Willkommen im Herzen von Wilhelmsdorf, wo das Leben seine schönsten Seiten zeigt! Dieses außergewöhnliche Haus, erbaut im Jahr 1995, bietet eine einmalige Gelegenheit, inmitten der malerischen Randlage von Wilhelmsdorf, Ihr Traumhaus zu erwerben.
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Auf großzügigen 237 m² Wohnfläche und zusätzlichen 66 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Anwesen, das bis ins kleinste Detail durchdacht und hochwertig ausgestattet wurde, um höchsten Komfort zu bieten.
Schon beim Betreten dieses architektonisch beeindruckenden Hauses wird die Verbindung von architektonischer Meisterschaft und traumhafter Lage spürbar. Das Hanggeschoss, mit Zugang über eine Garage mit überdachtem Eingangsbereich, empfängt Sie mit einer Flut von natürlichem Licht durch zahlreiche Fenster und ein offenes, lichtdurchflutetes Treppenhaus.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Büro und einem Gäste-WC. Die Einbauküche mit praktischer Speisekammer öffnet sich nahtlos zum Esszimmer, während der offene
In zentraler, verkehrsgünstiger Innenstadtrandlage von Weingarten besticht dieses attraktive Bauträgergrundstück sowohl durch seine fußläufige Nähe zur Altstadt, als auch durch seine ausgeprägte Infrastruktur im näheren Umfeld. Das
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Grundstück, welches über eine Gesamtfläche von 547 m² verfügt, ist derzeit mit einer Bestandsimmobilie aus den 30`er Jahren bebaut.
Auf dem Grundstück wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600 m² projektiert. Das genehmigte Baugesuch ist im ausgeschriebenen Kaufpreis bereits enthalten.
Die 4 großzügigen Wohneinheiten beherbergen nach aktueller Planung eine Konzeption mit Wohngemeinschaften. Alternativ sind hier auch konventionelle großzügige Stadtwohnungen realisierbar.
*Aufteilung des projektierten Mehrfamilienhauses:
Untergeschoss:
Waschraum, mehrere Vorrats-/Abstellräume, Aufenthaltsraum mit Lichthof
Erdgeschoss - Wohnung Nr. 1:
Aufenthaltsraum mit Zugang zur Gartenterrasse, 7 Einzelzimmer, 2
Direkt angrenzend an den Ravensburger Marienplatz präsentiert sich dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Ravensburger Altstadt. Die Liegenschaft besticht durch ihre äußerst zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur sowie durch
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die vorteilhafte Aufteilung in 1-, 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft beherbergt im Erdgeschoss ein Ladengeschäft sowie insgesamt sechs Wohnungen in den Obergeschossen. Die gesamt vermietbare Fläche beträgt ca. 547 m².
* Aufteilung der Liegenschaft
Untergeschoss:
Heizung, Lager- und Abstellräume
Erdgeschoss:
Ladeneinheit mit ca. 140 m²
1. Obergeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,72 m²
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,67 m²
2. Obergeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,18 m²
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,43
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,23 m²
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,84 m²
Das Haus befindet sich in einem grundsätzlich renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Um die Immobilie wieder auf einen zeitgemäßen
Hier kommt eine tolle Gelegenheit zum Verkauf. Das als Gastronomie genutzte Anwesen steht auf einem rund 12.062 m² großen Grundstück in werbewirksamer Lage bei Grünkraut.
Hier werden Sie gesehen und sparen sich somit viel Werbung! Der
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Gastronomiebereich im Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert. Er bietet Ihnen einen freundlichen Eingangsbereich mit großer Theke sowie einen geteilten Gastbereich, wovon einer über einen weiteren Bar-Bereich verfügt. Natürlich sind auch entsprechend getrennte Sanitärbereiche vorhanden. Die Küche ist geschlossen, nebenan liegen der Kühlraum und sogar noch ein Lagerraum.
Im Obergeschoss finden Sie Wohnräume, welche ursprünglich als Betriebsleiterwohnung genutzt wurden und im Moment vermietet sind. Auf Wunsch können diese auch zur Eigennutzung übernommen werden.
Im Wirtschaftsteil des Gebäudes befinden sich ein ehemaliger Stall sowie diverse Lagerflächen.
Über die Hocheinfahrt gelangen Sie in den Dachboden des
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend nahe der Ravensburger Kernstadt.
