Sonntag, 5. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Ravensburg (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
969.000,00 €
12 Zi.
261
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen in Hauerz bei Bad Wurzach mit einem Einfamilienhaus mit 261 m² Wohnfläche, neuem Wohnwintergarten und großem, parkähnlichen Garten. Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss
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befindet sich der Wohnbereich mit Wohnküche, Speisekammer, Wohnwintergarten, Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, und Bad. Im Dachgeschoss sind weitere 4 Schlafzimmer untergebracht sowie ein Bad und das große Büro mit Außenzugang. Im Untergeschoss befindet sich das Gästezimmer mit Badebereich und Zugang zum Garten, sowie ein weiteres Büro, Haushaltsraum, Holzraum, Technik, Abstellkammer für Lebensmittel und Abstellraum für Gartengeräte mit eigener Zufahrt. Der Garten ist sehr großzügig mit Gartenhütte und vielen Extras angelegt, für die PKW's gibt es eine Doppelgarage und 6 Stellplätze im Hof.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
8 Zi.
192
m2
88289 Waldburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier
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Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
8 Zi.
192
m2
88281 Schlier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier
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Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.
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495.000,00 €
5,5 Zi.
125,52
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem ca. 350 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist vollständig
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unterkellert, was zusätzliche Nutzfläche schafft. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnbereich. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die individuell nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonders gemütliches Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche bietet. Ein gepflegter, großzügiger Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Die Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Mit den Außenstellplätzen passen Insgesamt passen bis zu vier Fahrzeuge auf das eigene Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1957 erbaut und im Laufe der Jah
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593.800,00 €
9 Zi.
161,56
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur ca. 700 m von der Altstadt entfernt, sonnig und ruhig in einem reinen Wohngebiet gelegen, bietet dieses 1961 erbaute Zweifamilienhaus ca. 160 qm Wohnfläche und ein ca. 799 qm großes Grundstück mit herrlichem, liebevoll gepflegtem Garten. Es
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ist voll unterkellert; eine Garage und ein Stellplatz stehen zur Verfügung. Die Wärmegewinnung erfolgt mit Erdgas, Holz und Strom. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert 285,60 kWh/(qm x a) und Energieeffizienzklasse H liegt vor. Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die über zwei Stockwerke reicht, ist sofort beziehbar. Ein wunderschönes Plätzchen mit viel Natur - mitten in der Stadt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
84
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bietet sich die Gelegenheit, eine sehr gepflegte 3 - Zimmer Maisonettewohnung in zentrumsnaher Lage von Weingarten zu erwerben. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet durch die geschickte Raumaufteilung auf 84m² verteilt ein besonderes
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Wohngefühl. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Über den großzügigen Eingangsbereich kommt man rechts zum WC und ins Badezimmer. Über die Treppe geht es in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer befinden. Zudem genießt man hier einen herrlichen Blick durch die große Fensterfront. Vom Eingangsbereich geradeaus durch gelangt man in den Essbereich, wo man dann rechts zur Küche kommt, die 2021 neu reingekommen ist. Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören noch eine Garage, ein Außenstellplatz und ein großer Kellerraum. Die Elektrik wurde zwischen 2016-2021 erneuert und die Gasheizung ist aus dem Jahr 2014. Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Wei
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298.000,00 €
3 Zi.
72
m2
88213 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
3-Zimmerwohnung plus ausgebauter Bühnenraum - ideal für die junge Familie!
