Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche liegt im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück. Die Größe und Lage machen sie ideal für Paare, Singles, Pendler oder Anleger. Die Wohnung wird derzeit langfristig von einem Ehepaar bewohnt.
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Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick in den grünen Garten. Zudem gibt es einen südlich ausgerichteten Balkon. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.
Raumaufteilung:
Flur: Vom Flur aus gelangt man linker Hand in das Badezimmer und die Küche.
Badezimmer: Das Vollbad ist mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und eine Gastherme.
Küche: Ebenfalls linker Hand gelegen.
Wohnzimmer: Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer.
Zusätzlich
*Energieausweis wurde beantragt*
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die hochwertige Bauausführung sowie die Carport-Stellplätze mit
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möglichem Wallboxanschluss und ein Fahrradgebäude runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet. Die 2-3-Zimmer-Wohnungen sind mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden und einzeln verstellbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse. Für die kontrollierte Be- und Entlüftung im Gebäude sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Brauchwassererwärmung sowie die Heizungstechnik erfolgen durch eine strombetriebene Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage.
In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, wurde von der Firma Sauer-Projektbau S2 GmbH aus Cloppenburg ein Haus mit nur 5 attraktiven Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den
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Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu einer effizienten Stromversorgung bei. Die Garagen, Carports und Stellplätze haben eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.
Die Wohnung 3 liegt im Obergeschoss links und wird bequem mit dem Aufzug erreicht. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche und einen großen Balkon mit Abstellraum. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Die Bodenbeläge, Malerarbeiten und die
In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, wurde von der Firma Sauer-Projektbau S2 GmbH aus Cloppenburg ein Haus mit nur 5 attraktiven Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den
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Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu einer effizienten Stromversorgung bei. Die Garagen, Carports und Stellplätze haben eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.
Die Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss links und ist als Musterwohnung schon vollständig fertiggestellt. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche, eine tolle Terrasse mit Abstellraum und einen eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge
Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in zwei Hauseingängen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über eine Gaszentralheizung
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von 2005, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1995) und Außenrollläden. Die Wohnanlage ist unterkellert und wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung professionell betreut.
Die Wohnung ist seit 03/2019 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 8.200,00 EUR und wird störungsfrei erbracht.
Die Dreizimmerwohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, zwei geräumigen Schlafräumen, einer zweckmäßigen Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer sowie einem renovierten Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Küche und im Bad
Das 6-Familien-Haus wurde 2014 in Massivbauweise erbaut. Im EG und im OG befinden sich jeweils 2x 4-Zimmer-Wohnungen mit einem großzügigen Wohn-Ess-/Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, gr. HWR mit
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Waschmaschinenanschluss, Balkon bzw. Terrasse/Garten. Im DG befinden sich 2x 3-Zimmer-Wohnungen mit offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, gr. HWR mit Waschmaschinenanschluss und großer Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen. Die Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Zum Wohlfühlen: Diese schöne geräumige 89 m² große Wohnung besticht durch helle Zimmer und hohe Decken und sorgt somit für ein angenehmes Wohnambiente.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten 4-Parteien-Hauses in
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angenehmer Siedlungsrandlage.
Über den Hausflur im Erdgeschoss betreten Sie den Wohnungs-Flur, von welchem aus Sie in jedes einzelne Zimmer gelangen. Es sind keine Durchgangsräume vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein großes Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer (Büro). Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Küche mit Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ebenfalls ist ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum vorhanden.
Zudem besticht dieses Objekt durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse inklusive Markise. So können Sie jederzeit das schöne Wetter draußen genießen. Eine eigene kleine Grünfläche zum Entspannen
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 9 Familienhauses einer gepflegten Ferienappartementanlage nur wenige Meter vom Nordseedeich entfernt. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. 2 Zimmer, offene Küche, Bad und Balkon, Stellplatz und
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Fahrradkeller. Sauna im Haus. Für Kapitalanleger oder als Eigennutz geeignet.
*Energieausweis wurde beantragt*
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die hochwertige Bauausführung sowie die Carport-Stellplätze mit
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möglichem Wallboxanschluss und ein Fahrradgebäude runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet. Die 2-3-Zimmer-Wohnungen sind mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden und einzeln verstellbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse. Für die kontrollierte Be- und Entlüftung im Gebäude sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Brauchwassererwärmung sowie die Heizungstechnik erfolgen durch eine strombetriebene Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage.
