Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Bad Pyrmont
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1/10
108.000,00 €
2 Zi.
70
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Bad Pyrmont. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der Kurpark und die Kureinrichtungen, sowie Artzpraxen, sind in wenigen Schritten zu
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erreichen. Die beiden größzügig geschnitten Zimmer verfügen über große Fenster und Zugang zur West-Loggia. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zur West-Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Bodenbeläge: Schlafzimmer, Flur: Laminat Wohnzimmer: Teppichboden Küche: PVC-Belag Bad/WC: Kleinmosaik-Fliesen Die Wohnung liegt innerhalb des Hauses im 2,5 Obergeschoss. In das 2. Obergeschoss gelangt man über einen großen Aufzug, die Wohnung ist dann über 7 Treppenstufen zu erreichen. - Heizung neu in 2023 - Der Energieausweis ist beauftragt - Warmwasserbereitung: Bad/WC: Elektrodurchlauferhitzer Küche: Elektro-Untertischgerät
Raumaufteilung
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad/WC, West-Loggia, Bodenraum
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1/10
79.000,00 €
2 Zi.
58
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Kurstadt Bad Pyrmont - Oesdorf! Die geräumige 2-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1965 befindet sich im 1.OG. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Für ein sorgenfreies Wohnen ist gesorgt, denn eine
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verlässliche Hausverwaltung steht Ihnen zur Seite, um Ihr Wohnerlebnis stets zu optimieren. Das monatliche Hausgeld beträgt 272,34 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 43,34 €. Genießen Sie außerdem die Vorzüge einer Loggia und einen eigenen Kellerraum, die dieses Angebot abrunden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
123
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Bad Pyrmont im Stadtteil Holzhausen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Nahversorger) erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Der Kurpark ist
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in ca. 10 Minuten und die Innenstadt in rund 15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist im 2.OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage zu finden, die aus lediglich 5 Parteien besteht. Das Wohnhaus wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung geführt und zeigt sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in ausgezeichneter Verfassung. Die Wohnfläche von ca. 123m² verteilt sich über einen modernen Grundriss auf 3 Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein zweites, modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche, sowie eine Loggia. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme und konstante Wärme verbreitet. Besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
3 Zi.
97
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der große Wohn- und Essbereich ist durch eine breite Fensterfront mit dem großen Süd-Balkon verbunden. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung
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gehört ein Kellerraum, ein Stellplatz im Waschmaschinenraum und ein PKW-Stellplatz. Gemeinschaftseinrichtungen: Wachmaschinenraum Wäschetrockenraum Fahrradkeller
Raumaufteilung
3 Zimmer, Diele, Küche, Du/WC, Gäste-WC, Abstellraum und ein großer Südbalkon
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1/9
129.000,00 €
3 Zi.
76
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das gerade umfangreich saniert wird, um höchsten modernen Ansprüchen zu genügen.
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Die 76 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Raumaufteilung: . Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone . 2 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare . Einbauküche, die viel Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte bietet . Badezimmer mit Badewanne . Abstellraum im Keller (gemeinschaftlich genutzt) Die doppeltverglasten Fenster aus dem Jahr 2020 sorgen für eine angenehme Geräusch- und Wärmedämmung. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden erst 2019 vollständig erneuert, sodass in diesen Bereichen kein weiterer Sanierungsbedarf besteht.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
75,38
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe des Pyrmonter Kurparks. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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1/6
99.000,00 €
3 Zi.
73,12
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Im Kurort Bad Pyrmont steht eine schön gelegene Eigentumswohnung im 1. OG mit drei Zimmern zum Verkauf. In einem MFH mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt das Haus in einer ruhigen Wohnlage mit einem schönen Fernblick in die nahe gelegene Feldmark
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vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer in Süd-/Westlage mit Blick auf das Wesergebirge im Hintergrund. Der zweite, kleinere Balkon geht von der Küche ab. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls zur Vorderseite ausgerichtet. Das dritte Zimmer befindet sich separat im Dachgeschoss, mit eigenem Wasser- und Heizugsanschluss, und eignet sich als Büro oder Hobbyraum. Zudem gibt es einen recht großen Kellerraum und einen Waschmaschinenraum, sodass die Maschine nicht in der Wohnung stehen müsste.