Objekt
Schöne, gemütliche Maisonette-Wohnung im Süden von Ravensburg! Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen
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Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten und einer Praxis im EG. Es wurde in massiver Bauweise 1985 erbaut, diverse Stellplätze befinden sich unmittelbar vorm Haus. Im Untergeschoss gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum für die Gemeinschaft. Die Wohnung hat ca. 71,43 m² Nettowohnfläche im 2.OG/DG mit teilweise überdachten Südwestbalkon und erstreckt sich über eine Holztreppe innerhalb der Wohnung bis in einen darüberliegenden, ausgebauten, ehemaligen Bühnenraum mit ca.45,19 m² Bruttofläche bzw.18,52 m² Nettofläche. Damit stehen der Familie ein weiterer möglicher Schlafraum und eine Wohndiele zur Verfügung! Zur Wohnung gehört neben einem großen Kellerraum im UG des Hauses auch eine EBK in der Wohnküche sowie ein Außenstellplatz mit Überdachung direk
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1/10
360.000,00 €
6 Zi.
77,8
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um ca. 1907 erbaute Haus wurde in der Vergangenheit umfangreich saniert und modernisiert. Das Erdgeschoss betritt man über den Flur. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer an welches die Küche mit Zugang zum Garten grenzt. Das Badezimmer
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ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Zwei weitere Zimmer können als Büro und/oder Schlafzimmer genutzt werden und sind zusätzlich über einen separaten Eingang zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein nicht ausgebautes Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches zusätzliches Potential bietet. Das Haus ist nach Absprache bezugsbereit.
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1/10
455.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein schönes Reihenmittelhaus in Weingarten. Das Haus bietet über 3 Etagen circa 150m² Wohnfläche und ist unterkellert. Die Immobilie ist durch die geschickte Raumaufteilung und der Größe ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss
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befindet neben einem Gäste WC, der Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten. Auf der großen Terrasse lässt es sich bei schönem Wetter gut verweilen., Zudem befindet sich noch im Erdgeschoss die Küche . Der Wohn/Essbereich wurde damals schon mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss hat man neben einem Badezimmer ein Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon. Im Elternschlafzimmer wäre aufgrund der Größe noch ein weiteres Zimmer denkbar. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem großen Kinderzimmer noch ein Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören noch eine Garage und einem Stellplatz davor. Das Haus bietet einiges an Potenzial und kann mit etwas Kreativität in ein Schmuckstück gewandelt
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Quelle:
www.immowelt.de
536.900,00 €
4 Zi.
94,12
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Argenbogen Im Rahmen der Landesgartenschau 2024 entsteht in den Auwiesen ein neues, attraktives Stadtquartier. Hier - am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen - erstellt das Siedlungswerk insgesamt 22 Reihenhäuser und
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37 Wohnungen (20 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks). Die nach Südwest orientierten 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über 50 bis 94 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse - die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im jeweiligen Dachgeschoss der Mehrfamilienhäuser bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnungen. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene. Die Wohnungen werden bevorzugt an Bürger aus Wangen und Umgebung oder an Personen, die in Wangen arbeiten, veräußert. Konkretere Informationen können wir Ihnen dazu persönlich mitteilen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
208
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ehemalige Unternehmerresidenz auf großem Grundstück mit ca. 3700 m ² Fläche zur vielseitiger Verwendung. Ein ideales Immobilienangebot, entweder für Interessenten, die viel Grün ums Haus haben wollen, für Selbstversorger mit eigenem Obst,- und
