Mittwoch, 3. Juli 2024
Eigentumswohnungen in Berchtesgadener Land (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
2 Zi.
69,02
m2
83471 Kärlingerhaus
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Schönau a. Königssee liegt im Landkreis Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern und ist die südöstlichste Gemeinde Deutschlands. Im Westen begrenzt vom Tal
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der Ramsau und im Norden offen gegen den Siedlungsbereich des Marktes Berchtesgaden. Im Osten und Süden aber bauen sich gleich einem steinernen Grenzwall die mächtigen Gebirgsstöcke vom Hohen Göll, Hagengebirge und Steinernen Meer auf - die gemeinsame Grenze zum benachbarten Salzburger Land. Inmitten dieser Berchtesgadener Bergwelt finden Sie das Projekt GUT ALPENBLIK. Eine Oase der Ruhe und Erholung, abseits von Hektik und Verkehr. Trotzdem zentral gelegen zwischen Berchtesgaden und Königssee. Die traumhafte Lage des Objekts lädt zum Wandern durch den Nationalpark Berchtesgaden oder rund um den Watzmann ein. Ausflugsziele wie der weltberühmte Königssee, der Obersalzberg mit seinem Kehlsteinhaus oder die nur 20 Kilometer entfernte Mozartstadt Sal
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Quelle: www.immowelt.de
649.400,00 €
3 Zi.
95,51
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Das Bauvorhaben entsteht in schöner Stadtrandlage von Bad Reichenhall. Die Bad Reichenhaller Innenstadt hat neben einer Fußgängerzone mit diversen
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Einkaufsmöglichkeiten einen wunderschönen Kurgarten mit seinem Gradierwerk zu bieten. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe die Rupertus Therme. Die Bergwelt der Stadt und des Berchtesgadener Landes bieten optimale Wandermöglichkeiten sowie Berg- und Skitouren. Die Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Zudem hat man die Wahl: Vom Bahnhof Bad Reichenhall mit dem Zug in 30 Minuten in die Mozartstadt Salzburg, über die nahegelegene Autobahn A8 Richtung München oder zum Salzburger Flughafen (ca. 15 min). Das beliebte Urlaubsziel Berchtesgaden mit Königssee erreicht man in ca. 20 Minuten.
Ausstattung: - Elektrische Türöffnung mit Kamerasystem - Vorgesehen ist ein 3 Schicht-Parkettbelag (Eiche Natur) in allen Wohn- und Schlafräumen - H
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
100,57
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Das Bauvorhaben entsteht in schöner Stadtrandlage von Bad Reichenhall. Die Bad Reichenhaller Innenstadt hat neben einer Fußgängerzone mit diversen
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Einkaufsmöglichkeiten einen wunderschönen Kurgarten mit seinem Gradierwerk zu bieten. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe die Rupertus Therme. Die Bergwelt der Stadt und des Berchtesgadener Landes bieten optimale Wandermöglichkeiten sowie Berg- und Skitouren. Die Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Zudem hat man die Wahl: Vom Bahnhof Bad Reichenhall mit dem Zug in 30 Minuten in die Mozartstadt Salzburg, über die nahegelegene Autobahn A8 Richtung München oder zum Salzburger Flughafen (ca. 15 min). Das beliebte Urlaubsziel Berchtesgaden mit Königssee erreicht man in ca. 20 Minuten.
Ausstattung: - Vorgesehen ist ein 3 Schicht-Parkettbelag (Eiche Natur) in allen Wohn- und Schlafräumen - Hochwertig ausgestattete, geflieste Bäder (
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Quelle: www.immowelt.de
144.256,00 €
2 Zi.
64
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Soziale Therapiezentrum in Bischofwiesen befindet sich in einer idyllischen und zugleich hervorragend angebundenen Lage, die ideale Voraussetzungen für Therapie und Erholung bietet. Das charmante Bischofwiesen liegt nur 20 km von der
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pulsierenden Großstadt Salzburg entfernt und bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass sowohl das Zentrum selbst als auch sämtliche umliegenden Attraktionen schnell und unkompliziert erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, welche die Versorgung und den täglichen Bedarf problemlos decken. Von Supermärkten über kleine Läden bis hin zu Wochenmärkten wird hier alles geboten. Zudem trägt die Präsenz von Ärzten im Ort zur Sicherheit und zum Wohlbefinden der Bewohner und Besucher bei. Bischofwiesen besticht durch seine großartige Traumlage zwischen Berchtesgaden und Salzburg. Diese einzigartige geografische Po
