Dienstag, 7. Mai 2024
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Baden-Württemberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
1 Zi.
23,26
m2
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Urach ist eine charmante Kurstadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt auf der Schwäbischen Alb, umgeben von einer malerischen Landschaft und weitläufigen Wäldern. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und
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bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Lage von Bad Urach bietet eine harmonische Verbindung aus Stadt und Natur. Die historische Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem reichen kulturellen Erbe. Besucher können durch enge Gassen schlendern, den charmanten Marktplatz erkunden und lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants besuchen. Neben dem städtischen Flair bietet die Umgebung von Bad Urach zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Wanderwege führen zu beeindruckenden Aussichtspunkten, Wasserfällen und Höhlen, darunter der imposante Uracher Wasserfall und die Gütersteiner Wasserfälle. Die Schwäbische Alb bietet zudem Gelegenheit für Radtouren, Klettern und Sp
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Quelle: immo.donaukurier.de
179.000,00 €
1 Zi.
25
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nettes, gemütliches 1 Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss einer größeren Wohneinheit mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur allgemeinen Nutzung und ein Kellerabteil.
Fahrradabstellplatz sowie Waschmaschinen- und Trocknerraum im
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Keller zur allgemeinen Nutzung.
Flur, Duschbad, Wohn-/Schlafraum, offene Küche (2021) inkl. Einbauküche mit Einbauschränken im Flur und Wohn-/Schlafraum.
Die Eingangstür ist hochwertig schallisoliert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
1 Zi.
44,07
m2
72458 Albstadt , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3570 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen. Die Wohnanlage liegt sehr günstig, Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B 463 in Richtung Balingen oder Sigmaringen und auch die Innenstadt erreichen Sie bei Bedarf sogar gut zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objekt: Ihre Chance auf eine ideale Kapitalanlage in einer gepflegten und beliebten Wohnanlage von Ebingen. Die Anlage ist altersgerecht
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
40,85
m2
73527 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in Schwäbisch Gmünd. Die Buslinien 6 und 66 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Ärzte. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und
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Parkanlagen, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: Sie erwerben ein Zimmer welches als Schwesternzimmer genutzt wird. Die jährliche Mieteinnahme beträgt: ca. 3612 € p.a.. Das Objekt ist solide verwaltet und langjährig vermietet. Investieren Sie in eine weiterhin steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen und sichern Sie Ihre Gelder vor der Inflation.
Objekt: Dieses schöne und gepflegte Zimmer befindet sich im 3. OG des Seniorenzentrums Wetzgauer Berg
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
1 Zi.
42,32
m2
88709 Hagnau am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: "Das heitere Hagnau" so beschrieb der Literat Gustav Schwab Hagnau in seinem legendären Bodenseeführer treffend. Das Winzerdorf, umgeben von Obstgärten und Weinbergen,
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liegt idyllisch direkt am nördlichen Bodenseeufer zwischen Friedrichshafen und Meersburg. Direkten Blick in die österreichischen und schweizer Berge sowie in die gegenüberliegende Schweiz. Hagnau hat immer etwas zu bieten. Im Frühjahr, wenn die Obstbäüme blühen, ist es herrlich, den Apfelweg, der in Hagnau startet, entlang zu spazieren und dabei den grandiosen Blick über den Bodensee zu genießen und danach bei einem Winzer einzukehren und sich bei einem Gläschen Wein auszuruhen. Im Sommer lädt der See mit seiner hervorragenden Wasserqualität zum Abkühlen und Schwimmen ins traumhaft gelegene Strandbad ein. Und im Herbst können Sie endlos lange Wanderungen durch die bunt gefärbten Weinberge und am See entlang unternehmen und dann auf einem der zahl
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Quelle: www.immowelt.de
87.550,00 €
1 Zi.
26,77
m2
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Urach ist eine charmante Kurstadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt auf der Schwäbischen Alb, umgeben von einer malerischen Landschaft und weitläufigen Wäldern. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und
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bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Lage von Bad Urach bietet eine harmonische Verbindung aus Stadt und Natur. Die historische Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem reichen kulturellen Erbe. Besucher können durch enge Gassen schlendern, den charmanten Marktplatz erkunden und lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants besuchen. Neben dem städtischen Flair bietet die Umgebung von Bad Urach zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Wanderwege führen zu beeindruckenden Aussichtspunkten, Wasserfällen und Höhlen, darunter der imposante Uracher Wasserfall und die Gütersteiner Wasserfälle. Die Schwäbische Alb bietet zudem Gelegenheit für Radtouren, Klettern und Sp
