Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Zellingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
28,5 Zi.
528
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Zellingen, direkt vor den Toren Würzburgs. Als Kapitalanleger generieren Sie eine außergewöhnliche Miet-Rendite von über 6,80% p.a. und dies in einem
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weiterwachsenden Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Die einzelnen Wohneinheiten (außer DG-Wohnung) wurden in den letzten Jahren saniert und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. In den kommenden Jahren sollte das Dach und die Heizthermen erneuert werden. Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
409.765,00 €
4 Zi.
119
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1966 hat
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Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97225 Zellingen
Immobilientyp: Wohnung
Kennen Sie es nicht auch? Sie würden gerne eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben, doch die aktuellen Zinsen machen den Kredit einfach zu teuer. Vielleicht haben Sie bereits einige Berechnungen angestellt, jedoch müssen Sie bei den aktuellen
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Angeboten monatlich immer draufzahlen. Durch die gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten sind viele Immobilieninvestitionen unrentabel geworden, weshalb die meisten Kapitalanlageimmobilien am Markt persönliche Zuzahlungen erfordern. Die hier angebotenen Eigentumswohnungen in Retzbach sind zweifellos eine attraktive Option für Kapitalanleger. In der idyllischen Gemeinde nahe Würzburg profitiert man nicht nur von einer ruhigen und charmanten Umgebung, sondern ebenso von einer soliden Rendite und einem wesentlichen Alleinstellungsmerkmal - die Immobilie trägt sich von selbst! Denn neben dem hervorragenden Zustand der Wohnungen offeriert sich hier eine ganz einmalige Gelegenheit. Aufgrund eines besonderen Mietzuschusses durch den Verkäufer, bietet
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Quelle: www.immowelt.de
406.999,00 €
5 Zi.
203
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Massa Haus verfügt über 8 Zimmer und luftige 206qm Netto-Grundfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das Massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die Massa
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Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen Massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
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Quelle: www.immowelt.de
646.700,00 €
4 Zi.
126,14
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Wohnung
Ich freue mich, Ihnen das Neubauprojekt MAINBLICK in Retzbach vorstellen zu dürfen. Hier entstehen drei hochwertige Luxuswohnungen zwischen ca. 130qm und 150qm und werden Ende 2024 fertiggestellt. Weihnachten 2024 können Sie schon in Ihrer neuen
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Luxuswohnung feiern. Das Richtfest hat bereits stattgefunden und die Bauarbeiten laufen plangemäß. Retzbach ist ein Ortsteil der im Maintal zwischen Würzburg und Karlstadt gelegenen Gemeinde Zellingen. Die Neubauwohnungen bieten die perfekte Kombination aus einer ruhigen, naturnahen Lage und einer schnellen Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die idyllischen Weinberge, können direkt am Main spazieren gehen oder den atemberaubenden Fernblick von der Benediktushöhe genießen. Das Projekt besticht durch eine hochklassige Ausstattung und wertige Materialien. Hier ist eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen möglich. Es werden eine energiesparsame Heiztechnik (Wärmepumpe mit zusätzlicher Kühlfunkti
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Quelle: www.immowelt.de
532.360,00 €
7 Zi.
173
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Haus
Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft schwer, ein geeignetes Haus zu finden. Die meisten Entwürfe sind für eine vierköpfige Standardfamilie geplant. Dieses Fertighaus bietet in seinem Innern dagegen Platz für ein drittes Kinderzimmer -
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ohne dass es Abstriche bei den anderen Räumen gibt. Von außen präsentiert sich das Familiendomizil in schlichter Eleganz. Der quaderförmige Baukörper wird von einem Übereck-Erker erweitert, der mit seinem Farbkontrast und dem aufgesetzen Fensterrahmen zum Blickfang avanciert. Ein weiteres Highlight ist die raumhohe Übereckverglasung, die dem Haus einen sehr offenen und einladenden Charakter verleiht. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad bietet optimale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik-Anlage. So können die Bewohner ihren Strom selbst erzeugen - umweltfreundlich und kostenlos. Wer sich zusätzlich für ein Smart Home-Paket entscheidet, hat die Energieflüsse im Haus jederzeit im Blick. Zudem übernimmt die i
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
300
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schicke Grundstück in Zellingen mit ca. 300qm steht ab sofort zum Verkauf. Es verfügt über eine nahezu ebene Fläche, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bereithält. Das Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage in
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Zellingen. Es ist verkehrsgünstig und zentral, aber trotzdem ruhig und traumhaft schön gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
368
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der malerischsten Gegenden der Region! Dieses herrliche Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in unmittelbarer Nähe zur berühmten Wallfahrtskirche zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
