Dienstag, 7. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Offenbach (Kreis) kaufen
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1/9
472.120,00 €
3 Zi.
81,4
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
KfW 40 und nachhaltig zertifiziertes Wohn- und Geschäftsgebäude nach QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) mit 27 Wohneinheiten und 6 Gewerbeflächen.
Raumaufteilung
Lage: Dachgeschoss (Süd) Diele: 6,70 m²
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Wohnen/Kochen/Essen: 27,60 m² Abstellraum: 1,90 m² Schlafzimmer: 11,20 m² Kinderzimmer: 11,20 m² Badezimmer: 5,40 m² Balkon (50 %): 4,80 m² Dachterrasse (50 %): 12,60 m² Dachbegrünung: 56,40 m²
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1/10
999.000,00 €
6 Zi.
170
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von etwa 170 m². Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich wohnlich ausgebaute Räume, derzeit vermietet. Auf einem circa 250 m² großen
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Grundstück genießen Sie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen eine einladende Diele, der repräsentative Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, die offen gehaltene und hochwertig ausgestattet Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das komplette Erdgeschoss ist, ebenso wie die Bäder des Hauses, mit exklusiven, großformatigen Fliesen ausgelegt. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss stehen Ihnen zudem 5 gut geschnittene Schlafzimmer und 2 exklusive Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen zur Verfügung. Das Untergeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet 2 weitere wohnlich ausgebaute Räume und ein Duschbad. 2 PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die exklusive Ausstattung mit hochwertig
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
248
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Neu-Isenburg. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1905 erbaut und ca. 1970 umfangreich umgebaut, erweitert und modernisiert. Es bietet eine
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attraktive Mischung aus historischem Charme und großzügigem Wohnraum, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Aufteilung im Detail: -Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. -1. Obergeschoss: Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 44 m² Wohnfläche -Dachgeschoss: Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und schöner Dachterrasse Derzeit sind zwei der Einheiten vermietet. Dank bestehender Mietaufhebungsvereinbarungen kann das Haus bei Bedarf ab Mai 2025 vollständig frei übergeben werden, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung bietet. Zusätzliche Highlights: -Hinter dem Haus befindet sich ein gemütlicher Innenhof mit einer kleinen Grünfläche -Ein separates Nebengebäude bietet praktische Abstellmöglichkeiten,
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1/9
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung, einem gemütlichen Kamin und einem kleinen, gepflegten Garten - perfekt für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Das Haus erstreckt sich über 3
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Etagen und bietet insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, in dem ein Kamin für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den kleinen Garten, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden oder zum Gärtnern. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres großes Zimmer beherbergt das ausgebaute Dachgeschoss, welches flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Reihenmittelhaus is
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1/10
549.500,00 €
4 Zi.
133
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Ansprechpartnerin: Elke Brachfeld Immobilienvermittlung / Brachfeld-Immobilien in Kooperation mit wert4you KG Immobilienvermittlung & Sachverständigenbüro -------------------------------------------------- Für clevere Rechner: Eigentum statt
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Miete ! Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1984 gebaut. Es eignet sich sowohl für Paare mit größerem Platzbedarf, zum Wohnen und Arbeiten als auch für die kleine Familie! Rund 133 qm sind verteilt auf 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Bad, 1 Gäste-WC und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. . Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein knapp über 30 qm großzügig gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Angrenzend an das großzügige Wohnzimmer befindet sich der ebenso großzügige Wintergarten mit Blick auf den großen gemütlichen Garten. Dieser lädt im Sommer gerade zu zum Sonnenbaden ein. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer größerer Raum, den man als Schlafzimmer nutze
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1/10
599.000,00 €
11 Zi.
220
m2
63329 Egelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und kann durch Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen in zwei bis drei separate Wohnungen umgewandelt werden - ideal für
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Familien oder als Investitionsobjekt. Angrenzend an das Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges kleines Ladengeschäft, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Büro, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Scheune, die sich hervorragend als Kfz-Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Der großzügige Innenhof bietet ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten oder andere Nutzungsmöglichkeiten und trägt zum einzigartigen Charme dieser Immobilie bei. Hinter der Scheune erstreckt sich ein riesiger Garten, der ein Paradies für Selbstversorger und Gartenliebhaber ist. Hier können Sie Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen oder einfach die Natur in
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1/9
649.900,00 €
5 Zi.
159
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr exklusives Reihenmittelhaus mit einer großzügig angelegten Terrasse im EG sowie zwei Außenstellplätze. Baubeginn ist für Ende 2024 angestrebt, sodass das Objekt voraussichtlich bis Ende 1.
