Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in Würzburg kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
2 Zi.
59,78
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei H user zu einem Ensemble in sorgloser Atmosph re. - 3 Wohnh user - 34 Eigentumswohnungen - Wohnfl chen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
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teilweise G rten - 41 Tiefgaragenstellpl tze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fu l ufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fu bodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
60
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen eine sch ne 2-Zimmer-Wohnung in W rzburg. Im Stadtteil Heidingsfeld gelegen befindet sie sich in einem gro en, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. ber das Treppenhaus, aber nat rlich auch einen Fahrstuhl, gelangen Sie zur Wohnung in
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der 4. Etage. Hinter der Eingangst r finden Sie einen L-f rmigen Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Direkt im Eingangsbereich bieten sich zwei Nischen im Flur perfekt f r eine Garderobe und einen Schrank oder eine Kommode an. Anschlie end gehen Sie direkt auf die K che zu. Hier handelt es sich um einen sch nen, hellen Raum mit einem Doppelfenster zum Balkon hin. Den Balkon bzw. die Loggia betreten Sie dann ber den ersten der beiden Wohn- bzw. Schlafr ume. Am Ende des Flurs finden Sie dann das gr te Zimmer der Wohnung, welches sich wahrscheinlich am besten als Wohn- und Esszimmer eignet. Es bietet Platz f r eine Essecke und eine gem tliche Couchlandschaft. Das Bad ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet und hell gefliest.
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Quelle: www.immobilie1.de
327.500,00 €
3 Zi.
60,19
m2
Urlaubstraße 4, 97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochh usern und einem revitalisierten Bestandsgeb ude mit neuem Erweiterungsbau. Eine durchdachte Raumplanung mit hohem Behaglichkeitsfaktor zeichnet diese Wohnung aus. Dazu pr gen moderne und strapazierf hige
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Materialien das moderne Wohnambiente. Diese ausgewogene Kombination aus Langlebigkeit, Funktion und Designanspruch macht die Wohnung zum idealen Zuhause. Zusammenkommen, gemeinsam lernen und leben. Dazu die freie Zeit in entspannter Atmosph re mit den Mitbewohnern verbringen. Daf r ist der gem tliche, modern und komfortabel ausgestattete Gemeinschaftsraum. Geplant f r heute und morgen: Durch seine nachhaltige Bau- und Sanierungsweise sowie die zukunftsweisende Geb udetechnik wird die Wohnanlage zu einem hocheffizienten, Umwelt-/ und betriebskostenschonenden Ensemble.
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Quelle: www.immobilie1.de
318.190,00 €
2 Zi.
61,19
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SEHR GEEHRTE INTERESSENTINNEN, SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN Wir freuen uns, Ihnen ein kleines, wertiges Terrassen-Neubauprojekt in moderner Architektur, auf einem gro z gigen, sonnigen Areal innerhalb der Stadt W rzburg vorstellen zu d rfen. Der
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Vertrieb dieser modernen Eigentumswohnungen mit "KfW-40 Standart" und m glicher KfW-F rderung zu 2,11% effektiver Jahreszins erfolgt ber "VON POLL IMMOBILIEN". KURZER EINF HRUNGSTEXT: Es stehen Wohnungr ssen von ca. 55m bis ca. 95m Wohnfl che zur Verf gung, teilweise mit Personenaufzug. Je nach Schnitt mit 2 - 3 Wohnr umen plus Nebenr ume wie Bad, Abstell- /Speisekammer, Flur mit Garderobe und Lagerabteil im UG. Je nach Lage im Haus verf gen die Wohneinheiten ber Terrasse, Dachterrase oder Balkon, teils ber einen eigenen "Privatgarten" an der Wohnung. Gerne informieren wir Sie bei Interesse und beantworten Ihre Fragen. Bei Erstkontakt bitten wir um Anfrage ber Ihr "Lieblings Immobilien-Onlineportal". Aus rechtlichen Gr nden werden Ihre voll
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Quelle: www.immowelt.de
225.300,00 €
2 Zi.
62
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Überzeugen Sie sich selbst von der Lage in der Werner-von-Siemens-Straße in Würzburg-Lengfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer Nähe. Netto, Lidl und einen
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Getränkemarkt erreichen Sie in einer Gehminute. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule und mehrere Sportvereine befinden sich in Lengfeld.
