Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Wunstorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
132
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gepflegtes Reihenendhaus in Wunstorf-Bokeloh! Mit Kaminofen, Wintergarten, schönem Garten und Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
237
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides, in ca. 1963 massiv erstelltes und voll unterkellertes 2-Familienhaus mit schönem Grundstück in bester ruhiger Lage der beliebten Wunstorfer Oststadt. Trotzdem sind der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. fußläufig erreichbar.
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Über wenige Stufen hinauf gelangt man in das helle Treppenhaus, welches die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet. Links am Haus bieten zwei große Garagen Platz für Fahrzeuge oder als Lagerräume. Im EG und im OG befinden sich zwei identische, großzügige 3- Zimmer- Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Im EG mit einer Terrasse und Gartenzugang und im OG mit einem sehr großen Balkon. Im Zuge der Sanierung im Jahre 2008 wurden die Bäder erneuert, Flur und Küche gefliest und die Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern abgeschliffen und neu versiegelt. Die gemütliche Dachgeschoßwohnung bietet auf rund 70 m² Grundfläche etwa 52 m² Wohnfläche, aufgeteilt in das Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche und Fenster,
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
74
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist komplett renoviert worden und liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses Über den großzügigen Eingangsflur erreichen Sie alle Zimmer, es gibt keine gefangenen Räume - Wohnzimmer - Schlafzimmer - neu angelegtes
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Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Küche mit Ausgang in den Garten - Innenbilder können bei Interesse gesondert zugeschickt werden
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
245
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.283 m² bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Mit zwei Garagen, einem Carport und zwei zusätzlichen Stellplätzen
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vor den Garagen sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Zwischen den beiden Autogaragen befindet sich außerdem eine kleinere Garage mit zwei Türen, welche sich ideal dafür eignet Fahrräder und Motorräder zu parken. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Sauna im Erdgeschoss ergänzt das Wohlfühlangebot und macht dieses Haus zu einer wahren Oase der Erholung. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 109 m² und bietet ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Wintergarten im Vorgarten. Die Einbauküche bietet direkten Zugang zu
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
13 Zi.
350
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem echten 1a Lage Invest? Möchten Sie selber ein Gewerbe oder ein Ladengeschäft an zentraler Stelle betreiben und dort wohnen oder gleichzeitig sichere Mieteinnahmen als solide finanzielle Basis erhalten? Bitte sehr:
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Hier finden Sie mehrere Optionen in allerbester zentraler Lage von Wunstorf-Steinhude bzw. ein in mehrfacher Hinsicht spannendes Wohn-/ Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Ladengeschäft mit großer Lagerfläche) im Zentrum von Steinhude. Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Im Erdgeschoss befindet sich eine Laden- / Gewerbeeinheit mit ca. 140 qm Nutzfläche mit extra WC und Waschbecken. Im OG: eine 4-Zimmer Wohnung g mit Dachterrasse in XXL ( zum Verkauf frei werdend) eine 3 Zimmer Wohnung vermietet im Dachgeschoß ebenfalls mit sehr großer Dachterrasse. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen alle uns vom Eigner überlassenen Details und weitere Unterlagen auch zur Vermietung bei n
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Quelle: www.immowelt.de
219.690,00 €
4 Zi.
119
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
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101
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine bezugsfreie 4-Zimmer Erdgeschosswohnung als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung in guter Lage von Wunstorf. Alle Zimmer können von der geräumigen Diele aus erreicht werden. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und auch die Küche
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sind großzügig geschnitten und bieten reichlich Platz. Zwei weitere Zimmer können als Büro und Kinderzimmer genutzt werden. Hinzu kommt das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Dusche. Ein großer Kellerraum und ein zusätzlicher abschließbarer Abstellraum auf dem Dachboden bieten Ihnen hinlänglich Raum. Der Gemeinschaftsgarten darf gerne von Ihnen genutzt werden. Kombinieren Sie den Kauf Ihrer Kapitalanlage oder selbstgenutzten Wohnung mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.
