Hier stehen gleich zwei attraktive Mehrfamilienhäuser im Herzen von Trier-Pfalzel zum Verkauf! Nebeneinander gelegen sind die beiden Häuser quasi eine Einheit und werden daher gemeinsam verkauft. Das eine Gebäude befindet sich auf einem
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Grundstück von 399qm und verfügt über 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 362qm. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 16.260, wobei eine Wohnung derzeit leersteht. Das andere Gebäude verfügt über zwei vermietete und eine leerstehende Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 138qm. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen hier €6.180. Im Hof befindet sich ein Lager, welches ebenfalls vermietet ist. Der Hof wird von den beiden Häusern eingegrenzt und bietet den Mietern einen geschützten Außenraum. Das Erdgeschoss des einen Hauses wurden in früheren Zeiten gewerblich genutzt. Selbstverständlich können gerne weitere Bilder der Wohnungen und Nebenräume zur Verfügung gestellt werden.
Objektbeschreibung
In Trier-Tarforst werden sechs identische Reihenhäuser mit großzügigen Rasen- und Gartenflächen errichtet. Die jeweiligen Wohnhäuser verfügen über eine Grundstücksgröße von ca. 277 m² - 434 m². Mit einer Wohnfläche von
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ca. 150 m² auf 2 Etagen und einer Nutzfläche von ca. 71 m² im Kellergeschoss bieten die Einheiten einen hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen. Alle Wohnhäuser verfügen über eine Terrasse im Erdgeschoss. Vor der Hauseingangstür stehen im Außenbereich ein PKW-Stellplatz, Stellflächen für die Mülltonnen sowie eine Fahrradbox mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist vorhanden. Ein weiterer PKW-Stellplatz auf dem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück ist im Kaufpreis enthalten. Gebaut wird nach neuester Energieeinsparverordnung (EnEV) mit innovativer Architektur. Die Einfamilienwohnhäuser werden im Passivhausstandard errichtet.
Raumaufteilung
Keller: - Hauswirtschaftsraum - Büro - Technikraum - Abstellraum - Flu
Objektbeschreibung
In Trier-Tarforst werden sechs identische Reihenhäuser mit großzügigen Rasen- und Gartenflächen errichtet. Die jeweiligen Wohnhäuser verfügen über eine Grundstücksgröße von ca. 277 m² - 434 m². Mit einer Wohnfläche von
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ca. 150 m² auf 2 Etagen und einer Nutzfläche von ca. 71 m² im Kellergeschoss bieten die Einheiten einen hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen. Alle Wohnhäuser verfügen über eine Terrasse im Erdgeschoss. Vor der Hauseingangstür stehen im Außenbereich ein PKW-Stellplatz, Stellflächen für die Mülltonnen sowie eine Fahrradbox mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist vorhanden. Ein weiterer PKW-Stellplatz auf dem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück ist im Kaufpreis enthalten. Gebaut wird nach neuester Energieeinsparverordnung (EnEV) mit innovativer Architektur. Die Einfamilienwohnhäuser werden im Passivhausstandard errichtet.
Raumaufteilung
Keller: - Hauswirtschaftsraum - Büro - Technikraum - Abstellraum - Flu
Modernes Wohnung mit sonniger Terrasse in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch die neue degressive Vermietungsabschreibung von Gebäuden sichern !
Moderne
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Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich. In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (
KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 63 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Tech
Moderne Wohnung mit großer Terrasse in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz.
Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue degressive Vermietungsabschreibung von Gebäuden !
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in exklusiver Lage und überzeugt mit einem tollen Grundstück sowie einer idealen Aufteilung für die junge Familie von heute. Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig; das Potential dagegen
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weitreichend. Die Wohnfläche beträgt ca. 311 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hinzu kommt die Küche, zwei Gäste-WC, das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Über einen gemütlichen Kaminbereich gelangen Sie auf die weitläufige und sonnige Terrasse. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich. Das Untergeschoss überzeugt durch seine flexible Nutzung. Hier stehen Ihnen neben klassischen Kellerräumen auch weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein weiteres Bad mit Dusche runden das Angebot ab. Auch im Untergeschoss gibt es einen Zugang zum Garten. Das Untergeschoss bietet auch eine Büronutzung. Die Immobilie wird mit einer Ölzent
Umstandshalber zu Verkaufen! Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement mit ca. 24,00 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit rund 25 Einheiten in Trier-Weismark/Feyen. Trotz der Menge mit rund 25 Parteien des
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Mehrparteienhauses überzeugt es durch eine clevere Wohneinheitenaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Dank der ruhigen und von einer angenehmen Klientel bewohnten Anlage ist diese Immobilie besonders reizvoll für Kapitalanleger oder Singles. Der Gebäudekomplex aus dem Jahr 1996 ist in einem gepflegten Zustand, verfügt über einen Aufzug sowie einen Hausmeisterservice.
