Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Wuppertal-Elberfeld kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
4 Zi.
81,31
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gem tliche 4-Zimmer-Wohnung mit kostenloser Schwimmbad und Sauna Nutzung direkt auf dem Gel nde. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese ger umige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fl che von 81 Quadratmetern bietet alles, was Sie f r ein komfortables und
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entspanntes Leben ben tigen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem langen Flur begeistert sein, von dem Sie unter anderem in das offene Wohn- und Esszimmer gelangen. Hier k nnen Sie Ihre M bel nach Belieben arrangieren und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Durch die gro en Fenster f llt viel nat rliches Licht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosph re. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genie en und entspannte Momente verbringen k nnen. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen privaten R ckzugsort, in dem Sie sich nach einem langen Tag erholen k nnen. Es ist gro genug, um ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank unterzubringen. Die beiden Kinderzim
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in diesem exquisiten Penthouse, das im Jahr 1999 erbaut wurde und sich auf dem Dachgeschoss befindet. Mit gro z gigen 94 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein H chstma an Komfort und Eleganz. Der absolute H hepunkt ist die atemberaubende
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40 Quadratmeter gro e Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Aussicht genie en k nnen. Die Wohnung besticht im Untergescho durch einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit offenem Zugang zur K che. Durch die gro e Fensterfront mit der perfekten S d-West Ausrichtung lacht die Sonne in den gro en Wohnbereich. Die Intensit t der Sonneneinstrahlung l sst sich durch die motorisierte Beschattungsanlage individuell gestalten. Eine M glichkeit zur weiteren Optimierung der Wohnqualit t best nde in der Erstellung eines Wintergartens, welche keine Genehmigung mehr erfordert, da dies bereits festgeschrieben ist. Ein gro z giger Wohn- und Essbereich mit nahtlosem bergang zur K che von der Sie Zugang zur ger umigen Terrasse haben verleiht der Wohnung Charme
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
6 Zi.
140
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum! Herzlich willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Elberfeld! Das 1949 erbaute, solide Einfamilienhaus mit ca. 140 m Wohnfl che auf einem gro z gigen 994 m Grundst ck bietet eine
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einzigartige Kombination aus zentraler Lage und umgebender Natur. Das Haus erstreckt sich ber Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, was vielf ltige Nutzungsm glichkeiten f r ein gro es Familienhaus oder als Zweifamilienhaus bietet. Das Erdgeschoss berzeugt mit ca. 84 m Wohnfl che, einer gro z gigen K che, einem modernen Tageslichtbad, einem ger umigen Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Renovierungen bez glich Bodenbelag und W nde sind notwendig. Das vollausgebaute Dachgeschoss bietet auf angenehmen 57 m eine offene K che zum Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslicht-Wannenbad und ein separates WC. Der vollunterkellerte Raum beherbergt einen Heizungsraum, zus tzliche Nutzf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
188
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegter Bungalow mit separatem Grundstück über Einfahrt des Vorderhauses mit Wegerecht und 2 Stellplätzen in der Sondernutzung. Ausstattung siehe Bilder!
Lagebeschreibung: Ölberg in Wuppertal Elberfeld
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Raumaufteilung: Grundriss wird bei Bedarf zugesandt
Besichtigungstermine: Die Nutzungsänderung von Gewerbe in Wohnen obliegt dem Käufer und ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
2 Zi.
44
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fast ganz oben im 7. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Wohnpark Johannistal befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick. Die Wohneinheit ist in einem guten Zustand und seit vielen Jahren f r eine Kaltmiete von 270
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EUR inkl. dem Tiefgaragen-Stellplatz zuz glich 160 EUR Nebenkosten vermietet. Hier bietet sich ein Mietsteigerungspotenzial, da die Miete seit fast 10 Jahren nicht erh ht wurde. Eine Wohnfl che von ca. 44 m steht hier zur Verf gung und teilt sich auf in eine innenliegende K che und Bad sowie Wohnzimmer und separaten Schlafzimmer. Bitte beachten Sie den beiliegenden Grundriss. Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt ber Fernw rme. Zus tzlich zum eigenen Keller steht ein Raum mit Waschmaschine und Trockner ber M nzbetrieb zur Verf gung. Die Schwimmbadbenutzung ist ohne zus tzliche Kosten gegeben. Das monatliche Hausgeld betr gt zurzeit 238 EUR und beinhaltet neben dem Allgemeinstrom, Versicherungen, die Haus- und Grundst ckspflege, de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