784.160,00 €
5 Zi.
150,8
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ich freue mich, Ihnen das Neubauprojekt MAINBLICK in Retzbach vorstellen zu dürfen. Hier entstehen drei hochwertige Luxuswohnungen zwischen ca. 130qm und 150qm und werden Ende 2024 fertiggestellt. Weihnachten 2024 können Sie schon in Ihrer neuen
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Luxuswohnung feiern. Das Richtfest hat bereits stattgefunden und die Bauarbeiten verlaufen plangemäß. Retzbach ist ein Ortsteil der im Maintal zwischen Würzburg und Karlstadt gelegenen Gemeinde Zellingen. Die Neubauwohnungen bieten die perfekte Kombination aus einer ruhigen, naturnahen Lage und einer schnellen Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die idyllischen Weinberge, können direkt am Main spazieren gehen oder den atemberaubenden Fernblick von der Benediktushöhe genießen. Das Projekt besticht durch eine hochklassige Ausstattung und wertige Materialien. Hier ist eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen möglich. Es werden eine energiesparsame Heiztechnik (Wärmepumpe mit zusätzlicher Kühlfun
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Quelle: www.immowelt.de
324.800,00 €
4 Zi.
89,89
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 89,89 Quadratmeter und bietet ein geräumiges und komfortables Wohnerlebnis. Mit vier Zimmern und durchdachter Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem
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stilvollen Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie eine praktische Garderobe und ein Abstellraum im Flur, die den perfekten Ort bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der nicht nur großzügig, sondern auch lichtdurchflutet ist. Die Glasschiebetüren führen zu einem Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste in vollen Zügen ausleben und Gäste am Esstisch nebenan bewirten. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, das als Rückzugsort für erholsame Nächte dient, sowie ein Kinderzimmer für den N
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Quelle: www.immowelt.de
382.820,00 €
5 Zi.
96,08
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283875/ **Diese Wohnung lässt sich auch in zwei getrennte Wohnungen aufteilen - gerne anfragen**SEPARATE ZUGÄNGE Außenwände Die Außenwände in Mauerwerk (Poroton 17,5 cm zzgl. Vollwärmeschutz
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18 cm), Gewebe als Putzträger mit Scheibenputz Innenwände Tragende Innenwände in Mauerwerk z. B. Hochlochziegel entsprechend den statischen Erfordernissen. Nichttragende Innenwände beidseitig OSP-Holzbandplatten, Gipsplatten, Gewebe gespachtelt und Feinputz, Metallunter-Konstruktion Wohnungstrennwände Schallschutzmauerwerk: Mauerwerk (24 cm) aus Ziegelsteinen (erhöhter Schallschutz entsprechend der DIN 4109) Innentreppen Gemeinschaft Geschoßtreppen in Stahlbeton mit Geländer. Das Stahlgeländer mit einbrennlackierter Oberfläche (anthrazit). Balkone Stahlkonstruktion mit Trapezblech-Unterkonstruktion, konstruktiv vor Gebäude stehend mit Geländerstäben. Belag: imprägnierte Holzdielen; verdeckte Umlaufende Regenrinne mit Ablauf zum Regenrohr. Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
74,26
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung in Markt Zellingen im Ortsteil Retzbach liegt in einer etwas abseits gelegenen Straße und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Zuganbindung ermöglicht ein schnelles Pendeln in die umliegenden
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Großstädte. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare, kleine Familien oder Singles. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil. Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst für die Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
264
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Haus
-MODERNES WOHNEN- Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit anspruchsvollem Flair- Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten. Wohnung 1 : OG: ca. 100 m² Wohnung 2: 2. OG mit DG ca. 145 m² Grundstück: ca. 260 m² Das Wohnhaus wurde 2008 erbaut
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und hat einen modernen Charakter vorwiegend sehr hochwertig ausgestattet. Zwei Garagen gehören ebenso zu den genannten Wohnungen. Das Wohnhaus hat keinen Garten. Ein Technikraum und einem grossen Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Ein Miteigentumsanteil im hinteren Bereich (siehe Grundriss) muss berücksichtigt werden. Das Treppenhaus ist sehr hochwertig mit Granitstein gestaltet und bietet einen freundlichen Eindruck. Alle Details können bei der Besichtigung erörtert werden. Renovierungsarbeiten stehen aktuell keine an. --EINE SEHR SCHÖNE IMMOBILIE- Sie werden begeistert sein Für --K A P I T A L A N L E G E R-- auch sehr interessant FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg Kontaktanfragen bitte per Mail. ---Innenbilder sind nicht ausgewi
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