Helle barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen ab 2,08 % Zins möglich - Achtung Vermieter : Sichern Sie sich
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hohe Steuervorteile durch die neue degressive Gebäudeabschreibung Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die jeweiligen Gartenflächen werden durch eine Hecke umschlossen. Die alleinige Gartennutzung wird durch Eintragung eines Sondernutzungsrechtes im Grundbuch abgesichert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergi
Helle Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel zwischen Innenstadt und Mosel - KFW 40 Familienförderung Programm 300 ab 0,24 % möglich
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Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die jeweiligen Gartenflächen werden durch eine Hecke umschlossen. Die alleinige Gartennutzung wird durch Eintragung eines Sondernutzungsrechtes im Grundbuch abgesichert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden,
Dieses in Massivbauweise ca. 1998 errichtete Reihenmittelhaus steht im Trierer Stadtteil Ehrang "Auf der Bausch". Durch die hellen Räume entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Sie haben vom Wohn-Esszimmer aus einen direkten Zugang zum beheizbaren
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Wintergarten. Hier verbringen Sie in Ruhe und Entspannung schöne Stunden mit Blick in den gepflegten Garten, der über eine Treppe erreichbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum und die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das geräumige Wohn-Esszimmer. Die Einbauküche kann übernommen werden. Über eine Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier erschließen sich Ihnen drei weitere Räume und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der isolierte Speicher dient als Staufläche. Das Haus ist teilunterkellert. Eine Waschküche mit Dusche, WC und ein gefliester Raum, der bisher als Sportraum diente, sind dort vorhanden. Eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein separater Aussenstellplatz ermöglichen bequem
Kurzbeschreibung
- Voll vermietetes, denkmalgeschütztes Bahnhofsgebäude - Erdgeschoss 2000 zu drei Gewerbeeinheiten ausgebaut (insgesamt 388 m²) - 1. OG und DG 2003 zu fünf Wohneinheiten ausgebaut (insgesamt 588 m²), z.T mit Einbauküche
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Objekt
Willkommen in einem der eindrucksvollsten Denkmäler der Region - dem Bahnhofsgebäude in Trier-Ehrang, welches seit seiner Errichtung im Jahre 1915 als Herzstück des Ortes fungiert. Mit seiner historischen Fassade und seiner zentralen Lage eignet sich dieses Gebäude ideal zur gewerblichen und privaten Nutzung. Das stattliche Gebäude erstreckt sich über drei voll vermietete Etagen. Das Erdgeschoss, mit großzügigen 388 m² Fläche, wurde im Jahr 2000 zu einer modernen Büro- und Dienstleistungsfläche umgebaut und beherbergt derzeit drei Gewerbeeinheiten, die von dem lebendigen Geschäftsumfeld des Bahnhofs profitieren. Die beiden oberen Etagen des Gebäudes, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, wurden im Jahr 2003 in insgesamt fünf stilvolle Wohnun
Tolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im Energiesparhaus mit nur 8 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen möglich Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m²
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Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grünflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen
Tolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im Energiesparhaus mit nur 8 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen möglich Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m²
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Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grünflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die P
Nahe der Trierer Universität bieten wir Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung in angenehmer, ruhiger Wohngegend inklusive Stellplatz an. Gefragte Höhenlage und ein praktikabler Grundriss zeichnen diese Wohnung aus. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, ein Schlafzimmer, Küche und Bad sind auf einer Fläche von 53m² zweckmäßig angeordnet. Das Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Stellplatz direkt vor dem Gebäude bietet Bequemlichkeit für Personen mit eingeschränkter Bequemlichkeit, lässt Sie Einkäufe etc. unproblematisch und schnell in die Wohnung transportieren. Ein großer Kellerraum ist zugehörig. Ebenso befindet sich ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss. Für Studenten und Mitarbeiter der Universität ist diese Wohnung hervorragend geeignet. Selbstverständlich stellt diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage dar.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in attraktiver zentraler Lage im Stadtteil Trier-Tarforst. Das Objekt wurde 1971 auf einer Grundstücksfläche von 439qm und einer Wohnfläche von ca. 250qm erbaut und
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wird mit einer Ölheizung beheizt (Öltank 6.000 l). Die Dacheindeckung ist aus Naturschiefer und die Fenster sind zweifachverglaste Kunststofffenster. Ausgestattet sind die Wohnungen alle mit einer Einbauküche. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern eine eigene Sauna zur Verfügung sowie ein Kellerraum. Ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz bieten den Bewohnern Parkmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Wohnung Erdgeschoss - ca. 87qm Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum eigenen Gartenanteil mit Gartenhaus Schlafzimmer Küche mit Einbauküche belichtetes Badezimmer mit Wanne Diese Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgelegt und langfristig vermietet. Wohnung Obergeschoss - ca. 87qm Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer belichtetes Badezim
In einer von wunderschönen Altbaufassaden geprägten ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Trier-Süd befindet sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die vollständig renovierte Drei-Zimmer-Wohnung offeriert
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insgesamt eine Wohnfläche von ca. 62,21 m² und einen Balkon auf der Gartenseite des Hauses. Weiteren Stauraum bieten ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum. Die Einheit ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 750 € an eine Sudenten-WG vermietet. Die denkmalgeschützte Immobilie stammt aus dem Baujahr 1904 und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind doppelt verglast und die elektrische Versorgung wurde im Rahmen der Renovierungsmaßnahmen modernisiert.
