Sonntag, 15. September 2024
Immobilien in Wurzen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
60
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Mitte der 1990er
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Jahre erhielt das Objekt eine Fassadendämmung sowie eine neue Dacheindeckung. Im späteren Verlauf wurden sowohl die unterste als auch die oberste Geschossdecke zusätzlich gedämmt, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Zudem wurden Balkone angebaut, die das Wohnerlebnis abrunden und einen idealen Platz bieten, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet einen durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räume: ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein helles Tageslichtbad sowie das Wohnzimmer mit dem bereits erwähnten Balkon. Für Ihre Wäsche stehen Ihnen ein Wäscheboden sowie ein Wäscheplatz i
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
20 Zi.
512
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Steffens & Roth Immobilien präsentieren Ihnen eine profitable und seltene Gelegenheit zur Kapitalanlage. Ein junges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten (2x Gewerbe + 6 Wohnungen) bietet Ihnen selbst in schwierigen Zeiten ein
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verlässliches und gutes Einkommen, verbunden in einem Objekt... Das Objekt stellt sich wie folgt dar: Durch einen vom Ladenlokal (Friseursalon mit Außenterrasse) separierten, seitlichen Toreingang erreichen Sie die gesicherte Haustür zum Treppenhaus der weiteren Einheiten und in den gemeinschaftlich genutzten Gartenanteil. Durch das gepflegte, helle Treppenhaus erreichen Sie im 1. OG eine großzügige Büroeinheit (z.Zt. frei). Diese verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele und 2 Toiletten, jedoch aufgrund der bisherigen gewerblichen Nutzung über keine Dusche/Bad. Hier wäre eine Empfehlung, eine der beiden Toiletten zu entfernen und eine Dusche oder Badewanne zu ergänzen, um zukünftig auch eine Vermietbarkeit an Privatmieter (ohne gewerbliche Nutzung) möglich z
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
65 Zi.
1.883
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei den Verkaufsobjekten handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen gegenüber des Dom St. Marien, welcher zusammen mit dem Schloss Wurzen als ehemalige Residenz der Bischöfe zu Meißen diente. In zentraler
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Altstadtlage, aber dennoch verkehrsberuhigt bieten die Mehrfamilienhäuser eine fußläufige Erreichbarkeit für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
655
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Denkmalschutzobjekt befindet sich im Herzen der Stadt Wurzen, ca. 50m vom Marktplatz entfernt. Das Objekt wurde 1848 erbaut und im Jahre 1993 kernsaniert. Anfang des Jahres wurden weitere
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Vorderhaus wurde die Wohnung im 1.OG, sowie die Maisonett-Wohnung im Hinterhaus, komplett saniert. Die anderen Wohn- und Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Gas-Etagen-Heizungen in den Wohnungen wurden 2022 erneuert. Das Treppenhaus wird im Moment renoviert (gemalert) Der Keller im Vorderhaus wurde im Jahre 2002 ebenfalls kernsaniert. Ingesamt sind 4 Stellplätze im Innenhof vorhanden. Es sind alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit vermietet. Jahresnettokaltmiete (IST) = 35.364,00 € Jahresnettokaltmiete (SOLL) = 35.364,00 €
Aufteilung
Erdgeschoss: 2 Gewerberäume die zu einer Einheit zusammengelegt wurden umfassen ca. 231 m² inkl. 90m² Produktionsräume 1.Obergeschoss: 4-R-Wohnung mit c
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
23 Zi.
732
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
112,74
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage Wurzens! In nachhaltiger Massivbauweise entsteht dieses moderne Reihenmittelhaus als Herzstück eines exklusiven Ensembles aus 2 Häuserreihen mit insgesamt 6 Einheiten. Auf einer
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großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.134 m² vereinen sich Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die Symbiose aus Wohlgefühl und funktionalem Design. Die großzügige Diele empfängt Sie und bietet genügend Raum für einen komfortablen Ankleidebereich. Zur linken Hand finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das durch einen gegenüberliegenden Hausanschlussraum stimmig ergänzt wird. Das weitläufige Wohnzimmer am Ende des Flures geht nahtlos in eine moderne Küche über. Besonders hier werden Sie die gleichmäßige, wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen zu schätzen wissen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine umweltschonende Beheizung, sondern auch für angenehme Abkühlung an
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
363
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Renditestarkes Wohnungspaket mit 6 Wohnungen mitten im Zentrum von Wurzen. Alle Wohnungen sind vermietet und wurden regelmäßig saniert. Im Dezember 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, das Dach wurde gedämmt und der
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Schornstein saniert. Zum Wohnungspaket gehört eine Doppegarage, die ebenfalls vermietet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
