Wohnhaus, Baujahr: ca. 1917, 1 Etage(n), Wohnfläche: 172m², Garage vorhanden, es bestehen Baumängel/-schäden, ausgeführte Sanierungsmaßnahmen führten nur in einem sehr kleinen Bereich zu einem verbesserten Ausbauzustand
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Höchberg, 5 Zimmer auf ca. 87 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse und Garage. Baujahr ca. 1962, sanierungsbedürftig, Bezug ab sofort möglich
Objekt
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von
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Höchberg, Baujahr ca. 1962, sanierungsbedürftig. Das sonnige Grundstück mit 377 m² Grundstücksfläche bietet viel Potential für Hobbygärtner. 5 Zimmer auf ca. 87 m² Wohnfläche Geheizt wird mit Einzelgasöfen. Es wurden Holzfenster eingebaut. Die Böden sind mit Parkett, Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Zwei helle Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche. Helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig. Das Auto kann in der Garage geparkt werden.
Objektnr: 1060722 Das ist kein Haus für jedermann! Die Alternative für eine Eigentumswohnung in der Stadt ohne Balkon. Falls Sie schiefe Wände und Decken, sowie unebene Böden zu schätzen wissen, dann sind Sie herzlich willkommen und fühlen sich
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hier ganz sicher wohl. Die Tapeten im Eingangsbereich spiegeln ein wenig den englischen Stil wieder. Die idyllische Lage in der Vorstadt von Würzburg bietet eine ruhige und friedliche Umgebung. Hier erwartet Sie ein kleines Altstadtanwesen mitten in Höchberg, mit ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer) plus Küche, verteilt auf 2 Ebenen, niedrigen Decken und schiefen Wänden. Daneben gibt es ein Nebengebäude und einen großen Gewölbekeller, der mit ein bisschen Geschick, die Partylokation Ihres Zuhauses werden könnte. Ein Balkon im Eingangsbereich und eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet Ihnen viele Möglichkeiten, den Sommerabend draußen verbringen zu können. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbed
Das Einfamilienhaus Haus wurde im Jahre 1962 massiv auf dem 683m² großen Grundstück errichtet. Es wurden über die Jahre immer wieder Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. das Dach 1993, Außenputz und Anstrich im Jahre 2006, Elektrik in Teilen
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und neuer Zählerkasten ebenfalls 2006 und eine neue Ölheizung im Jahre 2019. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Speisekammer, einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, ist aber nicht in der Wohnfläche enthalten. Im Dach befinden sich ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und hier befinden sich die Heizung, die Öltanks, eine kleine Werkstatt und Abstell- und Kellerräume. Im Jahre 1971 wurde eine Doppelgarage angebaut, diese wurde nachträglich mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Im Jahre 1991 wurde an das Wohnzimmer ein Wintergarten mit ca. 7m² Wohnfläche angebaut, dieser ist in der Wohnflächenberechnung e
Sie suchen eine gepflegte Immobilie in begehrter Lage von Höchberg ? - dann lesen Sie gerne weiter und lassen sich von den weiteren Daten des Hauses überzeugen. Die Doppelhaushälfte wurde 1993 erbaut und von den bisherigen Eigentümern mit viel
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Liebe zum Detail gepflegt, was sich zum Beispiel an dem toll angelegten Gartenbereich widerspiegelt. Die terrassierte Anlage erstrahlt aktuell in den schönsten Herbstfarben und ist auf drei Ebenen angelegt mit verschiedenen Ecken zum Verweilen und Träumen. Die Terrasse, welche direkt an den Wohnbereich angrenzt, bietet ausreichend Platz und Privatsphäre zu den benachbarten Häusern. Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf 4 Ebenen á 5 Zimmer, Flure/Eingangsbereich, Treppenhaus, Bad und Gäste-WC. Im "Untergeschoss", welches von der Straße aus barrierefrei zugänglich ist, befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 40 m², welche aktuell der Sohn des Eigentümers bewohnt. Diese Einheit kann vom Haupthaus abgegrenzt oder durch das Treppenhaus in
In Höchberg, in ruhiger Lage, können Sie dieses Reiheneckhaus, Bj. 1966, als Kapitalanlage erwerben. Es bietet auf einem Areal von 259 m² eine Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss
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ist auch über einen separaten Zugang von außen zu erreichen. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung 2012, EVA vom 13.09.2024: 364 kWh „H“. Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab. Über die Garage gelangt man ebenfalls in den Garten.