Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Garten in Baden-Württemberg
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
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60
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89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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2 Zi.
89
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79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
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76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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69168 Wiesloch
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88212 Ravensburg
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97944 Boxberg
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88427 Bad Schussenried
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74523 Schwäbisch Hall
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1,5 Zi.
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74532 Ilshofen
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
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69469 Weinheim
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
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318.900,00 €
2 Zi.
61,27
m2
Am Simontalgraben 23, 89129 Langenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familien finden hier viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und
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rundum wohl fühlen!
Insgesamt erwarten Sie hier 87 moderne, gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern.
Umgeben von wunderschönen, parkähnlichen Außenflächen!
Die Fertigstellung von Haus-D ist für Sommer 2026 geplant!
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393.300,00 €
3,5 Zi.
93,6
m2
74653 Ingelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung im Obergeschoss eines neuen 6 Parteienhauses bietet Ihnen einen komfortablem Grundriss und zusätzlich einen traumhaften sowie unverbaubarem Ausblick in das satte Grün! Die Wohnung verfügt über ein Balkon mit einem Westblick sowie
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eine zusätzliche Relaxfläche im Freien.
Für eine Wohlfühl-Atmosphäre sorgen die Parkettböden in den Schafbereichen und im großzügigen Wohn- und Essbereich. Die decken-integrierten und großen Spotleuchten tragen ebenso Ihren Teil hier bei.
Das Gebäude selbst verfügt über ein Aufzug, über welchen Sie von der Garagenebene ab barrierefrei zu Ihrer Wohnung gelangen.
Für umfangreiche Informationen stellen wir Ihnen gerne das vollständige Exposee zur Verfügung.
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198.000,00 €
2 Zi.
53
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Stellplatz Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², die sich in einem 1992 erbauten Wohnhaus mit 7 Einheiten befindet. Der Zustand der Wohnung
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sowie des gesamten Wohngebäudes ist sehr gepflegt, was potenziellen Käufern eine unkomplizierte Nutzung ermöglicht. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das sich ideal für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Essbereich eignet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie kleinere Möbel. Ein innenliegendes, separates WC gehört neben dem innenliegenden Badezimmer, das mit einer Badewanne versehen ist, zur weiteren Ausstattung der Wohnung. Beide sanitären Räume sind durch eine Lüftungsanlage belüftet und präsentieren sich mit einer zeitlose Raumgestaltung. Die Küche der Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche möbliert u
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
60
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gepflegte Dachterrasse Wohnung mit 2 Zimmern. Die Wohnanlage liegt zentral im Gewerbegebiet von Karlsbad - Ittersbach und besticht durch ihre Zentralität zur Infrastruktur des täglichen bedarfs.
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Diese besteht aus insgesamt von 14 Eigentumswohnungen, welche 1985 erbaut wurden. Eine eigener PKW - Stellplatz im freien und ein gemeinsamer Garten rundet das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
4 Zi.
72
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1959 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 72 m² und liegt im Hochparterre, was einen bequemen Zugang ohne lange Treppen ermöglicht. Mit vier
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gut geschnittenen Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial der Wohnung, das durch eine Anpassung des Grundrisses und einige gezielte Renovierungsarbeiten für modernes, zeitgemäßes Wohnen umgestaltet werden könnte. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Blick in den grünen Garten, ideal für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verstärken das angenehme Wohngefühl. Der Garten, der ausschließlich den neuen Eigentümern zur Verfügung steht, bietet viel Raum für individuelle Nutzung - sei es für gesellige Grillabende, entspannte Son
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Quelle:
www.immomorgen.de
630.000,00 €
3,5 Zi.
113,06
m2
68165 Mannheim-Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertig und geschmackvoll modernisierte 3,5-Zimmer-Stadtwohnung bietet anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Mannheimer Oststadt, direkt gegenüber dem unteren Luisenpark. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer
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gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1980, die mit Fahrstuhl und Tiefgarage modernen Komfort bietet.
Die ca. 113 qm große Wohnfläche überzeugt durch eine geschmackvolle Gestaltung und eine durchdachte Neuaufteilung. Im Mittelpunkt steht der großzügige, offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich, der durch große Fensterfronten hell und einladend wirkt. Die Design-Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine perfekte Umgebung für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine große Süd-Loggia sowie einen zusätzlichen Park-Balkon, der die Verbindung zur Natur unterstreicht.
Ein weiteres Zimmer, das ebenfalls zum Park ausgerichtet ist, eignet sich ideal als
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Quelle:
www.immowelt.de
609.000,00 €
2,5 Zi.
117,02
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss befindet sich in einem charmanten Gebäude aus den 1930er Jahren, das von 2011 bis 2014 komplett kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 117,02 m² bietet die Immobilie genügend Platz für ein
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komfortables Wohnen. Für besonderes Wohnflair im Grünen sorgt die überdachte Terrasse und der große Garten inmitten in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Überlingen. Das bemerkenswerte Anwesen befindet sich inmitten einer nur für Anlieger freie, verkehrsberuhigten Straße. Sehr ruhig gelegen und trotzdem stadtnah und somit auch dem Seeufer nah. Die Wohnung erstrahlt in einem neuwertigen Zustand. Hierbei wurde besonderer Wert auf eine gehobene Ausstattungsqualität gelegt, die den heutigen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnung im Gartengeschoss des Hauses verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die großzügige Raumverteilung bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten und lässt Raum für die i