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Quelle: www.immowelt.de
254.550,00 €
6 Zi.
130
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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100
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine im Jahre 1980 in massiver Bauweise auf einem 294 m² großen Grundstück fertiggestellte Doppelhaushälfte im begehrten Wunstorfer Ortsteil Luthe. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Ein Drittel der vor dem
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Haus befindlichen Verkehrsfläche (Flurstück 128/7) gehört zum Kaufgegenstand. Eine Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche (z.B. für Gartengeräte) mit einem Grundstücksanteil von ca. 42 m² ist für 20.000 Euro zusätzlich zu erwerben. Das Gebäude hat 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie einen Vollkeller mit weiteren 4 Räumen. Die Ölzentralheizung wurde zuletzt im Jahr 2000 erneuert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, Terrasse und Garten sind liebevoll angelegt. Eine sehr schöne Immobilie mit viel Platz für die junge Familie zum Gestalten, lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Häuser Wunstorfs, das Ende des 19 Jahrhunderts unweit vom Bahnhof errichtet wurde. Die großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre. Ein Stellplatz im Innenhof gehört dazu und erleichtert so
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manchen Einkauf. Vom zentral gelegenen Flur lassen sich alle Zimmer bequem erreichen. Das Badezimmer mit Fenster hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und Platz für die Waschmaschine gibt es auch noch. Das Wohnzimmer mit fast 25 m2 hat viel Platz für den Wohn - und Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer mit fast 20 m2 und 15 m2 sind ebenfalls sehr gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Ob Alleine mit viel Platz, zu Zweit oder sogar als Familie – Hier könnte Ihr neues Zuhause sein. Ein Kfz-Stellplatz kann zum Kaufpreis von 8.000,00 € hinzu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
213.750,00 €
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109
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
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145
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung in der Nähe zur Wunstorfer Innenstadt kann in vielerlei Hinsicht überzeugen: die ca. 145m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Balkon und eine tolle Dachterrasse. Hier
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erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige, moderne und technisch auf dem neuesten Stand befindliche Ausstattung. Fußbodenheizung, Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind nur ein paar Beispiele. Das absolute Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die sich, nur durch große Fensterelemente getrennt, direkt an den offenen Wohn- Küchen- und Essbereich anschließt. Natürlich erreichen Sie die Wohnung über einen Fahrstuhl, der direkt neben der Wohnung ankommt. Ein überdachter Stellplatz mit Wall-Box ist ebenfalls vorhanden. Der Erstbezug fand erst im Jahr 2021 statt. Für weitere Informationen und zur Absprache eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
19 Zi.
844
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Hotel-Garni liegt in 31515 Wunstorf, Ortsteil Steinhude und ist nur ca. 2 Minuten fußläufig vom Steinhuder Meer entfernt. Zu dem Hotel gehört auch noch eine Ladeneinheit, in der das einzige Tabakfachgeschäft von Steinhude, sowie eine
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Lottoannahmestelle, betrieben wird. Dieses Geschäft ist als zusätzliche Einnahmequelle sehr interessant. Des weiteren gehört noch eine Betreiberwohnung, 3 Zimmer auf ca. 80 m², dazu. Das gesamte Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern, Haus 2 wurde in den Jahren 2001 bis 2008 komplett saniert, Haus 1 wurde 2016 komplett saniert. Im November 2021 ist eine neue Brennwerttherme für das gesamte Objekt installiert worden. Durch all diese Maßnahmen besteht kein Reparatur bzw. Sanierungsstau. Das Objekt ist Inhaber geführt und hat sehr gute Bewertungen. Der Inhaber steht nach dem Verkauf auf Wunsch noch eine bestimmte Zeit zur Verfügung, um den Einstieg zu erleichtern. Ein Wertgutachten liegt vor und kann nach entsprechendem Finanzierungsna
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
6 Zi.
170
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten großzügig und zentral Wohnen? Eine nette Nachbarschaft, helle Räume und viel Stauraum sind Ihnen wichtig? Dann ist dieses frisch schadstoffsanierte OKAL - Haus genau das Richtige für Sie! Schadstoffsaniert? Ja richtig - es waren im
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Vorraus leicht erhöhte Schadstoffwerte gemessen worden, daher erfolgte eine umfassende Schadstoffsanierung mit anschließendem Raumluftgutachten. Sie brauchen sich also diesbezüglich um die Gesundheit in Ihren neuen 4-Wänden keine Gedanken machen. Fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé und lassen sich von dieser schönen Immobilie begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
174
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1968 auf einem Erbpacht-Grundstück errichtete Eksjö-Fertighaus verfügt über zwei Wohneinheiten, von denen die EG Wohnung sofort verfügbar ist. Mit seiner sonnig-gelben Fassade zieht es sofort die Blicke auf sich. Doch nicht nur
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optisch gibt es Vorzüge: Die Immobilie bietet sowohl Anlegern als auch Selbstnutzern interessante Perspektiven, sei es zur vollständigen oder teilweisen Vermietung. Die gesamte Wohnfläche von 174 m² verteilt sich gleichmäßig auf die beiden Wohnungen, die jeweils über 3 Zimmer und etwa 87 m² verfügen. Dies bietet Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Während die obere Wohnung einen Balkon besitzt, lädt die untere mit einer Terrasse und Zugang zum Garten zum Verweilen ein. Das Haus ist vollständig unterkellert (Zugang vom Keller zum Garten) und bietet jede Menge Platz, mit drei großen Kellerräumen, einer Waschküche und einem Badezimmer mit Wanne. Der Keller wurde massiv gemauert, während das darüberliegende Haus in Holzst
