Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Bayern
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Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
80
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diele | ca. 8.40 m² WF von hier ist jeder Raum zugänglich, Fliesenboden Badezimmer | ca. 7.50 m² WF Wanne, Dusche, Standwaschbecken und WC, 1 Ostfenster Koch-Essbereich | ca. 17.50 m² WF 2 Ostfenster, Fliesenboden Abstellraum | ca. 4.50 m² WF
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innenliegend, Staumöglichkeiten, PVC Bodenbelag Wohnzimmer | ca. 26 m² WF lichtdurchflutet, 1 Westfenster, 1 Nordfenster und 1 Balkontüre mit Zugang zum Westbalkon, Massivholzdielen Schlafzimmer | ca. 16 m² WF Stellmöglichkeit für ein Doppelbett und große Schrankwand, 1 Westfenster und 1 Balkontüre mit Zugang zum Balkon, Parkett Balkon | ca. 3 m² Grundfläche ca. 6 m², westlich ausgerichtet mit Fernsicht, Fliesen in Holzoptik
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610.000,00 €
3 Zi.
109,69
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
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1/20
399.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
Dr.-Wilhelm-Schaeffler Str. 47, 91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten im Lohhof. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Garagenhof mit 27 Garagen.
Diese moderne 4 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung bietet
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höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die umfassenden Modernisierungen aus den Jahren 2016 und 2017 verleihen der Immobilie einen zeitgemäßen und stilvollen Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch großformatige Fliesen und eine elektrische Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die offene, moderne Einbauküche ist perfekt in das Gesamtbild integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat „Eiche kristallweiß“ von Parador ausgestattet und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Highlight ist das 2020 erneuerte Gäste-WC, welches in einem eleganten Design gestaltet wurde. Lediglich das Badezimmer steht noch
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Quelle:
www.immowelt.de
252.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine erschwingliche Traum-Wohnung zum Verlieben - geeignet für 1-2 Personen! Die Wohnung liegt ruhig und geschützt im 2. OG am Ende eines Ganges. Sie haben einen hochwertigen Wintergarten der als Wohnzimmer dient und eine besondere Atmosphäre
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schafft. Die qualitativ hochwertige Ausführung des Wintergartens lag bei knapp 100.000 EUR. Genießen Sie weiteren Luxus: ein Traum-Bad mit hochwertiger Ausstattung, gleich 2 uneinsehbare Sonnenterrassen: eine auf der Süd-Ost-Seite und eine Loggia im Westen. Ein Luxus Schlafzimmer mit Ankleide und Einbauschränke und trotzdem noch genügend Platz für einen Schreibtisch. Größere Hecken und Bäume säumen das Grundstück ein - recht ruhige Lage - Sackgasse.
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
95,02
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnhaus mit 21 Einheiten in wohngesunder Ziegelbauweise.
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www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
91
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum grünen Waldtruderinger Forst entsteht in hocheffizienter EH-40 Bauweise eine traumhafte 4-Zimmer Obergeschosswohnung (Wohnung 3) mit großem Balkon und bis zu zwei Badezimmern, eingebettet in
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eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die lichtdurchflutete Wohnung 3 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügige Wohnfläche – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Das klassisch elegante Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 893m² bei nur 5 Wohneinheiten und bietet damit höchste Privatsphäre. Der Donarweg befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks, auf der von den Gärten abgewandten Hauseingangsseite des Hauses, und ist eine reine Anliegerstraße. Ihre KfW-förderfähige Obergeschosswohnung bietet alles, was das Familienleben benötigt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentru
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239.000,00 €
3 Zi.
65,7
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und erst kürzlich renovierte Wohnung liegt im Kemptener Stadtteil Bühl in einer gepflegten Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten aus dem Jahr 1964. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon/Loggia.
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Ideal ist die Wohnung für 2 Personen oder die kleine Familie mit einem Kind zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein namhafter Supermarkt ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der Stadtbusse liegt direkt vor dem Haus.
Der Kaufpreis versteht sich einschließlich einer ca. 3 Jahre alten Einbauküche und einem etwas über 3 m² großen Kellerraum. Der Kaufpreis (ohne Einbauküche; Istwert € 4.000,00) liegt bei nur € 3.576,00 je m². Die Einbauküche ist fester Bestandteil des Kaufumfanges.