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Quartal 2026 bezugsfrei sein wird. Aufgrund des aktuell bestehenden Zeitfensters bis zur Fertigstellung bietet das Objekt noch etwas Spielraum bzgl. der endgültigen Ausgestaltung. Es kann je nach Möglichkeit in enger Absprache mit dem Bauträger und uns individuell gestaltet werden. Diese mit modernster Technik ausgestattete Immobilie befindet sich in einem eingewachsenen Gebiet von Heusenstamm. Einerseits bietet das Objekt durch seine zentrale Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung, andererseits garantiert es durch seine Nähe zur Natur einen sehr großen Wohlfühlfaktor. Ihr neues Zuhause besteht aus 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss). Darüber hinaus befindet sich im EG eine großflächig angelegte Terrasse, über die Sie auf direkt
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1/9
674.900,00 €
5 Zi.
156
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr exklusives Reihenendhaus mit einer großzügig angelegten Terrasse im EG, einer Garage (Mehrkosten: 20.000,00 EUR) sowie einem Außenstellplatz. Baubeginn ist für Ende 2024 angestrebt, sodass
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das Objekt voraussichtlich bis Ende 1. Quartal 2026 bezugsfrei sein wird. Aufgrund des aktuell bestehenden Zeitfensters bis zur Fertigstellung bietet das Objekt noch etwas Spielraum bzgl. der endgültigen Ausgestaltung. Es kann je nach Möglichkeit in enger Absprache mit dem Bauträger und uns individuell gestaltet werden. Diese mit modernster Technik ausgestattete Immobilie befindet sich in einem eingewachsenen Gebiet von Heusenstamm. Einerseits bietet das Objekt durch seine zentrale Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung, andererseits garantiert es durch seine Nähe zur Natur einen sehr großen Wohlfühlfaktor. Ihr neues Zuhause besteht aus 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss). Darüber hinaus befindet sich im EG eine großflächig ange
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1/7
689.000,00 €
5 Zi.
161,17
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, familienfreundliche Reihenhaus liegt am Oberen Steinberg, in einem ruhigen Stichweg und somit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Gegend – ideal für Familien, die eine sichere und familienorientierte Umgebung schätzen. Der
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Kindergarten und ein Spielplatz sind nur wenige Schritte entfernt, was das Wohnumfeld besonders für junge Familien sehr attraktiv macht. Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung mit bodentiefen Fenstern, die lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Mit insgesamt fünf Zimmern verfügt die Immobilie über großzügigen Platz für die Familie, ein Home-Office oder individuelle Hobbys. Das liebevoll ausgebaute, studioartige Dachgeschoss stellt ein echtes Highlight dar und bietet einen idealen Rückzugsort, der vielseitig genutzt werden kann. Neben zwei modernen Tageslichtbädern gibt es im Erdgeschoss auch eine praktische Gästetoilette, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die direkt vom
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1/8
189.000,00 €
2 Zi.
66
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und liegt im begehrten Dachgeschoss eines charmanten 9-Familienhauses aus dem Baujahr 1991. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die gute
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Infrastruktur aus. Die großzügige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 66 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, von wo aus Sie das Bad erreichen. Ein Gäste-WC steht Ihnen auch zur Verfügung und bietet optimalen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über eine gemütliche Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird inklusive einer Garage und einem PKW-Stellplatz verkauft, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dadurch ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt und bietet zus
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1/7
698.000,00 €
308,08
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Dreieich-Sprendlingen bietet Ihnen als charmantes Sanierungsobjekt eine einmalige Chance. Verwandeln Sie es in Ihr persönliches Wohlfühlparadies und genießen
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Sie die perfekte Kombination aus idyllischer, ruhiger Lage und schönem Grundriss - jetzt zum unwiderstehlichen Grundstückspreis. Die Einliegerwohnung befindet sich in der vorderen Haushälfte. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorgesehen. Eine vorbereitete runde Stahltreppe führt in das 1. Obergeschoss, hier sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer geplant. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer Raum zum Ausbau zur Verfügung. Die Hauptwohnung befindet sich in der hinteren Haushälfte. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im 1. OG stehen Ihnen ein Badezimmer, und zwei Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon zur Verfügun
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1/6
990.000,00 €
10 Zi.
189,9
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Dreifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1980. Es liegt bereits eine genehmigte Planung für den Umbau des Bestandshauses in DREI sehr attraktive Reihenhäuser vor. Reihenhaus 1 mit 176,61 m² Wohn- und Nutzfläche
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Reihenhaus 2 mit 188,03 m² Wohn- und Nutzfläche Reihenhaus 3 (NEUBAU) mit 157,15 m² Wohn- und Nutzfläche Die Wohnfläche des Bestandshauses von 189,90 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss 70,55 m² Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur Obergeschoss 70,89 m² Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur Dachgeschoss 54,33 m² Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur
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1/6
1.850.000,00 €
30 Zi.
716,5
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten in Rödermark-Waldacker. Die Liegenschaft verfügt über 716,50 m² Wohnfläche auf einem Gesamtareal von 1105 m². Das Haus wurde um ca. 1968 errichtet. Das Dachgeschoss wurde
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nachträglich ausgebaut um Platz für vier weitere Wohneinheiten zu schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2023. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Balkone sowie 4 Terrassen mit Gartenanteil in den Erdgeschosswohnungen. Durch die Aufteilung in 12 Einheiten handelt es sich bei diesem Objekt um eine ideale Kapitalanlage. Die Kaltmieteinnahmen liegen bei 81.364,08 € jährlich, alle Einheiten sind vermietet. Zudem wurden in den letzten 10 Jahren das Dach, die Fassade, die Fenster inkl. Rollläden sowie der Sicherungskasten erneuert. Außerdem ist das Objekt vollunterkellert und jeder Einheit steht ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Fahrradkeller sowie 6 Garagen und die Option auf zusätzliche Ste
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1/6
699.900,00 €
8 Zi.
187
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Kürze! Lassen Sie sich bei Interesse bereits jetzt vormerken! Traumhaftes, freistehendes 2-Familienhaus im Herzen von Götzenhain. Das Haus unterteilt sich in eine ca 120qm große Maisonette-Wohnung (1.Og und Dachgeschoss) mit attraktiver EBK und
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großem Balkon und in eine 3- Zi-Wohnung im EG mit ca 68qm und Loggia. Ideal zum vermieten oder für ein Mehrgenerationsprojekt! Die Wohnung im Erdgeschoss wurde gerade saniert und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung der Wand. und Bodenbeläge. Neben den Wohnräumen stehen außerdem div. Nutzräume auf einer Fläche von über 75qm zur Verfügung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
181,92
m2
63329 Egelsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kürzlich umfassend sanierte 2 Familienhaus präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit sowohl für Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Immobilieninvestoren, die ihr Portfolio erweitern möchten. Im Erdgeschoss
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befindet sich eine helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung. Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss sind miteinander verbunden und bilden eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit beeindruckenden Wohnräumen. Die Doppelgeschosswohnung wurde vor Kurzem erfolgreich vermietet, während das Erdgeschoss noch kurze abschließende Arbeiten hinsichtlich des Laminats und der Türen benötigt . Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2023 saniert und überzeugt durch einen modernen, ansprechenden Stil, der sofort ins Auge fällt. Die Lage ist äußerst attraktiv: Im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie eine optimale Anbindung an sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Zu unserem Angebot gehören darüber hinaus eine geräumige Garage, ein kleiner Garten
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1/4
476.000,00 €
3 Zi.
90,04
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Energie 55 Bauweise Aufzug bis ins Dachgeschoss Videoüberwachter Hauseingang Hochwertige Badausstattung der Serie Philipp Starck, Handtuchheizkörper Bodengleiche Duschen Fußbodenheizung in allen Räumen Auswahl verschiedenster Wand-und
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Bodenbeläge Möglichkeit des barrierefreien Wohnens und vieles mehr ....
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1/4
765.000,00 €
10 Zi.
230
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anwesen mit vielseitigen Nuzungsmöglichkeiten. Außergewöhliche Architektur mit Erker und Turm. 2-Familienhaus Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche Bad und ca. 61 m². Obergeschoss/Dachgeschoss: Maisonnette mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern,
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Balkon, Dachterrasse und ca. 170 m². Halle mit ca. 155 m². Nebengebäude mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad und ca. 50 m² Hof mit PKW-Waschplatz und Ölabscheider
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1/4
765.000,00 €
10 Zi.
230
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anwesen mit vielseitigen Nuzungsmöglichkeiten. Außergewöhliche Architektur mit Erker und Turm. 2-Familienhaus Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche Bad und ca. 61 m². Obergeschoss/Dachgeschoss: Maisonnette mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern,
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Balkon, Dachterrasse und ca. 170 m². Halle mit ca. 155 m². Nebengebäude mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad und ca. 50 m² Hof mit PKW-Waschplatz und Ölabscheider
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1/3
408.000,00 €
2 Zi.
77,08
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
Energie 55 Bauweise Aufzug bis ins Dachgeschoss Videoüberwachter Hauseingang Hochwertige Badausstattung der Serie Philipp Starck, Handtuchheizkörper Bodengleiche Duschen Fußbodenheizung in allen Räumen Auswahl verschiedenster Wand-und
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Bodenbeläge Möglichkeit des barrierefreien Wohnens und vieles mehr ....
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1/4
400.000,00 €
3 Zi.
78,9
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter und ruhiger Lage von Dreieichenhain befindet sich dieses moderne Dachgeschoss-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten und 5 Eigentümern. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige
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Raumaufteilung bieten ein komfortables Wohnambiente auf einer Wohnfläche von 78,9 m². Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Masterbad mit Badewanne und ein Duschbad bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Tiefgaragen-Stellplatz, der für 28.900 € erworben werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.