ZENTRAL - IDYLLISCH - EBENERDIG: Hier finden Sie Ihr neues Zuhause im Zentrum von Bad F ssing Die hervorragend gelegene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht jetzt zum Verkauf. Das Geb ude wurde im Jahr 1979
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errichtet und erstreckt sich ber insgesamt drei Etagen. Die Wohnung selbst bietet eine gro z gige Wohnfl che von ca. 62,21 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer, einen Flur, eine K che und ein Badezimmer mit Duschkabine aufteilt. Besonders erw hnenswert ist die S d-Terrasse, die sich zur ruhig gelegenen Gartenanlage hin ausrichtet und somit einen erholsamen R ckzugsort darstellt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in einer angenehmen Gartenkulisse. Die Immobilie steht ab sofort bezugsfrei, sodass Sie Ihren Einzug ohne Verz gerungen planen k nnen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren pers nlichen Wohntraum zu erf llen.
Wir freuen uns Ihnen diese neu renovierte und attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Safferstetten einem Ortsteil von Bad F ssing anbieten zu d rfen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem ber einen Aufzug
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zu erreichen. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur mit Zugang zur G ste-WC und einem vom Schreiner verbauten Garderobenbereich. Anschlie end kommt man in das lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten und sonnigen; ganzj hrig zu nutzenden Wintergarten mit Fu bodenheizung; alle Fenster davon lassen sich ffnen. Ideal integriert ist in diesem Wohnbereich die Einbauk che in Wurzelholzoptik mit kleinem Essbereich. ber einen angrenzenden zweiten kleinen Flur gelangt sowohl in das helle Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss, als auch in das ger umige Schlafzimmer mit kleinem Balkon, der sich wunderbar als zus tzlicher Au ensitzbereich eignet.
Objektbeschreibung: Appartement in Bad Füssing - unweit Johannesbad * ca. 37 m² Wohnfläche mit Schlafnische * 2. Obergeschoss mit Südbalkon * Eckappartement - Bad mit Fenster und Dusche - Schlafnische * inkl. komplettes Inventar * oberirdische
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Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum * inkl. gemauerter Kellerraum * Wohnung wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt und kann weiterhin als Zweitwohnung genutzt werden
Lagebeschreibung: Bad Füssing - nur wenige Meter zum Johannesbad ruhige Lage
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
Lage: Das Appartement befindet sich in dem Kurort Bad Füssing, einer Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte sowie Ärzte und in der näheren Umgebung
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finden Sie mehrere Geschäfte, Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und ein Kino. Der Ort Pocking ist 6 km und die nächstgelegenen Städte Passau und Pfarrkirchen sind 30 km bzw. 36 km entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Bäderdreieck mit Seen, Flüssen, Thermen und einer sehenswerten Landschaft bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung.
Objekt: In diesem renovierten und mit viel Liebe zum Detail, eingerichteten Appartement können Sie oder Ihre Urlaubsgäste den Alltagsstress vergessen und sich sofort wohlfühlen. Es befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus mit Aufzug und bietet Ihnen einen Sonnenbalkon mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung und einen malerischen Bachlauf. Die voll ausgestattete W
Objektbeschreibung: Die hier angebotene, wunderschönes 2-Zimmer - Kur-Suite, besticht durch seinen offenen und hellen Charme. Auf 42qm² finden Sie ein vollmöbliertes, gemütliches Wohnzimmer mit Schlafcouch und einer offener, vollausgestatteter
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Küchenzeile mit Essecke sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtkästchen und Schrank. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche sowie einem großen beleuchteten Badspiegel ausgestattet. Auf dem überdachten Balkon können Sie in Ruhe die Aussicht genießen und den Tag nach einem entspannten Tag nach der Therme ausklingen lassen. Alle Zimmer sind über den geräumigen Eingangsbereich begehbar. Weiterhin stehen Ihnen 2 TV-Flachbildschirme, einmal im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie kostenloses WLAN zur Verfügung. Die 2 Zimmer-Wohnung kann zu einem Kaufpreis von € 149.000,- inkl. Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Appartement Nr. 109: € 139.000 Tiefgaragenstellplatz Nr. 70 : € 10.000 Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf €175. Sie können die Suit
Objektbeschreibung: TOP-Lage in Bad Füssing - Kurzone I Modernisiertes und sonniges Appartement * direkt am Freizeitpark gelegen * kurze Wege ins Zentrum, zum Einkauf und zu den Thermen (alles fußläufig erreichbar) * ca. 31,5 m² Wohnfläche *
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Küche mit Fenster * 2. Obergeschoss mit Sonnenbalkon * renovierter und sehr gepflegter Zustand * Aufzug im Hause (erneuert 2022) * Stellplätze oberirdisch im Gemeinschaftseigentum * Kellerabteil * Vermietungsbüro und Physiotherapie im Hause * Gästevermietung und Eigennutzung nach Absprache mit dem Vermietbüro
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
Lagebeschreibung: TOP-Lage in Bad Füssing - Kurzone I * unweit der Therme - Einkaufsmöglichkeiten - Edeka etc. * äußerst beliebte Wohngegend
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Einbau in
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2011) * Bademöbel in beiden Bädern
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)