Rechts des ca. 11 m² großen Flurs befindet sich das knapp 14 m² große Schlafzimmer und anschließend das ca. 10 m² große Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia. Gegenüber dem Kinderzimmer liegt das kleine,
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www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
90,08
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, nach KfW 55 Standard EnEv 2016 bietet 22 attraktive Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Planung und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Die Immobilie
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kombiniert modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und familienfreundlichen Extras. Gebäude und Ausstattung: - Aufzug: Das Haus verfügt über einen rollstuhlbefahrbaren Personenaufzug mit Haltestellen vom Kellergeschoss bis zum 5. Obergeschoss. Die großzügige Kabinengröße von ca. 1,10 x 2,10 m ermöglicht eine komfortable Nutzung für alle Bewohner. - Heizungsanlage: Eine zentrale, außentemperaturgesteuerte Pellet-Heizungsanlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Die Warmwasserbereitung ist integriert und garantiert eine zuverlässige Versorgung. - Eingangsbereich: Der moderne Eingangsbereich ist mit einer wandhängenden Briefkastenanlage ausgestattet, die integrierte Klingeltaster und eine Video-Gegensprechstelle für maximale
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178.500,00 €
3 Zi.
84
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Außergewöhnlich schöne Wohnung - 3 Zimmer zum Wohlfühlen für Singles und Paare!
Erleben Sie das wunderbare Wohngefühl dieser außergewöhnlichen Wohnung. Hier können Sie einziehen ohne vorher zu renovieren oder etwas zu erneuern.
Eine
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Einbauküche, mit allen notwendigen Elektrogeräten, wie Herd, Kühlschrank, Spülmaschine usw., ist bereits vorhanden.
Den Rest der Wohnung richten Sie sich nach Ihren Vorstellungen ein. Sie werden sehen, hier ist vieles möglich. Auf der ersten Ebene befinden sich in einer Reihe, die Küche, das Badezimmer und gleich daneben das Schlafzimmer. Der Wohn-Essbereich mit dem Ausgang zum Balkon ist gleich nebenan.
Hier befindet sich auch die Treppe zum Studio, im darüberliegenden Geschoss.
Sie werden Ihren Augen kaum trauen, ein Raum den Sie traumhaft gestalten können. Ein Raum der zum Entspannen oder zum Sport genutzt werden kann. Aber Sie könnten hier auch Ihr Schlafzimmer unterbringen, oder ein Arbeitszimmer einrichten. Aber wer will das schon,
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Quelle:
www.immowelt.de
1.730.000,00 €
4 Zi.
153
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
SIE WISSEN WAS SIE WOLLEN, SIE SCHÄTZEN LUXUS UND KOMFORT, SIE WERTSCHÄTZEN HOCHWERTIGE MATERIALIEN, SIE LIEBEN GROSSZÜGIGKEIT DANN SIND SIE HIER ANGEKOMMEN! SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN IN HÖCHSTER LEBENSQUALITÄT! ZUKUNFTSSICHER UND
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ALTERSGERECHT OHNE STUFEN ALLES ERREICHEN! Zu dieser außergewöhnlichen Garten-Wohnung in sonniger SÜD-LAGE gehören: - Aufzug: stufenlos in alle Geschosse, Keller und Tiefgarage - 4 große und sehr helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, meist doppelflügelig und direktem Zutritt in den Garten von allen Zimmern aus - ca. 60 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dreiseitig verglastem Gas-Kamin - viel Platz für Ihre Garderobe und großer Abstellraum - überdachte Süd-Terrasse mit ca. 16,50 m² - exklusives Masterbad mit Walk-in-Dusche (bodengleich), Wanne und Fenster - Gästebad mit Walk-in-Dusche (bodengleich) und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - ca. 295 m² bzw. ca. 370 m² großer Südgarten (eingezäunt sowie mit fertig gepflanzten Hecken, Beete
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1/9
367.700,00 €
3 Zi.
92,1
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusiv und ökologisch
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1/24
319.000,00 €
4 Zi.
90,3
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und praktischer Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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90,30 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf ein schönes Zuhause legen.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und erstrahlt in einem frischen Design. Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Design-Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen ein modernes und einladendes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche aus dem gleichen Jahr, die keine Wünsche offen lässt. Die erneuerte Elektroinstallation rundet das Modernisierungspaket ab.
Der sonnige Balkon ist der perfekte Rückzugsort, um den Feierabend zu genießen oder entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Das Badezimmer ist
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www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
62
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es ist uns eine wahre Freude, Ihnen die helle und charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen, die sich in bevorzugter Lage von Neumarkt befindet. Dieses sonnige Refugium, das 1995 errichtet wurde, besticht durch
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seinen hervorragend gepflegten Zustand und blickt stolz auf eine nachhaltige Vita zurück. Der Zugang zu Ihrer neuen Wohnung ist überaus einfach, da sie bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist, eine luxuriöse Annehmlichkeit, die nicht unterschätzt werden sollte, insbesondere wenn Sie nach einem langen Tag nach Hause kommen oder schweres Gepäck tragen. Willkommen in Ihrem neuen Heim, welches auf einer insgesamt großzügigen Wohnfläche von 62 Quadratmetern verteilt ist und Sie durch seinen gut durchdachten Grundriss mit leichter Handschrift sofort in den Bann ziehen wird. Diese bezaubernde Wohnoase befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches mit einem hauseigenen Aufzug ausgestattet ist und dadurch einen gradlinigen und k