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
15 Zi.
347
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage in zentraler Lage von Wunstorf an. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und besticht durch seine solide Bausubstanz. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei
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Feuchtigkeitsprobleme auf, was die Instandhaltungskosten gering hält und eine langfristige Werterhaltung sicherstellt. Die Immobilie liegt zentral in Wunstorf und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer sehr guten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich seit dem Baujahr ein beliebtes chinesisches Restaurant, das sich als zuverlässiger und langfristiger Mieter etabliert hat. Das Restaurant trägt maßgeblich zu den stabilen Mieteinnahmen bei und ist ein beliebter Treffpunkt für die Anwohner und Besucher der Stadt. Die oberen Stockwerke des Gebä
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
77
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten keine hohe Miete mehr zahlen und lieber in den eigenen 4 Wänden leben oder eine solide Kapitalanlage? Sie sind Pendler und freuen sich über kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr? Trotzdem soll die Wohnung ruhig liegen, möglichst
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hell und freundlich sein, aber nicht in der 5. Etage, mit einer guten Raumaufteilung, Balkon und als i-Tüpfelchen einem großen Keller? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese Eigentumswohnung im 2. OG eines gepflegten 9-Parteienhauses befindet sich in citynaher und gut angebundener Lage der Wunstorfer Kernstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung zur Wohnung. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 77 qm Wohnfläche und besitzt ein 2005 saniertes Badezimmer mit Dusche (Sanitäre Anlagen wurden 2023 saniert), eine Küche mit Einbauküche und einen sonnigen Balkon. Nicht zu vergessen ist der dazugehörige ca. 15 qm große Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Immobilie befindet sich in
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
58
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen hier als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung eine für jedes Alter schöne und gut ausgestattete 2-Zimmer Wohnung? Einen hohen Wohlfühlfaktor? Citynah und gut angebunden an die Wunstorfer Kernstadt? Bitteschön: Sie haben hier
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vielleicht die perfekte Immobilie gefunden. Gut gelegen, sehr gepflegt und fair eingepreist. Die Wohnung ist seit über 30 Jahren für aktuell ca. 375,- Euro Kaltmiete vermietet. Alles Weitere zur Immobilie in Stichworten: - helle Wohnung - im 2. OG - die mit dem Im Haus installierten Fahrstuhl erreichbar ist - somit ideal für jedes Alter geeignet - in einem sehr gepflegten (!) Hochhaus, mit 8 Etagen - ursprüngliches Baujahr ca. 1968 - das Haus ist vor etwa 10 Jahren aufwändig saniert worden - zudem umfassend wärmegedämmt (Wärmedämmverbundsystem) - besitzt neuwertige Kunststoff Iso.-Fenster - eine energiesparende Gas-Zentralheizung - die Energiepasswerte sind für das Baujahr entsprechend gut! Die Aufteilung ist wie folgt: - über die geräumige Diel
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
13 Zi.
310
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage in der wunderschönen Wunstorfer Ortschaft Klein Heidorn? Oder Sie möchten schon heute eine Immobilie kaufen, in die Sie und Ihre Familie vielleicht später ganz oder zu Teilen selber einziehen? Bitte sehr,
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dann ist dieses interessante, aktuell voll vermietete Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Dieses schöne Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Wohnungen und eine jährliche Nettomiete von aktuell 24.600,- €, was bei grob ca. 310 qm Wohnfläche eine durchschnittliche aktuelle qm Miete von perspektivisch sicherlich noch steigerungsfähigen ca. 6,60 € entspricht. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1508 qm. Die Wohnungen verteilen sich auf ein Vorder- und ein Hinterhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
562.998,00 €
4 Zi.
106
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein Gefühl von Größe Obwohl alles auf einer Ebene ist, wirkt ein Bungalow Walmdach größer als