Die Wohneinheit wurde im Jahr 1997 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten
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Gesamtzustand.
Die Anlage grenzt an schöne Grünflächen an und bietet eine naturnahe Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem zu erreichen. Die gesamte Anlage wird professionell verwaltet und durch einen Hausmeisterservice regelmäßig gepflegt.
Die sonnige Wohnung mit einer Größe von etwa 50 m² ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 5.280,-€.
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein großzügiges Schlafzimmer, welches sich rechts vom Eingang befindet.
Auf der linken Seite befindet sich das freundliche, innenliegende Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Wohnzimmer ist hell und bietet Zugang zur Terrasse. Hier kann
Hier werden Sie sich wohlfühlen: mit jeweils unverbaubarem Blick zur Argen entstehen in wohngesunder Holzbauweise vorerst 4 Punkthäuser mit insgesamt 30 Wohnungen. In den Punkthäusern befinden sich 7 bzw. 8 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die
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Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 48 und ca. 120 m².Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist durch einen im Gebäude zentral gelegenen Aufzug auch barrierefrei erreichbar. Die Wohnräume sind durch die bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet. Neben einem eleganten und modernen Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine fortschrittliche technische Gebäudeausstattung sowie eine gehobene Inneneinrichtung aus.Für jede Wohnung des Gebäudes steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb zur Verfügung.Von der Tiefgarage aus sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug bequem und sichererreichbar.Die Wohnanlage besticht durch die hochwertige Ausstattung der einzelnen Bestandteile, z.B.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Top-Lage am Ortsrand und bietet eine unverbaubare Aussicht nach Südenosten mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. In einer verkehrsberuhigten Zone gelegen, ist das Haus ideal für
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Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Das Haupthaus umfasst ca. 155 m² reine Wohnfläche, zuzüglich Balkone und Freisitze, die zusätzlichen Außenraum bieten. Die helle und sonnige Raumaufteilung schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche zur Ostseite sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich in Südwestausrichtung. Ein gemütlicher Kamin, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, sorgt für behagliche Stunden mit der Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, separtem WC und eine lichtduchflutete Diele und ein Abstellraum. Die Einliegerwohnung mit ca. 61 m² bietet ein eigenes Bad, Gäste WC, eine Küche, ein Sc
Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 wurde umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Wohnebenen. Mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Die Erdgeschosswohnung
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erstreckt sich über ca. 104 m² und bietet zusätzlich einen gemütlichen Wintergarten, eine Terrasse und Gartennutzung. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und die Wohnraumaufteilung ist ideal für Familien. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 89 m² Wohnfläche und eine schöne Loggia mit traumhafter Aussicht und Fernblick, perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert. Die Fenster, Böden (hochwertige Eichendielen), Bäder und Türen (weiß) sowie die Küchen wurden komplett erneuert, sodass das Haus sofort bezugsfertig ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Hobbyraum, separate Kellerräume, einen Waschraum mit Toilette sowie einen Technikraum. Die Heizung wurde 2012 auf eine moderne Gasheizu
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern, einer Garage und einem vollunterkellerten Bereich erfüllt die Immobilie alle Wohnwünsche. Im Erdgeschoss überzeugt ein modernes,
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offenes Wohnkonzept: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Garten, der gemütliche Essbereich und die funktionale Küche schaffen eine einladende und harmonische Atmosphäre. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt. Das erste Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben - ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Diese Etage eignet sich ideal für Gäste, ältere Kinder oder als Rückzugsort. Der Dachspitz, der nicht zur Wohnfläche zählt, bietet zusätzlichen Raum für A
ERDGESCHOSS Unabhängiges Wohnen im Luxusambiente für Gäste oder Einlieger Der großzügige Flur in der separaten Einliegerwohnung führt Sie nahtlos in die verschiedenen Bereiche der hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten. In der Wohn- und
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Essküche vereint sich Funktionalität mit Design auf höchstem Niveau. Moderne Einbaugeräte und die durchdachte Aufteilung machen das Kochen zum Vergnügen. OBERGESCHOSS Ausblick über das Schussental bis zum Bodensee vom Wohnzimmer aus Das Wohnzimmer und der Essbereich mit Wintergarten fließen nahtlos ineinander und schaffen ein durchdachtes Raumkonzept für entspanntes Zusammenleben und Unterhaltung. Die großen Fenster sorgen zu jeder Jahreszeit für eine helle und einladende Stimmung, sowohl mit den ersten Sonnenstrahlen am Morgen als auch am Abend unterm Sternenhimmel. Der Holzofen im Wintergarten ist nicht nur eine Wärmequelle, sondern auch ein zentrales Designelement. An kühlen Tagen wird er zum Mittelpunkt des Raumes, mitten in einer glitzernden W