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
1 Zi.
39,13
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: DORNHAN LEBEN VERBINDET. Dornhan - ein idyllischer Rückzugsort abseits des Großstadttrubels! Nur etwa 90 Kilometer südlich von Stuttgart, zwischen den charmanten Städten Sulz am Neckar und Freudenstadt gelegen, erwartet Sie hier eine
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lebendige Gemeinde mit einer Fülle an Annehmlichkeiten. Dornhan präsentiert sich als ein Ort, der seinen Bewohnern ein rundum angenehmes Lebensumfeld bietet. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein florierendes Handwerk und Gewerbe. Doch nicht nur das - das pulsierende Vereinsleben in Dornhan bietet eine reiche Vielfalt an kulturellen und sportlichen Aktivitäten für Jung und Alt. Wohnen und Wohlfühlen! In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein wahres Eldorado an Annehmlichkeiten. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Pflegeheim/ Betreute Wohnen, mit seinem vielfältigen Veranstaltungsangebot. Das Gesundheitszentrum ist ein wahres Herzstück, das ein breites Spektrum an Dienstleistungen für Ihr Wohlbefinden bietet, von Ärzten üb
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
36,7
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Konstanz mit seinen über 87.000 Einwohnern hat viele Vorzüge: die reizvolle Landschaft, das milde Klima, der Charme der im letzten Krieg nicht zerstörten Altstadt, das reiche kulturelle Angebot,
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sowie die einmalige Lage am Bodensee. Im Sommer geht man segeln, surfen oder baden; im Winter locken nahe Skigebiete und Langlaufloipen oder der See zum Schlittschuhlaufen (wenn´s mal friert). Die Stadt ist verkehrlich gut erschlossen. Der ausgezeichnete ÖPNV lässt einen eigenen Pkw überflüssig erscheinen. Die städtische Infrastruktur stimmt. Seit 2007 ist die Universität Konstanz Exzellenz-Uni, ein "Mini-Harvard" am Bodensee. Diese Auszeichnung konnte nochmals erlangt werden, sodass der "Titel" bis 2026 getragen werden darf. Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Fürstenberg. Zur Uni sind es keine zwei Kilometer. Quasi vor der Haustür hält der Bus, mit dem man bequem in die Stadt fahren kann. Aber gesünder ist sicher das Fahrrad und schneller dürfte m
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
45
m2
72469 Meßstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Meßstetten liegt auf der Schwäbischen Alb ca. 12 km von Balingen, 45 km von Tübingen und 78 km vom Stuttgarter Flughafen entfernt. Zu den wirtschaftlich größten Unternehmen zählen u.a. Interstuhl Büromöbel GmbH & Co. KG (Sitzmöbel),
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Mattes & Ammann GmbH & CO. KG (Technische Textilien), Cura CNC-Präzisionsteile GmbH und die Robert Koch GmbH (Präzisionswerkzeuge). Im Sommer verkehrt an Sonn- und Feiertagen der Schlichem-Rad-Wander-Bus 17/38 von Balingen über die Lochen und Tieringen nach Schömberg und Rotenzimmern und zurück. Der Bus bietet damit in Balingen und Schömberg Anschluss an die Angebote des Rad-Wander-Shuttles der Zollern-Alb-Bahn.
Ausstattung: * Objekt mit extra viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten * Vollständig saniert und modernisiert * Öl-Zentralheizung * Strom/Wasser/Heizungs-Zähler für jede Einheit * Sanitär-/Wasser-/Elektro und Abwasserleitungen wurden 1992 vollständig erneuert * Sehr gepflegt * Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung im EG
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
32
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Freiburg im Breisgau ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands. Sie besticht durch ihr malerisches Stadtbild mit gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden, darunter das imposante Freiburger Münster. Die Stadt liegt am Rande des
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Schwarzwaldes und ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben. Freiburg ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre hohe Lebensqualität und ihre grüne Ausrichtung. Die Albert-Ludwigs-Universität, eine der ältesten Deutschlands, prägt das intellektuelle und kulturelle Leben. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und kulinarischen Genüssen. Freiburg ist ein beliebtes Ziel für Touristen, Studenten und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Sulzburgerstraße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie bequem in die Innenstadt von Freiburg gelangen können. Von dort aus haben Sie Zu
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
1 Zi.
29,66
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.628,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtbezirk Sandhofen im Norden Mannheims. Umgeben von Grünflächen
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und Spielplätzen, bietet es eine perfekte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein ausreichendes Angebot an Apotheken und Fachärzten. Die nur wenige Minuten entfernte Autobahn A6 ermöglicht eine perfekte Anbindung an die Region. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und der Bahnhof Sandhofen ist fußläufig erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Sandhofen mit dem Rest von Mannheim. Rhein und Altrhein sind nicht weit entfernt und laden zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen ein.