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295.000,00 €
2 Zi.
67,34
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Historische Eleganz trifft modernen Komfort – Wohnen im Humboldt Palais Das Humboldt Palais beeindruckt durch seine denkmalgeschützte Architektur. Die historische Fassade und die charmanten Details verleihen dem Haus eine außergewöhnliche
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Ausstrahlung. Die Humboldtstraße selbst zeichnet sich durch eine kleine Baumallee und ein gepflegtes, ruhiges Umfeld aus, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Rahmen der Sanierung wurde das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut, sodass attraktive Wohnungen mit hofseitiger Loggia entstanden sind. Diese bieten modernen Wohnkomfort und ein exklusives Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die geringe Anzahl an Wohneinheiten im Dachgeschoss – hier befinden sich lediglich zwei Wohnungen, was für eine besonders ruhige und private Wohnatmosphäre sorgt. Diese einzigartige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, dem Humboldt-Palais, das im Rahmen eines umfassenden Sanierungsprojekts von 2010 bis 2012 modernisiert w
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
52
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil, Stellplatz, Garage und wunderschönem Blick ins Grüne in 94036 Passau - Haidenhof-Nord "Vollendetes Wohnvergnügen" Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger. Diese gut
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durchdachte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Kellerabteil bietet mit seiner ca. 52 m² Wohnfläche und dem gelungenen Raumprogramm viel Platz für Paare, Wohngemeinschaften oder Singles mit Wunsch nach etwas mehr Platz. Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung aber auch ideal als Altersruhesitz eignen. Das ausgewogene Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann. Mit Liebe zum Detail
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641.000,00 €
4 Zi.
87
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 9-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, welcher der Zugang zur Wohnung auch barrierefrei ermöglicht. Die Wohnung selbst bietet
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einen West-Balkon, eine Küche mit einem Fenster nach Süden und ein Wohnzimmer mit einer Glasfront welche für eine helle und entspannte Atmosphäre sorgt. 3 weitere Zimmer mit Westausrichtung eignen sich als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche ist bereits in 2018 / 2019 renoviert worden. Ebenfalls ist die Küche mit Markengeräte in 2019 neu installiert worden. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet und ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Sie haben auch einen Miteigentumsanteil am großen Grundstück der Wohnanlage. Parkmöglichkeiten sind in Form von vorhandenen Außenstellplätzen ausreichend gegeben. Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz über die
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175.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigennutzer, Kapitalanleger, Preiswert Kaufen
Objekt
Ihr neues Zuhause im gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1962. Diese gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet eine ideale Kombination aus
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Komfort, Funktionalität und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, dessen Laufzeit bis zum 31.12.2060 gewährleistet ist. Großzügige Wohnfläche - ca. 68 m² Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Lichtdurchflutete Räume Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Sonniger Süd-Balkon Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten. Geräumiges Schlafzimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
617.110,00 €
4 Zi.
91,4
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 82008 Unterhaching, Ortsteil Grünau, Goerdelerstraße, eine sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1969, zum Kauf anbieten. Schon auf den ersten Blick
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beweist sich die gelungene Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht als ideale Basis zum Wohlfühlen und Genießen. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,40 m² liegt in der obersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes, mit nur ca. 8 Wohneinheiten. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die einladende Eigentumswohnung freut sich auf eine junge Familie, die sich hier wohlfühlt. Sie verwöhnt mit Diele, Abstellkammer, Gäste-Toilette mit Fenster, Küche mit Fenster, Tageslichtbad, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Wohnzimmer. Auf der Sonnenloggia (Süd-Seite) können Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei der Hausverwaltung angemietet werden. Es besteh
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
89,31
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
AKTIONSPREIS IM JUNI & JULI: WOHNUNG 09: 799.000 € STATT 859.000 € (SATTE 60.000 € PREISVORTEIL) WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING In schöner Lage an der Pfarrstraße entsteht unser neues Projekt mit insgesamt 26 hochwertigen und
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familienfreundlichen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Eine Tiefgarage mit insgesamt 36 Stellplätzen wird die beiden Häuser im Untergeschoss verbinden. Die in idyllischer Ortsrandlage entstehende Wohnanlage wird über den neu zu errichtenden "Bürgermeister-Krug-Weg", einer reinen Anwohnerstraße, erschlossen. Die schön geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen punkten mit ihren großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 64 und knapp 111 m² sowie vielen durchdachten Details. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Bezugsfertigkeit ist für Winter 2024/2025 geplant und wird (notariell) zum 30.10.25 garantiert sein. BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT. Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für quali