4 Zi.
81
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige 81 Quadratmeter gro e Wohnung in der begehrten S dstadt Wuppertals bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Im Jahr 2022 wurde das Badezimmer renoviert und mit einer stilvollen Dusche sowie hochwertigen Fliesen
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versehen. Auch die Fenster und Heizk rper wurden im Jahr 2018 ausgetauscht, um einen zeitgem en Zustand zu gew hrleisten. Die Wohnung wird von einer effizienten Gas-Etagenheizung beheizt. Das Haus mit nur 6 Wohneinheiten wurde 1957 gebaut. Genie en Sie den Blick auf den charmanten Gemeinschaftsgarten von den Balkonen aus, die Ihnen zus tzlichen Freiraum und Entspannungsm glichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der gro z gige Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einl dt. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie einen Keller, eine Waschk che und einen Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit freistehend und sofort bezugsfertig, sodass einem schnellen Einzug n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 85 m gro e 3-Zimmer-Eigentumswohnung pr sentiert sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962, welches insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer K che, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer,
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einem Wannenbad, einer gro z gigen Eingangsdiele sowie einem praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Modernisierungszustand. Die Elektrik wurde umfassend erneuert und entspricht heutigem Standard. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit dunklen Boden- und wei en Wandfliesen. Eine hochwertige Einbauk che ist im Gesamtpreis enthalten. Das Wohnzimmer und die Eingangsdiele sind mit Laminatboden ausgestattet, w hrend die Schlafr ume mit einem Teppichboden versehen sind. Ein separates Kellerabteil erg nzt das Platzangebot. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Insgesamt ist die Wohnung aufgrund ihrer Gr e und Gestaltung gleicherma en f r Familien, Paare und Singles geeignet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
324.000,00 €
6 Zi.
145
m2
42119 Wuppertal / Südstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Immobilie ist perfekt f r eine gro e Familie oder ein Paar mit viel Platzbedarf! Durch das helle und gepflegte Treppenhaus gelangt man zur Wohnung. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Abgehend von der Diele mit Platz f r eine Garderobe,
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erreichen Sie alle R umlichkeiten. Die gepflegte K che ist mit allen wichtigen K chenger ten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfl che. Die K che ist im Kaufpreis enthalten. Anliegend an der K che finden Sie die gem tliche Essecke. Der gem tliche Balkon bietet zus tzlichen Raum zum Entspannen und Genie en. Die Wohnung wird somit zu einer echten Wohlf hloase. Vier weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder G stezimmer nutzen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum f r alle Putzger te und Vorr te. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit zwei einzelnen abgeschlossenen Kellerr umen zus tzliche Nutzfl che f r die zuk nftigen Besitzer.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
252
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Alle drei Wohnungen sind identisch geschnitten - siehe Foto. Die Wohnung in der ersten Etage ist frei. Diese könnte ggf. besichtigt werden. Die Wohnungen in der Parterre und 2. OG werden kurzfristig frei
Ausstattung:
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Im Keller befindet sich für jede Wohnung ein Abstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus
Lagebeschreibung: Das Haus liegt an einer ruhigen Nebenstraße unweit der Hardt als Erholungsgebiet. Zentrale Lage unweit zur Wuppertaler Innenstadt
Interessenten: Außenbesichtigung jederzeit möglich. Eventuelle Besichtigung nur bei vorheriger Liquiditätsbescheinigung der Hausbank. Anfragen von Markler werden nicht beantwortet.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
90
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon auf der 2. Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Elberfelder S dstadt an. Die Immobilie mit idealem Grundriss verf gt ber ca. 90 m Wohnfl che, die sich auf