Ausstattung: # gepflegte Wohnanlage! # Aufzug bis ins Dachgeschoß # Loggia mit Südost-Ausrichtung! # Einbauküche # Laminatboden # Badezimmer mit Wanne # Waschmaschinenanschluß im Badezimmer # TG-Duplex-Stellplatz im Kaufpreis enthalten # Dachbodenanteil # Baujahr des Anwesens: 1994! # Hausreinigung und Winterdienst wird von einem Unternehmen ausgeführt!
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Dachbodenfläche: 2,00 m², 5 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
3 Zi.
63,83
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus unweit der Uni-Klinik Würzburg. Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über einen ausgezeichnete Raumaufteilung welche ein langfristige und sehr
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gute Vermietbarkeit sicherstellt. Die aktuelle monatl. Nettokaltmiete beträgt: 640.- €
Lagebeschreibung: Zentrale und sehr beliebte Wohnlage in der Steinheilstraße, Würzburg-Grombühl, Wenige Gehminuten entfernt finden Sie sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 u. 5 befindet sich in der nächsten Querstraße und ist somit "um die Ecke" .
Raumaufteilung: Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach rechtzeitiger Absprache möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
529.999,00 €
2 Zi.
64,22
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Würzburg Grombühl entstehen 2023 exclusive Wohnungen in TOP-LAGE. INCL EINBAUKÜCHE Nur wenige Gehminuten bis zur Uni-Klinik Würzburg Alle Wohnungen haben Terrasse oder Balkon, bodentiefe Dusche, Badewanne, Abstellraum in
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der Wohnung, Kellerraum, Tiefgarage, Aufzug, Waschmaschinen-Trockneranschluss im Badezimmer, elektrische Rollos.
Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten bis zur Uni-Klinik Würzburg Dachgeschosswohnung
Raumaufteilung: kann noch angepasst werden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
65,3
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Frauenland ist der einwohnerreichste der 13 Stadtbezirke von Würzburg und umfasst die Stadtteile Mönchberg, Frauenland und Keesburg. Bis fast nach Gerbrunn erstreckt sich der Stadtbezirk nach Osten. Westlich begrenzt die Bahntrasse das
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Gebiet zur Sanderau und der Altstadt und zu Grombühl im Norden. Im Süden grenzt das Frauenland an die Stadtrandgemeinde Randersacker.
Ausstattung: # Bad mit Wanne # Parkett, Fliesen und Laminat # Kunststoff-Fenster # Holztüren # Ölzentralheizung # Einzelgarage
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,42 m², Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
65,74
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je
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zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an ke
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Quelle: www.immowelt.de
377.500,00 €
2 Zi.
65,75
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.651,50 EUR
Kurzbeschreibung: Herzlich willkommen! Mit dem Bauvorhaben K3 erwartet Sie modernes Wohnen pur - attraktive Architektur,
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außergewöhnliche Atmosphäre, großzügige, helle Wohnungen und eine überzeugende Lage.
Lage: Lebensfreude und Wohlfühlen Würzburg zählt zu Recht zu einer der schönsten Städte Deutschlands. Hier verbinden sich Tradition und Zukunft, Natur und städtisches Leben, eine hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität mit einem vielseitigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Bekannt ist die Universitätsstadt auch für ihren guten Wein und die kulinarische Vielfalt. Wohnen in Würzburg heißt immer, Leben in Würzburg genießen! Heidingsfeld - alles Gute ganz nah. Heidingsfeld, das von den gut 10.000 Einwohnern liebevoll "Städtle" genannt wird, hat sich als Würzburger Stadtteil immer seine Eigenständigkeit bewahrt. Hier gibt es noch eine u