Provisionsfreier Verkauf: Bei dieser modernen Neubauwohnung handelt es sich um eine 61.25 m² große helle und freundliche Immobilie, deren Baubeginn für den Herbst 2024 geplant ist. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur
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Wohnung sowie zu den Kellerräumen. Alle Wohnungen werden mit modernen Tageslicht-Bädern sowie Terrasse oder Balkon ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine hocheffiziente Heiztechnik mittels Wärmepumpe im KFW55-Standard sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. Diese Wohnung im Erdgeschoss wird rollstuhlgerecht eingerichtet. Weitere Aussstattungsdetails: - Erdgeschoss, 2 ZKB mit 59,32 m2 Wohnfläche inkl. Terrasse 7,38 m2 (Grundfläche der Terrasse 14,85 m2) - Fußbodenheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftungsanlage - Terrasse - großzügige Kellerräume - modernes Tageslicht-Bad mit Sanitärgegenständen in Markenqualität - barrierefreier Zugang und Aufzug - hervorragende Anbindung nach Luxemburg Es stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügun
Provisionsfreier Verkauf: Bei dieser modernen Neubauwohnung handelt es sich um eine ca. 56 m² große helle und freundliche Immobilie im Dachgeschoss, deren Baubeginn für den Herbst 2024 geplant ist. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien
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Zugang zur Wohnung sowie zu den Kellerräumen. Alle Wohnungen werden mit modernen Tageslicht-Bädern sowie Terrasse oder Balkon ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine hocheffiziente Heiztechnik mittels Wärmepumpe im KFW55-Standard sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. Diese Wohnung im Erdgeschoss wird rollstuhlgerecht eingerichtet. Weitere Aussstattungsdetails: - Dachgeschoss (2. Etage) 2 ZKB mit 55,94 m2 Wohnfläche inkl. Balkon 4,38 m2 (Grundfläche des Balkons 8,85 m2) - Fußbodenheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftungsanlage - Balkon - großzügige Kellerräume - modernes Tageslicht-Bad mit Sanitärgegenständen in Markenqualität - barrierefreier Zugang und Aufzug - hervorragende Anbindung nach Luxemburg Es stehen insgesamt 8 S
Neubauprojekt -Martinerfeld- In unmittelbarer Nähe zur Mosel entstehen 54 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 24 - 134 m². Das Gebäude wird nachhaltig und energieeffizient im aktuellen KfW40 EE Standard gebaut. Die Wohnungsgrundrisse sind
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modern und zeitgemäß geplant und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die großen Fensterelemente sorgen für schöne, helle, Lichtdurchflutete Wohnungen. Alle Räume in den Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung. Hier bieten wir Ihnen die Wohnung 5 mit 99,31 m² im Erdgeschoss des Hauses an. Die Wohneinheit verfügt über: - 1 Wohnzimmer mit Koch/Essbereich und Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer - 1 Duschbad - Bad mit Wanne - Hauswirtschaftsraum
Bei dieser Rollstuhl-gerecht ausgeführten, modernen Neubauwohnung handelt es sich um eine 61.25 m² große helle und freundliche Immobilie, deren Baubeginn für den Herbst 2024 geplant ist. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang
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zur Wohnung sowie zu den Kellerräumen. Alle Wohnungen werden mit modernen Tageslicht-Bädern sowie Terrasse oder Balkon ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine hocheffiziente Heiztechnik mittels Wärmepumpe im KFW55-Standard sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. Diese Wohnung im Erdgeschoss wird rollstuhlgerecht eingerichtet. Weitere Aussstattungsdetails: - Erdgeschoss 2 ZKB mit 61,25 m2 Wohnfläche inkl. Terrasse 7,38 m2 (Grundfläche der Terrasse 14,85 m2) - Fußbodenheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftungsanlage - Terrasse oder Balkon - großzügige Kellerräume - modernes Tageslicht-Bad mit Sanitärgegenständen in Markenqualität - barrierefreier Zugang und Aufzug - hervorragende Anbindung nach Luxemburg Es stehen insgesamt 8 Stellp