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1/6
99.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage, spätere Selbstnutzung möglich! Diese 2- Zimmer- Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die in der zweiten Etage gelegene Wohnung erreichen Sie stufenlos mit dem
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Fahrstuhl. Dann empfängt Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großen Südbalkon. Neben dem innenliegenden Badezimmer ist für Ihre Gäste ein separates WC vorhanden. Auf einer Fläche von 67,5 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr Auto parken Sie sicher in der Garage hinter dem Haus. Das Hausgeld beträgt 347,00 Euro. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
11 Zi.
262,13
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem dreistöckigen gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Haus bietet 5 gut geschnittene Wohnungen, ideal für Singles und Paare. Geheizt wird das im Jahr 1959 gebaute Objekt mit einer
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Gasheizung.Zwei Garagen für Auto und ein Kellerraum stehen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist auf dem 620 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks ausreichend Platz. Das gesamte Grundstück incl. Haus wird für einen Preis von 360.000 Euro verkauft
Raumaufteilung
Im EG und I. ETg. befinden sich jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen mit je 51,30 und 45,70 m², im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung von 68,13 m². Diese wurde 1983 ausgebaut und 2003 noch einmal erweitert. Das Objekt ist überwiegend mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Aussenrollläden ausgestattet. Es handelt sich um eine massive Bauweise mit teilweiser Fassaden- und Geschossdeckendämmung
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
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142.000,00 €
3 Zi.
81
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor. Diese reizvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine gepflegte Wohnatmosphäre, die modernes Wohnen mit Gemütlichkeit vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m²
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erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1994, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden verleiht den Räumen ein elegantes Ambiente, das durch die großen Fenster mit viel Tageslicht unterstützt wird. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Praktischerweise ist die Wohnung unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ebenso besticht die Immobilie durch eine gepflegte Gemeinschaftsanlage mit nur drei Etagen, was ein harmonisches Wohnumfeld garantiert. Mit einem Hausgeld von lediglich 290,00 € monatlich bietet diese Woh
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142.000,00 €
3 Zi.
81
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor. Diese reizvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine gepflegte Wohnatmosphäre, die modernes Wohnen mit Gemütlichkeit vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m²
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erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1994, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden verleiht den Räumen ein elegantes Ambiente, das durch die großen Fenster mit viel Tageslicht unterstützt wird. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Praktischerweise ist die Wohnung unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ebenso besticht die Immobilie durch eine gepflegte Gemeinschaftsanlage mit nur drei Etagen, was ein harmonisches Wohnumfeld garantiert. Mit einem Hausgeld von lediglich 290,00 € monatlich bietet diese Woh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
16,5 Zi.
390
m2
31812 Bad Pyrmont / Löwensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 5-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst friedlichen Löwensen, ein Ortsteil direkt neben Bad Pyrmont, sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 480m² Wohn- und Nutzfläche auf
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16,5 Zimmer erstreckt, ist in einem größtenteils gepflegten Zustand. Das ca. 650m² große Eigentumsgrundstück beinhaltet einen kleinen Hinterhof und 3 Freistellparkplätze direkt vor dem Objekt.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss (Links), 75m², 3ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 2, Erdgeschoss (Rechts), 50m², 2,5ZKB, vermietet
• Wohnung 3, Erdgeschoss (Rechts) 2 , 80m², 3ZKB + Garten, vermietet
• Wohnung 4, Obergeschoss, 145m², 5ZKB, vermietet
• Wohnung 5, Dachgeschoss, 65m², 2ZKB, vermietet
Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1.770,00€ bzw. jährlich 21.240,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,80€/m²) können Sie mit einem monatlichen M
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
109.000,00 €
5,5 Zi.