Objekt: Das gut gepflegte Haus, erbaut im Jah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
22
m2
71154 Nufringen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kurzbeschreibung: 1-Zimmer-Appartement
Lage: Nufringen ist eine selbstständige Gemeinde mit mehr als 5900 Einwohnern im Süden des Landkreises Böblingen. Nufringen ist nur 2 km von
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Herrenberg und 13 km von Böblingen entfernt. Neben dem S-Bahn-Anschluss ist Nufringen über die Autobahnausfahrt Gärtringen an der BAB 81 verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Gemeinde bietet mit Traditionsbewusstsein und zugleich Zukunftsorientierung eine sehr hohe Lebensqualität. Neben der guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und vielen kulturellen Angeboten für Jung und Alt bietet Nufringen Kindertagesstätten, einen Waldkindergarten, eine Grundschule und vieles mehr. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Die S-Bahn Haltestelle, eine Bushaltestelle sowie eine Bäckerei sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Besondere Au
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Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
1 Zi.
63,15
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich etwa 5 Autominuten von der Innenstadt entfernt und ermöglicht somit innerhalb kürzester Zeit das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem
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mehr. Autobahnauffahrt ca. 5 min. Rheinfelden genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt. Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland. Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 20 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt auch über eine Wass
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
33
m2
78141 Schönwald im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohnen wo andere Urlaub machen!
Lage: Mitten im Ort und doch ruhig gelegen. So präsentiert sich die Wohnanlage in gepflegter und weiträumiger Anlage. Ende des 19. Jahrhunderts begann in der Gemeinde, die sich als
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Geburtsort der Kuckucksuhr bezeichnet, der Fremdenverkehr - heute verfügt der Ort über rund 400 Ferienwohnungen und 2000 Gästebetten. Schönwald mit seinen rund 2500 Einwohnern kann in malerischer Umgebung unter anderem den bekannten Blindensee vorweisen. Durchs romantische Weißenbachtal führt der bekannte Westweg Pforzheim-Basel. Von der Bundesregierung wurde Schönwald (1000 Meter ü.M.) als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet. Verschiedene Ferienanlagen, ein großartiges Wegenetz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker, aber auch Golfplätze, Sauna und Schwimmbad oder Trendsportarten wie Nordic Walking: Diese Freizeitwelt lässt keine Wünsche offen. Auch im Winter ist Schönwald sehr gefragt: Es hat Europas modernste Skirollerstr
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Quelle: www.immowelt.de
205.500,00 €
1 Zi.
41,88
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Seien Sie von Anfang an dabei, wenn Leben in das neue Wohnquartier "Im Lehen" einzieht. Vier individuelle und moderne Häuser entstehen im ersten Bauabschnitt – dem "Löchner Hof". Die unterschiedlichen Baustile und Hausgrößen
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ergeben ein harmonisches Gesamtbild im neuen Wohnquartier. Im 1. Abschnitt entstehen insgesamt 32 Eigentumswohnungen – bestehend aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Ob Alleinstehend, als Paar oder Familie – hier wurde an alles gedacht. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für gemütliche und gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Wer es sonniger mag, der genießt schöne Stunden auf der Terrasse, dem Balkon (Loggia) oder der Dachterrasse. Hochwertig und einzugsbereit ausgestattet werden die Wohnungen voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt.