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drei Zimmer, eine K che, eine ger umige Diele, ein Wannenbad und ein separates WC verteilt. Ein eigener Keller bietet Ihnen nat rlich zus tzliche Unterbringungsm glichkeiten. Eine im Preis mit inbegriffene Garage rundet dieses Angebot ab. Das Hausgeld betr gt regul r 360,- EUR, zurzeit jedoch 491,- EUR monatlich (inkl. Nachzahlungen) und beinhaltet neben dem Allgemeinstrom, den Versicherungen auch die Hausreinigung, den Winterdienst und auch die Heizkosten, mit anteilig 90,- EUR. Der R cklagenanteil liegt allein schon bei 100,- EUR.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
76
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Bereich Schwarzwaldhaus im K llenhahn befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten und modernisierten Wohnhaus. Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre Lage aus, sondern vor allem durch ihren atemberaubenden
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Weitblick, der Dank der bevorzugten Position im obersten Stockwerk geboten wird. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und verf gt ber eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfl che von ca. 76 m finden Sie eine Diele, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine K che mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Der zur Wohnung geh rende Keller bietet weiteren Stauraum. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld betr gt derzeit 311,- EUR und deckt R cklagen, Winterdienst, Gartenpflege, Kabelgeb hr, Versicherung sowie umfassenden Hausmeisterservice ab. F r die Garage fallen zus tzlich 51,- EUR pro Monat an.
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Quelle: www.immobilie1.de
25.000,00 €
1 Zi.
46
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 7 im zweiten Stock auf der linken Seite umfasst eine Wohnfl che von 46,35 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer K che und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum zur Wohnung.
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Das Geb ude wurde im Jahr 1954 erbaut. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2007 f r eine monatliche Nettokaltmiete von 250,00 vermietet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaskombitherme (defekt). Die Ausstattung insgesamt ist schlicht gehalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
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Quelle: www.immobilien.de
1.461.000,00 €
10 Zi.
1.018
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
A) Gewerbegebäude (genutzt als Mietlager), ein Stockwerk, unterkellert, 436 Quadratmeter Nutzfläche, wahrscheinlich erbaut Mitte der 1970er Jahre; Verkehrswert: 288.000 EUR; B) Ein Mehrfamilienhaus, fünf Stockwerke, unterkellert, mit ausgebautem
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Dachgeschoss, 356 Quadratmeter Wohnfläche, wahrscheinlich erbaut Ende der 1950er Jahre, später renoviert; Verkehrswert: 358.000 EUR; C) Ein Wohn- und Geschäftshaus, fünf Stockwerke, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 662 Quadratmeter Wohnfläche und 152 Quadratmeter Nutzfläche, wahrscheinlich erbaut Ende der 1950er Jahre, später teilweise modernisiert, Schätzwert: 815.000 EUR
Beheizung mittels Gas-Etagenheizung, Gas-Einzelöfen und Nachtstromspeicherheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.461.000,00 EUR.
Sichern
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
3 Zi.
98
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine schön aufgeteilte und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Etagenwohnung in belebter und familienfreundlicher Lage von Wuppertal-Elberfeld. Das Objekt wurde 1920 errichtet und ist seit einigen Jahren vermietet. Die
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Jahresnettomiete beläuft sich auf 7560,-. Der geräumige Eingangsbereich sorgt bereits beim Eintritt in die Wohnung für eine angenehme Atmosphäre, die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Außerdem steht Ihnen ein Garten zum Grillen zur Verfügung und Stellplätze können gleich vor der Tür günstig angemietet werden.
Daher zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
228.999,00 €
1 Zi.
49
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
46
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.461.000,00 €
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
389
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Im beliebter Lage (42119 Wuppertal) befindet sich dieses 1965 errichtete und gepflegte Wohnhaus mit fünf Wohnungen; ab dem 1. OG mit Balkonen und im EG Nutzung Innenhof möglich. Die derzeit beiden freien Wohnungen im 1. OG mit neuen Böden und
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frisch gestrichen machen das Objekt für den Soforteinzug auch für Selbstnutzer sehr interessant.