115,74
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese äußerst gepflegte Etagenwohnung in bester Lage Thals/Bad Pyrmont sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf 115,74m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer verteilt, erwartet Sie eine lichtdurchflutete
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Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in 5,5 großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und ein modernisiertes Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen geräumigen Balkon.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet, erzielte aber zuletzt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 16,53 und eine (Brutto-) Rendite von 6,05%.
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem durchweg gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde erst wurde vor ca. 3 Jahren bis auf wenige Fenster vollständig modernisiert. Aktuell wird das Objekt nach
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
15 Zi.
312
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 3-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst beliebten Bad Pyrmont/Thal sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 312m² Wohnfläche auf 15 Zimmer erstreckt, ist in einem teilweise
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renovierten Zustand - Die Erdgeschoss- sowie die Obergeschosswohnung sind renovierungsbedürftig. Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt 450m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, 118,23m², 5,5ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 2, Obergeschoss, 115,74m², 5,5ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 3, Dachgeschoss, 78,27m², 4ZKB, vermietet
Zuletzt erzielte das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. ca. 1.600,00€ bzw. jährlich ca. 19.200,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,50€/m²) können Sie mindestens mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 1.765,50€ rechnen. Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v. 21.186,00€ und daraus ein (Br
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115.500,00 €
3 Zi.
89,86
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Wohnlage von Bad Pyrmont bieten wir Ihnen hier eine außergewöhnliche, großzügige, ca. 90 m² große, 3-4 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten, 7-Familienhauses an. Der offene Grundriss ist
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lichtdurchflutet und beeindruckt durch seine Transparents. Ein toller großer Balkon zur Südwestseite mit einer wunderbaren Aussicht in die Ferne, ist neben dem kleinen Balkon an der Küche eines der Highlights dieser Immobilie. Vor ca. 10 Jahren wurde das Badezimmer komplett erneuert und die Wohnung gut modernisiert. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen Kellerraum sowie einen Stellplatz für Ihren Pkw auf dem Grundstück. Diese schöne und wertige Wohnung ist sowohl für den Eigennutzer als auch für den Anleger interessant. Lasen Sie sich von dem Objekt begeistern. Bei konkretem Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage per Mail an uns! Sobald wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten haben, versenden wir einen Download-Link mit
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79.900,00 €
2 Zi.
59
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 52 Wohneinheiten verteilt auf mehrere Häuser, mit hellen Räumen und 2 Balkonen. Die Wohnung umfasst weiter ein Schlafzimmer, eine Küche, einem modernen Bad mit Wanne
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und einem Flur. Ein sehr großer Kellerraum und Dachbodenraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. PKW- Abstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Es sind nur geringfügige Renovierungsarbeiten ratsam wie z.B. Erneuerung Bodenbelag Schlafzimmer, Malerarbeiten etc.. Die Wohnung war jahrzehntelang immer durchgängig vermietet und wird nur aus Altersgründen abgegeben.
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95.000,00 €
2 Zi.
165
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern bietet viel Platz für eine Familie oder Paare. Insgesamt stehen Ihnen ca. 71 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Küche und direktem Zugang zu Ihrem
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Keller. Der große Wohn-und Essbereich einschließlich eines Kamins lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden und Fliesen. Die Wohnung befindet sich in einem baulich guten Zustand und verfügt über einen Gartenanteil zur Gemeinschaftsnutzung. Auch ein großer beheizbarerer Wintergarten gehört zu der Immobilie zur Alleinnutzung. Dort können Sie sich entspannen und den Feierabend genießen. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Eine Gewerbeeinheit mit separatem Zugang mit einer Größe von 94m² befindet sich direkt nebenan, welche durch einen Durchbruch auch mit der Wohnung zu verbinden ist. Dort können Sie Ihrer Kreativität noch freien Lauf lassen, da die Räumlichkeiten bis auf den Estrich entkernt wurden
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