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Gemüseanbau oder auch für vielerlei Kleintierhaltungen wie Huhn. Hahn, Ente, Gans, Schaaf, Alpaka, Pony u.s.w. und für Hobby und Freizeit. Die Immobilie ist nutzbar für Wohnen und Arbeiten für Kleinstbetriebe aller Art wie zum Beispiel für Freiberufler, Dienstleister, Bürobetriebe, Praxis, Kanzlei, u.s.w. Im Hanggeschoss befinden sich Gewerberäume mit Büro, im Mittel und Dachgeschoß die Wohnräume, ein großzügiger Wintergarten wurde zur Vergrößerung der Wohnfläche angebaut. Im Hanggeschoß ließe sich alternativ zu den Büroräumen ein tolles Wohnappartment mit Küche und Bad gestalten. Somit würde das Anwesen der vollständigen wohnwirtschaftlicher Verwendung zugeführt. Sogar die Errichtung eines weiteren Wohnhauses ist auf dem großen Grundstück möglic
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
208
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine außergewöhnliche ehemalige Unternehmerresidenz auf großem Grundstück mit weiterem Bauplatz zur vielseitigen Verwendung. Ein idealer Ort zum Wohnen oder für Wohnen und Arbeiten für Kleinunternehmer, Freiberufler, Dienstleistungsbetriebe,
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Büro und Kleinpraxen Im Hanggeschoss befinden sich Büroräume mit kleiner Werkstatt, im Mittel und Dachgeschoß die Wohnräume, ein großzügiger toller Wintergarten wurde zur Vergrößerung der Wohnfläche mit angebaut. Man muss nicht Unternehmer sein um das Haus zu kaufen. Im Hanggeschoß ließe sich anstelle der Büroräume mit kleiner Werkstatt ein tolles Wohnappartment mit Küche und Bad gestalten, entweder zum Vermieten oder für die Unterbringung Ihrer Gäste oder um weitere Kinderzimmer einzurichten. Somit kann das Anwesen auch außschließlicher wohnwirtschaftlicher Verwendung zugeführt werden. Auf dem großen Grundstück ist zudem ein zusätzlicher Bauplatz für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses möglich, eine Baugenhmigung liegt vor , das einst geplant
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1/10
555.000,00 €
5 Zi.
124
m2
88316 Isny im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet (Felderhalde) von Isny im Allgäu. Naturnah und dennoch zentral, nur wenige Minuten fußläufig ins Zentrum von Isny. Busanbindung und Kindergarten, sowie Schulen
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sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgeteilt ist dieses 2019 massiv erbaute BGW-Haus in Erdgeschoss mit Flurbereich, Büro/Gästezimmer/Abstellraum, Gäste-WC und einem Technik-und Hauswirtschaftsraum. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die Süd-West-Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Das Obergeschoß ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschbecken, 2 Kinderzimmer. Vom Flur aus gelangt man hier über eine ausziehbare Treppe ins Dachgeschoß, das für zusätzliche Staufläche sorgt. Durch die Höhenlage bietet das Haus einen wunderschönen Ausblick auf Isny und die Adelegg, sowie die tolle Allgäuer Landschaft. Zum Haus gehören 4 KFZ-Stellplätze. Hier kann man einen
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1/10
520.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
88281 Schlier
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Doppelhaus: Das bieten unsere SOLUTION 117 in ganz unterschiedlichen Varianten. Wählt die aus, die am besten zu eurem Lifestyle passt - und seid sicher, dass ihr damit euer Haus fürs Leben gefunden habt! Nehmen wir mal die Variante 2.
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Zusammengesetzt aus zwei Doppelhaushälften sieht sie absolut aus wie ein Einfamilien- haus; passend fürs individuelle Wohnen in der Stadt. Zwei Paare mit Kind haben hier alles, was man zum Wohnen braucht: Prachtküche mit großer Kochinsel und gemütlichem Wohn-Ess-Bereich, im Dachgeschoss Eltern-, Kinder- und Badezimmer. Unglaublich geräumig zeigt sich beispielsweise die Variante 4. Auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss gibt es neben Kochen, Essen und Wohnen zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein traumhaftes Elternzimmer mit Ankleide und ebenfalls einem Bad. Lieben werdet ihr das Sitzfenster im Rechteck-Erker namens "Chillout".