*Energieausweis wurde beantragt*
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die hochwertige Bauausführung sowie die Carport-Stellplätze mit
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möglichem Wallboxanschluss und ein Fahrradgebäude runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet. Die 2-3-Zimmer-Wohnungen sind mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden und einzeln verstellbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse. Für die kontrollierte Be- und Entlüftung im Gebäude sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Brauchwassererwärmung sowie die Heizungstechnik erfolgen durch eine strombetriebene Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage.
Diese 1992 errichtete Eigentumswohnung befindet sich in einer 6-Parteien Anlage und ist ideal für Singles und Paare geeignet!
Das gepflegte Treppenhaus führt Sie zu der im ersten Obergeschoss gelegenen Wohnung.
Vom Flur erreichen Sie den hellen
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Wohn- und Essbereich mit Zugang zum angenehmen Südwestbalkon und der zweckmäßigen Küche, die mittels einer Schiebetür von dem Wohnbereich abtrennbar ist. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe, um auch einen kleinen Arbeitsbereich mit einem Schreibtisch einzurichten. Das praktische Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine.
Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche und Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Der PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum für Ihre Fahrräder im Außenbereich komplettieren dieses Angebot!
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist seit Juni 2023 ungekündigt und störungsfrei vermietet.
Zum Verkauf steht eine besondere Eigentumswohnung in Wilhelmshaven mit Blick auf den Wasserturm.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und somit dem Dachgeschoss des Hauses, welches ca. 1892 erbaut wurde. In den 80er Jahren wurde das Haus
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vollständig kernsaniert und befindet sich in einem guten Pflegezustand.
Durch zwei separate Wohnungseingänge ist diese Wohnung in zwei Einheiten teilbar. Schon jetzt sind beide Einheiten räumlich voneinander getrennt.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
Die große Hauptwohnung hat eine Fläche von ca. 118 m², die sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, zwei Schlafzimmern, einer großen Wohnküche und einem Badezimmer mit Badewanne verteilt. Die kleinere Wohneinheit umfasst ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, die sich auf ca. 44 m² Wohnfläche aufteilen.
Durch die Größe der Wohnung wäre eine Nutzung als Dreier-WG oder nach einem kleinen Umbau als Vierer-WG denkbar.
Beide
Update: es sind noch 2 Wohnungen im 1. OG sowie 2 Wohnungen im EG vergügbar!
Zum Verkauf stehen zwei Obergeschosswohnungen in zwei aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit je 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden
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in 2012 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 58 m² und verfügen über einen Balkon.
Die Wohnungen sind aktuell fest vermietet. Die Mieteinnahmen bewegen sich zwischen 462 - 496 € (Kaltmiete p.M.) pro Wohnung.
Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt:
- Flur (ca. 4,4 m²)
- Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,1 m²)
- Abstellraum (ca. 3 m²)
Die Balkone haben eine Größe von ca. 1,75 m x 4 m.
Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz.
Gültige Energieausweise
In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, wurde von der Firma Sauer-Projektbau S2 GmbH aus Cloppenburg ein Haus mit nur 5 attraktiven Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den
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Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu einer effizienten Stromversorgung bei. Die Garagen, Carports und Stellplätze haben eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.
Die Wohnung 2 liegt im Erdgeschoss rechts. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche, eine tolle Terrasse mit Abstellraum und einen eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Die Bodenbeläge, Malerarbeiten und die
Junges und modernes Wohnhaus mit 4 Wohnungen in einem schönen Vorort von Nordenham. Angeboten wird hier die Wohnung Nr. 4 im DG rechts.
Der Zustand ist nahezu neuwertig, die Ausstattung modern, zeitgemäß und ansprechend. Nachstehend einige
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Ausstattungsdetails:
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Bad mit barrierefreier Dusche
Fußbodenheizung
Heizung u. Warmwasser über Solarthermie und Strom
guter energetischer Standard
Tondachziegel
PKW-Stellplatz
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann zeitnah übernommen werden.
Die Wohnung kann auch gut als Ferienwohnung genutzt und/oder vermietet werden. Eine diesbezügliche Anfrage bei der Stadt Nordenham wurde positiv beantwortet.
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich eine exklusive Eigentumswohnung in Toplage!
In einer begehrten Wohnlage direkt im Herzen des Zentrums entsteht dieses ansprechende Neubauprojekt. Die Fertigstellung der zehn Eigentumswohnungen ist
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für Oktober 2025 geplant.
