Freitag, 10. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Ahrensburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
43,21
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 74 Wohneinheiten. Die Wohnung, mit einer Größe von 39,4m² befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug, barrierearmer Zugang. Weiterhin gehört zur Wohnung eine anteilige Fläche
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von 3,81m² in der Sozialstation. Aktuell wird für die Wohnung ein Hausgeld in Höhe von € 284,00 (inkl. Rücklage € 15,11) monatlich gezahlt. Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die Vermietung erfolgt durch eine gewerbliche Zwischenvermietung, so dass dem Eigentümer eine garantierte monatliche Mietzahlung gewährleistet wird, auch bei Leerstand. Monatliche Mieteinnahmen € 490,49; € 5.885,88 p.a (Indexmietvertrag).
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 2- Zimmer, einen Flur mit Einbauschrank, eine offene Küche zum Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche ohne Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. In der Wohnung ist e
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Ahrensburg, mit seiner charmanten Geschichte und hoher Lebensqualität, ist der perfekte Standort für die exklusive Wohnung in der Hamburger Straße 85. Sie verbindet Stadtflair mit Natur und Kultur. Zentral gelegen, sind
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Einkaufsgelegenheiten und Gastronomie nahebei. Es gibt eine hervorragende Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Ahrensburg und vielfältige Sportmöglichkeiten bereichern das Leben. Ein ideales Heim für Liebhaber städtischen Lebens in naturnaher und kultureller Umgebung.
Raumaufteilung: Besondere Ausstattungsmerkmale wie das Sockelgeschoss mit einer Garage, ein funkferngesteuertes Sektionaltor für die Einfahrt und ein persönlicher Abstellraum im Sockelgeschoss für jede der Wohnungen, sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie über einen modern
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3,5 Zi.
107,72
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.845,24 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.845,24 EUR
Lage: Ahrensburg-Gartenholz Verkehrsanbindung: Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Sie
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haben Anbindung an die Autobahn und gelangen auch in wenigen Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie auf direktem Wege nach Hamburg bringen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in kürzester Zeit. Ein Bäcker mit den wichtigsten Nahrungsmitteln ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen, praktisch vor der Haustür. Außerdem finden Sie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Tennisplätze und Sport- und Fitnesscenter.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter! Ein Tiefgaragen-Stellplatz kostet EUR 12.000,00. Kinder sind in der gesamten Wohnanlage willkomme
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
3,5 Zi.
105,82
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.653,96 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.653,96 EUR
Lage: Ahrensburg-Gartenholz Verkehrsanbindung: Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Sie
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haben Anbindung an die Autobahn und gelangen auch in wenigen Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie auf direktem Wege nach Hamburg bringen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in kürzester Zeit. Ein Bäcker mit den wichtigsten Nahrungsmitteln ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen, praktisch vor der Haustür. Außerdem finden Sie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Tennisplätze und Sport- und Fitnesscenter.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kostet EUR 12.000,00. Kinder sind in der gesamten Wohnanlage willkommen !!! Keller: Zum Gemeinschaftseigentum g
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
91,1
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.292,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.292,20 EUR
Lage: Ahrensburg-Gartenholz Verkehrsanbindung: Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Sie
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haben Anbindung an die Autobahn und gelangen auch in wenigen Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie auf direktem Wege nach Hamburg bringen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in kürzester Zeit. Ein Bäcker mit den wichtigsten Nahrungsmitteln ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen, praktisch vor der Haustür. Außerdem finden Sie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Tennisplätze und Sport- und Fitnesscenter.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kostet EUR 12.000,00. Kinder sind in der gesamten Wohnanlage willkommen !!! Zum Gemeinschaftseigentum gehören: Fa
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
99,58
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.798,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.798,72 EUR
Lage: Ahrensburg-Gartenholz Verkehrsanbindung: Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Sie
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haben Anbindung an die Autobahn und gelangen auch in wenigen Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie auf direktem Wege nach Hamburg bringen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in kürzester Zeit. Ein Bäcker mit den wichtigsten Nahrungsmitteln ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen, praktisch vor der Haustür. Außerdem finden Sie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Tennisplätze und Sport- und Fitnesscenter.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kostet EUR 12.000,00. Kinder sind in der gesamten Wohnanlage willkommen !!! Zum Gemeinschaftseigentum gehören: Fa
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Quelle: www.immobilie1.de
139.900,00 €
1,5 Zi.
