Freitag, 15. November 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
96,22
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063421 In Vorstadtlage von Erding bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende
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und Familien mit Kindern anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 96 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Ein zweites Schlafzimmer könnte in Trockenbauweise einfach realisiert werden. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Die bestehende Einbauküche wird vom derzeitigen Eigentümer mitgenommen. Entspannung im Freien ermöglichen Ihnen die Loggia sowie der Balkon. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3,5 Zi.
144
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft, direkt in Isar Nähe, gelegene sehr großzügige Exminister Wohnung mit nach Südosten ausgerichteter Loggia mit Blick ins Grüne, Wohnung ist außerdem nach Westen ausgerichtet. Die Innenarchitektur der Wohnung ist großzügig, wie der
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Grundrissplan zeigt. Die Wohnraumgrößen sind vergleichbar einer Villa. Alle Räume sind ausgesprochen hell, absolut ruhig und ins Grüne gelegen. Im sehr großen Wohnzimmer befindet sich ein möglicher Kaminanschluss. Der Wohn- / Schlafbereich ist räumlich getrennt. Die Schlafräume verfügen über einen eigenen Flur. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Fenster. Die Wohnung verfügt über eine große Essdiele mit hochwertigen Einbauten. Vor dem extra Gäste-WC befindet sich ein Garderobenbereich. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Das Anwesen wurde laufend instand gehalten und im Herbst 2022 an die Fernwärme (Geothermie) der Gemeinde Pullach angeschlossen, der neue Energieausweis ist n
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Lage. Nur 750 Meter südlich der Stadtmitte sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das Königsbad fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof mit
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S-Bahn-Anbindung Richtung Bamberg und Erlangen-Nürnberg im 20-Minutentakt sind es gerade mal 1,5 km. Die Wohnung lieg im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 20 Wohnungen, 19 Garagen und 3 Stellplätze. Die Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche wird von drei Seiten (Nord, Süd und West) natürlich belichtet. Das helle Wohnzimmer hat ein großes 3-flügeliges Fenster Richtung Süden und eine Balkontür auf den Südbalkon mit elektrischer Markise. Daneben liegt das gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Für die Waschmaschine steht auch ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Des Weiteren gibt es noch ein Kinder- od
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
92,98
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im aufstrebenden Stadtteil Geretsried-Gartenberg! Diese moderne Obergeschosswohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und verbindet innovative Architektur mit bodenständigem
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Design. Mit einem geplanten Fertigstellungsdatum Ende 2026 befindet sich die Immobilie in einem projektierten Zustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sich auf die bevorstehende Fertigstellung zu freuen. Die Wohnung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zur Entspannung bieten. Das schön gestaltete Badezimmer ist ein Ort der Erholung und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon (ca.16m² gesamt), auf dem Sie den Abend bei einem gemütlichen Glas Wein oder einer Tasse Tee genießen können. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur Raum für Ihren persönlichen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an di
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
55,2
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
***Der Energieausweis ist am 14.10.2024 ausgelaufen und wird derzeit von der Hausverwaltung neu beantragt.*** Diese gepflegte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung aus dem Jahr ca. 1994 bietet ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock
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eines ruhigen Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Vom Flur aus gelangen Sie links in das Badezimmer, das mit Fenster, Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist und einen Anschluss für die Waschmaschine bietet. Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und einladend; über eine Schiebetür gelangen Sie in die voll ausgestattete und hochwertige Küche. Der Wohnbereich führt auf den Balkon mit Ost-Ausrichtung - perfekt für sonnige Morgenstunden. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Schlafzimmer im Dachspitz, das an heißen Tagen mit einer Kli