Das zeitgemäße Design des Gebäudes und die exquisiten Ausstattungsdetails schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, welche dank des Fahrtsuhls barrierefrei zugänglich sind. Eine verfügbare Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen wird unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht:
* WHG 1 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 83 m² - 377.650 €
* WHG 2 / Erdgeschoss / 2 Zimmer / 65 m² - 295.750 € (reserviert)
* WHG 3 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 90 m² - 409.500 €
* WHG 4 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 86 m² - 395.600 € (reserviert)
* WHG 5 / 1.Obergeschoss / 2 Zimmer / 65 m² - 299.000 € (reserviert)
* WHG 6 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 90 m² -
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche. Das Vier-Parteienhaus in der Peterstraße hat eine Grundstücksgröße von ca. 747 m².
Diese Wohnung bietet Ihnen drei Schlafräume, die auch als Büro oder
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Gästezimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich ist leicht von dem Küchen- und Essbereich abgetrennt und bietet einen Rückzugsort für die gesamte Familie.
Ein in Richtung Süden ausgerichteter Balkon lädt zu sonnigen Nachmittagen ein. Ein weiterer Balkon in Richtung Süd-Westen bietet Ihnen ebenfalls entspannte Sonnenuntergänge zum Feierabend. Die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet.
Ein weiteres Highlight sind die Garagen vor dem Haus, jede Wohnung hat eine Garage zugeordnet. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Eine zentrale Lüftungsanlage unterstützt die Be- und Entlüftung der Räume.
Das Haus wird nach dem KfW 40 ausgeführt. Zudem erfolgt der Innenausbau mit modernen und hochwertigen Materialien,
Diese exklusive Neubauobergeschosswohnung besticht durch höchste Bauqualität und ihr modernes Design.
Vorabinformation:
Es besteht die Möglichkeit sowohl diesen Rohbau, als auch ein baugleiches, bereits fertiggestelltes Vergleichsobjekt in
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Meppen zu besichtigen. Daher sind in der Anzeige sowohl Rohbau- als auch Musterbilder aufgeführt.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:
- großzügiger Balkon, welcher von zwei Räumen aus begehbar ist
- großzügiger Vorflur, nutzbar als Abstellfläche, Garderobe etc.
- Luft/Wasser - Wärmepumpe
- Fußbodenheizung komplett
- großflächige, 3 Fach verglaste Fenster, mit Lüftungskippfunktion, ohne Jalousien. Daher keine Kältebrücke vorhanden
- hochwertige Plisseeanlagen in allen Fenstern
- gespachtelte, glatte Wände in weiß gestrichen
- Durchgehender Fliesenbelag in Holzoptik
- Alle Räume verfügen über hochwertige LED-Einbaustrahler
- Wandeinbauschrank im Flur zur Nutzung als Garderobe
- weiße Stiltüren, weiße Echtholz
Neubauvorhaben in Brake, Bauabschnitt III. Gewohnt solide und ansprechende Bauausführung nach aktuellsten Standards. Je drei Wohnungen im EG und im DG. Baubeginn findet in Kürze statt, Fertigstellung wird ca. Mitte 2025 sein.
DG Wohnung 4 (Links):
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ca. 88,27 m², 3 Wohnräume (offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich), Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken, Gäste-WC, HWR und Balkon zur Südseite, eigener Carport und Abstellraum.
KP EUR 259.900,00
Weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Sämtliche Details ergeben sich aus der Baubeschreibung, die wir bei Interesse gern zur Verfügung stellen.
Die Wohnung wird komplett ausgestattet übergeben. Exklusiv sind lediglich Malerarbeiten sowie Fußböden in den Räumen, die in der Baubeschreibung nicht ausdrücklich aufgeführt sind. Auf die Ausstattung kann bis zur Fertigstellung Einfluss genommen werden. Sonderausstattung ist gegen Aufpreis möglich.
In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses Schmuckstück einer Eigentumswohnung. Auf etwa 145 m² erwartet Sie eine helle und charmant geschnittene 5-Zimmer-Altbauwohnung. Alle Räume sind gut proportioniert und vom Flur aus zugänglich. Die
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Schlafzimmer und Kinderzimmer sind so gestaltet, dass dort bequem ein Bett, ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank Platz finden. Der Wohnbereich bietet ausreichend Raum, um ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von ca. 50 m² einzurichten. Der Fußboden ist mit hochwertigem Echtholzparkett im Fischgrätenmuster verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit ca. 10 m² eine angenehme Größe hat. Die Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch, an dem Sie morgens Ihren Kaffee genießen können. Im Badezimmer haben Sie die Wahl, ob Sie in der Badewanne oder der Dusche den Alltagsstress hinter sich lassen möchten. Der Keller bietet eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie einen eigenen großen Kellerraum.