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Quelle: www.immowelt.de
396.950,00 €
2 Zi.
66
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 19.500,00 EUR
Lage: Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Die Umgebung ist vor allem für ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt. Die nächstgelegene Straßenbahn-
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und Busstation ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und zuverlässige Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt. Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv, da es in der Nähe mehrere Parkmöglichkeiten gibt und ist zugleich gut mit dem Straßennetz verbunden, was eine einfache Anreise ermöglicht. In der Umgebung des Mehrfamilienhauses befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Supermärkte, eine Apotheke und ein Arzt sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem gibt es in der Nähe mehrere Parkanlagen und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Alles in allem bietet die Infrastruktur eine hohe Lebensqualität und eine bequeme Anbindung an die Stadt, was sie zu einer idealen Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
66,06
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.701,72 EUR
Kurzbeschreibung: Herzlich willkommen! Mit dem Bauvorhaben K3 erwartet Sie modernes Wohnen pur - attraktive Architektur,
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außergewöhnliche Atmosphäre, großzügige, helle Wohnungen und eine überzeugende Lage.
Lage: Lebensfreude und Wohlfühlen Würzburg zählt zu Recht zu einer der schönsten Städte Deutschlands. Hier verbinden sich Tradition und Zukunft, Natur und städtisches Leben, eine hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität mit einem vielseitigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Bekannt ist die Universitätsstadt auch für ihren guten Wein und die kulinarische Vielfalt. Wohnen in Würzburg heißt immer, Leben in Würzburg genießen! Heidingsfeld - alles Gute ganz nah. Heidingsfeld, das von den gut 10.000 Einwohnern liebevoll "Städtle" genannt wird, hat sich als Würzburger Stadtteil immer seine Eigenständigkeit bewahrt. Hier gibt es noch eine u
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
66,06
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.701,72 EUR
Kurzbeschreibung: Herzlich willkommen! Mit dem Bauvorhaben K3 erwartet Sie modernes Wohnen pur - attraktive Architektur,
...
außergewöhnliche Atmosphäre, großzügige, helle Wohnungen und eine überzeugende Lage.
Lage: Lebensfreude und Wohlfühlen Würzburg zählt zu Recht zu einer der schönsten Städte Deutschlands. Hier verbinden sich Tradition und Zukunft, Natur und städtisches Leben, eine hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität mit einem vielseitigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Bekannt ist die Universitätsstadt auch für ihren guten Wein und die kulinarische Vielfalt. Wohnen in Würzburg heißt immer, Leben in Würzburg genießen! Heidingsfeld - alles Gute ganz nah. Heidingsfeld, das von den gut 10.000 Einwohnern liebevoll "Städtle" genannt wird, hat sich als Würzburger Stadtteil immer seine Eigenständigkeit bewahrt. Hier gibt es noch eine u
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
66,93
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die Wohn- und
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Schlafzimmer sind mit PVC Böden ausgelegt. Das Badezimmer wurde bereits erneuert. Eine Garage und Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Kaltmiete von 546,68 EUR vermietet. Die Garage ist separat mit einer Kaltmiete von 60 EUR vermietet. Fordern Sie unser Exposé an!
Provision: 2,38 % Courtage inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
67
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung ist bezugsfrei, bisherige Miete 745,- + NK + Stellpatz staufrei zur UNI KLINIK Maissonette Wohnung auf 2 Ebenen mit Wendeltreppe eine Traumwohnung zum Wohlfühlen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger
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Lage auf dem Berg direkt ins Grüne - herrliche Süd-West Lage große moderne Wohnküche (ohne Einrichtung) Gäste-Wc mit Fenster, Wohnzimmer (Durchgangszimmer mit Wendeltreppe) mit Balkon ins Grüne Wendeltreppe nach unten Schlafzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Terrasse, Garten Bad mit Wanne (innliegend) und integrierter Regal-Beleuchtung Wintergarten und Terrasse Gartenbenutzung Laminat und moderner Fliesenboden alle Decken und Wände weiß Einbauschrank im Flur Waschmaschinenanschluß in der großen Wohnküche dazu kommen Kellerabteil KFZ-Stellplatz im Freien extra 15.000,-€
Lagebeschreibung: auf dem Berg rundum Grün und ruhig sonnige Süd-West-Lage ruhiges Wohngebiet - Seitenstraße Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bäcker usw in der Nähe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
67
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer top gepflegten Eigentumswohnung in W rzburg? Dann sollten Sie sich diese gut geschnittene Wohnung im beliebten W rzburger Stadtteil Sanderau unbedingt ansehen!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