Hell, sehr gepflegt, modernisiert und ruhig gelegen - diese Eigenschaften treffen sicherlich bestens auf Ihr neues Domizil zu. Die 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse zur ausschließlichen Nutzung, befindet sich
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im Erdgeschoß eines 1982 in massiver Bauweise erstellten 3 Familienhaus. Das Grundstück hat eine Größe von 501 m². Ihr neues Eigenheim teilt sich auf in ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die nach Süd/Ost ausgerichtete sonnige große Terrasse (ca. 27 m²) mit elektr. Markise (neues Markisentuch in 2021). Eine freundlich und offen gestaltete Küche mit hochwertiger Markeneinbauküche (neu 2013) in Klavierlackoptik und Kücheninsel inkl. Markenküchengeräte, die das Herz eines/einer Hobbykoch/-Köchin höher schlagen lässt. Ein innenliegendes, im Jahre 2013 hochwertig saniertes Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchhalterheizkörper und Fußbodenheizung das Sie morgens so richtig in Schwung bringt. Ein zusätzliches inn
Einziehen und sich wohlfühlen - Diese Attribute treffen sicherlich zu auf dieses familienfreundliche einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 133 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Ihr neues Domizil wurde vollunterkellert in
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Massivbauweise 1995 auf einem 246 m² großen Grundstück in Realteilung erstellt + ca. 85 m² (entspricht = 1/4) Miteigentumsanteil an dem direkt angrenzenden Grundstück (Garagen/Parkplätze/Hof). Im Erdgeschoß befindet sich das geräumige, gemütliche Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und den Ausgang auf die nach Südost ausgerichtete Terrasse mit nettem Garten. Die offen gestaltete Küche mit EBK lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage das moderne Gäste-WC mit Tageslicht sowie der praktische Windfang/Flur. Das Obergeschoß beherbergt ein wunderschönes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken für den gelungenen Start in den Tag oder für den entspannten Ausklang. Ein großes Schl
Dieses außergewöhnliche Objekt besticht durch seine wohldurchdachte Split-Level-Aufteilung, die Großzügigkeit seiner offenen Flächen, die exklusive, hochwertige Ausstattung sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt in einen Hang
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eingebettet, betritt man über den überdachten Eingang das Erdgeschoss. Über einen großzügigen Flur, an dem sich rechts davon ein großes Schlafzimmer mit Ensuite-Ankleidezimmer und links ein weiteres Zimmer mit Bad und WC befinden, treten Sie in diese besondere Wohnwelt ein. Auf gleicher Ebene befindet sich eine maßgefertigte, in hellem weiß gehaltene, moderne Einbauküche, vollständig ausgestattet mit werthaltigen Küchengeräten,- u.a. mit Dampfgarer-, die keine Wünsche offen lassen. Ein Highlight ist auch die hochwertige Arbeitsplatte, die aus speziell gemasertem Designer-Granit gefertigt ist. An die Küche schließt sich sodann ein offen gestalteter, erhöhter Essbereich im Luftraum an mit Sicht auf das darunter liegende Wohnzimmer und den Garten. Das
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus verspricht Wohlfühlatmosphäre pur und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Mit einer Wohnfläche von rd. 93 m², die sich auf zwei Etagen verteilen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Durch
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die Teilmodernisierung Ende der 1990er bis Anfang der 2000er Jahre und der erst 2021 installierten Infrarotheizung sind Komfort und Charakter perfekt vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der mit dem zusätzlichen Kaminofen nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Essküche bietet mit der hellen neuwertigen Einbauküche eine moderne Ausstattung mit großem Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen (mit Pyrolyse) in Arbeitshöhe und einer Kühl-/Gefrierkombination - hier bleibt kein Wunsch offen! Das in hellen farben gehaltene Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt Duschaufsatz und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet, für zusätzlichen Komfort gibt es ein sepa
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt umfasst ein sechs Familienhaus mit je zwei Wohnungen pro Etage und einer Tiefgarage. Jeder Wohnung ist entweder eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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Weiterhin gibt es die Möglichkeit Außenstellplätze zu erwerben. Die Bezugsfertigkeit ist aller Voraussicht nach im Spätsommer 2025. Neben der erhöhten linearen Abschreibung mit 3 % bietet sich auch die Möglichkeit einer der degressiven Abschreibung mit 5 %. Bodenbeläge, Wandoberflächen, Badausstattungen können selbstständig ausgewählt werden. Sämtliche Gewerke werden von regional ansässigen Fachbetrieben ausgeführt. Ebenso erfolgt auch die Bauleitung durch ein regional ansässigen Architekten.