35,2
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir pr sentieren Ihnen eine attraktive Kapitalanlage, die sich ideal f r Investoren eignet. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfl che von ca. 35 m und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist derzeit
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vermietet und bietet somit eine sofortige Renditem glichkeit. Das Objekt ist eingebunden in ein betreutes Wohnen und wird vom Deutschen Roten Kreuz (DRK) betrieben. Die Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus, das optimal genutzt wird. Die Wohnung liegt zum ruhigen und parkartigen angelegtem Innenhof der Wohnanlage. Mit 1,5 Zimmern bietet sie gen gend Platz f r ein komfortables Wohnen. Das Schlafzimmer ist ger umig und lichtdurchflutet, w hrend das Wohnzimmer ein einladendes Ambiente schafft und sich ideal f r Entspannung und geselliges Beisammensein eignet. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit fremd vermietet. Ein Highlight dieser Kapitalanlage ist der Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung geh rt. Dadurch haben Sie di
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
3 Zi.
141
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten besticht durch eine ruhige Lage mitten im Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal Ahrensburg und ist gleichzeitig nur 8 Minuten mit dem Auto von Hamburg Volksdorf
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entfernt. Die Wohnanlage ist ausschließlich den Bewohnern zugänglich und ist parkähnlich angelegt. Ein Funktor sowie eine Gegensprechanlage regeln den Zugang. Ebenfalls gehören 2 PKW Stellplätze zur Wohnung. Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 150qm großer Gartenanteil, welcher als Sondernutzungsfläche mit hochwertigen Granitstehlen und Biohort Gartenhaus ausgebaut wurde. Ebenfalls gehört ein Kelleranteil zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Der von Einzel- und Familienhäusern geprägte Stadtteil "Am Hagen" ist durch eine Bushaltestelle des HVV angebunden. Ein Edeka sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnstationen HH Volksdorf, Ahrensburg West, Ahrensburg Ost sowie der Hbf Ahrensburg sind in wenigen Minuten mit de
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
96
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier exklusiv zum Kauf angebotene, wundersch n sanierte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Einheiten. Sie liegt in bester Wohnlage von Ahrensburg, umringt von
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herrschaftlichen Villen und gro en Anwesen in einer Parkallee. Die Wohnung wurde 2019 f r eine 6-stellige Summe komplett kernsaniert und sehr geschmackvoll und modern ausgestattet. S mtliche Leitungen (Elektrik, Wasser und Abwasser) wurden dabei erneuert. Auch die Fenster und T ren wurden gr tenteils ausgetauscht. Teilweise wurden hier bereits elektrische Steuerungen f r Au enjalousien installiert. Die Wohnfl che betr gt ca. 96 m und der gesamte Wohnbereich ist mit sehr hochwertigem Vinyl-Designboden in Holzoptik und Holzhaptik ausgelegt. Die Wohnung besitzt ein Hauptbad, das mit Fu bodenheizung und mit hochwertigen Schiefer-Fliesen in schwarz best ckt ist. Ein separates G ste-WC hat ebenfalls den Vinyl-Designboden als Bodenbelag. Die Schl
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage in Ahrensburg. Die gut geschnittene Wohnung verteilt sich auf zwei gro z gige Zimmer mit insgesamt ca. 57 m Wohnfl che. Vom Flur der
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Wohnung aus gelangt man in s mtliche Zimmer sowie das Wannenbad. Ein gut geschnittener, heller Wohnbereich bietet Platz f r eine Ess- und Couchecke und geht in die offen gestaltete K che ber, die mit allen elektronischen Ger ten ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum bietet ausreichend Staufl che. Besonders hervorzuheben ist die Dachterasse mit S dausrichtung, auf die man vom Wohnbereich aus gelangt. Dank der Ausrichtung k nnen hier Sonnenstunden genossen werden.Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet die M glichkeit, Balkonm bel unterzustellen. Das zweite Zimmer kann als gem tliches Schlafzimmer eingerichtet werden. Alle R ume sind mit Fliesenboden ausgestattet. Vervollst ndigt wird das Raumangebot durch ein hellgefliestes Badezimmer mit
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Quelle: www.immobilie1.de
267.500,00 €
1 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss der gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verf gt ber zwei R ume, die sich ber zwei Ebenen verteilen. Die Wohn-/ Nutzfl che betr gt insgesamt ca. 63 m . Das Wohnzimmer ist hell und
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freundlich und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon. Die ansprechende und neuwertige Einbauk che ist mit allen g ngigen E-Ger ten ausgestattet und verf gt ber ausreichend Platz f r einen Esstisch. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein hell gefliestes Wannenbad mit der M glichkeit, eine Waschmaschine anzuschlie en. ber eine offene Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier befindet sich das ausgebaute Dachstudio. Eine praktische Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum. S mtliche Wohnr ume sind mit Laminatboden ausgelegt. Der Fu boden in den B dern sowie in der K che ist hell gefliest. Ferner geh ren zu der Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Die monat
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Ahrensburg bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an Hamburg. Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur
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Metropole. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden Sie in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: * Penthouse Wohnnung * 3,5 Zimmer * ca. 108m² * Baujahr 1975 * offener Wohn/Essbereich * Große Dachterrasse mit Panoramablick * Zwei Stellplätze in der Tiefgarage * Geplante energetische Sanierung in 2024 * Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern * Fahrradkeller vorhanden * Kellerraum zur Wohnung gehörend * Dämmung der Außenwände, Austausch der Fenster im Wohnzimmer, Dacherneuerung und Erneuerung der Balkonbrüstung, geplant für 2024. * Kaufpreis:** 420.000,00 EUR zzgl. Provision * Hausgeld:** 712,95 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, D
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
61,84
m2
Westerlandstieg 2, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Durch das sch ne Treppenhaus mit einer hellen Natursteintreppe gelangen Sie in die Einheit.
