Samstag, 23. November 2024
Eigentumswohnungen in Ahrensburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
3,5 Zi.
128
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise erbaut worden ist . Die Wohn-und Nutzfläche beträgt insgesamt 120,9 qm und unterteilt sich im Obergeschoss auf 76,4 qm und dem Untergeschoss
...
mit 44,5 qm. Die Außenterrasse hat 15 qm. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 20 Wohneinheiten ,die sich auf 4 Hauseingänge verteilen . Die Wohnung wird mit einigen Extras abgegeben. Alle Fenster haben Rolläden . Die Küche wurde neu eingebaut . In zwei Räumen wurde der Fußboden erneuert . Zum Teil verbleiben neue Möbel in der Wohnung . Besichtigungstermine nach Vereinbarung Jegliche Anfragen von Immobilienmaklern werden ignoriert!!
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
128
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise erbaut worden ist .
Die Wohn-und Nutzfläche beträgt insgesamt 120,9 qm und unterteilt sich im Obergeschoss auf 76,4 qm und dem Untergeschoss
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mit 44,5 qm.
Die Außenterrasse hat 15 qm.
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 20 Wohneinheiten ,die sich auf 4 Hauseingänge verteilen .
Die Wohnung wird mit einigen Extras abgegeben.
Alle Fenster haben Rolläden .
Die Küche wurde neu eingebaut .
In zwei Räumen wurde der Fußboden erneuert .
Zum Teil verbleiben neue Möbel in der Wohnung .
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Jegliche Anfragen von Immobilienmaklern werden ignoriert!!
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Hauseingängen. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbad mit Fenster
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und eine Küche mit Einbauten. Das Duschbad wurde Anfang der 2000Jahre saniert. In dem Zuge wurden neben den Fenstern in Schlafzimmer und Bad auch die Zimmertüren erneuert. Der im Wohnzimmer vorhandene Parkettboden wurde in Schlafzimmer und Flur durch neues Holzparkett ergänzt. Vom großen Balkon über die ganze Breite des Wohnzimmers hat man einen herrlichen Blick über Ahrensburg. Die Einbauküche mit Echtholzfronten ist älteren Datums, aber gepflegt und durchaus noch gut nutzbar und durch ein entsprechenes 'Upcycling' optimal zu ergänzen. Die Fußbodenfliesen in der Küche haben einen schönen Retrocharakter mit auffälligem Mustermix. Ein klappbarer Bartisch ermöglicht das Essen in der Küche für 2 Personen. Als Abstellraum in der Wohnung dient ein gro
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3,5 Zi.
107,72
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: 1 Eigentumswohnung, vermietet Wohnfläche: ca. 107,72 m² Zimmer: 3 und 1 halbes Baujahr: 1978 Kaufpreis: Euro 228.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 12.000,00 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-153 per WhatsApp oder
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Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
3,5 Zi.
105,82
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: 1 Eigentumswohnung, vermietet Wohnfläche: ca. 105,82 m² Zimmer: 3 und 1 halbes Baujahr: 1978 Kaufpreis: Euro 223.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 12.000,00 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-137 per WhatsApp oder
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193.000,00 €
3 Zi.
91,1
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: 1 Eigentumswohnung, vermietet Wohnfläche: ca. 91,10 m² Zimmer: 2 und 2 halbe Baujahr: 1978 Kaufpreis: Euro 193.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 12.000,00 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-090 per WhatsApp oder
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210.000,00 €
4 Zi.
99,58
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: 1 Eigentumswohnung, vermietet Wohnfläche: ca. 99,58 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1978 Kaufpreis: Euro 210.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 12.000,00 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-195 per WhatsApp oder Signal an
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
61,85
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
...
Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
56,37
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
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Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
87,54
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
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Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
75,47
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
78,86
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative
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Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung g
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125.000,00 €
1 Zi.
34
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein 7-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen in diesem Treppenhauseingang. Die 1-Zimmer Wohnung ist seit 01.01.2022 zu einer monatlichen Kaltmiete iHv 374,00€ vermietet. Insgesamt macht die Wohnung einen gepflegten
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Eindruck. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Duschbad und ein großer Balkon sowie ein Kellerraum. Mietsteigerungspotenzial ergibt sich nicht nur aus dem Wohnungsmietvertrag, sondern ebenso aus der möglichen Vermietung des Tiefgaragenstellplatzes. Die gesamte Eigentümergemeinschaft befindet sich aktuell in einigen Sanierungsmaßnahmen. So ist bereits die Sanierung der Balkongeländer beschlossen. Noch ausstehend ist die Sanierung der Penthousewohnung. Hier ist eine Sonderumlage zu erwarten. Diese ist bereits im Verkaufspreis eingepreist. Aus gründen der Diskretion haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt, bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Durch das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die vor ca. einem Jahr renovierte Wohnung. In der
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ersten Ebene befinden sich eine vor 6 Monaten neu eingebaute sehr modern ausgestattete Küche, das großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, ein kleiner Abstellraum sowie das sehr große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der großzügige Balkon ist optimal zur Sonne ausgerichtet, bietet einen traumhaften Sonnenuntergang und eignet sich hervorragend um den Feierabend an der frischen Luft zu genießen. Die obere Etage ist vor einem halben Jahr mit einem neuen Fußboden versehen worden und bietet Platz für ein schönes Arbeits- sowie Kinderzimmer. Ebenfalls befinden sich hier zwei Velux-Fenster die für ausreichend Licht sorgen. Die gesamte Wohnung ist, bis auf die Küche und das
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