Sonntag, 5. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Leipzig kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
104,16
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 2000/2001 umfassend saniert. Nach der Sanierung entstanden im Gebäude 5 Eigentumswohnungen. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Kaltmiete beträgt 652,52 €/Monat zuzüglich
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Betriebskosten.
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www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
146,84
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die Möglichkeit zwei Wohnungen zu einer zu verbinden, somit entsteht eine Wohnfläche von 146,84m² verteilt auf 6 Zimmer. 2 Bäder, ein offener Wohn/Essbereich und 4 Schlaf-, sowie ein Arbeitszimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Beispielweise können sie entscheiden, ob sie den offenen Wohn/ Küchenbereich bevorzugen oder eine separierte Küche. Ebenfalls gehören 2 Kellerabteile und 2 Abstell
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www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Aufzug - Außenrollos - Begehrte Lage im Kiez - 3,72% Rendite ______________________________________ Charmante 2-Zimmer Etagenwohnung im Leipziger Süden. Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit Januar 2022 an einen zuverlässigen Mieter
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vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete i.H.v. 4.800,00 EUR p.a.. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 233,00 EUR, wovon 181,64 EUR auf die jeweiligen Mieter umlegbar sind. Die restlichen 51,36 EUR teilen sich in die Zuführung für die Instandhaltungsrücklage (13,48 EUR) sowie die nicht umlegbaren Kosten (37,88 EUR) auf. Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte WEG beträgt zum Stand 31.01.2023: 103.090,93 EUR. Durch die Barrierefreie Möglichkeit den Fahrstuhl und somit die Wohnung zu erreichen, spricht ebenfalls eingeschränkte und ältere Menschen an. ______________________________________ Ihre neue Wertanlage befindet sich im 1.OG eines ca. 1930 gebauten und 1998 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhauses und kann v
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180.000,00 €
69,09
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Etagenwohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 70 Quadratmetern, eingebettet in einem begehrten und liebevoll hochwertig sanierten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Sie befindet sich in
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der 2. Etage und ist sowohl über den Aufzug erreichbar als auch sportlich über das Treppenhaus. Das Wohnhaus wurde 2013 umfassend und liebevoll saniert. Der Grundriss dieser Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und eine praktische Küche, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC ergänzen das Ensemble perfekt. Das Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne, einem großen Spiegel, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer erreicht man die Küche sowie den Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnräume sind mit elegantem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimm
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180.000,00 €
3 Zi.
69,09
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Etagenwohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 70 Quadratmetern, eingebettet in einem begehrten und liebevoll hochwertig sanierten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Sie befindet sich in
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der 2. Etage und ist sowohl über den Aufzug erreichbar als auch sportlich über das Treppenhaus. Das Wohnhaus wurde 2013 umfassend und liebevoll saniert. Der Grundriss dieser Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und eine praktische Küche, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC ergänzen das Ensemble perfekt. Das Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne, einem großen Spiegel, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer erreicht man die Küche sowie den Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnräume sind mit elegantem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimm
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www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- knapp 4% IST-Rendite - KFZ-Stellplatz in Tiefgarage - Balkon _________________________________ Charmante 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Ihre neue Wertanlage befindet sich im 1.OG eines 1996 gebauten Mehrfamilienhauses.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 57 ? bietet sie ausreichend Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufläche. Gleich beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Flur in Empfang genommen, von dem aus Sie zum einen das Badezimmer und zum anderen den lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher als Ausgangspunkt für den Rest der Wohnung dient. Von hier aus erreichen Sie die gemütliche Küche, das Schlafzimmer sowie den Balkon mit idyllischem Blick in den grünen Innenhof. Das Badezimmer ist zeitlos in weiß gefliest und beherbergt neben dem Waschmaschinenanschluss auch eine Badewanne, WC und Waschtisch. In allen übrigen Räumen der Wohnung wurde 2013 ein neuer Lam
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109.000,00 €
1 Zi.
51,3
m2
04205 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine vermietete 1 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit offener Küchenzeile und Loggia, einem Eingangsbereich, sowie einem Duschbad. Des
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weiteren gehören zu der Wohnung ein Stellplatz, sowie ein Kellerabteil. Laut Wirtschaftsplan 2023 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 124 Euro, hiervon sind ca. 82 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 32 Euro. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2022 an einen Herrn vermietet zu einer Kaltmiete von 375 Euro monatlich, was einer Jahresmiete von 4.500 Euro entspricht. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklerve
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www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59,39
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch. Die ca. 59 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches
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Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird für 40,00 EUR/ Monat vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2017 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.520,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer attraktiven Brutto-Ist-Rendite von 3,70 % p.a. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.02.2023. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage un
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www.immowelt.de
200.000,00 €
2,5 Zi.