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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Fahrstuhl, 2 Balkonen und Generalmietvertrag! Diese sehr gepflegte und dauerhaft vermietete Wohnung einer durch das DRK betreuten Anlage aus dem Jahr 2001 befindet sich im 3. Obergeschoss in Ahrensburg -
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Gartenholz, unweit des Ahrensburger Schlosses. Die gro z gige Aufteilung mit 2 Zimmern und ger umiger Wohnk che pr gt hier ebenso den Wohnwert, wie die N he zu Bahn und Einkaufsm glichkeiten sowie hiermit die auch nachhaltige Vermietbarkeit dieser Immobilie ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis mit G ltigkeit bis zum 23.09.2029 - Endenergieverbrauch: 82,1 kWh/(m *a) - Wesentlicher Energietr ger: Kraft-W rme-Kopplung, fossil - Baujahr des Geb udes: 2001 - Baujahr Anlagentechnik: 2001 - Energieeffizienzklasse: C
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Quelle: www.immobilie1.de
269.500,00 €
2 Zi.
68,2
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Otto-Siege-Stra e in Ahrensburg - 1. Obergeschoss - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - absolut ruhige und gr ne Wohnlage - helle, freundliche Wohnr ume - Ost-Balkon ohne Vis-a-Vis - zeitlose Einbauk che im hellen Holzdekor - gut geschnittenes
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Schlafzimmer - barrierefreie, wei geflieste Duschbad (innen liegend) - blau/ grauer Teppichboden - K che und Bad pflegeleicht gefliest - Kellerraum
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.500,00 €
2 Zi.
68,2
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Otto-Siege-Straße in Ahrensburg - 1. Obergeschoss - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - absolut ruhige und grüne Wohnlage - helle, freundliche Wohnräume - Ost-Balkon ohne Vis-a-Vis - zeitlose Einbauküche im hellen Holzdekor - gut geschnittenes
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Schlafzimmer - barrierefreie, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahrensburg:
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
38
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wohnen in Ahrensburg: Ahrensburg - Hamburgs schöne Nachbarin Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nachbarschaft. Das Stadtzentrum, den Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Station (Ahrensburg
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West) erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten. Die Regionalbahn und die U-Bahn fahren in regelmäßigen Abständen, die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten. Wer gerne ruhig und im Grünen wohnt und kurze Wege ins Zentrum liebt, bekommt hier das richtige Gesamtpaket. Ahrensburg liegt nordöstlich von Hamburg und ist mit rd. 35.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn. In Ahrensburg ist nicht nur das Wohnen, auch das Leben ist voller Abwechslungen. In einer Stadt so nah am Grünen ist es fast selbstverständlich, dass es diverse Tennis-, Reit- und Hockeyclubs sowie einen Golfclub gibt. Ahrensburg ist eine attraktive Einkaufsstadt. An der Auswahl in den vielen E
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Villenviertel in Ahrensburg hält, was sein Name verspricht. Entlang der Alleen gibt es großzügige Grundstücke mit ebensolchen Häusern, darunter auch noch viele historische Villen. Es erstreckt sich zwischen der Manhagener
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Allee und dem Aue-Tal. Die Moltkeallee ist bis heute eine prächtige Allee, mit Kopfsteinpflaster und natürlich auch wunderschönen, alten Bäumen. Das Ensemble „Moltkeallee 16 / Roonallee 2“ ist inmitten des Ahrensburger Villenviertels gelegen und umfasst insgesamt 16 Woh-nungen, welche sich auf 2 Mehr-familienhäuser sowie 2 rückwärtig gelegene Stadthäuser verteilen. Erstellt wurden die Gebäude im Jahr 1972 in massiver Bauweise mit Keller und Mansardflachdach. Sämtliche Fenster wurden 2014 durch weiß lackierte Holzfensterrahmen mit 2-facher Isolier-verglasung ausgetauscht. 2020 wurde die Dacheindeckung erneuert. Die Etagenwohnung befindet sich im Gebäude Moltkeallee 16 im 1. Stock links und verfügt über 4 Wohn- und Schlafräume. Das Wohnzimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,29 qm. Die Wohnung ist im 1.OG gelegen, bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC und Dusche sowie einen großzügigen Balkon. 2-Zimmer Wohnung (55,29qm) - Flur - Wohnen - Kochen - Schlafen - Bad mit WC und Dusche - Balkon - Keller Die Wohnung ist seit dem 01.09.2008 vermietet. Die jährliche Netto Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf EUR 7928,64. Bei Interesse kann die direkt über der Wohnung liegende Wohnung mit identischen Ausstattungsmerkmalen sowie Grundriss für die mögliche Option einer Verbindung/Maisonette ebenfalls käuflich erworben werden. Die Anlage ist sehr gepflegt und bietet viel Grünfläche zur Mitbenutzung.
Information: Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir überne
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