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1/10
389.000,00 €
6 Zi.
165
m2
88271 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufgepasst diese top geschnittene 6 - Zimmer - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 2012 erbauten Wohnanlage, mit ausschließlich 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen. Die Wohnung ist offen und geräumig geschnitten und
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bietet Ihnen rund 165 m². Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Die untere Ebene verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, einen Balkon sowie zwei Schlafzimmer und ein Büro. Plus ein Badezimmer, welches sich gerade in der Erstellung befindet. Auf der zweiten Ebene befindet sich eine offene Galerie, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch die zwei Außenstellplätze. Die Wohnung ist noch bis zum 30.06.2025 für 1.100 € warm vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
88,5
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 88,5 m² auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene erwartet
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Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine separate Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und einem separaten WC runden diese Etage ab. Über eine im Flur befindliche Wendeltreppe gelangt man in die zweite Ebene, die bis zum Dachspitz ausgebaut wurde. Hier befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein weiteres separates WC, welches auch Platz für den Einbau einer Badewanne bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ebenso wie das gesamte Gebäude. Im vergangenen Jahr wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert, was die Energieeffizienz des Objekts verbesserte. Im Keller gibt es einen gemein
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
56
m2
88255 Baindt
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte Dachgeschoss-Wohnung in der 3 Etage. 2 Zimmer inkl Kochecke. Ruhig gelegen an Ortsrandlage vom Baindter OT Schachen, innerhalb von 3 Fahrminuten an der B30-Abfahrt. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen und einem Holzofen. Hier empfiehlt sich
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eine Modernisierung. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Wird zum September 2024 frei, war bisher für 500 € Kalt vermietet. Verfügbarkeit: sofort
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
280
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen, die über einen geschlossenen Flur im Erdgeschoss und im Untergeschoß miteinander verbunden sind. Es bietet sich als Mehrgenerationenhaus mit drei abgeschlossenen Einheiten und als "Wohnen und Arbeiten,
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z.B. Kanzlei oder Büroräume an. Auch für eine Großfamilie ist genügend Platz vorhanden. Das im Jahre 1935, in klassischer Massivbauweise, errichtete große Einfamilienhaus wurde 1990 grundsaniert und seither ständigen Renovationen unterzogen. Das hintere Haus, in Holzständerbauweise, wurde 1996 erstellt. Das Haupthaus enthält drei Wohnetagen und einen Keller mit ca. 190 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Eingangsbereich mit separater Toilette. Einen großzügigen hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit kleinem Wintergarten sowie eine Küche mit extra Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoß befinden sich neben dem großen Bad mit Dusche, Badewanne und WC noch drei weitere Schlafzimmer. Das Dachgeschoss mit nach oben offener Ba
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1.380.000,00 €
9 Zi.
400
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig und sonnig gelegen präsentiert sich die wunderschöne, sehr stilvoll und hochwertig renovierte Landhaushälfte mit ihren insgesamt ca. 400 qm Wohnfläche am Rande eines kleinen Weilers nur ca. 10 Minuten von Lindau im Bodensee entfernt. Das
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ca. 1850 erbaute Bauernhaus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und bietet exklusiven Wohnraum auf allen Etagen. Das Dachgeschoss kann darüber hinaus separat bewohnt bzw. vermietet werden. Außerdem stehen 3 PKW Stellplätze zur Verfügung. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 2000, 2 Grundöfen und 2 Schwedenöfen. Ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert 77,7 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse C liegt vor. Ein schöner Bauerngarten befindet sich in dem nach Süd - West ausgerichteten sonnigen Grundstück und rundet zusammen mit einem Naturgewölbe im Keller die Idylle ab! Bezugsfrei wird die Immobilie voraussichtlich im Dezember 2024. Ein Lebensraum zum Verlieben! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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247.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage in der Nähe des Schießstadtweihers, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss gelegen, bietet diese ca. 75 qm große Eigentumswohnung 3 Zimmer, einen sonnigen Süd-Balkon, eine Einbauküche von 2019, einen großen
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Abstellraum im Dachgeschoss, der als Hobbyraum genützt werden kann und einen Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. Das Haus wurde 2019 renoviert, 2020 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung. Eine interessante Kapitalanlage, da die Wohnung an gute und solvente Mieter vergeben ist. In nur wenigen Gehminuten sind Sie mitten in der Altstadt! Genial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!