73,39
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Lindenau. In der Nähe des Henriettenparks und des Karl-Heine-Kanals gelegen, bietet
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diese Immobilie eine erstklassige Wohnlage. Die ca. 73 m² große Wohneinheit bietet einen angenehm geschnittenen Grundriss mit großzügigen Räumen. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper, eine separate Küche mit Fenster, einen Essbereich sowie in ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet. Derzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 6.000,00 EUR erzielt, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,00 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen
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1/6
179.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2,5 -Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig (04179) ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Zuhause sind. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und die ruhige Seitenstraße sorgt
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für angenehme Ruhe. Mit der optimalen Anbindung ist man schnell in der Innenstadt. Der hochwertige Eichenparkett rundet das Gesamtpaket ab. Ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr lichtdurchfluttet
- guter und praktischer Schnitt
- Balkon
- optimale Anbindung
- ruhige Seitenstraße
- hochwertiger Eichenparkett
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/7
115.000,00 €
2 Zi.
43,26
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem stilvollen Massivbau aus der Jahrhundertwende, der um 1900 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,26 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern bietet die gepflegte Wohnung einen idealen
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Grundriss für Wohnkomfort auf kleinem Raum. Aktuell vermietet, generiert die Wohnung jährliche Mieteinnahmen von 4.140 Euro, was Sie sowohl für Investoren als auch für Liebhaber charmanter Altbauten zu einem attraktiven Objekt macht. Die Wohnung bietet ein einladendes Tageslichtbad mit Badewanne, in dem sich entspannte Stunden verbringen lassen. Die großzügigen Holz/Isolierglasfenster sorgen für eine behagliche Atmosphäre und eine hervorragende Wärmeisolierung. Die Fußböden aus warmen Laminat geben der Wohnung ein wohnliches und stilvolles Flair. Eine Einbauküche rundet die Ausstattung ab und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung.
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1/7
95.000,00 €
1 Zi.
37,8
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Ausstattung ist modern und funktional gewählt. So finden Sie im Wohnbereich dunklen Echtholzfußboden, im Bad und in der Küche helle Fliesen. Die Wände und Decken sind gespachtelt und hell gestrichen. Gern laden wir Sie in unsere digitale
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Galerie ein um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Für Begeisterung sorgt eine Loggia und das Bad mit Wanne bei den Mietern. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.
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1/6
215.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer modernen Drei-Zimmer-Etagenwohnung, die Charme und Funktionalität vereint. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, das dank kontinuierlicher
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Modernisierungsmaßnahmen in einem einladenden Zustand erstrahlt. Mit einer Wohnfläche von etwa 81 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt: Ein großzügiges Wohnzimmer dient als Mittelpunkt des Wohnens und schafft durch große Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre. Die zwei Schlafzimmer sind ideal als Rückzugsorte oder flexibel als Arbeitszimmer nutzbar. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und stilvoll. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Die Energieeffizienzklasse C spricht für die moderne Ausstattung und das nachhaltige Energiekonzept der Immobilie. Ein Aufzug sorgt für Komfort im Alltag, während der dazugehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnun
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1/8
150.000,00 €
2 Zi.
61
m2
Martinshöhe 10, 04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufgrund des Auszuges meiner Mieter habe ich mich zum Verkauf der Immobilie entschlossen. Daher ist sie ideal zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage geeignet.
Wohnungen in diesem Umfeld werden zu einer Kaltmiete von ca. 500€ mtl. vermietet.
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Zu diesem Angebot zählt noch ein TG-Stellplatz. Dieser ist aktuell noch separat für 35€ mtl. vermietet.
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1/5
87.000,00 €
1 Zi.
44,5
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Leipzig befindet sich diese schöne, gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Auf ca. 44,5 m² Wohnfläche verteilt auf ein Zimmer, einer geräumigen Küche sowie ein Tageslichtbad bietet die
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Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Ausstattung des Wohnraums ist als normal zu bezeichnen, der Bodenbelag besteht aus gepflegtem Laminat und Fliesen. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, somit eignet sich die Immobilie auch ideal als Kapitalanlage. Zum Entspannen und Verweilen lädt der kleine Garten im Hinterhof ein. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Leipzig!
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1/4
100.000,00 €
2 Zi.
62,97
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im familienfreundlichen Stadtteil Leipzig-Großzschocher. Die Zweiraumwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² die
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sich auf ein großes Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Ess- und Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad verteilen. Zur Etagenwohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil. Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.114,32 €. Die Hausgeldkosten belaufen sich auf 421,96 € pro Monat inklusive aller Aufwendungen. Dabei belaufen sich die nicht umlegbaren Kosten auf 136,71 € p. M. Diese sind mit im Hausgeld mit inkludiert.
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1/3
225.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig besticht durch ihren exzellenten Schnitt und die Top-Lage im Herzen von Schleußig. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Sonnenbalkon zum Entspannen einlädt.
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Mit einer Wohnfläche von 72 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht sie ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Perfekt für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr guter Schnitt
- top Lage im Herzen Schleußig
- sehr ruhige Seitenstraße
- 7248,- EUR/m²
- Sonnenbalkon
- hervorragende Anbindung
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1/3
259.000,00 €
4 Zi.
113
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung liegt im schönen Leipzig-Stötteritz, in einer ruhigen Nebenstraße. Das um ca. 1910 erbaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, mit seinen 12 Wohneinheiten, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung
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liegt im 1.Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 113m² vermietbare Fläche, die sich auf 4 Zimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, ein Flur, eine Abstellkammer und einen Balkon verteilen. ACHTUNG: Im Gebäude soll eine neue Heizungsanlage verbaut werden, was eine Sonderumlage von ca. 15.000€ erforderlich macht! Seit 04/2006 ist die Wohnung für einen jährlichen Mietzins von 9.000 Euro vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb einer hochwertig sanierten Etagenwohnung mit drei Zimmern und Balkon in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Leipzig-Möckern. Das denkmalgeschützte Wohnhaus beherbergt insgesamt 12
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Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Anwesen wurde um 1918 errichtet und 2012 kernsaniert.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
3 Zi.
75,96
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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