4 Zi.
112,4
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage Wurzens! In nachhaltiger Massivbauweise entsteht dieses moderne Reihenendhaus als Teil eines exklusiven Ensembles aus 2 Häuserreihen mit insgesamt 6 Einheiten. Auf einer
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großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.134 m² vereinen sich Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die Symbiose aus Wohlgefühl und funktionalem Design. Die großzügige Diele empfängt Sie und bietet genügend Raum für einen komfortablen Ankleidebereich. Zur rechten Hand finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das durch einen gegenüberliegenden Hausanschlussraum stimmig ergänzt wird. Das weitläufige Wohnzimmer am Ende des Flures geht nahtlos in eine moderne Küche über. Besonders hier werden Sie die gleichmäßige, wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen zu schätzen wissen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine umweltschonende Beheizung, sondern auch für angenehme Abkühlung an heißen
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Quelle: www.immowelt.de
145.001,00 €
6 Zi.
127,56
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In der charmanten Stadt Wurzen befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus, wo sich Familien oder Paare wohlfühlen werden. Auf ca. 127m² Wohnfläche, die geschickt auf mehrere Etagen aufgeteilt sind, lassen sich Hauswünsche mit wenig Aufwand
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erfüllen, da grundlegende Sanierungsschritte in den letzten Jahren bereits durchgeführt wurden. Dazu gehört ein sonniges und pflegeleichtes Grundstück von ca. 330m² Grundstücksfläche. Der Garten lädt zum Erholen und freiem Gestalten ein. Ein praktisches Gartenhaus, kleinere Nebengebäude und der Vollkeller im Haus bieten weiteren Stauraum für Utensilien der Gartenarbeit oder Freizeitgestaltung. Die städtische Lage des Objektes und trotzdem ländliche Umgebung der Stadt Wurzen vereint alle Vorzüge zum schöner Wohnen. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
119,97
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Ringelnatz- und Domstadt Wurzen mit mehr als 16.600 Einwohnern gehört dem sächsischen Landkreis Leipzig an. Die Stadt liegt östlich an der Mulde, etwa 30 km über die Bundesstraße B6 von Leipzig entfernt. Im Südosten grenzt das
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Naherholungsgebiet, der Wermsdorfer Forst, an das Stadtgebiet. Wurzen ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, so führt u.a. die Eisenbahnlinie Leipzig - Dresden durch die Stadt. Südwestlich liegt die Bundesstraße B107 mit der Zufahrt zur Autobahn A14. Wurzen als Große Kreisstadt verfügt zudem über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen. Das angebotene Objekt selbst befindet sich in ruhiger und peripherer Lage der Stadt. Das zu erwerbende Grundstück mit ca. 560 m² Grundstücksfläche ist mit einem freistehenden, eingeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus inklusive Tiefgarage aus dem Jahr 1975/76 bebaut. Seitlich angrenzend ist eine 2. Garage angebaut. Das Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von insg. ca. 120 m², verteilt auf 5 Zimmer auf eine
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
57,33
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
gepflegtes MFH-Ensemble im Osten von Wurzen Baujahr 1978 Zentralheizung auf Gas-Basis wurde 1994 eingebaut trockener Keller Garagehof auf Erbpacht mit Pachtvertrag grüne Innenhofanlage
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
264
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie mit einer faszinierenden Geschichte und einem zeitgemäßen Flair. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, dessen Ursprung bis ins Jahr 1870 zurückreicht, wurde im Jahr 1990/1991 einer umfassenden
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Kernsanierung unterzogen, wodurch es seinen heutigen ansprechenden Charakter erhielt. Das zweigeschossige Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss, die vielseitig genutzt werden kann. Entweder als Gewerbe- oder ggf. als Wohnfläche, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Damit würde die reine Wohnfläche auf über 205 m² ansteigen. Ein Vorschlag für die Umsetzbarkeit würden wir Ihnen mitgeben. Eine weitere kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ab Juni als schöner Friseursalon neu vermietet. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der geräumige Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bietet. Ein Anbau mit großzügigen 28 Quadr
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein denkmalgeschütztes Wohnhaus mit einer geräumigen 4-Zimmer-Maisonette Wohnung, einem Ladengeschäft, einer großen Garage, Nebengelass, einer Gartenlaube mit Freisitz und einem komplett eingefriedeten gemütlichen
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Gartengrundstück. Die Wohnung war bis September 2023 vermietet, das Ladengeschäft, welches zuletzt als Antiquitätengeschäft genutzt wurde, steht seit vielen Jahren leer. Unter Einhaltung des Denkmalschutzes, wäre der Ausbau des sanierungsbedürftigen Ladengeschäfts in eine Wohnung möglich. Die Garage ist für PKWs nur eingeschränkt nutzbar, da die Hofeinfahrt 2,25 m und das Hoftor nur ca. 2,10 Meter breit sind. Das im Jahre 1870 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und ca. 80 m² Nutzfläche. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich mit 2 Zimmern das Wohnzimmer mit derzeit offenem Zugang zum Esszimmer, die Küche
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
112,74
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage Wurzens! In nachhaltiger Massivbauweise entsteht diese moderne Wohnung im Reihenhausstil als Herzstück eines exklusiven Ensembles aus 2 Häuserreihen mit insgesamt 6 Einheiten. Auf
...
einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.134 m² vereinen sich Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Immobilie spüren Sie die Symbiose aus Wohlgefühl und funktionalem Design. Die großzügige Diele empfängt Sie und bietet genügend Raum für einen komfortablen Ankleidebereich. Zur linken Hand finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das durch einen gegenüberliegenden Hausanschlussraum stimmig ergänzt wird. Das weitläufige Wohnzimmer am Ende des Flures geht nahtlos in eine moderne Küche über. Besonders hier werden Sie die gleichmäßige, wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen zu schätzen wissen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine umweltschonende Beheizung, sondern auch für angenehme A
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
4 Zi.
112,4
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage Wurzens! In nachhaltiger Massivbauweise entsteht diese moderne Wohnung im Reihenhausstil als Teil eines exklusiven Ensembles aus 2 Häuserreihen mit insgesamt 6 Einheiten. Auf einer
...
großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.134 m² vereinen sich Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort. Bereits beim Betreten de Immobilie spüren Sie die Symbiose aus Wohlgefühl und funktionalem Design. Die großzügige Diele empfängt Sie und bietet genügend Raum für einen komfortablen Ankleidebereich. Zur rechten Hand finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das durch einen gegenüberliegenden Hausanschlussraum stimmig ergänzt wird. Das weitläufige Wohnzimmer am Ende des Flures geht nahtlos in eine moderne Küche über. Besonders hier werden Sie die gleichmäßige, wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen zu schätzen wissen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine umweltschonende Beheizung, sondern auch für angenehme Abkühl
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Quelle: www.immowelt.de
394.900,00 €
4 Zi.
112,4
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage Wurzens! In nachhaltiger Massivbauweise entsteht dieses moderne Reihenendhaus als Teil eines exklusiven Ensembles aus 2 Häuserreihen mit insgesamt 6 Einheiten. Auf einer
...
großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.134 m² vereinen sich Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die Symbiose aus Wohlgefühl und funktionalem Design. Die großzügige Diele empfängt Sie und bietet genügend Raum für einen komfortablen Ankleidebereich. Zur rechten Hand finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das durch einen gegenüberliegenden Hausanschlussraum stimmig ergänzt wird. Das weitläufige Wohnzimmer am Ende des Flures geht nahtlos in eine moderne Küche über. Besonders hier werden Sie die gleichmäßige, wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen zu schätzen wissen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine umweltschonende Beheizung, sondern auch für angenehme Abkühlung an heißen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
85
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus in Nitzschka bei Wurzen, erbaut im Jahr ca.1949, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich auf einem ca. 1.268 m² großen Grundstück und verfügt
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über ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre traditionelle Architektur und den begrünten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Die Wohnräume bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 85 m² und lassen keine Wünsche offen. Neben dem Haus befinden sich außerdem mehrere Nebengebäude, die sich ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum eignen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Durch die ru
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Quelle: www.immowelt.de
359.709,00 €
5 Zi.
146
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.883
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei den angebotenen Verkaufsobjekten handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen gegenüber des Dom St. Marien, welcher zusammen mit dem Schloss als ehemalige Residenz der Bischöfe zu Meißen diente. In zentraler
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Altstadtlage, aber dennoch verkehrsberuhigt bieten die Mehrfamilienhäuser eine fußläufige Erreichbarkeit für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
488
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Wurzen steht ein projektiertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Es wird mit Baugenehmigung, WEG-Teilungserklärung, Denkmalschutzbestätigung angeboten.