festbrennstoffe im Wohnzimmer +Photovoltaik: 16,2 kWp Leistung, Einspeisevertrag bis 2029, Rendite: ca. €6.200 p.a. (verpachtet, im Kaufpreis inkludiert); Solarthermie derzeit stillgelegt (Inbetriebnahme möglich) +Fenster/Türen: Holzfenster mit Isolierverglasung, hochw
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
5 Zi.
144
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 45.000,00 EUR
Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden - Terrasse 1 vorhanden - Terrasse 2 Überdacht vohanden - Unterkellerung vorhanden - Zentralheizung
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- Beheizung mit Gas - Eigener Garten vorhanden - 1 Garage vorhanden - 1 Schuppen vorhanden - Umzufunktionieren als Zweifamilienhaus möglich
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Wrestedt, welches im Jahr 1957 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. "Das charmante Einfamilienhaus bietet auch die flexible Möglichkeit, es als Zwei-Familienhaus umzuf
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
12 Zi.
337,4
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Der weitläufige Resthof befindet sich in begehrter Ortsrandlage in Wrestedt. Mit Blick in die Feldmark und einer wenig frequentierten Straße verspricht die Umgebung pure Naturverbundenheit.
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Ausritt- und Radwege finden Sie hier zuhauf! Die Infrastruktur überzeugt mit einer guten Anbindung an Uelzen und Lüneburg. Trotz der ländlichen Idylle sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen bequem in Wrestedt erreichbar. Die Hansestadt Uelzen erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie neben den weiterführenden Schulen auch alle anderen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der historische Ortskern von Uelzen ist geprägt von ortsbildprägenden Fachwerkhäusern. Dieses Anwesen vereint Natur und Wohnkomfort, kurzum eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Erreichbarkeit. Erleben Sie die Vorzüge des Landlebens in dieser idyllischen Ortsrandlage: Ein Hort für Pfeder- und Landliebhaber.
Ausstattung: Das Gebäude
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