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Quelle: www.immowelt.de
172.672,00 €
2 Zi.
77
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Soziale Therapiezentrum in Bischofwiesen befindet sich in einer idyllischen und zugleich hervorragend angebundenen Lage, die ideale Voraussetzungen für Therapie und Erholung bietet. Das charmante Bischofwiesen liegt nur 20 km von der
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pulsierenden Großstadt Salzburg entfernt und bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass sowohl das Zentrum selbst als auch sämtliche umliegenden Attraktionen schnell und unkompliziert erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, welche die Versorgung und den täglichen Bedarf problemlos decken. Von Supermärkten über kleine Läden bis hin zu Wochenmärkten wird hier alles geboten. Zudem trägt die Präsenz von Ärzten im Ort zur Sicherheit und zum Wohlbefinden der Bewohner und Besucher bei. Bischofwiesen besticht durch seine großartige Traumlage zwischen Berchtesgaden und Salzburg. Diese einzigartige geografische Po
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
46
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ainring-Mitterfelden liegt im Landkreis Berchtesgadener Land, direkt am Alpenrand in einer der schönsten Regionen Bayerns. Zwischen Chiemsee und dem-Nationalpark Berchtesgaden, in direkter
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Nachbarschaft zur Wirtschafts- und Kulturmetropole Salzburg. In dieser außergewöhnlichen Landschaft ist der hohe Freizeitwert nicht zuletzt Garant für eine gute Wertentwicklung Ihrer Immobilie. Zu jeder Jahreszeit gibt es hier viele Gründe die einmalige Natur zu genießen und viel Zeit draußen zu verbringen. Auch das Arbeits- und Wirtschaftsumfeld profitiert von diesen Merkmalen und zieht hochwertige Beschäftigung in unsere Region. Ein guter Platz zum Leben.
Ausstattung: Merkmale: -2021 hochwertig renoviertes Appartement mit großem Südbalkon -Gefragte Lage an der Grenze zu Salzburg -Sanitär- und Elektroinstallation neuwertig -Fliesenböden und Echtholzparkett -Großer Abstellraum für vielseitige Nutzung -Schöner Einbauschrank im F
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
67
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: ca. 64 m² Wohnfläche ca 5 m² Balkon / Loggia mit großem Blumentrog / Hochbeet 1. Stock, Bj.1973 Wohnzimmer / Wohnküche mit Zugang zu Balkon / Loggia - südseitig, Küche wäre in 2 verschiedenen Räumen möglich (dzt.
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Anschlüsse lt. Fotos - Verlegung der Küche ins Wohnzimmer (Wohnküche) - Kosten ca. € 3.000,-- zweites Zimmer - südseitig; Badezimmer: neue Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Tageslicht; separates WC, großer Abstellraum (3,6 m² innerhalb der Wohnung) zusätzlich sehr geräumiges Kellerabteil (ca. 12 m ²) guter Grundriss, in gepflegtem Zustand, angenehme Eigentümergemeinschaft,
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich grenznahe zu Österreich sehr gute öffentliche Anbindung in die Stadt Salzburg (S-Bahn); Anschluss Autobahn (Richtung München - Wien, Innsbruck, Süden) in 12 Min; beste Einkaufsmöglichkeiten (zu Fuß - Penny oder Globus erreichbar, Europark in Salzburg), sehr ruhige Wohngegend, Untersbergblick,
Besichtigungstermine
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2,5 Zi.
59,98
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In schönster Zentrumslage von Berchtesgaden befindet sich diese kleine attraktive 2,5-Zimmer-ETW. Traumhaft schöner Bergpanoramablick von Ihrem Südbalkon aus! Bushaltestellen und die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer
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Nähe.
Objektbeschreibung: Diese kleine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über einen Süd-Balkon mit wunderbarem Watzmannblick. Das ehemalige Hotel / Cafe´Grassl wurde 1991 umfangreich renoviert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Größtenteils Teppichböden, es gehört ein kleines Kellerabteil dazu. KEIN KfZ-Stellplatz. Ihre Wohnung ist als Kapitalanlage zu netto monatlich EUR 540.00 vermietet. Aufgrund des sehr guten Mietverhältnisses mit den bestehenden Mietern strebt der Verkäufer die Vereinbarung eines Kündigungsverzichtes auf 4 Jahre an.
Baujahr: Umbau 91
Bezug/Übernahme: langfristig vermietet
Stockwerk: 1. OG
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision !
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80,24
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Geräumige und gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Diese Wohnung ist bereits seit 32 Jahren an ein Ehepaar vermietet, das dort auch weiterhin wohnen bleiben möchte. RAUMAUFTEILUNG: -geräumiger Flur mit
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Nische. -Küche mit Einbauküche (die Elektrogeräte sind Eigentum der Mieter). -Kinderzimmer. -Schlafzimmer. -großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. -Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Großer Flur/Diele mit Nische für einen Einbauschrank, Teppichboden Badezimmer mit Fliesenboden, Fenster, Badewanne, Dusche und Waschbecken. Küche mit Einbauküche (Elektrogeräte gehören den Mietern) Fenster und Essplatz. Schlafzimmer nordseitig, Teppichboden. Kinderzimmer südseitig, Teppichboden, großes Fenster. Großes Wohnzimmer mit Teppichboden, große Fensterfront und Zugang auf den Balkon. Balkon, Südseite mit teilweisem Bergblick. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabt
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
73
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung: - Schlafzimmer - großes helles Wohnzimmer mit Balkon - Küche - Badezimmer mit Badewanne - Lift - 2 TG Stellplätze - Kellerabteil
Objekt: Diese charmante
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Etagenwohnung im Herzen von Freilassing könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m², verteilt auf 2 geschmackvoll angelegte Zimmer, bietet diese Immobilie aus dem Baujahr 1974 ein einladendes und gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich über insgesamt 4 Etagen erstreckt. Das Objekt verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer sowie eine Küche ohne Einbauküche. Das große helle Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon, der zu entspannenden Abenden im Freien einlädt. Ein Aufzug ist vorhanden. 2 Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind im Kaufpreis bereits inklusive. Der Energieausweis liegt vor und wird b
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gemeinde Ainring Ortsteil Mitterfelden ruhig / sonnig & zentral
Ausstattung: Einbauküche Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss oberirdischer Stellplatz inklusive Parkett - und Vinylböden Trockenraum /
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Rollläden & Kabelfernsehen / Keller Kunststofffenster mit 3fach Verglasung wurden 2023 neu eingebaut Heizkörper wurden 2019 komplett erneuert. Es besteht der Anschluss an das Fernheizwerk Ainring
Objekt: Gemütliche 3 - Zimmer - Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ainring / Mitterfelden. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses und hat einen sehr gepflegten Zustand. Eine großzügige Loggia mit Schiebetürverbindung zum Wohnzimmer, sowie die vorhandene Markise trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei. Die vorhandene Einbauküche sowie ein oberirdischer Stellplatz für das KFZ des Nutzers ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Ter
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
77
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige sonnige Wohnlage in Ainring Ortsteil Mitterfelden
Objekt: Sehr schöne südwestlich ausgerichtete Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage mit nur 8 Parteien. Die Anlage wurde 1992 in solider Ziegelbauweise errichtet. 2014
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wurde die Wohnung grundlegend durch die jetzigen Eigentümer modernisiert. Der Grundriss der Wohnung ist ausgezeichnet. Das Tageslichtbad, ein separates zweites WC, elektrische Rollläden und ein großzügiger Südbalkon sprechen für sich. Der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis inkludiert. Eine vernünftige Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Beschlüsse der Eigentümerversammlung, welche Sonderumlagen etc. zur Folge haben, existieren nicht. Die Wohnung kann nach vorheriger Terminabsprache jederzeit besichtigt werden.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
93
m2
83410 Laufen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Landkreis Berchtesgadener Land historische Altstadtlage in der Stadt Laufen freier unverbaubarer Blick in die Salzachschleife absolut ruhig und beliebt
Ausstattung: Parkett - Fliesen und Teppichböden / Holzwangentreppe offen /
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Holzfenster / Bad mit Wanne / Kabelfernsehen / WM - Anschluss im Keller - beheizt
Objekt: Stadthaus mit Garten und eigenem Keller schöne Gartenfläche als Sondernutzungsrecht
Sonstiges: Ihr Mieter ist hier bereits vorhanden ! seit 1995 an solventen und zuverlässigen Mieter vermietet Mieteinnahmen p. a. = 9.720.- € Kaltmiete
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
64
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in zentrale Lage von Freilassing, Ortsteil Salzburghofen. Freilassing hat rund 18.000 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich
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am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort, auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Ruperitwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land. Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt der Ba
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83483 Engedey
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: *Charmante Erdgeschosswohnung mit großem Sonnengarten* Zum Verkauf steht eine einzigartige Erdgeschosswohnung in einem liebevoll erhaltenen Bauernhaus, das seinen neuen Eigentümern nicht nur Geschichte, sondern auch
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Gemütlichkeit und viel Potenzial bietet. Diese besondere Immobilie umfasst etwa 110 qm Wohnfläche, verteilt auf fünf wohlproportionierte Zimmer, die ideal für eine Familie oder als großzügiger Rückzugsort dienen können. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und kürzlich durch ein modernisiertes Badezimmer aufgewertet, das sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Die authentische Atmosphäre des Hauses wird durch die Beheizung mittels Holzöfen unterstrichen, welche nicht nur eine behagliche Wärme, sondern auch ein rustikales Flair verleihen. Die Wohnräume bieten eine solide Basis für eigene Gestaltungsideen und sind besonders für Handwerker geeignet, die ihre eigene Vision verwirklichen möchten. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großz
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
92
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage liegt ruhig, sonnig und zentral.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - WC seperat
Objekt: Großzügige Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Liftanlage. Die südlich
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ausgerichtete Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Sie wurde 2020 grundlegend modernisiert. (neuer Putz / Türen / Heizkörper / Bad - WC / Decken / Wände etc.). Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten, ist eine moderne hochwertige Einbauküche in Topzustand.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
88
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie liegt in bester, sonniger Wohnlage von Freilassing. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten und hat eine Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Die Wohnung unterteilt sich in
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zwei Zimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, Flur und eine Wohnküche. Vom großzügigen und gemütlichen Wohnbereich aus besteht Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und dem kleinen Garten. 2016 vollständig renoviert bietet Sie besten Wohnkomfort. Die Wohnung ist sofort beziehbar und die neuwertige Küche kann abgelöst werden. Im Kellergeschoss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Lagebeschreibung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Freilassing, auch 'Tor zu den Bergen' genannt. Die Stadt ist Mittelzentrum im Landkreis Berchtesgadener Land und umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Rupert