Lagebeschreibung: Das Wohnquartier – der Löchner Hof – liegt im schönen Schwäbisch Hall direkt am Waldrand. Ihr neues Zuhause bietet Stadtleben in ruhiger Wohnlage. Wohnen Sie im östlichen Teil
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
37,52
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Eggenstein-Leopoldshafen liegt nördlich der Stadt Karlsruhe und ist bekannt für seine wunderschönen Naturwälder, Auen und Seen, die sich im Umfeld befinden. Die Nähe zur Stadt Karlsruhe bietet
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gute berufliche Perspektiven, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes kulturelles Angebot. Karlsruhe ist in nur 15 Minuten bequem mit der Stadtbahn zu erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie binnen kürzester Zeit in jede Richtung unterwegs. In der Technologieregion Karlsruhe gibt es äußerst interessante Stellenangebote, nicht zuletzt beim größten Arbeitgeber in der Stadt, dem Karlsruher Institut für Technologie, bekannt als KIT.
Ausstattung: - Außenstellplatz - kleiner Süd-Westbalkon - Tageslichtbad mit Dusche - separate Küche mit Küchenzeile - gut vermietet - Boden belegt mit Fließen - Heizungsbrenner 2019 erneuert
Objekt: Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus direkt in Eggenstein.
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
39,09
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung im Gaishöllpark profitiert von ihrer ruhigen und reizvollen Lage in Sasbachwalden. Der Ort ist umgeben von malerischen Weinbergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der beschaulichen Ruhe bietet
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Sasbachwalden eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Aktive - hier findet jeder das Passende für seinen Geschmack.
Ausstattung: - Wohnung in der 3. Etage (vorwiegende Lage Süden) - 1 Wohnzimmer mit Schlafnische, Küche, Diele, Bad/WC und 1 Balkon, sowie ein Kellerraum - Personenaufzug - Kabel SAT-TV -Baujahr Energieerzeuger 2018 *** Besonderheit *** Die Wohnungen mit den Objektnummern: MH348, HU421 und BE363 können im Paket erworben werden. Gesamtpreis auf Anfrage.
Objekt: Die geräumige Einzimmerwohnung im Gaishöllpark, Sasbachwalden, beeindruckt durch ihre idyllische Lage und ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
39,09
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die vorliegende Immobilie befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage des Gaishöllparks in Sasbachwalden, Deutschland. Es handelt sich um eine gemütliche Wohnung im Etagenwohnungstyp, die sich
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in einer Wohnanlage befindet. Sasbachwalden ist eine charmante Gemeinde im schönen Schwarzwald und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber. Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt. Die Lage des Gaishöllparks ist besonders attraktiv, da er sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen undandere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen.
Ausstattung: Wohnung in der 7. Etage, Bauteil West, vorwiegende Lage: Süden 1 Wohnzimmer mit Schlafnische, Küche, Dusche/WC, Die
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
1 Zi.
38
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im malersichen Ort von Todtmoos. Todtmoos liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Das Gemeindegebiet umfasst 13 Ortsteile und erstreckt sich
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über eine Höhenlage von 700 m über Normalnull im Wehratal bis zum 1263 m hohen Hochkopf. Todtmoos grenzt an den Hotzenwald. Der heilklimatische Kurort Todtmoos ist eingebettet ins steile und waldreiche Wehratal. Das milde Reizklima der Mittelgebirgslage zeichnet sich durch lange Sonnenscheindauer, Luftreinheit, Nebelarmut, winterliche Temperaturumkehr gegenüber dem Rheintal (Inversionswetterlage) und angenehme Frische an Hochsommertagen aus. Weiterhin ist Todtmoos niederschlagsreich, es fallen im Durchschnitt 1900 mm im Jahr. Dies ist auf die Wolken-Blockade des 1263 m hohen Hochkopfes zurückzuführen. In Wintermonaten beträgt die durchschnittliche Schneehöhe 40 cm bis 60 cm, in Einzelfällen bis zu 150 cm. Das Naturschutzgebiet Kirchspielwald-Iba
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
35
m2
79224 Umkirch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1972. Das Gebäude umfasst 62 Wohneinheiten, ist vollunterkellert und mit einem Flachdach überdeckt. Die
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Wohnung verfügt über einen Wohn-& Schlafbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Zur Eigentumswohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 70) und ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem 01. Juni 2014 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete für die Wohneinheit beträgt 335,00 €, hinzu kommen 35,00€ für den Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung hat im Jahr 2021 stattgefunden.
Lagebeschreibung: Umkirch ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Sie liegt ca. 8 km westlich von Freiburg im Breisgau. Im Osten und Süden grenzt Umkirch an die Stadt Freiburg, im Norden an die Gemeinde March und im Westen an Gottenheim. Die infrastrukturellen