Raumaufteilung
Die 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine große Terrasse sowie die geschickte Raumaufteilung mit offener Küche und Ankleidebereich im Schlafzimmer.
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt umfasst ein sechs Familienhaus mit je zwei Wohnungen pro Etage und einer Tiefgarage. Jeder Wohnung ist entweder eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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Weiterhin gibt es die Möglichkeit Außenstellplätze zu erwerben. Die Bezugsfertigkeit ist aller Voraussicht nach im Spätsommer 2025. Neben der erhöhten linearen Abschreibung mit 3 % bietet sich auch die Möglichkeit einer der degressiven Abschreibung mit 5 %. Bodenbeläge, Wandoberflächen, Badausstattungen können selbstständig ausgewählt werden. Sämtliche Gewerke werden von regional ansässigen Fachbetrieben ausgeführt. Ebenso erfolgt auch die Bauleitung durch ein regional ansässigen Architekten.
Raumaufteilung
Die 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine große Terrasse sowie die geschickte Raumaufteilung mit offener Küche und Ankleidebereich im Schlafzimmer.
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt umfasst ein sechs Familienhaus mit je zwei Wohnungen pro Etage und einer Tiefgarage. Jeder Wohnung ist entweder eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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Weiterhin gibt es die Möglichkeit Außenstellplätze zu erwerben. Die Bezugsfertigkeit ist aller Voraussicht nach im Spätsommer 2025. Neben der erhöhten linearen Abschreibung mit 3 % bietet sich auch die Möglichkeit einer der degressiven Abschreibung mit 5 %. Bodenbeläge, Wandoberflächen, Badausstattungen können selbstständig ausgewählt werden. Sämtliche Gewerke werden von regional ansässigen Fachbetrieben ausgeführt. Ebenso erfolgt auch die Bauleitung durch ein regional ansässigen Architekten.
Raumaufteilung
Die 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine große Terrasse sowie die geschickte Raumaufteilung mit offener Küche und Ankleidebereich im Schlafzimmer.
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt umfasst ein sechs Familienhaus mit je zwei Wohnungen pro Etage und einer Tiefgarage. Jeder Wohnung ist entweder eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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Weiterhin gibt es die Möglichkeit Außenstellplätze zu erwerben. Die Bezugsfertigkeit ist aller Voraussicht nach im Spätsommer 2025. Neben der erhöhten linearen Abschreibung mit 3 % bietet sich auch die Möglichkeit einer der degressiven Abschreibung mit 5 %. Bodenbeläge, Wandoberflächen, Badausstattungen können selbstständig ausgewählt werden. Sämtliche Gewerke werden von regional ansässigen Fachbetrieben ausgeführt. Ebenso erfolgt auch die Bauleitung durch ein regional ansässigen Architekten.
Raumaufteilung
Die 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine große Terrasse sowie die geschickte Raumaufteilung mit offener Küche und Ankleidebereich im Schlafzimmer.
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt umfasst ein sechs Familienhaus mit je zwei Wohnungen pro Etage und einer Tiefgarage. Jeder Wohnung ist entweder eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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Weiterhin gibt es die Möglichkeit Außenstellplätze zu erwerben. Die Bezugsfertigkeit ist aller Voraussicht nach im Spätsommer 2025. Neben der erhöhten linearen Abschreibung mit 3 % bietet sich auch die Möglichkeit einer der degressiven Abschreibung mit 5 %. Bodenbeläge, Wandoberflächen, Badausstattungen können selbstständig ausgewählt werden. Sämtliche Gewerke werden von regional ansässigen Fachbetrieben ausgeführt. Ebenso erfolgt auch die Bauleitung durch ein regional ansässigen Architekten.
Raumaufteilung
Die 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine große Terrasse sowie die geschickte Raumaufteilung mit offener Küche und Ankleidebereich im Schlafzimmer.