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Quelle: www.immowelt.de
391.700,00 €
3 Zi.
80,41
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von neuen Steuervorteilen für Ihre Neubau-Investition - moderne Eigentumswohnung in Oberdürrbach (ETW Nr. 04) Nutzen Sie die Möglichkeit der degressiven Abschreibung von 5 % Ihrer Investitionskosten (bzw. dem Restwert) pro Jahr und
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profitieren Sie von einer schnelleren Refinanzierung. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40EE-Standard mit der gemeinsam genutzten Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung haben Sie zudem geringere Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Das Immobilienensemble in Oberdürrbach verteilt sich auf zwei Gebäudekomplexe und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente in moderner Architektur. Insgesamt acht, teilweise ebenerdige Eigentumswohnungen präsentieren sich Ihnen in einer attraktiven und durchdachten Grundrissgestaltung. Wohnungsgrößen von 37 m² bis 87 m² verteilen sich auf 1 bis 3 Zimmer und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für Si
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
107,51
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, frisch sanierte und wunderschöne Souterrainwohnung in Bayreuth befindet sich in einem 1972 erbauten ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus. 2023 wurde das Gebäude umfassend saniert und auf den neuesten Wohnstandard zu einem reinen
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Wohnhaus umgebaut. Sie verfügt über zwei attraktive Zimmer, die durch große Fenster und viel Tageslicht sehr gemütlich bewohnt werden kann. Die Wohnung ist vermietet und macht derzeit Mieteinnahmen von 1.150,00 € kalt.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
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83
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
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499.000,00 €
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83
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
ZUR KAPITALANLAGE DALEXIS Immobilien präsentiert im Alleinauftrag eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines im Jahre 1970 erbauten Gebäudekomplexes. Bestehend aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer, einem
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Kinder-,/Gästezimmer, einem Bad, einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer mit Balkon und einer Küche bietet diese Wohnung auf ca. 83 qm Platz für Singles oder Paare oder kleine Familien. Vom West-Balkon hat man einen schönen Weitblick. Die Flächen in ca. qm: Flur: 13,1 Küche 11,26 Bad: 3,7 WC: 1,71 Wohnen: 21,48 Schlafen: 15,42 Schlafen 2: 11,81 Loggia: 4,65 zu 1/2 angerechnet (9,3) Sowohl die Anlage (Haus und Aussenanlage) wie auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein KFZ-Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000.-) Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete (Whg & TG) beträgt derzeit: 966.- Euro (11.592.- Jahreskaltm
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
80,24
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird provisionsfrei von Privat verkauft. . 1974 in konventioneller Massivbauweise erstellt . Heizungsart: Fernwärme (Nebenkosten 345,- € inkl. Kosten für Tiefgarage) . Lift hält in den Zwischenetagen . Wohn-, und Esszimmer mit
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großer Fensterfront Richtung Westen / Schlaf- und Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet . Bad und WC getrennt voneinander . Abstellkammer Für die Anwohner des Hauses steht ein Parkplatz im Freien zur Verfügung. Dieser Anwohner-Parkplatz hat keine Zuweisung nach Kennzeichen und kann frei genutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,- Eur) ist absperrbar und muss nicht mit der Wohnung erworben werden. Ohne Die Tiefgarage reduziert sich das monatliche Wohngeld um ca. 28,- €) Wir wohnen noch in der Wohnung. Die Übergabe erfolgt drei Monate nach Geldeingang (evtl. auch früher).
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein attraktives Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug ist vorhanden. Insgesamt besteht die Wohnung
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aus drei schön geschnittenen Zimmern, ein Badezimmer, eine Küche, ein separates WC mit Fenster sowie einer praktischen Abstellkammer. Ein Highlight ist sicherlich die überdachte Loggia mit idealer Süd-Ausrichtung. Die Wohnung ist seit August 2017 solide vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 1.050,- Euro zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 292,- Euro. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2020. Ein Stellplatz wird nicht mitverkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
99,09
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im 1.OG, welcher im Jahr 2006 zuletzt saniert wurde. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein
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Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Räume sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
599.400,00 €
4 Zi.
111
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Urban und naturnah wohnen - ohne Stadtlärm und Alltagsstress! Mit einer Wohnung in der FRANKENRESIDENZ ENTENSEE genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist! Im Zentrum von
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Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden und energetisch effizienten KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt, die höchsten Komfort und hervorragende Bauqualität bieten. Die großzügigen Grundrisse lassen Ihnen genügend Freiraum, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen! Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen - Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse - und je zwei Tiefgaragenstellplätze mit Kellerraum, Aufzug vorhanden. Wohnungsbeschreibung WE 04 / EG Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung ist ein echter (Garten-)Traum! Mit einer Wohnfläche von 111 m², einer 35 m² großen Terrasse und einem eigenen Gartenanteil von sage und schreibe 327 m² können Sie modernen Wohnkomfort mit viel Grün