214.900,00 €
3 Zi.
67,28
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Herzen des Würzburger Stadtteils Grombühl liegt diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 67,28 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Bj. 1950. Das Haus, mit insgesamt 11 Wohneinheiten,
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wurde auf einem massiven Gewölbekeller errichtet und in den letzten Jahren generalsaniert. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig gut erreichbar. Die Gaszentralheizung wurde 1996 erneuert, EVA vom 19.11.2018: 103 kWh „D“. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Der Balkon ist von der Küche aus zu begehen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das großzügigeTreppenhaus ist hell und freundlich gestaltet. Den Wohnungsgrundriss stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Ein Stellplatz oder Carport kann bei Interesse dazu erworben werden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Provision: V
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
68
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Klassisch geschnittene 3 Zimmerwohnung, altersgerecht mit Aufzug in die Etage, renoviert und frei zur Eighennutzung. Die Wohnung wäre bei einer Vermietung auch für eine WG geeignet.
Lagebeschreibung: Ruhiger
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Wohnlage in Würzburg-Lengfeld. Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Stadtbus erreichbar in wenigen Gehminuten !
Raumaufteilung: * Balkon * Bad mit Dusche * 3 Zimmer * Küche * Keller
Sonstiges Verkauf: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abge
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
68
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese leerstehende Souterrainwohnung aus dem Jahr 1960 bietet eine gro z gige Wohnfl che von etwa 68 m , verteilt auf 3 wohnliche Zimmer, welche darauf warten wieder bewohnt zu werden. Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern
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ausgestattet, die im Jahr 1996 installiert wurden. Das monatliche Hausgeld betr gt lediglich 145,00 . Dar ber hinaus verf gt das Geb ude ber eine bemerkenswerte R cklage von insgesamt 62.222,91 , wovon Ihr Anteil gro z gige 2.115,55 (Stand 31.12.2022) betr gt. Dies gew hrleistet nicht nur finanzielle Stabilit t, sondern sichert auch den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition. Beheizt wird die Einheit ber eine eigene Gas-Therme aus dem Jahr 2012. Ein Highlight dieser Immobilie ist der praktische Stellplatz im Freien, der Ihnen bequemes Parken und zus tzliche Sicherheit bietet. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses bietet diese Immobilie neben einer sehr attraktiven Investitionsm glichkeit auch das Potential zur Selbstnutzung. Vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
68,7
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG: In Würzburg entstehen zwei architektonisch außergewöhnliche Häuser, die diese einzigartige Verbindung zwischen Natur und Stadt perfekt verkörpern. Diese beiden Häuser sind nicht nur Wohnräume, sondern ein Ausdruck
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wunderbarer Baukunst, der darauf abzielt, das Gefühl des „Zuhause-Seins“ auf ein neues Niveau zu heben. Energiebewusst Wohnen mit Luft-Wärmepumpe und Strom vom Dach: // KFW 40 (KFW 40 Förderprogramm QNG): günstiges Darlehen von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit sichern // 3-fach Isolierglasfenster für optimale Wärmedämmung // große Fenster für natürliches Licht und Wärme // Wärmepumpe // Photovoltaik auf dem Dach // teilweise Dachbegrünung // Wallbox-Anschlüsse // grüne Natur und urban // durchdachte Grundrisse // großteils barrierefrei // hochwertige Parkettböden // satiniertes Glas für natürliches Licht und Sichtschutz auf Balkonen // südliche Ausrichtung der Balkone // pro Wohnung ein Abteil für zusätzlichen Stauraum // 1 Garagenstellplatz pro Eigent