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Quelle: www.immowelt.de
438.300,00 €
2 Zi.
83
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Urban und naturnah wohnen - ohne Stadtlärm und Alltagsstress! Mit einer Wohnung in der FRANKENRESIDENZ ENTENSEE genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist! Im Zentrum von
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Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden und energetisch effizienten KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt, die höchsten Komfort und hervorragende Bauqualität bieten. Die großzügigen Grundrisse lassen Ihnen genügend Freiraum, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen! Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen - Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse - und je zwei Tiefgaragenstellplätze mit Kellerraum, Aufzug vorhanden. Wohnungsbeschreibung WE 07 / 1. OG: So ein (Single-)Glück! Gar nicht klein, aber fein und mein, kann diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bald Ihr Eigentum sein! Mit einer Wohnfläche von 83 m² und einem 14 m² großen, überdachten Balkon können Sie modernen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
78,81
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 4: Die ca. 79 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss des 6-Parteien-Wohnhauses. Über den Eingangsbereich mit Garderobennische erreichen Sie links das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Rechtsseitig gelangen Sie in den
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geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 41,50 m²) mit offener Küche und angrenzendem Kinderzimmer. Außerdem bietet der Wohn-/Essbereich Zugang zum Balkon (ca. 6 m²) sowie zum Schlafzimmer (ca. 14 m²) . Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum (ca. 2,07 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes sowie zwei PKW-Außenstellplätze (zzgl. à 10.000 €).
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung und schafft einen einladenden, offenen Wohnraum. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Echtholz-Stäbchenparkettboden auf, der sich harmonisch durch alle
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Wohnräume zieht und für ein einheitliches, edles Ambiente sorgt. Der Parkettboden erstreckt sich über den Eingangsbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Büro sowie den großzügigen Wohn-Essbereich. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Edle, großflächige dunkelgraue Fliesen am Boden und farblich harmonisch abgestimmte Fliesen an den Wänden bilden einen eleganten Kontrast zu den weißen Sanitärobjekten. Die großzügige Regendusche mit Sitzbank bietet viel Platz und Luxus, während ein praktischer Handtuchheizkörper das Badezimmer abrundet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich rückenschonend hochgesetzt im Gäste-WC, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer ist hell und geräumig. Auch das Kinderzimmer
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259.000,00 €
3 Zi.
83,9
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 83,9 m² und verteilt diese auf einen geräumigen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, eine geräumige Küche
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mit einer Speise, ein helles Wohnzimmer mit einem Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches perfekt als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
369.990,00 €
3 Zi.
89,7
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung wurde hochwertig modernisiert. Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben: - Boden: Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer - Moderne sandfarbene Fliesen - Komplett renoviertes Tageslicht-Bad mit,
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Waschtisch, Badewanne mit Dusche und passenden schwarzen Armaturen von hansgrohe - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad - separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht und Waschbecken - großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang - lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer mit Balkonzugang - geräumige Küche mit großem Fenster und Durchreiche - extra Abstellraum - Glasfaseranschluss - neue Unterverteilung mit FI-Schutzschalter - alle Wände neu verputzt und gestrichen - Balkon mit neuer, elektrischer Markise und neuem Holzbelag
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55,78
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Westen von Weilheim bietet Ihnen auf ca. 55 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 1. OG, das mit einem neuen
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Aufzug ausgestattet ist und Sie bequem von der Wohnung bis zur Tiefgarage führt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der Ihnen den Zugang zu allen Räumen bietet. Eine Garderobe mit Schuhregal ist hier problemlos möglich. Das schön geschnittene Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch die große Fensterfront und dem ca. 8m² großen West-Balkon, der Ihnen nicht nur viel Tageslicht bringt, sondern auch zum Verweilen mit der Familie und Freunden einlädt. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne auf Ihrer privaten Ruheinsel. Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum bietet, um Ihre kulinarischen Fäh
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
73
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Im ehemaligen Kraftwerk des Schaeffler-Quartiers entstanden nach einer Kernsanierung im Jahr 2015 exklusive Wohneinheiten, die gehobenen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Offene Grundrisse und helle Räume mit großen
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Fensterflächen begeistern die Anwohner ebenso, wie die besondere Atmosphäre rund um den neu gestalteten Schaeffler-Platz. Ihr Auto parken Sie in der zum Quartier gehörenden Parkgarage, damit bleibt im autofreien Stadtteil Lärm und Hektik außen vor. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente und höchsten Komfort. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer und die Essküche, was den Raum ideal für geselliges Beisammensein macht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen großen Ankleidebereich, in dem aber auch eine andere Nutzung integriert